Le groupe Darbois Real Estate réunit expertise et services sur mesure pour vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers.
Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier, nous vous guidons avec une approche personnalisée et performante. Découvrez comment nous pouvons concrétiser ensemble vos ambitions immobilières.
CHF1'450'000.–
5 localiCHF1'450'000.–118 m²
"Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave"
Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zum Verkauf! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz. Die Anlage befindet sich in einer Fußgängerzone, abseits von Verkehrslärm, und das Gebäude hat nur drei Etagen und einen Aufzug. Es wurde auf einem 1'460 m² großen Grundstück errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnambiente. Im 3. und letzten Stock gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre freie Aussicht auf einen charmanten, baumgesäumten Park. Sie bietet eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag. Die Wohnung besteht aus: Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz ? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, eines mit Fenster ? Ein 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss ? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage im Untergeschoss Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gaskessel gewährleistet. Dieses seltene Objekt am Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zu besichtigen, ohne zu zögern. Verkaufspreis: CHF 1'450'000.- Garage: CHF 50'000.- Gesamtpreis: CHF 1'500'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch
CHF725'000.–
4.5 localiCHF725'000.–123 m²
"Appartement de standing au centre-ville de Neuchâtel"
Geräumiges Appartement mit 4,5 Zimmern, im Stadtzentrum von Neuchâtel, mit Panoramablick auf den See Appartement von hohem Standard mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den See - Stadtzentrum Neuchâtel Ideal gelegen im Herzen von Neuchâtel, in der Rue des Parcs 53, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen) entfernt, bietet dieses 4,5-Zimmer-Appartement eine privilegierte Lebensumgebung, die Komfort, Zentralität und atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee verbindet. In einem Character-Gebäude aus dem Jahr 1908, das 1989 vollständig renoviert wurde (Bodenbeläge, Dach, Fassaden), ist das Gebäude perfekt gepflegt und besteht aus 15 Appartements. Es verfügt über Gegensprechanlagen, einen Aufzug, einen Fahrradraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit vollständiger Ausstattung. Die Heizung durch Radiatoren und die Warmwasserversorgung werden durch einen Gaskessel gewährleistet. Im 1. Stock gelegen, profitiert dieses helle Appartement von 123 m² von einem geräumigen Balkon von 6 m², der nach Süden ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Jüngste Renovierungen: - 2022: Komplette Renovierung des Appartements (Malereien, Badezimmer, Ersetzen der Küchenelektrogeräte, Einbau von Dreifachverglasung) - 2025: Verbesserung der Dämmung des Untergeschosses (Keller und Garagen) Verteilung: - Geräumiger Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon; freier Blick auf den See - Offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster - Dusche mit Waschbecken, WC und Fenster - Flur mit integrierten Stauräumen Anhängsel: - Großer Balkon von 6 m² mit Südausrichtung - Geräumiger, privater Keller - Garage mit motorisierter Tür, Stromanschluss und direktem Zugang zum Untergeschoss Zusätzliche Informationen: - Appartement derzeit vermietet: CHF 1'860.- / Monat (inklusive Nebenkosten) - PPE-Gebühren: CHF 450.- / Monat - Gebäude in hervorragendem Erhaltungszustand Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz, dank seiner zentralen Lage, der atemberaubenden Aussicht und der hochwertigen Ausstattung. Verkaufspreis des Appartements: CHF 725'000.- Verkaufspreis der Garage: CHF 40'000.- Gesamtpreis: CHF 765'000.- Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?
CHF1'690'000.–
4.5 localiCHF1'690'000.–127 m²
"Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully"
Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV! Selten zu verkaufen! Verfügbarkeit: zu vereinbaren! Kleine PPE mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Dachgeschoss, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl. Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditestarker und dauerhafter Vermietung und einem Mietzins von 4'500 CHF / Monat Gasheizung, Fußbodenheizung für optimales thermisches Komfort. Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Lage: In einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See. In der Nähe: \- Restaurants in 50 m Entfernung \- Apotheke 200 m Entfernung \- Pully Bahnhof 300 m Entfernung \- Coop 400 m Entfernung \- Schule 400 m Entfernung \- Pully Zentrum 700 m Entfernung Detaillierte Aufteilung: 3. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon 4. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Dusche \- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² \- Große halboffene Küche \- Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtet Anhängige Räume: \- 2 innere Parkplätze \- Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und Licht : \- Fenster mit doppeltem PVC-Glas \- Elektrische Jalousien \- Glasfaser \- Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 \- Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHF Wohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.- Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage miteinander verbindet. Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44
CHF1'890.–
4.5 localiCHF1'890.–68 m²
"Chalet 4.5 pièces à Anzère"
Très rare à la location ! Louez votre résidence saisonnière (été /hiver à la montagne !)(pas de résidence principale possible) Réservez sans tarder votre chalet privatif au sein d'un complexe innovant offrant confort et tranquillité dans un sublime écrin pittoresque et majestueux, au coeur des Alpes valaisannes, à seulement 5 mn du centre du village d'Anzère !Vous trouverez sur place un spacieux restaurant offrant des mets de qualité et des spécialités suisses et locales, mais également une épicerie très bien achalandée, tout comme un arrêt de bus vous permettant de rallier en quelques minutes le centre du village d'Anzère. Les chalets ont été construits de manière écologique avec des matériaux, équipements et finitions d'excellente qualité ; ils sont tous loués meublés ; ils surplombent les Alpes suisses et jouissent d'une vue panoramique exceptionnelle. Chaque chalet dispose de 3 chambres et 2 salles de bains offrant un couchage possible pour 8 personnes ; une belle terrasse de 36 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ces magnifiques chalets. Distribution détaillée :Spacieux séjour (avec canapé convertible lit double) - salle à manger avec accès terrasse, espace de travail avec bureauTerrasse couverte de 36 m2 exposée plein Sud et vue dégagée sur les Alpes, porte-skisCuisine ouverte parfaitement équipée y.c. vaisselle3 chambres avec rideaux obscurcissants : chambre principale : lit double, chambre 2 : lit double, chambre 3 : 2 lits simples2 salles de bains avec douche, vasque et WC avec système d'eau respectant l'environnement, supports chauffants pour les serviettes de bain Annexes :2 places de parc extérieures Divers :Spacieux restaurant avec bar et terrasse, dans le complexe, servant une cuisine raffinée et des spécialités suissesPetite épicerie parfaitement achalandéeArrêt de bus devant le restaurantGrand parking publicInternet Wifi sans fil gratuit Anzère est une station de ski avec 58 km de pistes pour tous les niveaux. Petits et grands y trouveront leur bonheur ; en plus des pistes de ski, elle dispose d'un Flypark pour les plus aventureux, mais aussi d'un télébob et d'une patinoire situés tout l'hiver au centre du village. Pour les amateurs d'activités plus tranquilles, la station offre une magnifique piste de luge, des sentiers de raquettes et une piste de ski de fond.Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF1'290.–
3.5 localiCHF1'290.–50 m²
"Chalet 3.5 pièces à Anzère"
Très rare à la location !Louez votre résidence saisonnière (été et/ou hiver) à la montagne !(pas de résidence principale possible) Réservez sans tarder votre chalet privatif au sein d'un complexe innovant offrant confort et tranquillité dans un sublime écrin pittoresque et majestueux, au coeur des Alpes valaisannes, à seulement 5 mn du centre du village d'Anzère !Vous trouverez sur place un spacieux restaurant offrant des mets de qualité et des spécialités suisses et locales, mais également une épicerie très bien achalandée, tout comme un arrêt de bus vous permettant de rallier en quelques minutes le centre du village d'Anzère. Les chalets, en duplex, ont été construits de manière écologique avec des matériaux, équipements et finitions d'excellente qualité ; ils sont tous loués meublés ; ils surplombent les Alpes suisses et jouissent d'une vue panoramique exceptionnelle. Chaque chalet dispose de 2 chambres et 2 salles de bains offrant un couchage possible pour 6 personnes ; une belle terrasse de 30 m2, un balcon de 30 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ces magnifiques chalets. Distribution détaillée : Plain-pied :Spacieux séjour (avec canapé convertible lit double) - salle à manger avec accès terrasse,Terrasse couverte de 30 m2 exposée plein Sud et vue dégagée sur les Alpes, porte-skisCuisine ouverte parfaitement équipéeWC visiteurs avec vasqueAccès duplex par escalier Duplex :2 chambres avec rideaux obscurcissants les 2 avec accès balcon : chambre principale : lit double, chambre 2 : 2 lits simplesSpacieux balcon de 30 m2 exposé plein SudSalle de bain avec douche, vasque et WC avec système d'eau respectant l'environnement. Annexes :2 places de parc extérieures Divers :Spacieux restaurant avec bar et terrasse, dans le complexe, servant une cuisine raffinée et des spécialités suissesArrêt de bus devant le restaurantGrand parking publicInternet Wifi sans fil possible Anzère est une station de ski avec 58 km de pistes pour tous les niveaux. Petits et grands y trouveront leur bonheur ; en plus des pistes de ski, elle dispose d'un Flypark pour les plus aventureux, mais aussi d'un télébob et d'une patinoire situés tout l'hiver au centre du village. Pour les amateurs d'activités plus tranquilles, la station offre une magnifique piste de luge, des sentiers de raquettes et une piste de ski de fond.Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.chhttps://www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF570'000.–
4.5 localiCHF570'000.–119 m²
"Occasione di investimento eccezionale; attico di 4,5 locali con terrazza panoramica nel centro del villaggio"
Occasione di investimento eccezionale; attico di 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m2 nel centro del villaggio Occasione di investimento eccezionale - Attico 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m² - Ardon Ideale per un investitore alla ricerca di un immobile ad alto rendimento e immediatamente fruibile, questo appartamento di 4,5 locali in attico (119 m² di superficie pesata) offre un rendimento netto sul capitale proprio che può raggiungere l'11%. Situato in una moderna PPE costruita nel 2018 secondo gli standard Minergie, nel centro del villaggio di Ardon e in prossimità immediata di tutte le comodità (negozi, scuole, trasporti pubblici), questo immobile combina posizione strategica, qualità costruttiva e forte attrattiva locativa. Inoltre, questo appartamento potrebbe essere anche perfetto per una famiglia che cerca una casa confortevole, luminosa e perfettamente ottimizzata. Ambientazione unica tra vigneti e montagne L'appartamento gode di una vista eccezionale sui vigneti e le montagne, nonché di una splendida terrazza di 59 m² esposta a sud-ovest, ideale per godere del sole durante tutta la giornata. La terrazza è dotata di un tendone elettrico in stoffa, che offre un comfort ottimale durante i periodi estivi. Tutte le camere principali - il soggiorno e le tre camere da letto - hanno accesso diretto alla terrazza, creando un'armonia perfetta tra interno ed esterno. Distribuzione e allestimento Tre camere da letto luminose e accessibili con accesso alla terrazza Grande soggiorno/sala da pranzo con più aperture esterne Cucina moderna e completamente attrezzata: piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, molti spazi di stoccaggio e piano di lavoro in granito. Due bagni:- Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC- Bagno con doccia, lavabo e WC La disposizione delle stanze è funzionale e ottimizzata, offrendo un ambiente di vita piacevole e razionale. Comfort e tecnologia Costruzione Minergie (2018) Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore Vetrata tripla Tende elettriche Condizioni perfette, molto ben mantenuto Molto luminoso, completamente ridipinto nel 2025 Disponibile immediatamente Appartamento arredato (comprese nel prezzo di vendita), ideale per una rapida locazione. Annessi Cantina privata di 5 m² con allaccio elettrico Posto auto nel garage sotterraneo Lavanderia comune ben attrezzata Locale per biciclette Garage sotterraneo Prezzo di vendita Appartamento: CHF 570'000.- Posto auto interno (n. 18): CHF 30'000.- (in aggiunta) Un immobile raro sul mercato vallesano, che combina rendita attraente, alta efficienza energetica e posizione centrale con un'ottima opzione per una residenza familiare. Contatto e informazioni: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci senza impegno e verremo a valutare il tuo immobile gratuitamente!