3 2 locali - Appartamenti in affitto a 8413 Neftenbach

Neftenbach è un comune svizzero di 5 564 abitanti del Canton Zurigo, nel distretto di Winterthur.

Canton: Zurigo
Superficie: 15.1 km²

Abitanti

5'765ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 76'373

Sfittanza

0.66%

Residenti stranieri

13.3%

Abitazioni

2'576

Posti di lavoro (ETP)

1'657

Moltiplicatore d'imposta

98%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8413 Neftenbach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'657 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 350 aziende — i servizi rappresentano il 67% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'657ETP totale

Primario8.6%

Secondario24.7%

Terziario66.7%

Uso del suolo

16% edificato, 53% agricolo, 30% bosco. Misurato su 1'507 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.1%

Agricoltura53.7%

Bosco30.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 36.8%, davanti a FDP con il 14.8%.

Fonte BFS

SVP

36.8%+1.1 pp

FDP

14.8%+0.8 pp

SP

13.9%+3.1 pp

GLP

11.7%−1.7 pp

Mitte

7.8%

Grüne

5.0%−5.6 pp

EVP

4.4%−1.0 pp

Altri

2.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

94.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 5.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie94.9%

Residenze secondarie5.1%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'009 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.2°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Kloten, 426 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1009 mm

Sole ≈138 giorni

Zürich / Kloten · 426 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in 8413 Neftenbach

Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Neftenbach

1 / 11

CHF3'650.–

6.5 locali145 m²

6.5 localiCHF3'650.–145 m²

8413 Neftenbach

"Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Neftenbach"

Die einzigartige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Dachterrasse in Neftenbach besticht durch ihre exklusive Lage direkt neben dem neu erbauten Lidl, was Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Bushaltestelle ist nur etwa 80 Meter entfernt und schon nach 200 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet am Fluss Töss. Die Gemeinde Neftenbach ist für ihre Weitsicht und die Naturverbundenheit bekannt und dennoch bestens erschlossen: Zürich Airport ist in 15 Minuten, Winterthur in 10 Minuten, Zürich in 25 Minuten und Deutschland (Jestetten) in 25 Minuten erreichbar. Rund 145 m2 bietet die Wohnung neben der 33 m2 grossen Dachterrasse und lichtdurchfluteten Räumen durch einige Highlights im Ausbau: Die moderne Inselküche mit Geschirrspüler/Backofen (Miele), Induktionsherd mit Bora (Siemens) und Foodcenter (LG) mit Eiswürfelmaschine und Wasserspender ist ein Traum für Hobbyköche. Im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer sind Multimedia-Anschlüsse vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Unternehmer oder bietet Platz für zwei Büros als Homeoffice. Es besteht sogar die Möglichkeit, nach Absprache z.B. einen Coiffeur oder Nagelstudio einzurichten. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Elternschlafzimmer, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist, bietet die Wohnung höchsten Komfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst auch Features wie schallisolierte Fenster, Enthärtung des Leitungswassers mit EvoDrop Entkalkungsanlage, Bodenheizung und Warmwasserversorgung mittels Wärmepumpe im Minergie-Standard. Ein privates Treppenhaus führt Sie direkt zur Wohnung, wo auch Platz für Fahrräder vorhanden ist. Auf Wunsch kann 1 Parkplatz für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Exklusive Lage neben neuem Lidl für bequeme EinkäufeBushaltestelle nur 80 m entfernt, Naherholungsgebiet Töss in 200 mAnbindung: 15 Min. zum Zürich Airport, 10 Min. nach Winterthur, 25 Min. nach Zürich und Deutschland (Jestetten)145 m² Wohnung mit 33 m² DachterrasseModerne Küche (Miele, Siemens, LG) und Multimedia-AnschlüsseIdeal für Homeoffice mit Platz für bis zu zwei BürosMöglichkeit für Coiffeur/Nagelstudio nach AbspracheFünf Schlafzimmer, zwei Bäder, Elternschlafzimmer mit Badewanne und DuscheHochwertige Ausstattung mit schallisolierten Fenstern und Minergie-StandardPrivates Treppenhaus mit Platz für Fahrräder Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

1 / 6

CHF2'270.–

3 locali94 m²

3 localiCHF2'270.–94 m²

8413 Neftenbach

"UNICO, ELEGANTE E AFFASCINANTE"

A Neftenbach, questo impressionante appartamento di 3 locali con 94 m² di spazio abitativo e 120 m² di spazio utile vi aspetta in una posizione ottimale. Il piano originale delizia tutti coloro che apprezzano il particolare. La ristrutturazione interna di alta qualità convince con materiali senza tempo e dà all'appartamento un'atmosfera elegante. La struttura a travi esposta sottolinea il carattere unico di questo gioiello. La cucina moderna del falegname con elettrodomestici di alta qualità risponde agli standard più elevati. Un punto di forza particolare è la galleria affascinante al terzo piano - ideale per ore rilassate. Un posto a sedere in giardino completa l'offerta abitativa e crea uno spazio libero supplementare nel verde.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- locali abitativi luminosi- ristrutturazione interna di alta qualità- galleria affascinante con struttura a travi visibile- cucina moderna del falegname con elettrodomestici di alta qualità- lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- posto a sedere in giardino- posizione tranquilla a proximità immediata della natura- buona connessione a Winterthur- posto auto a CHF 150.- / mese- animali domestici su accordo- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

3 gg fa

1 / 8

CHF2'020.–

3.5 locali100 m²

3.5 localiCHF2'020.–100 m²

Aspacherstr./Sattleracherstr. 9 / 38, 8413 Neftenbach

"3.5 Zimmerwohnung 1. OG"

BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER: https://robinreal.ai/suchen/6a02d76a64c4662003d673b0 Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² im Grund, liegt in einem ruhigen, begrünten Quartier von Neftenbach mit familienfreundlichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar, während die hervorragende Lage im Metropolitanraum Zürich Pendlerfamilien oder größere Haushalte ideal anspricht. Diese Position vereint urbane Erreichbarkeit mit naturnaher Ruhe und starker Infrastruktur für ein komfortables Wohnen in der wachsenden Stadt. Grosszügiger Wohnraum Balkon Schlichte Küche Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Bitte verschaffen Sie sich am offiziellen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck von der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre anschliessende Anmeldung.

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4.5 locali · 93 m²

Wülflingerstr. 349, 8408 Winterthur

3.2 km

CHF 1'670

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 8413 Neftenbach?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 8413 Neftenbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach conta circa 5765 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach è del 98% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da affittare a 8413 Neftenbach?

3 appartamenti sono attualmente proposti da affittare a 8413 Neftenbach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8413 Neftenbach?

8413 Neftenbach conta circa 5765 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8413 Neftenbach è del 98% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in 8413 Neftenbach

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CHF3'650.–

6.5 locali145 m²

6.5 localiCHF3'650.–145 m²

8413 Neftenbach

"Exklusive 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit Dachterrasse in Neftenbach"

Die einzigartige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit grosser Dachterrasse in Neftenbach besticht durch ihre exklusive Lage direkt neben dem neu erbauten Lidl, was Ihnen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Bushaltestelle ist nur etwa 80 Meter entfernt und schon nach 200 Metern erreichen Sie das Naherholungsgebiet am Fluss Töss. Die Gemeinde Neftenbach ist für ihre Weitsicht und die Naturverbundenheit bekannt und dennoch bestens erschlossen: Zürich Airport ist in 15 Minuten, Winterthur in 10 Minuten, Zürich in 25 Minuten und Deutschland (Jestetten) in 25 Minuten erreichbar. Rund 145 m2 bietet die Wohnung neben der 33 m2 grossen Dachterrasse und lichtdurchfluteten Räumen durch einige Highlights im Ausbau: Die moderne Inselküche mit Geschirrspüler/Backofen (Miele), Induktionsherd mit Bora (Siemens) und Foodcenter (LG) mit Eiswürfelmaschine und Wasserspender ist ein Traum für Hobbyköche. Im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer sind Multimedia-Anschlüsse vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Unternehmer oder bietet Platz für zwei Büros als Homeoffice. Es besteht sogar die Möglichkeit, nach Absprache z.B. einen Coiffeur oder Nagelstudio einzurichten. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Elternschlafzimmer, das mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist, bietet die Wohnung höchsten Komfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst auch Features wie schallisolierte Fenster, Enthärtung des Leitungswassers mit EvoDrop Entkalkungsanlage, Bodenheizung und Warmwasserversorgung mittels Wärmepumpe im Minergie-Standard. Ein privates Treppenhaus führt Sie direkt zur Wohnung, wo auch Platz für Fahrräder vorhanden ist. Auf Wunsch kann 1 Parkplatz für CHF 60.00 / Monat dazu gemietet werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Exklusive Lage neben neuem Lidl für bequeme EinkäufeBushaltestelle nur 80 m entfernt, Naherholungsgebiet Töss in 200 mAnbindung: 15 Min. zum Zürich Airport, 10 Min. nach Winterthur, 25 Min. nach Zürich und Deutschland (Jestetten)145 m² Wohnung mit 33 m² DachterrasseModerne Küche (Miele, Siemens, LG) und Multimedia-AnschlüsseIdeal für Homeoffice mit Platz für bis zu zwei BürosMöglichkeit für Coiffeur/Nagelstudio nach AbspracheFünf Schlafzimmer, zwei Bäder, Elternschlafzimmer mit Badewanne und DuscheHochwertige Ausstattung mit schallisolierten Fenstern und Minergie-StandardPrivates Treppenhaus mit Platz für Fahrräder Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

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CHF2'270.–

3 locali94 m²

3 localiCHF2'270.–94 m²

8413 Neftenbach

"UNICO, ELEGANTE E AFFASCINANTE"

A Neftenbach, questo impressionante appartamento di 3 locali con 94 m² di spazio abitativo e 120 m² di spazio utile vi aspetta in una posizione ottimale. Il piano originale delizia tutti coloro che apprezzano il particolare. La ristrutturazione interna di alta qualità convince con materiali senza tempo e dà all'appartamento un'atmosfera elegante. La struttura a travi esposta sottolinea il carattere unico di questo gioiello. La cucina moderna del falegname con elettrodomestici di alta qualità risponde agli standard più elevati. Un punto di forza particolare è la galleria affascinante al terzo piano - ideale per ore rilassate. Un posto a sedere in giardino completa l'offerta abitativa e crea uno spazio libero supplementare nel verde.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- locali abitativi luminosi- ristrutturazione interna di alta qualità- galleria affascinante con struttura a travi visibile- cucina moderna del falegname con elettrodomestici di alta qualità- lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- posto a sedere in giardino- posizione tranquilla a proximità immediata della natura- buona connessione a Winterthur- posto auto a CHF 150.- / mese- animali domestici su accordo- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

3 gg fa

1 / 8

CHF2'020.–

3.5 locali100 m²

3.5 localiCHF2'020.–100 m²

Aspacherstr./Sattleracherstr. 9 / 38, 8413 Neftenbach

"3.5 Zimmerwohnung 1. OG"

BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER: https://robinreal.ai/suchen/6a02d76a64c4662003d673b0 Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² im Grund, liegt in einem ruhigen, begrünten Quartier von Neftenbach mit familienfreundlichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar, während die hervorragende Lage im Metropolitanraum Zürich Pendlerfamilien oder größere Haushalte ideal anspricht. Diese Position vereint urbane Erreichbarkeit mit naturnaher Ruhe und starker Infrastruktur für ein komfortables Wohnen in der wachsenden Stadt. Grosszügiger Wohnraum Balkon Schlichte Küche Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Bitte verschaffen Sie sich am offiziellen Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck von der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre anschliessende Anmeldung.