2 locali Case affittare in 6330 Cham

CHF8'750.–

5.5 locali230 m²

5.5 locali CHF 8'750.– 230 m²

"PANORAMA HARMONIE: 5.5 Zimmer-Reiheneckhaus an bevorzugter Lage"

PANORAMA HARMONIE Stilvolles Wohnen in Cham\ Grosszügiges Reiheneckhaus mit See- und Bergpanorama\ Dieses charmante Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Cham vereint  Privatsphäre und eine eindrucksvolle Aussicht auf den Zugersee, den Pilatus sowie die umliegende Berglandschaft. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Weitblick und hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Liegenschaft ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und sorgt dank Bodenheizung und Radiatoren ganzjährig für ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Privater Schlafbereich - oberste Etage\ Die oberste Etage ist als privater Rückzugsort konzipiert und bietet ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Erdgeschoss - Wohnbereich\ Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und bieten hohen Wohnkomfort. Obergeschoss - Schlaf- und Arbeitsbereich\ Der Schlaf- und Arbeitsbereich im Obergeschoss besticht durch Helligkeit, Grosszügigkeit und eine harmonische Raumaufteilung. Die Räume bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Privatsphäre und konzentriertes Arbeiten. Raumangebot & Ausstattung Vier helle und grosszügig geschnittene SchlafzimmerBalkon mit spektakulärem Panoramablick auf den See und den PilatusBadezimmer mit BadewanneBadezimmer mit Dusche  Eingangsbereich Eleganter Einbauschrank für Garderobe und zusätzlichen Stauraum Erdgeschoss mit direktem Gartenanschluss\ Das Herzstück des Hauses ist die grosszügige Wohnebene - offen, lichtdurchflutet und wohnlich: Helles Wohnzimmer mit CheminéeDirekter Zugang zum GartenWunderschöner Blick in die BerglandschaftGedeckte Terrasse,  perfekt für entspannte Stunden im FreienPraktische Einbauschränke sowie RéduitKüche mit attraktivem Potenzial zur individuellen Modernisierung  Untergeschoss  Das Untergeschoss bietet wertvolle Zusatzflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: KellerMehrzweckraum mit Wasseranschluss und separatem AussenzugangZusätzliche EinbauschränkeWaschküche mit Waschmaschine und TrocknerWeinkeller Die Lage überzeugt durch Familienfreundlichkeit und perfekte Erreichbarkeit: Geplante Erneuerungen & Upgrades 2026 Die Bodenbeläge werden erneuert und sämtliche Wände frisch gestrichen. Zudem werden eine neue Küche sowie neue Badezimmer eingebaut. Das Haus wird leer übergeben und präsentiert sich dadurch in einem aufgefrischten, modernen Zustand. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere individuelle Upgrades umzusetzen und die Liegenschaft gezielt an persönliche Wohnwünsche anzupassen. Fazit: Ein Haus mit Charakter, Weitblick und hohem Wohnwert - zeitnah aufgewertet und zugleich mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Cham im Kanton Zug.