Case in affitto a Grandvaux

CHF5'000.–

5.5 locali215 m²

5.5 locali CHF5'000.– 215 m²

"Maison individuelle avec vue lac"

Située sur les hauteurs de Grandvaux, dans un quartier résidentiel calme, diese Villa von 7,5 Zimmern bietet ca. 215 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 727 m² , mit einem angenehmen Garten von etwa 621 m² . Das Haus profitiert von einer dominanten Lage mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen , bietet ein seltenes und friedliches Wohnambiente. Die Räume sind hell, gut verteilt, mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und einem Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse öffnet. Ideal für eine Familie, liegt das Objekt in der Nähe der Schulen der Region , darunter die Schule von Verney, mit einer erleichterten Organisation des Schultransports für die jüngsten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich (Bahnhof Grandvaux in wenigen Minuten), um Lausanne schnell zu erreichen. Zwischen Natur, Weinbergen und städtischer Nähe bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht für ein komfortables Familienleben. 1 Garage mehrere Außenparkplätze Verfügbar ab 1. Juli Für Besichtigungen: 076 827 08 34

CHF5'300.–

4.5 locali188 m²

4.5 locali CHF5'300.– 188 m²

"Villa individuelle avec vue panoramique sur le Léman - Lavaux"

Située im Herzen des prestigeträchtigen Weinbergs von Lavaux (UNESCO), genießt diese charmante Villa eine dominante und außergewöhnliche Lage mit spektakulärer Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. In einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Grandvaux gelegen, profitiert die Immobilie von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Natur, Weinbergen und unmittelbarer Nähe zu Lausanne. Das Haus zeichnet sich durch seine großen Öffnungen und geräumigen Räume aus, die es ermöglichen, das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, verglasten Veranda, die ein wahres Verlängerung des Wohnraums ist und ideal zum Bewundern des Sees zu jeder Jahreszeit ist. Die Innenräume sind warm und funktional, mit einer schönen Flüssigkeit zwischen dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und der offenen Küche. Die Villa bietet unter anderem: Einen großen, hellen Wohnbereich mit Panoramablick Eine vollständig verglaste Veranda mit Blick auf den Genfersee Eine moderne, offene Küche mit zentralem Insel Ein gemütliches Esszimmer 3 Schlafzimmer, davon 1 mit angeschlossener Bad 1 Dusche/WC Separates WC Stauräume, reduziert Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Waschküche, Technikraum Äußere Garage Äußere Parkplätze Die Terrasse und der Landschaftsgarten ermöglichen es, die Sonnenuntergänge und die Schönheit von Lavaux in vollen Zügen zu genießen.

CHF5'450.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération) Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026