CHF500'000.–
11.5 Zimmer340 m²
11.5 Zimmer CHF500'000.– 340 m²
6826 Riva San Vitale
"HAUS 11.5 LOCALE ZUM UMBAU IN RIVA SAN VITALE ZENTRUM"
Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Umbau mit einer Nutzfläche von etwa 350 m².Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine einzigartige Gelegenheit in einem Kerngebiet, ideal sowohl für die Vermietung als auch für den gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung.Das Eigentum verfügt bereits über eine bestehende Baugenehmigung, deren endgültige Genehmigung kurzfristig erwartet wird, was die Investition noch interessanter macht für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizungsanlage vor, die Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet.Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerngebiets, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer, genießt dieses Haus einen malerischen und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten.Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Geschäftsgebieten macht das Gebäude auch aus lokativer Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen, nur zwei Schritte vom See und in einem Kontext von authentischer Schönheit.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/16782