2.5-Zimmer-Häuser kaufen in Blonay Saint Legier

CHF2'550'000.–

8 Zimmer240 m²

8 Zimmer CHF2'550'000.– 240 m²

"Propriété moderne dans un quartier résidentiel à Saint-Légier"

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux : À l'étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d'usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.). Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Built on a fully fenced plot of 1,686 sqm, the villa boasts a large, perfectly-exposed terrace, ideal for relaxing and socializing, sheltered from view. Bathed in light thanks to its optimal orientation, this home captivates with its generous volumes and luminous spaces. It offers 240 sqm of living space on two levels: First floor: four bedrooms, ideal for families and guests. First floor: large reception areas, a fully-equipped open kitchen and an office, perfect for telecommuting. In addition, a vast basement adds versatility of use (games room, home cinema, fitness area, etc.). Finally, a covered area for two vehicles completes the features of this very pleasant property, combining comfort, functionality and quality of life.

CHF5'490'000.–

8.5 Zimmer490 m²

8.5 Zimmer CHF5'490'000.– 490 m²

"Luxueuse propriété avec piscine et vue lac exceptionnelle"

-Magnifique propriété de standing mit Pool, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Region bietet. -Située sur la commune de Blonay, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, liegt sie in einer ruhigen Gegend. -Große Parzelle mit Pool, die vor neugierigen Blicken geschützt, wunderschön angelegt, bewaldet und vollständig umzäunt ist. -Perfekt ausgerichtet, ist diese Immobilie sehr hell und sonnig das ganze Jahr über. -Materialien und Verarbeitung von hervorragender Qualität. -Erbaut im Jahr 1993, renoviert im Jahr 2017 und immer sorgfältig gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich). -Große Flächen und schöne Volumina stehen zur Verfügung, darunter eine prächtige Treppe, die die verschiedenen Ebenen der Villa verteilt. -Wohnbereiche sind geräumig und hell, bieten verschiedene Zugänge nach draußen und sind hintereinander angeordnet. -Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer + Büro und 3 Badezimmer + 1 Gästetoilette zur Verfügung. -Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem einen großen begehbaren Kleiderschrank, Fitnessraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. -Ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Kochnische (separater Eingang) komplettiert den Keller. -Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt!

CHF5'850'000.–

11.5 Zimmer516 m²

11.5 Zimmer CHF5'850'000.– 516 m²

"Prachtvolles Anwesen mit Blick auf den Genfersee"

Sie liegt in einem Wohngebiet und einer grünen Umgebung, diese prächtige Villa wird Sie mit ihren hellen Räumen, schönen Volumen, großzügigen Deckenhöhen und dem Blick auf den See und die Berge begeistern. Die Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäfte sind in der Nähe. Errichtet im Jahr 1920 auf einem schönen, baumgesäumten und umzäunten Grundstück, im Herzen einer ruhigen und Wohngegend, wurde diese Villa im Jahr 2015 vollständig renoviert und verfügt über sorgfältige und hochwertige Ausführungen. Sie spiegelt die perfekte Verbindung zwischen altem Charme und modernem Komfort wider. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zweites, geräumiges Wohnzimmer, das zur Esszimmeröffnung führt, mit direktem Zugang zu einer charmanten, überdachten Terrasse, ideal, um den Blick zu genießen. Eine schöne, geschlossene Küche mit zentralem Insel und separatem Eingang. Gästetoiletten sind ebenfalls vorhanden. Der erste Stock besteht aus einer prächtigen Elternsuite mit Terrasse und Panoramablick, die ein Badezimmer mit Dusche und einen Ankleideraum umfasst. Eine zweite Suite verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock. Im zweiten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit WC und Waschbecken, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss können Sie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Waschbecken genießen. Zwei mehrzweckfähige Räume, die als Fitnessraum und Heimkino eingerichtet werden können, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum und ein WC vervollständigen dieses Level. Die Immobilie verfügt über Dachboden, der einen großen Galetas und zwei Garagenboxen, eine überdachte Autoabstellmöglichkeit und mehrere Außenparkplätze umfasst.

CHF3'350'000.–

9.5 Zimmer278 m²

9.5 Zimmer CHF3'350'000.– 278 m²

"Charmante propriété avec une vue imprenable"

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas du coeur du village, diese magnifique propriété vous séduira grâce à l'exceptionnelle vue panoramique dont elle bénéficie sur le lac et les montagnes. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1'578 m2 entièrement clôturée, cette demeure offre intimité et tranquillité. Régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, le bâtiment offre de spacieux volumes ainsi que des finitions soignées et de haut standing. Au rez supérieur, vous trouverez eine lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, eine salle à manger und eine cuisine entièrement équipée. L'ensemble de ces pièces donne accès à un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le Bassin Lémanique. Un petit salon und un WC visiteurs complètent ce niveau. A l'étage, la spacieuse suite parentale comprend deux dressings, une salle de bains avec baignoire und douche et un balcon privé. Deux chambres supplémentaires se trouvent à ce niveau, partageant un balcon mit einer vue imprenable sur le lac und eine salle de bains. Au rez inférieur, vous trouverez un espace carnotzet mit cuisine, donnant directement sur la terrasse und le jardin, pour profiter de vos soirées d'été. Deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin und un abri BA, complètent cet étage, parfait pour accueillir vos invités. Le corps principal, construit dans les années 1930, a été agrandi en 1980 pour former cette spacieuse propriété.

CHF6'950'000.–

13 Zimmer525 m²

13 Zimmer CHF6'950'000.– 525 m²

"BLONAY - PROPRIETE DE TRES HAUT STANDING - VUE PANORAMIQUE LAC -"

Vertrauliche Eigentumswohnung - Waadtländer Riviera Dossier auf Anfrage In dominanter Position an der Riviera gelegen, bietet diese contemporary Eigentumswohnung ein privilegiertes Wohnambiente, das großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und offene Blick auf den See und die Alpen vereint. Errichtet im Jahr 2010 auf einem Grundstück von etwa 1'650 m², erstreckt sich die Villa über mehrere Ebenen mit hellen Empfangsräumen, die durch breite Terrassen mit Blick auf die Landschaft ergänzt werden. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer, darunter Suiten, sowie zusätzliche Räume, die es ermöglichen, Familie oder Gäste in optimaler Behaglichkeit zu empfangen. Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet und umfassen unter anderem ein Schwimmbad und verschiedene Erholungsbereiche, die in perfekter Harmonie mit der Umgebung stehen. Eine unabhängige Wohnung sowie mehrere Parkplätze vervollständigen das Ensemble.

CHF3'200'000.–

5.5 Zimmer181 m²

5.5 Zimmer CHF3'200'000.– 181 m²

"RARE Villa individuelle 5.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz"

Haus auf einem seltenen Grundstück mit Panoramablick auf den See Im Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, kombiniert dieses komplett renovierte Haus modernen Komfort und SpitzenTechnologie harmonisch. Es ist von einem großen, baumgesäumten Garten von über 430 m² umgeben, der Terrassen und einen neuen Pool von 34 m² bietet, ideal zum Entspannen und Genießen von Sonne und Blick. Die innere Aufteilung präsentiert sich wie folgt: Der geräumige Eingang, ausgestattet mit Einbauschränken, führt zu einem zentralen Flur, der die Wohnbereiche von einem großen Schlafzimmer von über 16 m² mit angeschlossenem Bad und Dusche trennt. Ideal platziert daneben befindet sich ein Waschraum mit Fenster. Anschließend gelangt man in einen großen Raum von fast 50 m², perfekt für Familien- oder Freundestreffen. Die offene Küche, die auf einen lichtdurchfluteten Essbereich führt, vervollständigt diesen Wohnbereich. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse von über 100 m² mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, verlängert durch den Pool, und schafft so einen einladenden Außenbereich mit Panoramablick auf die Waadtländer Riviera, den Genfersee und die Gipfel der Alpen und des französischen Chablais. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von ~17 und 18 m², nach Südwesten ausgerichtet und durch ein gemeinsames Bad mit Dusche erschlossen. Das Hauptschlafzimmer, mit Ankleide und Doppelbad (Dusche und Badewanne), erstreckt sich über fast 34 m² und profitiert von einer Ostausrichtung für weiches, morgendliches Licht. Der Keller von fast 95 m² umfasst einen Freizeitraum, eine Garage, die technischen Anlagen, einen Weinkeller, einen Abstellraum und einen Schutzraum. Jedes Zimmer bietet einen bequemen Zugang. Mit seiner atemberaubenden Aussicht vereint dieses Anwesen alle Vorteile einer außergewöhnlichen Wohnlage. Technische Details traditionelle Massive-Bauweise mit InnenverkleidungDach mit Jura-PlattentiegelnFenster aus weißem PVC und Aluminium, DreifachverglasungAluminium-Jalousien, thermisch beschichtetmotorisierte Markisen auf der Südseite des Wohnzimmers60 x 60 cm Fliesen in den Wohnbereichenverleimte Holzdielen in den SchlafzimmernWärmeversorgung durch reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe für den SommerPhotovoltaik-Anlage und OfenBodenheizung und Thermostate zur Regulierung Siemens-Ausstattung in der Deko-Küche: Dekton-Arbeitsplatte und InduktionskochfeldWesco-Dunstabzugshaube mit PlasmaMade-FilterEinbaubackofen und MikrowelleEinbauspülmaschineLiebherr-Weinkühlschrank Dienstleistungen Das Zentrum des Dorfes St-Légier liegt 1,6 km entfernt, entspricht 3' mit dem Auto, 9' mit dem Zug oder 25' zu Fuß. Dienstleistungen in 1,5 - 2 km Entfernung: Café-Restaurant, Bäckerei, Denner, Coop, Apotheke, Optiker, Arzt, Zahnarzt, Fußpfleger, Friseur, Tierarzt.Weitere Dienstleistungen in Blonay und Vevey. Verkehr und Entfernungen: Haltestelle Hauteville 190 m entfernt, Linie R35 Vevey-PléiadesBlonay 3,7 km entfernt, entspricht 6' mit dem Auto oder 14' mit dem ZugVevey-Bahnhof 2,4 km entfernt, entspricht 12' mit dem Zug oder 7' mit dem Auto, oder 30' zu FußLausanne-Bahnhof 30'-40' mit dem Auto oder Zug Frühe Kindheit und Bildung: Das Netzwerk für die frühe Kindheit Blonay - St-Légier - La Chiésaz REBSL bietet drei Arten von Betreuung, um Eltern dabei zu helfen, Berufs- und Familienleben zu vereinen.Primar- und Sekundarschule von Blonay - Saint-Légier. Die Gemeinde Blonay - Saint-Légier ist für die Organisation des Schultransports verantwortlich.Lehrjahre: 1P-11 VG und 11 VP Außenbereiche Terrasse ~107 m²Pool ~34 m²: Monoblock mit automatischer Abdeckung und WärmepumpeGarten: ~437 m²Verkehrsfläche: ~302 m² Anbauten Enthalten im Volumen des Hauses sind die nutzbaren Flächen: Waschraum: 4,50 m²Technikraum für den Pool: 7 m²Verfügbarer Raum/Freizeitraum: 20,40 m²Garage: 27,80 m²Untergeschoss-Verbindung: 13 m²Weinkeller: 5,50 m²Schutzraum: 7 m²Abstellraum: 2,80 m²Dachboden: 65 m² Bemerkungen Wohnfläche 181,40 m²Netto-Wohnfläche (begehbar): 180,60 m²Sekundäre Nutzfläche: 163,60 m²Gesamtnutzfläche: 181,40 + 163,60 = 345 m²Gewichtete Verkaufsfläche: 299 m²(Netto-Verkaufsfläche + SUSNA/2) entspricht 217,20 + (163,60/2) = 299 m² Diese hochwertige Umgestaltung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. Bauleitung Andrea d'Alessandro

CHF1'790'000.–

7 Zimmer262 m²

7 Zimmer CHF1'790'000.– 262 m²

"Saint-Légier ? Einzelhaus mit großem Potenzial für Umbauten"

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Légier, dieses Einzelhaus, das 1990 erbaut wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 1'001 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 262 m². Es zeichnet sich durch seine derzeitige Konfiguration in drei unabhängige Wohnungen aus, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial aufweisen. Heute in drei Apartments unterteilt, kann das Haus leicht in seinem aktuellen Zustand für ein Rendite- oder Co-Wohnprojekt erhalten werden oder ohne umfangreiche strukturelle Eingriffe zu einer großen Familienwohnung zusammengeführt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio, ideal für eine Vermietung, ein unabhängiges Gewerbe oder eine zusätzliche Wohnung, sowie ein geräumiger Raum für die Garage, der zu einem Wohn- und Esszimmer umgebaut werden kann und direkt mit der Hauptetage verbunden ist, was eine natürliche Lesbarkeit der Räume im Falle einer Wiedervereinigung ermöglicht. Die Hauptetage bildet das Herz des Hauses. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Sanitärzimmer und profitiert vor allem von einem Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 40 m², die eine freie Sicht auf den See bietet, ein echter Vorteil für Entspannung und Empfänge. Das oberste Level ist derzeit als unabhängiges Dreizimmerapartment ausgebaut. Je nach Bedarf kann es in dieser Konfiguration beibehalten oder in einen Schlafbereich umgewandelt werden, der drei Schlafzimmer umfasst, darunter eines mit eigener Badewanne und Zugang zu einem Balkon, was den familiären Charakter des Hauses verstärkt. Das Ensemble bezaubert durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit, die Qualität seiner Lage und die zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet, sei es für eine Familie, die eine evolvierbare Wohnung sucht, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine Investition, die Wohnen und Rendite kombiniert. Ein seltenes Objekt durch seine Vielzahl, seine Seesicht und sein Umbaupotenzial in einer bevorzugten Wohngegend von...

CHF1'450'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF1'450'000.– 144 m²

"Maison familiale rénovée au c?ur de Blonay, à deux pas du centre"

Située au coeur de Blonay, dans un quartier résidentiel, cette villa de 4.5 pièces séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes confortables et ses espaces extérieurs appréciables. Érigée sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Un poêle à bois agrémente cette pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Ce niveau est complété par une salle d'eau. À l' étage, l'espace nuit comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain. La distribution est optimale et permet d'offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces utiles, dont une buanderie, un abri PC et une pièce polyvalente pouvant se prêter à différents usages selon les besoins. La propriété est complétée par un box de garage et deux places de parc extérieures. Bien entretenue et offrant un potentiel intéressant, cette maison constitue une opportunité idéale pour profiter d'un environnement paisible à proximité de la Riviera vaudoise et de ses infrastructures. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1807-26-2Located in the heart of Blonay, in a residential neighborhood, this 4.5-room villa stands out thanks to its functional layout, comfortable volumes, and pleasant outdoor spaces. Built over several levels, it offers an ideal living environment for a family seeking tranquility while remaining close to everyday amenities. The ground floor features an entrance hall, a semi-open kitchen, and a pleasant living area composed of a living room and a dining room. Bathed in natural light, this living space opens directly onto a terrace of approximately 16 m², perfect for enjoying sunny days and hosting convivial moments outdoors. This level is completed by a shower room. Upstairs, the night area comprises three well-sized bedrooms, one of which has access to a balcony, as well as a bathroom. The layout is optimal and provides comfort and privacy for every member of the family. The basement offers several useful spaces, including a laundry room, a civil protection shelter (PC shelter), and a versatile room that can be adapted to various uses depe...

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 140 m²

"Villa avec vue panoramique - Un écrin de tranquillité"

Villa avec vue imprenable - Un havre de paix pour toute la familleDécouvrez cette villa nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses 5 pièces et ses 140 m² habitables, cette propriété saura combler les attentes d'une famille en quête d'espace et de confort.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l'habitation.La partie jour comprend une cuisine équipée, complétée par un cellier/bureau indépendant de 7 m², idéal pour le rangement ou le télétravail.Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :Deux terrasses ouvertes orientées sud, totalisant 70 m²,Une terrasse couverte de 10 m², équipée de prises électriques,Un balcon de 10 m² longeant la façade en bois.Un grand garage avec prises électriques est disponible. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.La maison offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement : la création d'un studio indépendant, d'un local supplémentaire ou d'une chambre additionnelle peut être réalisée aisément.

CHF2'990'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF2'990'000.– 300 m²

"Villa d'architecte 300 m² à Blonay - cadre d'exception et potentiel locatif selon vos envies"

Ce que vous ressentez en franchissant le seuil ne s'explique pas. Ça se vit. Perchée dans l'un des quartiers les plus préservés de Blonay, cette villa d'architecte contemporaine de 300 m² occupe une position rare : exposée plein sud, sans brouillard, avec une vue dégagée et permanente sur le Léman et les Alpes. Construite sur quatre demi-niveaux, chaque espace a été pensé pour capter la lumière, créer des volumes généreux et offrir des perspectives à couper le souffle -- depuis le salon jusqu'aux terrasses. Une propriété qui s'adapte à votre vision Résidence familiale principale, bien de rendement locatif, ou les deux selon les périodes -- cette villa offre une flexibilité rare à ce niveau de prestations. Sa configuration en demi-niveaux, ses multiples espaces indépendants et son emplacement prisé en font un actif immobilier aussi plaisant à vivre qu'intelligent à posséder. Les atouts du bien Potentiel locatif immédiat la configuration du bien permet une mise en location partielle ou totale, générant un revenu complémentaire selon votre stratégieEspace(s) indépendant(s) idéalement configurés pour accueillir une nounou, un grand adolescent en quête d'autonomie ou un proche souhaitant sa propre intimité4 chambres 2 dressings sur mesure 2 bureaux lumineux3 salles de bains WC visiteursCuisine ouverte avec îlot parquet cheminée double vitrageCellier atelier cave de plain-piedDouble garage avec borne de recharge 5 places extérieuresTerrain paysager 1'280 m² terrasses potager Espace disponible pour l'installation d'une piscineEntretien continue prête à habiter sans compromis Dossier sur demande ______ What you feel when you cross the threshold cannot be explained. It has to be experienced. Nestled in one of Blonay's most preserved neighbourhoods, this contemporary architect-designed villa of 300 m² holds a rare position: south-facing, above the fog line, with unobstructed and permanent views over Lake Geneva and the Alps. Spread across four split levels, every space has been designed to capture natural light, create generous volumes and frame breathtaking perspectives -- from the living areas to the terraces. A property that adapts to your vision Primary family residence, investment property, or both depending on the season -- this villa offers a rare flexibility at this level of finish. Its split-level layout, multiple independent spaces and sought-after location make it an asset as enjoyable to live in as it is smart to own. Key features Immediate rental potential the layout allows for partial or full letting, generating additional income according to your strategyIndependent space(s) perfectly suited for a live-in nanny, a teenager seeking autonomy, or a family member wanting their own privacy4 bedrooms 2 bespoke dressing rooms 2 bright offices3 bathrooms guest WCOpen-plan kitchen with island hardwood floors fireplace double glazingPantry workshop walk-in cellarDouble garage with EV charging point 5 outdoor parking spacesLandscaped 1,280 m² plot terraces vegetable gardenSpace available for a swimming poolContinuously maintained move-in ready with no compromise The ideal address, without compromise Blonay offers what few municipalities can deliver simultaneously: the serenity of a verdant residential neighbourhood, immediate access to amenities -- shops within 2 minutes, public transport 34 metres away -- and a quality of life the Geneva market can no longer match at this price point. Some properties are described. This one is visited. Full...

CHF2'250'000.–

6.5 Zimmer310 m²

6.5 Zimmer CHF2'250'000.– 310 m²

"Schöne individuelle Villa in Blonay mit außergewöhnlichem Panorama"

-Située sur les hauteurs de Blonay, dans un quartier calme et recherché -À seulement quelques minutes à pied des transports publics -Environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le lac et les Alpes -Propriété lumineuse, parfaitement entretenue, construite avec des matériaux de qualité -Volumes généreux et espaces de vie pensés pour une famille Magnifique jardin arboré, idéal pour profiter du cadre naturel et du panorama Distribution des espaces -Rez inférieur (accès direct à la terrasse) -Grand séjour d'environ 60 m² -Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle -Chambre ou bureau selon besoin -Salle de douche avec WC Rez supérieur -Hall d'entrée avec rangements -Suite parentale avec dressing et salle de bain privative -Deux chambres supplémentaires (dont une pouvant servir de bureau) -Salle de douche avec WC Combles -Grand espace aménagé, isolé et habitable -Parfait pour home cinéma, salle de jeux ou chambre supplémentaire Sous-sol -Pièce polyvalente (salle de jeux, carnotzet,?) -Cave et cave à vin -Sauna -Local technique avec buanderie, douche et WC Stationnement -Garage double -Plusieurs places de parc extérieures

CHF2'410'000.–

6.5 Zimmer320 m²

6.5 Zimmer CHF2'410'000.– 320 m²

"Exclusif: grande villa de 5 chambres avec piscine"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, das eine ideale Ausrichtung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den See bietet. Mit einem enormen Potenzial und einer bemerkenswerten Raumoptimierung ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die ein einzigartiges Wohnambiente suchen. Die Immobilie ist sorgfältig gepflegt, was eine tadellose allgemeine Zustand garantiert. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 223 m² erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 992 m². Die Doppelgarage bietet einen praktischen Raum für Ihre Fahrzeuge. Das Haus besteht aus 6,5 Räumen, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmern und einer Gästetoilette für mehr Komfort. Der Dachboden von 35m² ist zu nutzen. Das Gebäude ist fast autark mit seinen Photovoltaikzellen und Batterien. Der Swimmingpool mit seiner PAC ist ein zusätzlicher Vorteil, perfekt zum Entspannen in jeder Jahreszeit. Mit seiner Südausrichtung profitiert das Haus von einer optimalen Beleuchtung das ganze Jahr über, was seinen Reiz noch verstärkt. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verpassen, eine so einzigartige Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1806-26-3

CHF2'250'000.–

6.5 Zimmer220 m²

6.5 Zimmer CHF2'250'000.– 220 m²

"Blonay - Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und Panoramablick"

Prächtige Einzelvilla in Blonay mit Panoramablick.Sie liegt in einer dominanten Position in der Gemeinde Blonay, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, und bietet damit eine privilegierte und exklusive Lage.Sie bietet einen Panoramablick auf den gesamten Genfersee und die umliegenden Berge.Die 1990 mit hochwertigen Materialien errichtete und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Villa mit 310 m2 Nutzfläche zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und weitläufigen Wohnbereiche aus, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Sehr hell und funktional, eignet sie sich ideal für ein harmonisches Familienleben.Alles wird von einem wunderschönen Garten gekrönt, einem wahren Friedenshort, der zur Entspannung einlädt, während man den atemberaubenden Panoramablick genießt.Verteilung:Untergeschoss: alle Räume haben Zugang zur TerrasseGeräumiges Wohnzimmer von etwa 60 m2Voll ausgestattete KücheSchlafzimmer/ArbeitszimmerDusche/WCObergeschoss:EingangshalleElternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/WCDoppelzimmerKleines Schlafzimmer/ArbeitszimmerDusche/WCDachgeschoss:Großer Dachraum (bewohnbar und isoliert), ideal für ein Homekino, Büro oder SchlafzimmerKeller:Verfügbarer Raum (Keller, Spielzimmer usw.)Weinkeller und WeinlagerSaunaTechnikraum mit Waschküche, Dusche und WCEin Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Einige Renovierungsarbeiten sind zu erwarten.

CHF4'450'000.–

8 Zimmer400 m²

8 Zimmer CHF4'450'000.– 400 m²

"Elégante propriété rénovée avec piscine à Blonay"

Cette très belle propriété construite en 2006 a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions hauts de gamme en 2022. Située dans un quartier résidentiel très calme dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et très agréable. Proche des écoles internationales, des commerces et des transports, sa localisation est idéale pour une famille. Son architecture moderne offre des volumes généreux, des espaces de vie agréable et un confort idéal. La parcelle de 1'500 m2 est totalement privative et propose des espaces de détente avec de grandes terrasses, elle reçoit une très belle piscine offrant ainsi un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 400 m2, la maison comprend deux niveaux plus les combles aménagées. Les espaces de réception reçoivent un salon avec cheminée, une cuisine toute équipée avec des matériaux hauts de gamme, un salon bibliothèque. Ces pièces de vie accèdent toutes sur le jardin. La propriété comprend trois belles chambres à l'étage chacune avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde salle de bain et une pièce dressing avec balcon. Les combles offrent de vastes espaces de vie ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche. Au rez de chaussée se trouve le local technique, l'accès au garage pour deux voitures, la buanderie, un WC visiteur et une chambre avec salle de bain. Une belle cour permet d'accueillir plusieurs voitures pour les invités. Clé en main, rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour offrir un art de vivre unique, alliant luxe, intimité et fonctionnalité. This beautiful property, built in 2006, was completely renovated with top-of-the-range materials and finishes in 2022. Situated in a very quiet residential area surrounded by greenery, it offers a peaceful and very pleasant living environment. Close to international schools, shops and transport, its location is ideal for a family. Its modern architecture offers generous volumes, pleasant living spaces and ideal comfort. The 1,500 sqm plot is totally private and offers relaxation areas with large terraces and a beautiful swimming pool, providing a true haven of peace. With a living area of around 400 sqm, the house comprises two levels plus converted attic space. The reception areas include a living room with fireplace, a fully-equipped kitchen using top-of-the-range materials, and a library room. All rooms open onto the garden. The property includes three beautiful bedrooms upstairs, each with dressing room, a master suite with dressing room and private bathroom, a second bathroom and a dressing room with balcony. The attic offers spacious living areas and a large bedroom with shower room. On the ground floor are the utility room, access to the two-car garage, the laundry room, a guest toilet and a bedroom with bathroom. A beautiful courtyard provides space for several cars for guests. Turnkey, rare on the market, this property combines all the assets to offer a unique art of living, combining luxury, privacy and functionality

CHF6'500'000.–

10 Zimmer529 m²

10 Zimmer CHF6'500'000.– 529 m²

"Prächtiges Anwesen mit Panoramablick auf den See"

In dominanter Lage in Blonay (1807) gelegen, bietet diese außergewöhnliche 10-Zimmer-Villa einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Auf einem Grundstück von 1'858 m² erbaut, verfügt die Immobilie über etwa 500 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstrecken, mit hochwertigen Ausstattungen und luxuriösen Verarbeitungen. Hauptmerkmale: -6 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer und Whirlpool -6 Badezimmer -Geräumiger Wohnbereich mit hohen Decken und direktem Zugang zur Terrasse -Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Essbereich -Esslounge mit Außenzugang -3-Autos-Garage mit Motor Wellness- und Freizeitbereiche: -Fitnessraum mit Sauna -Voll ausgestatteter Weinkeller -Außenpool mit großem Garten -Waschküche, Technikräume, PC-Unterstand Außenbereiche: -Großer Landschaftsgarten -Terrassen und Balkone -Pool mit Panoramablick -Vollständig umzäunte Immobilie mit schmiedeeisernem Tor Highlights: -Atemberaubender Blick auf den See und die Alpen -Edle Materialien: Marmor, Parkett -Außergewöhnliche Helligkeit -Gesuchte Wohngegend

CHF990'000.–

15 Zimmer423 m²

15 Zimmer CHF990'000.– 423 m²

"Magnifique maison au pied des Pléiades"

Prächtiges historisches Chalet mit großem Potenzial für eine TransformationInfos in Kürze :Historisches Chalet : 462 m² Nutzfläche auf 3 EbenenGrundstücksfläche : 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück mit großen AußenflächenBlick : Unverbaubar auf den See und die Berge, mit optimaler SonneneinstrahlungLage : Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf etwa 1'000 m Höhe, nur wenige Minuten von den Skipisten der PléiadesTransformation : Hohes Potenzial für eine Renovierung, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutztAufteilung : 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WCParkplätze : Stellplätze für etwa 15 FahrzeugeZugänglichkeit : Ganzjährig leicht zugänglichGelegenheit : Ideal für Wohn- oder GewerbeobjekteWohnlich und transformierbar in ein Haupt- oder Nebenwohnsitz. Im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux, bietet dieses außergewöhnliche Chalet von 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'782 m², bestehend aus einem Grundstück von 1'332 m² und einem zusätzlichen Grundstück von 450 m², das als Parkplatz genutzt wird. Das Anwesen genießt einen unverbaubaren Blick auf das Tal und die umliegenden Berge und eine optimale Sonneneinstrahlung dank seiner Südorientierung.Früher für die Unterbringung von Gruppen genutzt, verfügt dieses Chalet über zahlreiche Vorteile für ein Transformationsprojekt in Wohnungen, eine große Familienwohnung oder ein Wohnprojekt. Es umfasst einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Duschen/WC. Egal, ob für eine Immobilieninvestition, ein Aufenthaltsprojekt oder eine Familienwohnung, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen Naturumgebung.Immobilieninvestor: Gelegenheit, es in mehrere Wohnungen umzuwandeln.Leiter eines Aufenthaltszentrums: Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Gästehaus oder eine Herberge.Eine große Familie, die nach einem Objekt in einer natürlichen Umgebung sucht: ein geräumiger und authentischer Lebensraum mit unverbaubarem Blick und friedlicher Umgebung.Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit in einer erhaltenen Naturumgebung zu nutzen, während Sie gleichzeitig in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera sind.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt :Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratskammer, mehrere Keller und Abstellräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum.Erster Stock: Schlafsäle, private Schlafzimmer, Duschen/WC, Büro und Balkon.Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Schlafzimmer.Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen und einen direkten Zugang zur Hauptstraße.Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen Grundstück von 450 m² verfügbar.Bei 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets der Pléiades profitiert dieses Chalet von einer außergewöhnlichen Naturumgebung, während es gleichzeitig leicht zugänglich ist dank gut unterhaltener Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel.Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, ideal für Wohn- oder Aufenthaltsprojekte, während es den Charme seiner historischen Architektur bewahrt.

CHF5'490'000.–

8.5 Zimmer490 m²

8.5 Zimmer CHF5'490'000.– 490 m²

"Unique Propriété de 8.5 pièces avec vue panoramique et piscine"

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer grünen und lichtdurchfluteten Umgebung, können Sie dem Charme dieses Hauses mit einzigartiger Architektur nicht widerstehen. Dieses seltene Objekt auf dem regionalen Markt bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. 2017 mit viel Geschmack renoviert, bietet es hochwertige Ausstattungen. Die Nähe zu einer renommierten internationalen Schule, nicht weit von Geschäften, Verkehrsmitteln und Seenaktivitäten, ist ideal für eine Familie. Das Anwesen ist von einem sehr privaten und ruhigen Grundstück von 1'470 m² umgeben. Es verfügt über einen schönen Swimmingpool und eine Terrasse, die es ermöglicht, angenehme Momente zu genießen und die Südwestausrichtung zu nutzen. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet einen Kleiderschrank, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und eine Waschküche. Ein vollständig unabhängiges Studio bietet eine ideale Lösung, um Familie oder Personal diskret zu bewirten. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses einzigartige Anwesen.

CHF1'695'000.–

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer CHF1'695'000.– 200 m²

"Maison villageoise traversante | Grand jardin | Coeur de Blonay"

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv: Ein Dorfhaus mit zwei Wohnungen, erbaut im Herzen von Blonay. Eine beliebte Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Übersicht über die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, Abstellraum, WC-Waschbecken Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2, die renoviert werden muss 2\. Obergeschoss + Dachboden: 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex-Ausführung von etwa 110m2 Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen Wohnung zusammenzulegen. Außenbereiche: Garten mit über 600 m2 Hohe Qualität der Überdachungen Außenpool, der renoviert werden muss (wenn gewünscht) Viele Vorteile sind bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt zu entdecken. www.glauserimmo.ch

CHF1'858'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF1'858'000.–

"HAUTS DE BLONAY - VILLA D’EXCEPTION"

Un écrin de tranquillité avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes.Située dans un milieu paisible et verdoyant, cette charmante villa vous accueille avec une splendide vue dégagée sur les paysages environnants. Nichée en hauteur, elle bénéficie également d’un cadre naturel préservé, à l’abri de l’agitation quotidienne.Implantée sur une magnifique parcelle, la propriété est entourée d'une végétation généreuse, offrant plusieurs espaces extérieurs agréables, dont une terrasse couverte. Malgré sa tranquillité, elle reste bien connectée aux commodités locales telles que les écoles, commerces et transports.À l’intérieur, la maison propose une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux, avec des espaces confortables et lumineux. A haven of tranquillity with panoramic views of the lake and the Alps.Located in a peaceful, green setting, this charming villa welcomes you with splendid unobstructed views of the nearby landscape. Nestled high up, it also benefits from unspoilt natural surroundings, sheltered from the hustle and bustle of everyday life.Set on a magnificent plot, the property is surrounded by lush vegetation, offering several pleasant outdoor areas, including a covered terrace. Despite its tranquillity, it remains well connected to local amenities such as schools, shops and transport.Inside, the house offers a harmonious layout on several levels, with comfortable and bright spaces. Eine Oase der Ruhe mit Panoramablick auf den See und die Alpen.Diese charmante Villa liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und empfängt Sie mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Sie liegt auf einer Anhöhe und profitiert von einer geschützten Naturlandschaft, fernab vom Trubel des Alltags.Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, ist von üppiger Vegetation umschlossen und bietet mehrere angenehme Aussenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse. Trotz seiner Ruhe ist es gut an lokale Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel angebunden.Im Inneren bietet die Villa eine harmonische Aufteilung auf mehreren Ebenen mit komfortablen und hellen Räumen. Un'oasi di tranquillità con vista panoramica sul lago e sulle Alpi.Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa affascinante villa vi accoglie con una splendida vista panoramica sui paesaggi circostanti. Adagiata in posizione elevata, gode anche di un ambiente naturale incontaminato, al riparo dal trambusto quotidiano.Situata su un magnifico terreno, la proprietà è circondata da una vegetazione rigogliosa e offre diversi spazi esterni piacevoli, tra cui una terrazza coperta. Nonostante la sua tranquillità, rimane ben collegata ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti.All'interno, la casa offre una distribuzione armoniosa su più livelli, con spazi confortevoli e luminosi.

CHF3'400'000.–

7 Zimmer

7 Zimmer CHF3'400'000.–

"HAUTS DE BLONAY - VILLA D'EXCEPTION ET UNIQUE"

Splendide villa sur les hauts de Blonay, construite sur une parcelle très généreuse en pleine nature. Sa position lui permet de bénéficier d''''une vue panoramique et grandiose sur le lac Léman avec les Alpes en arrière-plan.Les dernières rénovations de cette demeure ont été faites très récemment avec des finitions d'excellente qualité.Cette villa dispose également d'un grand garage avec porte automatique.Splendid villa on the heights of Blonay, built on a very generous plot in the heart of nature. Its position affords magnificent panoramic views over Lake Geneva with the Alps in the background.The latest renovations to this home have been carried out very recently, with finishes of excellent quality.This villa also has a large garage with automatic door.Wunderschöne Villa auf den Höhen von Blonay, die auf einem sehr grosszügigen Grundstück inmitten der Natur gebaut wurde. Dank ihrer Lage geniesst sie einen grandiosen Panoramablick auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund.Die letzten Renovierungsarbeiten an diesem Haus wurden erst kürzlich durchgeführt und die Materialien sind von ausgezeichneter Qualität.Diese Villa verfügt ausserdem über eine grosse Garage mit automatischem Tor.

CHF2'700'000.–

5.5 Zimmer217 m²

5.5 Zimmer CHF2'700'000.– 217 m²

"Belle propriété familiale avec vue lac et piscine à Blonay"

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme sur les hauteurs de Blonay, cette superbe propriété séduit immédiatement par sa situation privilégiée et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. À proximité immédiate des transports, des écoles internationales et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de sérénité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'046 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soigneusement pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une splendide piscine miroir en béton, de vastes terrasses ensoleillées et des espaces propices à la détente comme aux réceptions entre amis. Développant 217 m² habitables et 247 m² utiles, la maison s'organise sur deux niveaux complétés par un rez inférieur. Son architecture contemporaine met en valeur de beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Le niveau principal accueille de spacieux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un élégant salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et une grande salle à manger ouverte sur le jardin et les terrasses. Un WC visiteurs avec espace buanderie complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon offrant une vue imprenable. Une seconde salle de douche complète cet étage. Le rez inférieur comprend une entrée principale accueillante, une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un accès direct au garage double. Le local technique se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, un charmant chalet aménagé en pool house vient parfaire les prestations de cette propriété. Un vaste espace de rangement supplémentaire, accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'un garage avec couvert complètent ce bien rare sur le marché. Nestled in a particularly quiet residential environment on the heights of Blonay, this superb property immediately captivates with its privileged location and spectacular views of Lake Geneva and the Alps. In the immediate vicinity of transport, international schools and amenities, it offers an ideal living environment for a family seeking comfort, elegance and serenity. Set on a magnificent 1,046 sqm plot, the property boasts carefully thought-out outdoor features to make the most of fine weather: a splendid concrete mirror pool, vast sunny terraces and areas ideal for relaxing and entertaining friends. With 217 sqm of living space and 247 sqm of floor space, the house is laid out over two levels with a lower ground floor. Its contemporary architecture showcases spaciousness, generous ceiling heights and exceptional luminosity thanks to its south-facing aspect. The main level features spacious, light-filled living spaces, including an elegant living room with fireplace, a fully-equipped open kitchen and a large dining room opening onto the garden and terraces. A guest toilet with laundry area completes this level. The first floor features three bedrooms, including a magnificent master suite with dressing room, private bathroom and balcony offering a breathtaking view. A second shower room completes this floor. The lower ground floor features a welcoming main entrance, a wine cellar, several storage spaces, a multi-purpose room that can be used as an office or guest bedroom, and direct access to the double garage. The utility room is also on this level. Outside, a charming chalet converted into a pool house completes the features of this property. A large additional storage area, accessible from the outside, and a garage with cover complete this rare property on the market