Häuser kaufen in Grimisuat

CHF1'390'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF1'390'000.– 170 m²

"Moderne und neuwertiges 4.5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Grimisuat"

Erst 2023 erbaut, bietet dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus mit 4.5 Zimmern 170 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen verteilen, auf einem privaten Grundstück von etwa 400 m². Die moderne Architektur mit sichtbarem Beton, die hochwertigen Materialien und die zahlreichen Veredelungsmerkmale verleihen ihm einen ausgesprochen eleganten und zeitgemäßen Charakter.Südorientiert, profitiert es von optimaler Beleuchtung und einer atemberaubenden, unverstellten Aussicht auf die Berge. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel und direktem Zugang zu einem 19,30 m² großen Balkon, der über eine Außentreppe mit dem privaten Garten und der Terrasse verbunden ist.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang nach draußen, darunter eine geräumige Elternsuite. Ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, eine Garage mit einem 8,30 m² großen Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.In Grimisuat gelegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung, profitiert die Immobilie von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig einen privilegierten Lebensraum, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Natur lieben.

CHF1'150'000.–

4.5 Zimmer180 m²

4.5 Zimmer CHF1'150'000.– 180 m²

"Villa contemporaine dans un quartier calme de Grimisuat"

Vivre à Grimisuat, proche de toutes les commodités, dans un quartier récent et bien aménagé, voilà une belle opportunité de s'établir dans un endroit recherché et exclusif.Cette villa mitoyenne d'architecte est fonctionnelle, les choix des matériaux sont de qualité, le positionnement est idéal.Pour une famille ou pour des retraités, il y a suffisamment d'espaces intérieurs comme extérieurs pour bien vivre.La villa est répartie comme suit :Rez supérieur : – hall d’entrée – pièce à vivre spacieuse et lumineuse – cuisine moderne et fonctionnelle – terrasse abritée et pelouse suffisante pour des enfants ou espace vert.Rez inférieur : – 2 chambres enfants – Suite parentale avec salle d’eau privative – Salle de bain – Cave – Local buanderie avec colonne de lavageToiture : – Terrasse privative avec dégagement à 360° d’une surface de 60 m2.Annexes : – 2 places de parc couvertes – places de parc extérieure privatives – local technique commun avec pompe à chaleur.Confort moderne avec stores électriques, en sus stores anti-chaleur sur les grandes baies vitrées.Cette villa est une véritable opportunité de vivre dans une commune attractive et ce à un prix abordable.

CHF790'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 Zimmer CHF790'000.– 135 m²

"Grimisuat - magnifique chalet individuel avec extérieur d'exception"

domicilia.ch vous propose à GrimisuatChalet individuel de charme avec magnifique extérieur et situation privilégiéeSitué sur les hauteurs de Grimisuat, dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe chalet individuel constitue une opportunité rare sur le marché. Son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien, son cachet authentique ainsi que ses aménagements extérieurs soigneusement paysagés en font un bien particulièrement attractif.Construit en 1980, ce chalet possède une histoire et une authenticité particulières. Sa structure est composée de véritables madriers datant de 1928, soigneusement remontés sur son emplacement actuel lors de sa construction. Ce choix confère à la propriété un cachet unique ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et intemporelle, difficile à retrouver dans les constructions contemporaines. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année.L'extérieur, véritable écrin de verdure, a fait l'objet d'un entretien méticuleux et procure une agréable sensation d'intimité. C'est un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé.Situation idéaleGrimisuat : commerces, écoles et services de proximitéAnzère (10 minutes) : station familiale exposée plein sud, idéale pour le ski, les randonnées et les activités de plein airSion (15 minutes) : capitale valaisanne avec gare, aéroport et infrastructures complètesCrans-Montana (25 minutes) : station prestigieuse offrant golf, ski et nombreuses activités de loisirsDistribution des espacesLe chalet est réparti sur trois niveaux et offre environ 135 m² de surface habitable brute.Rez inférieurLocal techniqueBuanderie avec potentiel d'aménagement pour la création d'une salle d'eau supplémentaireCaveAtelier chauffé électriquement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en studio indépendant, espace professionnel ou bureau au calme avec entrée séparéeLocal citerne avec accès extérieurRez-de-chausséeHall d'entréeCuisine fermée avec coin repasSalle à mangerSalon chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminéeWC visiteurPremier étageChambre parentale orientée sud avec dressing et accès direct au balconDeux chambres supplémentaires, dont une avec accès au balconSalle de douche avec WCGaletas accessible depuis l'étageExtérieurs et stationnementLes aménagements extérieurs constituent l'un des atouts de cette propriété. Les espaces verts, parfaitement entretenus, créent un cadre harmonieux et particulièrement agréable à vivre.Le chalet bénéficie actuellement d'une place de parc extérieure. La configuration de la parcelle offre également un potentiel d'aménagement permettant, moyennant certains travaux, la création de places de stationnement supplémentaires. L'accès à l'habitation s'effectue actuellement par un escalier reliant la zone de stationnement au chalet.ConfortChauffage au mazoutDistribution de la chaleur par radiateursConstruction traditionnelle en madrier offrant charme et authenticitéLes points fortsChalet individuel rare sur le marchéEmplacement privilégié sur les hauteurs de GrimisuatExcellent ensoleillementExtérieurs remarquablement entretenusEnvironnement calme et verdoyantPotentiel d'aménagement supplémentaire grâce à l'atelier indépendantProximité des commodités et des stations de montagneCachet authentique et ambiance chaleureuseCette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale, offrant confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre privilégié.ContactNous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception.Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas valeur contractuelle. Elles sont susceptibles de modifications.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch

CHF1'451'000.–

5.5 Zimmer175 m²

5.5 Zimmer CHF1'451'000.– 175 m²

"Votre future villa vous attend à Grimisuat, à seulement 10 minutes de Sion"

C'est à dans le village de Grimisuat, idéalement situé à proximité de la ville de Sion, que ce projet de construction de 4 villas individuelles implantées sur de belles parcelles vous attend. Déjà 2 villas vendues, ne manquez pas cette opportunité !Implanté plein Sud, au calme absolu au bout d'une impasse et en bordure de zone à bâtir, ce lieu privilégié offre une vue panoramique et totalement dégagée sur la plaine du Rhône. L'ensoleillement y est exceptionnel tout au long de l'année, dans un cadre naturel préservé.Perché à environ 880 mètres d'altitude, Grimisuat séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités : commerces de proximité, banque, boucherie, boulangerie, ainsi qu'une structure d'accueil pour les enfants, Le Tibleck, accessible en seulement 3 minutes en voiture (de la petite enfance jusqu'à la fin de la 8H).La situation est idéale : Sion à 10 minutes, Anzère à 15 minutes, pour profiter pleinement des activités estivales et hivernales. Caractéristiques principales : Villa de 5,5 pièces offrant des espaces lumineux, agréables et fonctionnels, Sous-sol complet offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures. Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le chauffage par pompe à chaleur constitue une solution à la fois écologique et économique. Il est complété par l'apport d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cet équipement s'inscrit dans notre Label ECO-lomique, qui associe respect de l'environnement et maîtrise des coûts. Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d'Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois...

CHF850'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF850'000.– 142 m²

"Villa MINERGIE d'exception avec vue panoramique, confort, modernité et autonomie énergétique"

Mawee vous présente cette superbe maison jumelée de 4,5 pièces, certifiée MINERGIE et disponible immédiatement. Moderne, lumineuse et parfaitement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en zone 20 km/h, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les quatre vallées.Avec environ 130 m² habitables orientés sud-est, cette villa profite d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité remarquable tout au long de l'année. Son cadre paisible et familial offre une qualité de vie idéale, à proximité des écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces soigneusement aménagés et des finitions de qualité : un hall d'entrée accueillant desservant les pièces de vie ; une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée à l'espace de vie ; un espace repas convivial idéal pour recevoir ; un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue spectaculaire ; un WC visiteurs au rez-de-chaussée ; un balcon orienté nord avec accès direct au jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort : deux chambres disposant chacune de leur balcon privatif ; une salle d'eau moderne idéale pour les enfants ou les invités ; une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, véritable espace de détente. Cette propriété dispose également de nombreux avantages complémentaires : un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ; deux places de parc extérieures supplémentaires ; une cave ainsi qu'une buanderie offrant de précieux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa garantit un confort durable et une excellente efficacité énergétique grâce à la norme MINERGIE. Les panneaux solaires et thermiques associés à un système de batteries permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en assurant un confort optimal toute l'année.Alliance parfaite entre architecture contemporaine, performance énergétique et emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

CHF910'000.–

5.5 Zimmer255 m²

5.5 Zimmer CHF910'000.– 255 m²

"Grimisuat – Villa 5,5 Zimmer mit 255 m² Wohnfläche auf einem 830 m² großen Grundstück mit Garage und Parkplätzen"

Située à la rue du Levant 6 sur la commune de Grimisuat, diese charmante Villa befindet sich in einer schönen, baumgesäumten Parzelle von 830 m2, auf etwa 980 Metern über dem Meeresspiegel. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld und verfügt über einen wunderschönen, grünen Garten sowie eine ruhige und Wohngegend. Ihre friedliche Atmosphäre bietet eine hohe Lebensqualität, abgeschirmt von Lärmbelästigungen. Die Villa ist ideal gelegen, ruhig und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und dem Einkaufszentrum von Grimisuat mit Geschäften, Post, medizinischem Zentrum und Nahversorgung. Die Stadt Sion und der Autobahnanschluss sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Skiort Anzère ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Aktivitäten das ganze Jahr über: Skifahren, Thermalbäder, Wanderungen, Restaurants und Geschäfte. Sorgfältig gepflegt, hat diese Villa ihren ursprünglichen Charakter bewahrt und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um sie wieder auf Vordermann zu bringen. Sehr hell dank ihrer guten Besonnung, bietet sie großzügige Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer französischen Kamineinrichtung ausgestattet ist und direkt zum privaten Garten führt. Eine Schlafzimmer und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit eingebauten Schränken sowie ein Badezimmer. Der Keller ist besonders geräumig und umfasst unter anderem ein Sauna, einen Weinkeller und eine Waschküche. Das Objekt verfügt über ein großes Gebäudevolumen von 815 m3, gemäß der Norm SIA 416, auf 255 m2 Wohnfläche. Es gliedert sich wie folgt, unter Berücksichtigung der nutzbaren Wohnflächen: Im Erdgeschoss: Ein Wohn-/Esszimmer von 62,2 m2, Ein Schlafzimmer von 8,6 m2, Ein Gästetoilette von 2,5 m2, Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit jeweils 12,0 m2, 12,8 m2 und 13,1 m2, Ein Badezimmer von 7,3 m2, Im Keller: Ein Weinkeller von 14,7 m2, Eine Waschküche von 13,7 m2, Ein Sauna von 14,2 m2, Ein Hobbyraum von 12,0 m2, Ein Technikraum von 8,8 m2 und ein Tankraum von 7,1 m2. Ein erheblicher Baurechtsspielraum könnte auf der Ostseite für eine eventuelle Erweiterung des Hauses genutzt werden (Büro, Arbeitszimmer oder andere gewerbliche Aktivitäten). Das Haus verfügt über eine Garage und einen überdachten Außenbereich. Ein zusätzlicher Parkplatz auf der anderen Straßenseite, nördlich des Hauses, bietet ebenfalls die Möglichkeit, ein Auto abzustellen. Höhepunkte: Ruhige und Wohngegend In der Nähe aller Annehmlichkeiten Schöne Räume und Bereiche Prächtige Aussicht und Besonnung

CHF1'350'000.–

7.5 Zimmer185 m²

7.5 Zimmer CHF1'350'000.– 185 m²

"Wohnen, das sich selbst finanziert -- Villa mit Mietstudio in Grimisuat"

Familienvilla mit Sonne und Mietwohnung in Grimisuat - Neubau 2019, Minergie-zertifiziertStellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen die Fenster - und sehen die Walliser Alpen, die Weinberge, die Ruhe einer der sonnigsten Wohngegenden der Schweiz. Nur wenige Minuten von Sion entfernt wartet eine individuelle Neuvilla von 2019, gut durchdacht und großzügig auf 3 Ebenen mit insgesamt 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 500 m². Ein Haus, das modernen Komfort, energetische Unabhängigkeit und intelligente Investition vereint.Ihre Vorteile auf einen BlickKeine Stromkosten - Erdwärmepumpe und Solareinrichtung. Sogar die Aufladung von 2 Elektrofahrzeugen ist kostenlos.Minergie-Zertifikat - kontrollierte Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten und maximalen Wohnkomfort.Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung möbliert, jährlich oder saisonal vermietbar - direkter Beitrag zu Ihrer Hypothek. Barrierefreier Zugang - auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Garage mit 6 Außenparkplätzen - Platz für die Familie und Gäste.Wintergarten von 25 m² und Terrasse von 50 m² mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen.Edle Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler - offen zur Esszone.Die Hauptwohnung - 5,5 Zimmer, hell und gut durchdachtEine moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich zu einem eleganten Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit Elektrokamin und großen Fenstern führt direkt zum Wintergarten und weiter zum Balkon - fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, viel Tageslicht den ganzen Tag.Drei gemütliche Schlafzimmer bieten der ganzen Familie eine Rückzugsmöglichkeit. Das Elternschlafzimmer wird zu einer privaten Suite mit Ankleide und privater Dusche. Drei moderne Badezimmer mit weißem Fliesenbelag und sorgfältigen Details gewährleisten Komfort und Stil. Ein zusätzliches Ankleidezimmer mit Einbauregalen und Kleiderstangen ermöglicht Ordnung.Die 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete - Ihre intelligente InvestitionKomplett möbliert, mit privater Terrasse und privatem Keller - vermietbar für etwa CHF 1'200/Monat (ca. CHF 14'400.-/Jahr) oder ideal als Ferienwohnung, Gästewohnung für Familie und Freunde. Ein Immobilienobjekt, das sich selbst finanziert.Außenbereich & Technik Grundstück von 500 m² mit Rasen und Pflanzungen Terrasse 50 m² mit Blick auf die Walliser Alpen Garage mit 6 Außenparkplätzen , Keller, Technikraum/Wäscheraum, Abstellraum Minergie-zertifiziert , Geothermie, Solareinrichtung, 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge Ort - ruhig, sonnig, perfekt angeschlossenGrimisuat liegt auf einem sonnigen Hügel über Sion, umgeben von Weinbergen und mit Blick auf die Walliser Alpen. Die Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung: Schule & Kita: 2 Min. zu Fuß Busbahnhof: 7 Min. zu Fuß Apotheke: 13 Min. zu Fuß Coop: 14 Min. zu Fuß Sion (Bahnhof, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten): 8-10 Min. mit dem Auto Autobahn A9:...

CHF1'264'500.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF1'264'500.– 155 m²

"Ihr Valaisaner Paradies wartet in Grimisuat auf Sie"

Bauvorhaben in Grimisuat - Seltene Gelegenheit. Werden Sie bereits ab CHF 1653.- pro Monat* EigentümerIn der privilegierten Umgebung von Grimisuat, nur 10 Minuten von Sion entfernt, erwacht Ihre zukünftige Residenz zum Leben.Dieses exklusive Projekt besteht aus 4 individuellen Villen, die auf großen Grundstücken errichtet werden und Komfort, Intimität und Lebensqualität bieten.Bereits 2 Villen verkauft - eine seltene Gelegenheit zum Zugreifen. Diese Lage, vollständig nach Süden ausgerichtet, liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an eine Bauzone. Sie bietet eine panoramische und unverbaute Aussicht auf die Rhône-Ebene. Die Sonneneinstrahlung ist optimal. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit. Grimisuat ist ein Dorf, das auf etwa 880 m Höhe liegt. Hier finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bank, Metzger, Bäcker). Die Einrichtung "Le Tibleck" nimmt Kinder ab dem frühesten Alter bis zum Ende der 8. Klasse auf und liegt 3 Autominuten von dem Grundstück entfernt. Sie erreichen Sion in nur 10 Minuten und können die im Sommer und Winter angebotenen Aktivitäten der Anzère-Station genießen, die 15 Minuten entfernt liegt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Naturkulisse verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch in unseren Musterhäusern in Oron-la-Ville und Aproz zu organisieren! Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbauarbeiten nach Ihren Wünschen bietet Möglicher Garagen- oder Carportbau, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgestattet werden. Die Heizung durch Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien mittels Photovoltaikpaneelen ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Gebäude ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauvorhaben innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgröße gebaut. Diese finden Sie in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen. Als Spezialist für die Errichtung von Schlüssel-in-der-Hand-Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und eine hohe Qualität der Wohnungen zu gewährleisten, die respektvoll gegenüber der Umwelt sind und der Zeiterosion standhalten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Nachweis (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten einbezogen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und...

CHF850'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF850'000.– 142 m²

"2002M.Grimisuat.Villa jumelée neuve et moderne"

Située au coeur de Grimisuat, charmant village valaisan apprécié pour son cadre de vie privilégié et familial, wird durch "Im Herzen von Grimisuat, einem charmanten Walliser Dorf, das für sein privilegiertes und familiales Lebensumfeld geschätzt wird," ersetzt. Diese villa jumelée neuve de 4.5 pièces s'inscrit dans un quartier résidentiel calme et recherché, wird durch "Diese neue 4,5-Zimmer-Villa befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend" ersetzt. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue alpine entièrement dégagée, offrant un environnement lumineux, paisible et verdoyant. Offrant eine surface habitable de 142 m², wird durch "Mit einer Wohnfläche von 142 m²" ersetzt. la propriété vient d'être achevée et est immédiatement prête à être habitée, wird durch "Das Anwesen ist gerade fertiggestellt worden und kann sofort bewohnt werden" ersetzt. Sa construction en béton, synonyme de solidité et de pérennité, associée à des finitions soignées et contemporaines, reflète eine conception pensée dans les moindres détails pour garantir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien, wird durch "Die Bauweise aus Beton, die für Solidität und Beständigkeit steht, in Kombination mit sorgfältigen und modernen Fertigungen, spiegelt eine durchdachte Konzeption wider, die jeden Detail berücksichtigt, um Komfort, Funktionalität und Serenität im Alltag zu gewährleisten" ersetzt. Parfaitement adaptée à une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux, wird durch "Vollkommen auf eine Familie zugeschnitten, die ein harmonisches Lebensumfeld sucht" ersetzt. la villa bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commodités, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée, propice à la tranquillité et à la qualité de vie, wird durch "Die Villa bietet eine unmittelbare Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen, während sie gleichzeitig eine privilegierte Wohnatmosphäre bewahrt, die der Ruhe und der Lebensqualität förderlich ist" ersetzt. Distribution des espaces : Rez inférieur Grand garage ouvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, wird durch "Große offene Garage, die bis zu 4 Fahrzeuge aufnehmen kann" ersetzt 3 places de parc extérieures, wird durch "3 Außenparkplätze" ersetzt Spacieux local technique et cave, wird durch "Geräumiger Technikraum und Keller" ersetzt Branchement eau et WC existant, offrant un fort potentiel d'aménagement, wird durch "Bestehende Wasser- und WC-Anschlüsse, die ein großes Potenzial für die Gestaltung bieten" ersetzt Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant, wird durch "Einladender Eingangsbereich" ersetzt Superbe espace cuisine et salle à manger, lumineux et convivial, wird durch "Prächtiger Küchen- und Essbereich, lichtdurchflutet und gesellig" ersetzt Accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées d'été tout en conservant une agréable fraîcheur, wird durch "Direkter Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal, um die Sommertage zu genießen, während man gleichzeitig eine angenehme Frische bewahrt" ersetzt Séjour entièrement vitré, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, wird durch "Vollständig verglastes Wohnzimmer, das auf einen Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge führt" ersetzt Réduit de rangement discret, wird durch "Unauffälliger Abstellraum" ersetzt WC visiteurs avec lavabo, wird durch "Gäste-WC mit Waschbecken" ersetzt Étage Deux belles chambres enfants avec accès balcon, armoires encastrées et stores électriques, wird durch "Zwei schöne Kinderzimmer mit Balkonzugang, Einbauschränken und elektrischen Stores" ersetzt Spacieuse suite parentale offrant une superbe vue, équipée d'armoires murales et d'une salle d'eau privative (douche, WC, lavabo - possibilité d'installer une baignoire), wird durch "Geräumige Elternsuite mit herrlichem Blick, ausgestattet mit Wandgarderoben und einem privaten Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken - Möglichkeit, eine Badewanne zu installieren)" ersetzt Salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo, WC et branchement pour colonne de lavage, wird durch "Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Anschluss für eine Waschmaschine" ersetzt Un bien rare sur le marché ! Diese villa bietet eine einzigartige Gelegenheit: ein neues Haus zum Preis einer Wohnung in einer gesuchten Region. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns sofort zu kontaktieren.

CHF630'000.–

9 Zimmer220 m²

9 Zimmer CHF630'000.– 220 m²

"Haus im Dorf Grimisuat mit Möglichkeit, zwei oder drei Wohnungen zu erstellen"

Zu verkaufen: Dorfhaus im Herzen von Grimisuat.Das Haus wurde auf drei Ebenen errichtet, jede Ebene hat 75 m2, insgesamt also 225 m2 Wohnfläche.Im Untergeschoss mit Südeingang durch eine große Eingangstür, die es ermöglicht, die hinteren Räume als Lager oder Werkstatt zu nutzen. Ein anliegender Keller, eine große Waschküche und ein wasserdichter Zisternenraum.Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 1120 m3.Das Grundstück hat eine Fläche von 202 m2 mit Rasen, der in eine Autoabstellfläche umgewandelt werden kann.Die Innenrenovierung des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1974, das Dach und die Außenfassaden wurden erneuert. Es gibt noch Arbeiten zu erledigen, aber die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort bewohnbar.Es besteht die Möglichkeit, drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Rendite zu schaffen, da das Haus nahe bei den öffentlichen Einrichtungen liegt, wie z.B. Einkaufszentrum, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Ärzte usw. Ebenfalls in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel mit einem 25-Minuten-Takt.Ein interessanter Preis für einen Heimwerker oder Handwerker.

CHF891'000.–

5.5 Zimmer130 m²

5.5 Zimmer CHF891'000.– 130 m²

"2 magnifiques villas individuelles à bâtir à Champlan – Grimisuat"

Einfamilienhaus zum Bau Gelegen in einem Wohngebiet und einer grünen Umgebung, bieten diese Einfamilienhäuser ein privilegiertes Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Walliser Alpen sowie optimalem Sonnenlicht das ganze Jahr über. Die Gemeinde Grimisuat ist besonders gefragt für ihre Lebensqualität, ihre unmittelbare Nähe zu Sion und ihren schnellen Zugang zu den zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter, insbesondere dank der Nähe zu den Skistationen Anzère und Crans-Montana. Raumverteilung Halbes Untergeschoss Unabhängiger Eingang Geräumiger Flur Verfügbarer Raum Technikraum / Waschküche Erdgeschoss Helles Wohnzimmer mit Küche Keller Badezimmer mit WC (Dusche optional) Obergeschoss 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Ausstattung Das Haus bietet hochwertige Ausstattung mit der Möglichkeit, die Innenverkleidungen anzupassen (Küche, Sanitär, Bodenbeläge). Es ist mit einer individuellen Wärmepumpe Luft/Wasser sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet. Die Außenanlagen sind im Projekt vorgesehen, ebenso wie die Kosten für den Geometer, die Anschlussgebühren und die Anpassung des Werks an das Gelände. Es werden Optionen für die Anpassung des Projekts an Ihre Bedürfnisse angeboten (Elternschlafzimmer, zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, Terrasse über dem Dach, Doppelgarage usw.). Parzelle E von 518 m2: CHF 891'000 Parzelle F von 556 m2: CHF 908’000 Mehr Informationen oder Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns unter 079 287 66 14 info@jrb-immobilier.ch

CHF870'000.–

4.5 Zimmer131 m²

4.5 Zimmer CHF870'000.– 131 m²

"Villa neuve , Les Terrasses de Champlan"

Nous vous proposons deux magnifiques villas de 4.5 pièces, au bénéfice d'une superbe vue et de finitions d'une gamme supérieure.Suite parentale avec salle de douche privative, spacieuse terrasse, spot encastrés au rez, stores électriques, chauffage par pompe chaleur avec fonction de refroidissement pour les mois d'été, proche des commodités, superbe vue.Les villas deux villas sont composées comme suit :Hall d'entrée avec son armoire encastrée;Lumineux et spacieux séjour / salle manger avec accès direct une superbe terrasse au bénéfice d'une magnifique vue;Cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour / salle manger, avec accès direct la terrasse couverte ;Economat / buanderie attenant la cuisine;WC visiteurs. l'étage :Hall de distribution;Salle de bains;Suite parentale avec sa salle de douche privative et emplacement pour une grande armoire encastrée type dressing;Deux chambres.Rez inférieur :Spacieuse cave privative;Local techniqueCouvert double voiture, compris dans le prix;Place de parc extérieure compris dans le prix.Extérieur :Pelouse/ jardin privatif.Villa 1 : CHF 870'000.- (Vendue)Villa 2 : CHF 890'000.-

CHF890'000.–

4.5 Zimmer131 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 131 m²

"Villa jumelée avec vue panoramique"

Dieses 131m2 große Objekt bietet viel Licht und einen atemberaubenden Blick. Die in der oberen Hälfte des Dorfes Champlan gelegene, modern konzipierte Villa besteht aus: Oberes Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse \- Küche/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \- Vorratsraum \- Gästetoilette \- Große Panoramaterrasse Obergeschoss \- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC \- 2 Dachgeschosszimmer mit schöner Deckenhöhe \- Badezimmer/WC Unteres Erdgeschoss \- Keller \- Technikraum \- Abstellplatz für 2 Autos Dieses Immobilienobjekt ist ideal für Personen, die die Vorteile der Nähe zur Stadt Sion (5 Minuten mit dem Auto) genießen möchten, während sie gleichzeitig ein dörfliches Lebensumfeld nutzen. BESONDERHEITEN \- Vorkehrung für Ladestation für Elektrofahrzeuge \- Heizung durch Wärmepumpe mit Kühlungsoption \- Einbauspots LAGE Die Gemeinde Grimisuat, in unmittelbarer Nähe der Stadt Sion, bietet ein ruhiges Lebensumfeld im Herzen des Weinanbaugebiets. Der Champlan-Plateau überblickt die Rhône-Ebene und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel. Mit seinen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, ideal für Wanderungen und nur wenige Minuten von der Skistation Anzère entfernt, ist Champlan eine besonders günstige Lage für alle Altersgruppen. Die Gemeinde Grimisuat mit über 3'600 Einwohnern verfügt über eine Kinderbetreuungseinrichtung, Grundschulen und ein Altersheim.