Gewerbeflächen kaufen in Jura Nord Vaudois

CHF630'000.–

171 m²

CHF630'000.– 171 m²

"Lokal und 2.5-Zimmer-Wohnung"

Gewerbe mit Schaufenster und 2.5-Zimmer-Wohnung In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt bietet diese Liegenschaft eine Gewerbefläche mit Schaufenster zur Straße und eine unabhängige, vollständig renovierte Wohnung. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ausgebauten Keller mit einer ausgestatteten Küche und mehreren Lagerräumen. Diese Konfiguration ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine Anpassung an das Projekt. Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus: einem Eingangsbereich einer ausgestatteten offenen Küche einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon einem Schlafzimmer einem Büro- oder Ankleideraum einer Dusche mit WC einem Abstellraum Ein beheiztes Zimmer im Dachgeschoss des Gebäudes und eine private Waschküche vervollständigen die Liegenschaft. Das Gewerbe ist derzeit mietfrei, während die Wohnung vermietet ist und einen sofortigen Ertrag abwirft. Jährlicher Nettomietzins für die Wohnung: CHF 15 600.- Jährlicher Nettomietzins für das Gewerbe (Ziel): CHF 17 580.- Verkaufspreis: CHF 630'000.- Ein gemischtes PPE-Paket, das einen sofortigen Ertrag und eine große Flexibilität in der Nutzung bietet.

CHF95'000.–

1 Zimmer38 m²

1 Zimmer CHF95'000.– 38 m²

"Lokal mit 38 m² und Dusche"

Vielseitiger Raum von 38 m² mit Dusche Situé au sein d'une PPE récente und perfekt gepflegt, bietet dieses Lokal von etwa 38 m² einen vielseitigen Raum für viele Projekte. Es profitiert von einer ruhigen und angenehmen Umgebung und besteht aus einem schönen Hauptraum sowie einer großen Dusche mit WC und Waschbecken. Es ist konzipiert, um ein hohes Komfortniveau während des gesamten Jahres zu bieten, und verfügt über hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung, mechanische Belüftung, Doppelverglasung, moderne Fliesen und sorgfältig gestrichene Wände, die eine angenehme, funktionale und leicht zu pflegende Umgebung gewährleisten. Aufgrund seiner Konfiguration eignet sich dieser Raum hervorragend für verschiedene Nutzungen: Kreativ- oder Bastelwerkstatt Musikstudio Private Sport'halle Freizeitraum Lagerraum Spiel- oder Medienraum Raum für Vereine oder private Clubs Seine Lage in einer gepflegten Wohnanlage, sein excellenteter Pflegezustand und der geringe Bedarf an zusätzlichen Ausstattungen machen es zu einer raren Gelegenheit für jeden, der einen unabhängigen und komfortablen Raum sucht. Egal, ob man eine Leidenschaft entwickeln, ein persönliches Atelier haben oder einen hochwertigen Zusatzraum nutzen möchte, dieser Raum erfüllt viele Bedürfnisse. Ein Besuch ermöglicht es, das volle Potenzial zu erkennen.

CHF520'000.–

2 Zimmer89 m²

2 Zimmer CHF520'000.– 89 m²

"Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage"

Lokal Gewerbe in PPE mit idealer Lage Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH Orbe ist eine kleine, beliebte Stadt im Jura-Nord vaudois, bekannt für ihr reiches historisches Erbe und ihre qualitativ hochwertigen Infrastrukturen. Im Herzen der Altstadt von Orbe, in der malerischen Rue du Moulinet, die an den Felsen grenzt, profitiert dieses Gewerbelokal von einer idealen Lage in einem historischen Gebäude. Ein altes Gebäude zu renovieren und es zu einem Juwel zu machen, das war die Herausforderung, und diese Herausforderung ist erfolgreich gemeistert worden. Das Gewerbelokal, das wir verkaufen, befindet sich im Erdgeschoss einer PPE mit 8 Einheiten, es hat eine Fläche von etwa 89 m². Es wurde 2015 vollständig renoviert und ist derzeit an einen Restaurateur vermietet. Das Objekt besteht aus: einem Restaurantbereich, der etwa 35 Sitzplätze bietet. einer Sommerterrasse in der Gasse für etwa 15 Plätze. einer separaten Keller. Die Küche ist mit Gasversorgung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen Carnotzet zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Julien Facchinetti. 024 466 21 00

CHF290'000.–

2.5 Zimmer46 m²

2.5 Zimmer CHF290'000.– 46 m²

"Arcade complètement équipée !"

La Promotion 20ème Avenue est terminée ! Profitez d'acquérir le bien qui vous correspond sur www.20avenue.ch ! Arcade commerciale parfaitement équipée avec une cuisine, salle de bain, chambre séparée, un grand salon et une terrasse ! Une place de parc est comprise dans le prix de vente. Que ce soit pour du rendement ou en exploitation, cette surface est parfaite pour démarrer une activité ! Vallorbe profite d'un parfait équilibre entre sa nature préservée et de son bassin économique dynamique et prospère. La région propose de nombreux emplois nécessitant de hautes qualifications comme dans le secteur de l'horlogerie. La proximité de la nature vous laissera le loisir de vous balader en forêt ou de vous prélasser sur votre loggia lors des longues soirées estivales. Générosité et durabilité sont les maîtres mots de 20ème Avenue . Généreux par ses ouvertures illuminant les appartements avec la vue sur la nature environnante. Durabilité car le projet se veut sans compromis en termes de critères environnementaux. Les espaces de jours invitent à la convivialité et à la détente avec des ouvertures étendues sur les surfaces externes. Les chambres sont pensées pour offrir un maximum d'espace facilitant l'aménagement de votre cocon. Appréciez ce magnifique projet dans son ensemble sur le site dédié : www.20avenue.ch Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente total. Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition : Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 Mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch 20avenue.ch