1 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in Forel (Lavaux)

Forel (Lavaux) ist eine politische Gemeinde im Distrikt Lavaux-Oron des Kantons Waadt in der Schweiz.

Kanton: Waadt
Fläche: 18.5 km²

Einwohner

2'087Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 69'601

Leerstand

0.30%

Internationale Bewohner

19.8%

Wohnungen

1'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'002

Steuerfuss

69%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Forel (Lavaux), eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'002 Vollzeitäquivalente in 189 Betrieben — Dienstleistungen machen 35% der Arbeitsplätze aus, Industrie 55% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'002VZÄ total

Primärsektor9.7%

Sekundärsektor54.9%

Tertiärsektor35.4%

Flächennutzung

9% bebaut, 63% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 1'848 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung8.9%

Landwirtschaft63.0%

Wald28.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 30.6% an, vor SVP mit 25.1%.

Quelle BFS

FDP

30.6%−1.7 pp

SVP

25.1%+1.1 pp

SP

19.3%+4.8 pp

Grüne

12.1%−1.2 pp

GLP

5.1%−2.3 pp

Mitte

3.1%

Sol.

1.4%±0 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.1%

Zweitwohnungen9.9%

Klimadaten

Jahresmittel 11.3°C mit 1'132 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.5°C), kältester Januar (2.7°C). Station: Pully, 456 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.3°C

Jahresmittel

Mittel 11.3°C

Niederschlag 1132 mm

Sonne ≈157 Tage

Pully · 456 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Payerne ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1965–1984) und den jüngsten (2006–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 2006–2025 ggü. 1965–1984

Payerne · 490 m ü. M. · 1965–2025

1 Immobilie in Forel (Lavaux)

Villa d'architecte 6 pièces - Parcelle d'exception 1'963 m²

vor 1 Tag

1 / 25

CHF1'830'000.–

6 Zimmer162 m²

6 ZimmerCHF1'830'000.–162 m²

Chemin de la Chercotte 33, 1072 Forel (Lavaux)

"Villa d'architecte 6 pièces - Parcelle d'exception 1'963 m²"

Forel (Lavaux), entre les vignobles classés UNESCO et la campagne préservée du Plateau, offre un cadre de vie d'exception à seulement 20 minutes de Lausanne, 15 minutes de Vevey et 7 minutes de l'autoroute A9. Écoles, commerces et transports publics à proximité.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 6 pièces se déploie sur une parcelle exceptionnelle de 1'963 m² - une rareté dans la région. Conçue par un architecte et entièrement repensée entre 2003 et 2011, elle conjugue esthétique moderne et grands volumes lumineux.Le rez-de-chaussée ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, suivi d'un vaste séjour bi-zones traversé de lumière et animé par un poêle convivial. La cuisine équipée et habitable prolonge naturellement la pièce de vie. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre, salle de bains/douche complémentaire.À l'étage supérieur : trois chambres, salle de bains, galerie et espace galetas - une distribution idéale pour les familles ou pour aménager un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux.La terrasse couverte orientée sud-ouest s'ouvre sur un jardin de 1'665 m² - un véritable parc privatif où il fait bon vivre en toutes saisons. Garage séparé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Installation photovoltaïque en toiture et classe CO? A au CECB : la villa s'inscrit dans une logique de performance environnementale, sans émission directe de CO?.Classe CECB : Enveloppe: D Efficacité globale: DEmissions CO?: ADisponibilité : A convenirPour de plus amples informations ou pour visiter:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Forel (Lavaux) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Forel (Lavaux) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) hat rund 2'087 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Forel (Lavaux)?

Der Gemeindesteuerfuss in Forel (Lavaux) beträgt 69% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 1 Häuser in Forel (Lavaux) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Forel (Lavaux)?

Forel (Lavaux) hat rund 2'087 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Forel (Lavaux)?

Der Gemeindesteuerfuss in Forel (Lavaux) beträgt 69% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Forel (Lavaux)

vor 1 Tag

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Forel (Lavaux), entre les vignobles classés UNESCO et la campagne préservée du Plateau, offre un cadre de vie d'exception à seulement 20 minutes de Lausanne, 15 minutes de Vevey et 7 minutes de l'autoroute A9. Écoles, commerces et transports publics à proximité.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 6 pièces se déploie sur une parcelle exceptionnelle de 1'963 m² - une rareté dans la région. Conçue par un architecte et entièrement repensée entre 2003 et 2011, elle conjugue esthétique moderne et grands volumes lumineux.Le rez-de-chaussée ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, suivi d'un vaste séjour bi-zones traversé de lumière et animé par un poêle convivial. La cuisine équipée et habitable prolonge naturellement la pièce de vie. Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deuxième chambre avec dressing, troisième chambre, salle de bains/douche complémentaire.À l'étage supérieur : trois chambres, salle de bains, galerie et espace galetas - une distribution idéale pour les familles ou pour aménager un bureau, un atelier créatif ou une salle de jeux.La terrasse couverte orientée sud-ouest s'ouvre sur un jardin de 1'665 m² - un véritable parc privatif où il fait bon vivre en toutes saisons. Garage séparé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Installation photovoltaïque en toiture et classe CO? A au CECB : la villa s'inscrit dans une logique de performance environnementale, sans émission directe de CO?.Classe CECB : Enveloppe: D Efficacité globale: DEmissions CO?: ADisponibilité : A convenirPour de plus amples informations ou pour visiter:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/