Case in affitto a Stabio

"2,5 locali Stabio MODERNO con attacco lavatrice privato e posto auto coperto"

A Stabio, in contesto ristrutturato, molto tranquillo e riservato ma comodissimo a tutti i principali servizi (poste, farmacia, supermercato, bar, stazione ferroviaria e bus, nonché rapido accesso all’autostrada e al confine di Stato), proponiamo in locazione appartamento di 2.5 locali con ottime finiture.L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è così composta:luminoso soggiorno con cucinacamera da lettobagno finestratoattacco lavatrice privato in appartamentoposto auto copertoCondizioni economicheCanone mensile: CHF 1’000.– Spese di gestione: CHF 100.–/mese Posto auto coperto: CHF 100.–/meseDisponibile dal 01 Giugno 2026 POSSIBILITA' DI LOCAZIONE BREVE PER IL PERIODO 01.06.2026 - 31.11.2026Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

"Affitto appartamento arredato stabio"

A Stabio in zona residenziale a soli 10 minuti dal a piedi dalla stazione', disponiamo di un immobile in affitto al piano 1. L'immobile è sito in una zona limitrofa ai principali servizi. Va bene sia come casa vacanze sia per prendere il domicilio. L'appartamento di 50 mq circa al primo piano dell'edificio (con ascensore), e' cosi disposto: ingresso con armadio per cappotti, lavatrice asciugatrice, cucinino con lavastoviglie, piccola sala arredata con camera da letto, bagno con doccia. Sono presenti anche posate e piatti. Sistema di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Tutte le utenze sono gia' incluse nel prezzo senza conguaglio (anche wifi). Volendo e' disponibile una sala comune. Pulizie della stanza due volte al mese compreso cambio asciugamani. Sono presenti smartlocker, distributori automatici, colonnina elettrica e area bici. Prezzo appartamento 1'500 CHF/mese Spese forfait 325 CHF/mese (includono acqua, riscaldamento, eletricita, internet wifi, cambio asciugamani una volta alla settimana, pulizia appartamento ua volta ogni due settimane). Totale mensili 1825 CHF/mese Posteggio disponibile a 5.50 CHF/giorno. Deposito 200 CHF/mese. In caso di soggiorni inferiori ad un anno, sono richiesti 100 CHF per pulizie finali all'uscita. Non e' richiesto contratto di lavoro per candidarsi. Sono disponibili piu' tipologie di appartamento. Per garantire questo prezzo abbiamo bisogno di una permanenza minima di 3 mesi. Non e' disponibile la cantina. Disponibile da subito Contratto di affitto minimo trimestrale anche se consigliamo semestrale. Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat. In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

"Affitto camera monolocale arredato stabio"

A Stabio in zona residenziale a soli 10 minuti dal a piedi dalla stazione', disponiamo di un immobile in affitto al piano 1. L'immobile è sito in una zona limitrofa ai principali servizi. Va bene sia come casa vacanze sia per prendere il domicilio. L'appartamento di 35mq circa al primo piano dell'edificio (con ascensore), e' cosi disposto: ingresso con armadio per cappotti, lavatrice asciugatrice, cucinino con lavastoviglie, piccola sala arredata/ Camera da letto, bagno con doccia. Sistema di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Tutte le utenze sono gia' incluse nel prezzo senza conguaglio (anche wifi). Volendo e' disponibile una sala comune. Pulizie della stanza due volte al mese compreso cambio asciugamani. Sono presenti smartlocker, distributori automatici, colonnina elettrica e area bici. Prezzo appartamento 1'000 CHF/mese Spese forfait 250 CHF/mese (includono acqua, riscaldamento, eletricita, internet wifi, cambio asciugamani una volta alla settimana, pulizia appartamento ua volta ogni due settimane). Totale mensili 1250 CHF/mese Posteggio disponibile a 5.50 CHF/giorno. Deposito 200 CHF/mese. In caso di soggiorni inferiori ad un anno, sono richiesti 100 CHF per pulizie finali all'uscita. Non e' richiesto contratto di lavoro per candidarsi. Sono disponibili piu' tipologie di appartamento fino a 50 mq circa utili. Per garantire questo prezzo abbiamo bisogno di una permanenza minima di 3 mesi. Non e' disponibile la cantina. Disponibile da subito Contratto di affitto minimo trimestrale anche se consigliamo semestrale. Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al Whats'app Business +41 79 829 88 89, questo numero e' destinato solo alla chat. In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalita' ordinaria e un agente prendera' contatto con voi non appena possibile.

"Stabio: appartamento riattato 5 locali, 125 mq., nel nucleo storico"

"Building Via Gaggiolo (ZRH1351861P)"

Willkommen im Lo Scudo di Stabio, einem 35 m² großen Apartment, in dem Komfort und Funktionalität aufeinandertreffen. Fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem sorgfältig eingerichteten Apartment, das ideal für Kurz- und Mittelzeitaufenthalte ist und eine einladende Umgebung und personalisierte Dienstleistungen bietet. Dieses moderne Apartment kombiniert Designer-Design mit einem Wohnkonzept, das auf Wohlbefinden, Funktionalität und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Es umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kaffeemaschine sowie eine private Waschmaschine und einen Trockner, Smart-TV mit Swisscom Blue TV, Highspeed-WLAN, überdachte Terrasse, Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein Hausautomationssystem für intelligenten Komfort und Verdunkelungsvorhänge. Wöchentlicher Wäschewechsel und Reinigung alle zwei Wochen sind inbegriffen. Auf Anfrage verfügbare Dienstleistungen umfassen zusätzliche Reinigung, Parkplätze mit Ladestation für Elektroautos, Keller- oder Lagerraum, Elektrofahrradverleih, Wäsche- und Bügelservice, maßgeschneidertes Catering und Shuttle zu Bahnhöfen, Flughäfen und Umgebung. Die raffinierten Innenräume in Mendrisiotto öffnen sich zu einer Landschaft aus Weinbergen und Hügeln und schaffen so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Natur. Den Gästen steht ein großer 130 m² großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der sich ideal zum Arbeiten, für Pausen oder zum geselligen Beisammensein eignet. Zu den Annehmlichkeiten im Gemeinschaftsraum gehören 24 Sitzplätze mit Tischen und Stühlen, 6 Entspannungssitze mit Sofas, Swisscom WLAN-Verbindung und Ethernet-Anschlüsse, ein 55-Zoll-Smart-TV, Klimaanlage, interne Toiletten und Verkaufsautomaten mit Getränken und Snacks. Das Gebäude ist aus natürlichen Materialien wie Kork gefertigt und mit integrierten Photovoltaikmodulen ausgestattet, die Energie aus erneuerbaren Quellen erzeugen. Das Gründach fördert die Artenvielfalt. Registrierungsnummer: 4366

"Building Via Gaggiolo (ZRH1351860P)"

Fühlen Sie sich wie zu Hause in diesem sorgfältig eingerichteten Apartment in Lo Scudo di Stabio, das 50 m² Fläche mit Blick auf die Weinberge bietet. Dieses Apartment ist ideal für Kurz- und Mittelzeitaufenthalte und bietet eine einladende Umgebung und personalisierte Dienstleistungen. Mit Blick auf die Weinberge des Mendrisiotto ist dieses Apartment mit LAGO-Möbeln ausgestattet und auf Wohlbefinden ausgelegt, wobei Eleganz, Funktionalität und Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit kombiniert werden. Die Küche ist mit Induktionskochfeldern, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Eine private Waschmaschine und ein Trockner sind ebenso vorhanden wie wöchentlicher Wäschewechsel, Reinigung alle zwei Wochen, ein Smart-TV mit Swisscom Blue TV, Highspeed-WLAN, eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Weinberge, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Hausautomationssystem. Parkplätze mit Ladestation, Keller-/Lagerraum, E-Bike-Verleih, Wäsche- und Bügelservice, massgeschneidertes Catering und Shuttleservice zu Bahnhöfen, Flughäfen und nahegelegenen Orten sind auf Anfrage verfügbar. Gäste haben Zugang zu einem großen 130 m² großen Gemeinschaftsraum, der sich ideal zum Arbeiten, für Pausen oder zum geselligen Beisammensein eignet. Diese multifunktionale, komfortable und gut ausgestattete Umgebung umfasst 24 Sitzplätze mit Tischen und Stühlen, 6 Entspannungssitze mit Sofas, eine Swisscom-WLAN-Verbindung und Ethernet-Anschlüsse, einen 55-Zoll-Smart-TV, eine Klimaanlage, interne Toiletten und Verkaufsautomaten mit Getränken und Snacks. Dieses Apartment ist die erste Unterkunft im Tessin, die die doppelte SNBS-Zertifizierung (Schweizer Standard Nachhaltiges Bauen) und die Minergie-P-ECO-Zertifizierung erhalten hat. Das Gebäude wurde mit natürlichen Materialien wie Kork gebaut und mit integrierten Photovoltaikmodulen ausgestattet und produziert Energie aus erneuerbaren Quellen. Das Gründach fördert die Artenvielfalt. Registrierungsnummer: 4366

"Ufficio - Stabio"

**EFFICIENZA E COMFORT OPERATIVO** **STABIO - Uffici** in un ambiente ideale per professionisti che cercano una location funzionale, ben collegata e versatile, perfetta per crescere in un contesto dinamico e in continua evoluzione. **Pigione netta chf 200 mq/anno. Arredamento su richiesta. Posti auto esterni.** Gli spazi sono ideali per attività professionali e aziendali, grazie alla posizione strategica che garantisce collegamenti con la stazione dei treni di Stabio, raggiungibile a piedi, la dogana di Gaggiolo e Chiasso e tutti i principali servizi della zona. Ambienti sono molto luminosi , dotati di doppi vetri ed aria condizionata per garantire un comfort lavorativo ottimale in ogni stagione. Possibilità di arredo. L'edificio offre una zona ristoro interna ,condivisa, ideale per le pause e il relax durante la giornata lavorativa.

"Magazzino - Stabio"

**LOGISTICA-INDUSTRIALE ZONA DOGANA** Arioso capannone, luminoso, massima ottimizzazione stoccaggio, **11 metri di altezza** , rack pallet, 10 sliding doors,vbagni e spogliatoi. Location strategica a **soli 1000 m dall'accesso autostradale e dalla dogana italiana di Gaggiolo e soli 15 minuti dalla dogana italiana di Chiasso.** **DA CHF 140 MQ/ANNO . SUPERFICIE MINIMA 5'000 MQ.** IN EVIDENZA: **-Da subito** **-H 11 M altezza** **-Magazzino-Industriale-Logistica** **-Uffici** **-8 baie di carico ad uso esclusivo** **-5300 mq area di manovra bilici** **-12 posteggi** **-Locazione minima 7'000 mq**

"Ufficio - Stabio"

**EFFICIENZA E COMFORT OPERATIVO** Un ambiente ideale per professionisti che cercano una location funzionale, ben collegata e versatile, perfetta per crescere in un contesto dinamico e in continua evoluzione. In zona industriale e commerciale a **Stabio** , proponiamo **UFFICI modulabili di ampia metratura .** Gli spazi sono ideali per attività professionali e aziendali, grazie alla posizione strategica che garantisce collegamenti con la stazione dei treni di Stabio, raggiungibile a piedi, la dogana di Gaggiolo e Chiasso e tutti i principali servizi della zona. Ambienti sono molto luminosi , dotati di doppi vetri ed aria condizionata per garantire un comfort lavorativo ottimale in ogni stagione. Possibilità di arredo. L'edificio offre una zona ristoro interna ,condivisa, ideale per le pause e il relax durante la giornata lavorativa. **Pigione netta a partire da CHF 200 mq/anno. Posteggi esterni.** La presenza di **ampie metrature di magazzini meccanizzati** conferma l'assoluta valenza che questa proposta rappresenta.

"PRIMA LOCAZIONE - Nuovo trilocale con ottime rifiniture"

La nuova **Residenza Fontis** è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio, costruita da Studiogest.Offriamo **in affitto / prima locazione** un nuovo appartamento di 3.5 locali, disponibile da subito, che si contraddistingue per le sue ottime rifiniture:* Cucina Stosa con elettrodomestici V-Zug* Bagno dalle finiture di Design e con dettagli ricercati* Locale lavanderia all’interno dell’appartamento* Pavimenti in Gres effetto marmo* Finestre con tripli vetri* Tapparelle motorizzate* Terrazza coperta abitabile* Porta ingresso blindata* Videocitofono* Locale cantina**Appartamento di 3.5 locali a partire da CHF 1'350.-- mensili.****Acconto spese accessorie CHF 210.-- mensili (con conguaglio annuale).****Un posteggio in Garage CHF 150.-- / mese.**Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.**Erstvermietung - Neue 3.5-Zimmerwohnung**Die neue **Residenza Fontis** wurde von der Studiogest in der Gemeinde Stabio in ruhiger und bequemer Lage gebaut.Wir bieten eine neue 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG **zur Miete / Erstvermietung** an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnet:* Küche Stosa mit V-Zug Elektrogeräten* Bad mit Design-Ausstattung und raffinierten Details* Separate Waschküche innerhalb der Wohnung* Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt* Dreifach verglaste Fenster* Elektrischen Rollläden* Überdachte Terrasse* Gepanzerte Eingangstüre* Video-Gegensprechanlage* Kellerraum**3.5-Zimmerwohnung CHF 1'350.- monatlich.****Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 210.-- (mit Jahresabrechnung).****Ein Garagenplatz CHF 150.-- / Monat.**Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.

"Nuovi duplex con posto auto, 1 mese gratis!"

Trattasi di appartamenti di medio-alto standing a Stabio, in un nuovo complesso residenziale di 3 piani più autorimessa a breve distanza dall'asilo, scuole medie, stazione e svincolo autostradale. Posizione molto tranquilla ma assolutamente strategica.Tipologia: Appartamenti Motivazione: affitto Luogo: Stabio Superficie: 110 mq Locali: 4.5 Bagni: 3 Camere da letto: 3 Affitto: Chf 1'650 Chf 150 speseGli appartamenti di 4.5 locali non laterali misurano 110 mq e offrono una zona giorno al primo piano con bagno di servizio, open space cucina/salotto e ampia terrazza con vista sul giardino condominiale. Al piano superiore troviamo la zona notte con camera padronale e bagno en suite, due camere gemelle, un bagno completo e disimpegno dove è possibile sistemare un piccolo ufficio o area giochi.Con 50 franchi in più al mese è possibile optare per un 4.5 locali laterale, stessa disposizione ma offre una composizione diversa della cucina oltre che a 10 mq in più.Affitto mensile tipologia 1 di 110 mq: Chf 1'650.- Chf 150.- spese Affitto mensile tipologia 2 di 120 mq: Chf 1'700.- Chf 150.- spese Autorimessa: Chf 150.- Posteggio esterno a Chf 80.-Tutti gli appartamenti di 4.5 locali dispongono molto più di una cantina ma un grande locale deposito di ca. 15 mq proprio davanti al posteggio privato in autorimessa.Gli appartamenti sono ben rifiniti con elettrodomestici marca Siemens, piano di lavoro in cucina realizzato in OKITE, armadi a muro, porta blindata e riscaldamento a gas. Per questa tipologia extra bonus con un altro forno a vapore sempre di marca Siemens.* Porta d'entrata blindata* Tripli servizi* Armadio a muro* Riscaldamento a gas* Acqua calda tramite pannelli solari* Open space cucina e soggiorno* Cucina già arredata* Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE* Lavastoviglie, doppio forno e frigo con congelatore Siemens* Parcheggi esterni e coperti* Ascensore* Cantina* Giardino in comune* A misura di bambino* Animali non ammessiA disposizione anche appartamenti di 3.5 locali al primo piano o al PT con uscita diretta sul giardino condominiale.LA RESIDENZA: Composto da 17 appartamenti in affitto di diverse metrature e suddivisi in due ali A (10 appartamenti) e B (7 appartamenti), lo stabile è unito da una torre centrale. Questa permette di accedere ad ogni appartamento in affitto. La progettazione a forma di "L" del complesso residenziale di Stabio consente alle famiglie di godere della dovuta tranquillità. La rampa di scale e l' ascensore sono ben distanziati dagli appartamenti in affitto.Il complesso residenziale, situato in via Luvee a Stabio, si trova vicino a scuole, asilo e stazione ferroviaria. Una posizione ideale per le famiglie.Per appuntamenti contattare il nostro numero tutti i pomeriggi dalle 13.30 alle 17.30.Immostile SA | Agenzia Immobiliare 6830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

"Bellissimo trilocale arredato - Pigione All inclusive"

Nel comune di **Stabio** , in una **posizione tranquilla e ben collegata** , **Residenza Fontis** si inserisce in un contesto abitativo che coniuga la quiete residenziale con la comodità dei servizi. Negozi, mezzi pubblici e infrastrutture essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la stazione FFS di Stabio, situata a pochi passi, garantisce collegamenti rapidi con i principali centri del Mendrisiotto. La vicinanza al Parco del Laveggio, al Parco Archeologico di Tremona e al Parco delle Gole della Breggia completa il quadro, offrendo un perfetto equilibrio tra vita quotidiana e natura.Inserita in un contesto moderno e curato, Residenza Fontis esprime una visione dell’abitare contemporaneo attenta alla qualità degli spazi, delle finiture e del comfort quotidiano. Proponiamo in affitto breve un **trilocale completamente arredato** , progettato per essere vissuto senza pensieri: ambienti luminosi, **terrazzo privato** , zona giorno accogliente con **cucina Stosa** attrezzata con **elettrodomestici V-Zug** e zona notte separata, il tutto organizzato in un layout funzionale ed equilibrato.L’appartamento è dotato di **cucina completamente accessoriata** (lavastoviglie, macchina da caffè e utensili), **colonna lavatrice-asciugatrice privata** , tapparelle motorizzate, **riscaldamento autonomo** , TV via cavo e connessione Internet. Sono inoltre inclusi biancheria da letto e da bagno, ferro da stiro, aspirapolvere e attrezzature per la pulizia, per un’esperienza abitativa realmente pronta da vivere.Il vero punto di forza è la formula di **affitto breve “chiavi in mano”** , da 3 a 9 mesi, con pigione mensile di CHF 2’150.– **comprensiva di tutte le spese accessorie e senza conguaglio.**È inoltre disponibile un **posteggio in autorimessa** a CHF 150.– al mese.**Disponibile da gennaio 2027** , il trilocale rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi necessita di un’abitazione temporanea arredata.**Contattateci per maggiori informazioni o per programmare una visita!**

"Affittasi ufficio a Stabio"

Proponiamo in affitto a Stabio, in via Lische, in zona centrale e ben servita, ufficio di circa 60 mq al piano terra.Tipologia: ufficio Motivazione: Affitto Luogo: Stabio Superficie: circa 60 mq Bagni: 1 Affitto: Chf 1'000.- spese incluse Disponibilità: da subitoL'ufficio si compone di un ampio open space, una piccola cucina e un bagno con doccia.Disponibile inoltre un posto auto incluso nel prezzo.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

"Nuovo Bilocale completamente arredato - Pigione All inclusive"

La nuova **Residenza Fontis** è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio costruita da Studiogest SA, **proponiamo** **un** **bilocale arredato** con **AFFITTO BREVE** (a partire da 3 mesi, al massimo 9 mesi). La pigione s'intende incluse tutte le spese accessorie.L'appartamento è composto da una zona giorno con divano letto, tavolo con sedie, mobile TV, oltre alla cucina e un terrazzo. Nella zona notte separata troviamo la stanza da letto con un armadio, un letto matrimoniale con comodini, il locale bagno e un angolo con la colonna lavatrice-asciugatrice.Inoltre il Bilocale è dotato di TV via cavo, allacciamento Internet, tapparelle motorizzate, videocitofono, cucina completamente arredata (lavastoviglie, macchina da caffè, pentole, piatti, posate, ecc.), ferro da stiro, biancheria da bagno, biancheria da letto, aspirapolvere e altri attrezzi per la pulizia.Il riscaldamento è regolabile autonomamente.Tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, è possibile raggiungere il centro di Stabio comodamente a piedi oppure con i mezzi pubblici. La stazione FFS Stabio si trova a pochi passi.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.**Un posteggio in Garage CHF 150.-- / mese.****Pigione per 3 mesi: CHF 1'700.-- /al mese (incluse spese accessorie, senza conguaglio).****Pigione da 7 a 9 mesi: CHF 1'650.-- / al mese (incluse spese accessorie, senza conguaglio).**Disponibile da Subito

"PRIMA LOCAZIONE - Nuovi Bilocali di varie metrature"

La nuova **Residenza Fontis** è situata in posizione tranquilla e comoda nel Comune di Stabio costruita da Studiogest.Offriamo **in affitto / prima locazione** nuovi appartamenti di 2.5 locali, disponibili da subito, che si contraddistinguono per le loro ottime rifiniture:* Cucine Stosa con elettrodomestici V-Zug* Bagni dalle finiture di Design e con dettagli ricercati* Pavimenti in Gres effetto marmo* Finestre con tripli vetri e tapparelle motorizzate* Porta ingresso blindata* Videocitofono* Locale lavanderia all’interno dell’appartamento* Terrazza coperta abitabile* Locale cantina**Appartamenti da 2.5 locali di varie metrature a partire da CHF 1'150.- mensili.****Acconto spese accessorie CHF 180.- mensili (con conguaglio annuale).****Un posteggio in Garage CHF 150.- / mese.**Tutti i principali servizi e le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione; si possono infatti raggiungere comodamente a piedi e con i mezzi pubblici.I dintorni si prestano bene per gli amanti dello Sport e delle escursioni. Sono degni di nota il vicino Parco del Laveggio, il Parco Archeologico di Tremona e il Parco delle Gole della Breggia.**Erstvermietung - Neue 2.5-Zimmerwohnungen, verschiedene Grössen**Die neue **Residenza Fontis** ist im Bau, sie entsteht in ruhiger und günstiger Lage in der Gemeinde Stabio.Wir bieten neue 2.5-Zimmerwohnungen **zur Miete / Erstvermietung** an, welche sich durch ihre hervorragende Ausstattung auszeichnen:* Küchen Stosa mit V-Zug Elektrogeräten* Bäder mit Design-Ausstattung und raffinierten Details* Böden aus Gres-Platten mit Marmoreffekt* Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden* Gepanzerte Eingangstüre* Video-Gegensprechanlage* Separate Waschküche innerhalb der Wohnung* Überdachte Terrasse* Kellerraum**2.5-Zimmerwohnungen, verschiedene Grössen, ab CHF 1'150.- monatlich.****Monatliche Nebenkostenanzahlung CHF 180.- (mit Jahresabrechnung).****Ein Garagenplatz CHF 150.- / Monat.**Alle wichtigen Dienstleistungen und notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.Die Umgebung eignet sich bestens für Sportbegeisterte und Wanderfreunde. Gerne erwähnen wir dazu einige Naturparks in der nächster Nähe: der Parco del Laveggio, der Archeologischen Park von Tremona und der Parco delle Gole della Breggia.

"AFFITTASI STUPENDO 4.5 LOCALI DUPLEX CON TERRAZZA A STABIO"

Splendido appartamento 4.5 locali di ca. 110 mq lordi complessivi, situato al penultimo piano in piacevole residenza di 4 piani totali con ascensore, ottima vista monti e buona esposizione solare, edificata nel 2018 ed attualmente in ottime condizioni, ubicata in posizione centrale ma allo stesso tempo riservata nel comune di Stabio. L’immobile è composto da un ampio corridoio caratterizzato da un’elegante pavimentazione in grès porcellanato grigio che dà accesso al luminoso soggiorno, fornito di una spaziosa cucina ad angolo con isola che si affaccia sui monti grazie ad un’ampia vetrata tramite cui si accede al balcone. Una scala a chiocciola in legno conduce alla prima luminosa camera da letto, dotata di grande finestra con ringhiera e bagno en-suite fornito di doccia e tutti i sanitari, piastrellato con mattonelle chiare, una seconda camera delle medesime dimensioni ed un’ultima confortevole camera matrimoniale, anch’essa con vetrata e ringhiera. Completano gli spazi un bel bagno con vasca ed uno più piccolo per gli ospiti, la lavanderia residenziale ed il giardino in comune. L’unità presenta finiture ben curate ed è fornita di ottimi serramenti a doppio vetro in PVC, impianto di riscaldamento alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento. Pigione: 1650 CHF/mese; Spese pari a ca. 150 CHF mensili; un posteggio in autorimessa a 150 CHF/mese; 1950 CHF/mese tutto compreso. Contratto minimo di 2 anni; Caparra di 3 mesi (5850 CHF), si accetta anche Swiss Caution; Animali non ammessi. L’immobile è ideale per le famiglie che preferiscono una posizione tranquilla e centrale a pochi passi dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai negozi. Completa le pertinenze una cantina assegnata. ER/5910

"Appartamento - Stabio"

Affittiamo moderni appartamenti in centro a Stabio, allinterno di un parco privato di 2000 mq.Tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento tramite serpentine. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, zona molto ben servita, stazione a piedi in pochi minuti. Tipologia di appartamenti per ognuno dei 3 piani:TUTTI AFFITTATI. 2.5 locali: atrio guardaroba, bagno doccia con predisposizione per installare la propria lavatrice-asciugatrice, camera, soggiorno con cucina collegato a balcone. 1 posto auto coperto e cantina inclusi nella pigione. Chf 1'150.- + 200.- di spese. TUTTI AFFITTATI. 3.5 locali: atrio guardaroba, camera matrimoniale collegata a bagno con vasca, secondo bagno con doccia, camera singola, zona giorno collegata a balcone. Predisposizione per installare la propria lavatrice asciugatrice nel bagno. 1 posto auto coperto e cantina inclusi nella pigione. Chf 1'450.- + 230.- di spese. Ultimo appartamento libero al 3. piano.TUTTI AFFITTATI. 4.5 locali: atrio guardaroba, zona giorno con splendida cucina sui due lati collegata a balcone, 3 camere da letto, doppi servizi con predisposizione per installare la propria lavatrice asciugatrice. 1 posto auto coperto e cantina inclusi nella pigione. Chf 1'550.- + 250.- di spese. TUTTI AFFITTATI.Al piano terreno si trovano i posteggi coperti, le cantine, il locale per biciclette e la lavanderia condominiale.Prima locazione, appartamenti moderni comodi e funzionali, con ottime finiture in un bel parco privato.Pronti a partire dal 1. giugno 2026.Chiama subito per prenotare il tuo nuovo appartamento!

"Graziosa casa di nucleo in affitto, con giardino"

Proponiamo in affitto a Stabio una graziosa casa di nucleo disposta su tre livelli, composta da 5.5 locali, con un piacevole giardinetto privato disposto su tre livelli.È situata nel tranquillo e caratteristico centro, a pochi passi dalla piazzetta principale, dal municipio e da tutti i principali servizi: stazione FFS, fermata del bus, scuole dell'infanzia, elementari e medie, farmacia e supermercati.La casa si compone come segue:Piano interrato: lavanderia.Piano terra: ingresso, cucina abitabile superaccessoriata con bancone, soggiorno e bagno di servizio.Primo piano: zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e terrazza.Secondo piano: camera da letto con terrazzo coperto, grande bagno con vasca, solaio.Completano la proprietà un posteggio esterno situato nella corte, incluso nella pigione.Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la tranquillità del nucleo storico senza rinunciare alla comodità dei servizi.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.