3 4.5 locali - Appartamenti in affitto a Sennhof (Winterthur)

Canton: Zürich
Superficie: 32.9 km²

Abitanti

17'756ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'085

Sfittanza

0.98%

Residenti stranieri

29.3%

Abitazioni

8'571

Posti di lavoro (ETP)

6'954

Moltiplicatore d'imposta

113%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Sennhof (Winterthur), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

6'954 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'048 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

6'954ETP totale

Primario3.3%

Secondario25.3%

Terziario71.4%

Uso del suolo

15% edificato, 47% agricolo, 37% bosco. Misurato su 3'290 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento15.5%

Agricoltura47.1%

Bosco37.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.2%, davanti a SP con il 19.2%.

Fonte BFS

SVP

32.2%−0.2 pp

SP

19.2%+3.1 pp

FDP

11.4%−1.0 pp

GLP

10.7%−1.6 pp

Mitte

9.7%

Grüne

7.5%−3.3 pp

EVP

3.5%−0.1 pp

Altri

3.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.0%

Residenze secondarie7.0%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Sennhof (Winterthur)

Erstvermietung - Grosszügige Wohnung mit industriellem Charme

1 g fa

1 / 5

CHF3'350.–

4.5 locali162 m²

4.5 localiCHF3'350.–162 m²

Bühler-Areal 3, 8482 Sennhof

"Erstvermietung - Grosszügige Wohnung mit industriellem Charme"

In der geschichtsträchtigen Spinnerei auf dem Bühler-Areal in Sennhof entstehen 89 neue Wohnungen sowie 4 Gewerbeflächen. Die grosszügigen Grundrisse, der Charme der historischen Gebäude und die wunderschöne Umgebung bieten einzigartigen Wohn- und Lebensraum. Die 4.5 Zimmer-Wohnung im Altbau des Gebäudes bietet Ihnen folgendes: Grosser, offener Wohn-, Essbereich mit Anhydrit Boden Schlafzimmer mit Anhydrit Boden Moderne, offene Küche Badezimmer mit Badewanne Badezimmer en Suite mit Dusche Reduit mit Waschmaschine und Trockner Gartenzimmer mit 19m2 Raumhöhe von 3.5m Kontrollierte Wohnungslüftung Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden Lage: Der nur 400m entfernte Bahnhof Sennhof-Kyburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Winterthur sowie nach Zürich. In nur 5 Gehminuten ist sowohl der Dorfladen Sennhof wie auch das Restaurant Trattoria Sennhof zu erreichen. Direkt an der Töss, von Wasser, Feldern und Wäldern umgeben, bietet das Bühler-Areal unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Bühler-Areal befindet sich auf der linken Töss-Seite und somit im Gebiet der Gemeinde Illnau-Effretikon. Weitere Angebote: Umfassende Informationen zum Projekt, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie unter spinnerei1.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Primo affitto - Appartamento maisonette con altezza del soffitto unica

1 g fa

1 / 4

CHF3'360.–

4.5 locali138 m²

4.5 localiCHF3'360.–138 m²

Bühler-Areal 4, 8482 Sennhof

"Primo affitto - Appartamento maisonette con altezza del soffitto unica"

Nella storica Spinnerei sul Bühler-Areal a Sennhof, sono in corso di realizzazione 89 nuovi appartamenti e 4 spazi commerciali. I piani spaziosi, il fascino degli edifici storici e la bella surroundings offrono uno spazio di vita e di residenza unico. L'appartamento maisonette di 4,5 locali nel fabbricato principale dell'edificio offre i seguenti servizi: Ampio soggiorno e zona pranzo aperta con parquet in rovereCamera da letto con parquet in rovereCucina moderna con isola cotturaBagno con doccia al piano d'ingressoBagno con vasca da bagno al piano superioreZona d'ingresso con armadi a muroLavanderia con torre di lavaggio propriaAltezza del soffitto e galleria superiori alla mediaBalcone con 19m2Ventilazione controllata nell'appartamentoI posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati in aggiuntaPosizione: La stazione ferroviaria di Sennhof-Kyburg, a solo 400m di distanza, è raggiungibile a piedi e consente una rapida connessione al centro di Winterthur e Zurigo.In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio di villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof.Diritto sulla Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il Bühler-Areal offre innumerevoli possibilità di rilassarsi e sentirsi bene.Il Bühler-Areal si trova sulla riva sinistra della Töss e quindi nel comune di Illnau-Effretikon.Offerte aggiuntive:Informazioni complete sul progetto, il processo di locazione e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch. Siamo lieti del tuo contatto.

Prima locazione - Appartamento mansardato unico

1 g fa

1 / 5

CHF4'240.–

4.5 locali178 m²

4.5 localiCHF4'240.–178 m²

Bühler-Areal 2, 8482 Sennhof

"Prima locazione - Appartamento mansardato unico"

Nella storica Spinnerei sul sito di Bühler a Sennhof, sono in costruzione 89 nuovi appartamenti e 4 locali commerciali. I piani spaziosi, il fascino degli edifici storici e la bella surroundings offrono uno spazio di vita e residenza unico. L'appartamento mansardato di 4,5 locali nel vecchio edificio della proprietà offre quanto segue: Parquet in quercia in tutte le stanze da letto e le camereCucina moderna e aperta con isola cotturaEntrata spaziosa di 29m2Bagno con vasca da bagnoBagno con docciaLavanderia con lavatrice e asciugatriceTerrazza di 22m2 con vista imprenableVentilazione controllata nell'appartamentoI posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati in aggiuntaPosizione: La stazione ferroviaria di Sennhof-Kyburg, a solo 400m, è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente una rapida connessione al centro di Winterthur e Zurigo.In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio del villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof.Situato direttamente sulla Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il sito di Bühler offre innumerevoli opportunità di rilassarsi e sentirsi bene.Il sito di Bühler si trova sulla riva sinistra della Töss e si trova quindi nel comune di Illnau-Effretikon.Altre offerte:Informazioni complete sul progetto, il processo di locazione e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch. Ci piacerebbe sentirci da voi.

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2.0 km

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Sennhof (Winterthur)?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Sennhof (Winterthur) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sennhof (Winterthur)?

Sennhof (Winterthur) si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Sennhof (Winterthur)?

Sennhof (Winterthur) conta circa 17'756 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sennhof (Winterthur)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sennhof (Winterthur) è del 113% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a Sennhof (Winterthur)?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a Sennhof (Winterthur) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Sennhof (Winterthur)?

Sennhof (Winterthur) si trova nel canton Zürich.

Quanti abitanti ha Sennhof (Winterthur)?

Sennhof (Winterthur) conta circa 17'756 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sennhof (Winterthur)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Sennhof (Winterthur) è del 113% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Sennhof (Winterthur)

1 g fa

1 / 5

CHF3'350.–

4.5 locali162 m²

4.5 localiCHF3'350.–162 m²

Bühler-Areal 3, 8482 Sennhof

"Erstvermietung - Grosszügige Wohnung mit industriellem Charme"

In der geschichtsträchtigen Spinnerei auf dem Bühler-Areal in Sennhof entstehen 89 neue Wohnungen sowie 4 Gewerbeflächen. Die grosszügigen Grundrisse, der Charme der historischen Gebäude und die wunderschöne Umgebung bieten einzigartigen Wohn- und Lebensraum. Die 4.5 Zimmer-Wohnung im Altbau des Gebäudes bietet Ihnen folgendes: Grosser, offener Wohn-, Essbereich mit Anhydrit Boden Schlafzimmer mit Anhydrit Boden Moderne, offene Küche Badezimmer mit Badewanne Badezimmer en Suite mit Dusche Reduit mit Waschmaschine und Trockner Gartenzimmer mit 19m2 Raumhöhe von 3.5m Kontrollierte Wohnungslüftung Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden Lage: Der nur 400m entfernte Bahnhof Sennhof-Kyburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Winterthur sowie nach Zürich. In nur 5 Gehminuten ist sowohl der Dorfladen Sennhof wie auch das Restaurant Trattoria Sennhof zu erreichen. Direkt an der Töss, von Wasser, Feldern und Wäldern umgeben, bietet das Bühler-Areal unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Bühler-Areal befindet sich auf der linken Töss-Seite und somit im Gebiet der Gemeinde Illnau-Effretikon. Weitere Angebote: Umfassende Informationen zum Projekt, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie unter spinnerei1.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 g fa

1 / 4

CHF3'360.–

4.5 locali138 m²

4.5 localiCHF3'360.–138 m²

Bühler-Areal 4, 8482 Sennhof

"Primo affitto - Appartamento maisonette con altezza del soffitto unica"

Nella storica Spinnerei sul Bühler-Areal a Sennhof, sono in corso di realizzazione 89 nuovi appartamenti e 4 spazi commerciali. I piani spaziosi, il fascino degli edifici storici e la bella surroundings offrono uno spazio di vita e di residenza unico. L'appartamento maisonette di 4,5 locali nel fabbricato principale dell'edificio offre i seguenti servizi: Ampio soggiorno e zona pranzo aperta con parquet in rovereCamera da letto con parquet in rovereCucina moderna con isola cotturaBagno con doccia al piano d'ingressoBagno con vasca da bagno al piano superioreZona d'ingresso con armadi a muroLavanderia con torre di lavaggio propriaAltezza del soffitto e galleria superiori alla mediaBalcone con 19m2Ventilazione controllata nell'appartamentoI posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati in aggiuntaPosizione: La stazione ferroviaria di Sennhof-Kyburg, a solo 400m di distanza, è raggiungibile a piedi e consente una rapida connessione al centro di Winterthur e Zurigo.In solo 5 minuti a piedi, si può raggiungere sia il negozio di villaggio di Sennhof che il ristorante Trattoria Sennhof.Diritto sulla Töss, circondato da acqua, campi e foreste, il Bühler-Areal offre innumerevoli possibilità di rilassarsi e sentirsi bene.Il Bühler-Areal si trova sulla riva sinistra della Töss e quindi nel comune di Illnau-Effretikon.Offerte aggiuntive:Informazioni complete sul progetto, il processo di locazione e tutti gli oggetti disponibili possono essere trovate su spinnerei1.ch. Siamo lieti del tuo contatto.

1 g fa

1 / 5

CHF4'240.–

4.5 locali178 m²

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Bühler-Areal 2, 8482 Sennhof

"Prima locazione - Appartamento mansardato unico"

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