Gewerbeflächen kaufen im Kanton Basel Stadt

CHF690'000.–

3 Zimmer91 m²

3 Zimmer CHF690'000.– 91 m²

"Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Basel"

Diese Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² befindet sich im Stockwerkeigentum eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Frobenstrasse im Basler Gundeli-Quartier. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder Praxisbetrieb. Die Liegenschaft wurde seit ihrer Erstellung im Jahr 1976 umfassend unterhalten und renoviert. Die zum Verkauf stehende Einheit selbst wurde seit 1994 nicht mehr modernisiert und befindet sich im ursprünglichen Zustand. Die Fläche wurde bisher als Praxis genutzt und steht aktuell leer. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, die Einheit ist jedoch derzeit noch nicht als Wohnung im Grundbuch registriert. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wartezimmer, einem Behandlungszimmer, einem Röntgenraum und einer Dunkelkammer, alle separat zugänglich. Der Korridor, die Anmeldung und ein ehemaliger Laborbereich sind räumlich miteinander verbunden. Zudem verfügt die Einheit über ein separates WC und eine separate Dusche. Ein Kellerabteil mit ca. 6.6 m² Nutzfläche gehört ebenfalls dazu. Die Einheit liegt im Erdgeschoss und ist über das gemeinsame Treppenhaus erschlossen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Bausubstanz und ein funktionales Raumangebot mit Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Diese Gewerberäume bieten eine perfekte Kombination aus zentraler Lage (zum Bahnhof SBB benötigt man zu Fuss 3 Minuten, das Stadtzentrum ist mit dem Tram in ca. 10 Minuten erreichbar und diverse Bushaltestellen sind ebenfalls in nächster Nähe) und ruhiger Umgebung - ideal für etablierte Unternehmen oder Neugründungen, die Wert auf eine repräsentative Adresse in Basel legen.

CHF1'110'000.–

300 m²

CHF1'110'000.– 300 m²

"Ihr Geschäftssitz an bester Lage in Riehen"

Die 300m² Bürofläche, die durch ihre Helligkeit und strategische Lage überzeugt, befindet sich in einem etablierten Gewerbehaus, welches 1992 im Baurecht erstellt und anschliessend im Stockwerkeigentum aufgeteilt wurde in Riehen zwischen dem Dorfzentrum und der Grenze zu Deutschland. Ob als Hauptsitz oder als Dépendance für grenzüberschreitende Geschäfte, hier finden Sie die perfekten Rahmenbedingungen für Ihren Erfolg. Das effiziente Layout der grosszügigen, modernen Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Teambüros genutzt werden können wird durch einen zentralen Gang optimal verbunden. Die moderne Infrastruktur mit abgehängten Decken, Netzwerkverkabelung (LAN), Brüstungskanälen und praktischen Bodensteckdosen bietet ideale Arbeitsbedingungen. Eine Teeküche (inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank) sorgt für angenehme Pausen. Separate Toiletten befinden sich diskret im Treppenhaus. Der Zugang zu Ihren Räumlichkeiten erfolgt bequem über den Personenlift. Die Lage dieses Gewerbehauses bietet Unternehmen maximale Standortvorteile. In der gemeinsamen Einstellhalle im 1. Untergeschoss befinden sich diverse Einstellplätze. Vor dem Gewerbehaus befinden sich Abstellplätze in der blauen Zone. Oberhalb der Werkstätten befindet sich ein Rebberg.