2 4-Zimmer-Häuser kaufen in Vallorbe

Vallorbe ist eine politische Gemeinde im Distrikt Jura-Nord vaudois des Kantons Waadt in der Schweiz.

Kanton: Waadt
Fläche: 23.2 km²

Einwohner

4'319Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'958

Leerstand

2.46%

Internationale Bewohner

34.4%

Wohnungen

2'276

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'544

Steuerfuss

70%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Vallorbe, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'544 Vollzeitäquivalente in 230 Betrieben — Dienstleistungen machen 57% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'544VZÄ total

Primärsektor2.1%

Sekundärsektor41.2%

Tertiärsektor56.7%

Flächennutzung

11% bebaut, 21% landwirtschaftlich genutzt, 66% Wald. Erfasst auf 2'317 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.9%

Landwirtschaft21.7%

Wald67.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.1% an, vor SP mit 25.9%.

Quelle BFS

SVP

27.1%+1.9 pp

SP

25.9%+2.1 pp

FDP

25.8%−2.3 pp

Grüne

9.0%−1.6 pp

GLP

3.4%+0.4 pp

Mitte

2.4%

PdA

1.6%±0 pp

Übrige

3.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.6%

Zweitwohnungen12.4%

Klimadaten

Jahresmittel 6.4°C mit 1'306 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (14.8°C), kältester Januar (-0.9°C). Station: Bullet / La Frétaz, 1205 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.4°C

Jahresmittel

Mittel 6.4°C

Niederschlag 1306 mm

Sonne ≈140 Tage

Bullet / La Frétaz · 1205 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

2 Immobilien in Vallorbe

1 / 6

CHF3'300'000.–

25 Zimmer770 m²

25 ZimmerCHF3'300'000.–770 m²

1337 Vallorbe

"AVEC RENDEMENT NET ATTRACTIF"

Am Ufer des Flusses in Vallorbe gelegen, bietet dieses neuere Wohngebäude (Bauabschluss 2019) eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertrag. Die sieben vollständig vermieteten Wohnungen - von 1 bis 5,5 Zimmern - umfassen eine Gesamtnutzfläche von 770 m² und erzeugen ein jährliches Mieteinnahme von CHF 157'404.- (exklusive Nebenkosten und Parkplätzen). Das Immobilienobjekt ist in perfektem Zustand, keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Es stehen auch überdachte und Außenparkplätze zur Verfügung. Verfügbar sofort - ideal für investitionsbewusste Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Werterhaltung legen. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Gebäude am Flussufer \- 7 vermietete Wohnungen (1-2,5-3,5-4,5-5,5 Zimmer) \- Mieteinnahmen: 157'404.-/Jahr (exklusive Nebenkosten und Parkplätze) \- überdachte und Außenparkplätze verfügbar \- Fertigstellung 2019 \- keine geplanten Renovierungsarbeiten \- attraktive Nettorendite (>4%) \- sofort verfügbar \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nicht das Richtige gefunden? Wir bieten über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

VAULION - Authentique demi-ferme de caractère à rénover

1 / 13

CHF290'000.–

4 Zimmer

4 ZimmerCHF290'000.–

1337 Vallorbe

"VAULION - Authentique demi-ferme de caractère à rénover"

Versteckt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, im Herzen der Weiden und am Rande des Waldes, wird diese charmante Halbfarm aus dem Jahr 1770 die Liebhaber von Authentizität und Renovierungsprojekten bezaubern. Sie liegt in Vaulion, auf 1'113 Metern über dem Meeresspiegel, und bietet eine friedliche und unberührte Umgebung, ideal zum Auftanken in der Natur. Mit etwa 220 m² Bruttogeschoßfläche bietet dieses traditionelle Gebäude aus der Epoche ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, die es ermöglicht, eine charmante Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt zu imaginieren. Das Anwesen umfasst einen Garten von etwa 300 m², der auf einem Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, die nicht der LDFR unterliegt, ein seltenes Plus, das mehr Flexibilität bietet. Verteilung: Keller: WeinkellerErdgeschoss: Eingangshalle, großer Wohnbereich, KücheObergeschoss: Drei SchlafzimmerDachboden: Scheune und Dachkammer mit schönen, nutzbaren VoluminaDie Gemeinde Vaulion, die etwa 500 Einwohner hat, bietet ein authentisches und gemütliches Lebensumfeld mit den notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: Lebensmittelgeschäft, Schule, lokale Handwerker sowie ein wirtschaftliches Gewebe, das insbesondere mit der Uhrenindustrie verbunden ist.Außergewöhnliche natürliche Umgebung, absolute RuheCharaktervolles Gebäude aus dem 18. JahrhundertSchöne Volumina und großes Potenzial für eine UmgestaltungGrundstück in einer landwirtschaftlichen Zone, nicht der LDFR unterliegendIdeale Lage für Natur- und Authentizitätsliebhaber Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, die ein einzigartiges Objekt in einem erhaltenen, typisch jurassischen Umfeld zum Leben erwecken möchten.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vallorbe zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Vallorbe auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vallorbe?

Vallorbe liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Vallorbe?

Vallorbe hat rund 4'319 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vallorbe?

Der Gemeindesteuerfuss in Vallorbe beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vallorbe zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Vallorbe auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vallorbe?

Vallorbe liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat Vallorbe?

Vallorbe hat rund 4'319 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vallorbe?

Der Gemeindesteuerfuss in Vallorbe beträgt 70% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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2 Immobilien in Vallorbe

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CHF3'300'000.–

25 Zimmer770 m²

25 ZimmerCHF3'300'000.–770 m²

1337 Vallorbe

"AVEC RENDEMENT NET ATTRACTIF"

Am Ufer des Flusses in Vallorbe gelegen, bietet dieses neuere Wohngebäude (Bauabschluss 2019) eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertrag. Die sieben vollständig vermieteten Wohnungen - von 1 bis 5,5 Zimmern - umfassen eine Gesamtnutzfläche von 770 m² und erzeugen ein jährliches Mieteinnahme von CHF 157'404.- (exklusive Nebenkosten und Parkplätzen). Das Immobilienobjekt ist in perfektem Zustand, keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Es stehen auch überdachte und Außenparkplätze zur Verfügung. Verfügbar sofort - ideal für investitionsbewusste Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Werterhaltung legen. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Gebäude am Flussufer \- 7 vermietete Wohnungen (1-2,5-3,5-4,5-5,5 Zimmer) \- Mieteinnahmen: 157'404.-/Jahr (exklusive Nebenkosten und Parkplätze) \- überdachte und Außenparkplätze verfügbar \- Fertigstellung 2019 \- keine geplanten Renovierungsarbeiten \- attraktive Nettorendite (>4%) \- sofort verfügbar \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nicht das Richtige gefunden? Wir bieten über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

1 / 13

CHF290'000.–

4 Zimmer

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"VAULION - Authentique demi-ferme de caractère à rénover"

Versteckt in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, im Herzen der Weiden und am Rande des Waldes, wird diese charmante Halbfarm aus dem Jahr 1770 die Liebhaber von Authentizität und Renovierungsprojekten bezaubern. Sie liegt in Vaulion, auf 1'113 Metern über dem Meeresspiegel, und bietet eine friedliche und unberührte Umgebung, ideal zum Auftanken in der Natur. Mit etwa 220 m² Bruttogeschoßfläche bietet dieses traditionelle Gebäude aus der Epoche ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, die es ermöglicht, eine charmante Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt zu imaginieren. Das Anwesen umfasst einen Garten von etwa 300 m², der auf einem Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, die nicht der LDFR unterliegt, ein seltenes Plus, das mehr Flexibilität bietet. Verteilung: Keller: WeinkellerErdgeschoss: Eingangshalle, großer Wohnbereich, KücheObergeschoss: Drei SchlafzimmerDachboden: Scheune und Dachkammer mit schönen, nutzbaren VoluminaDie Gemeinde Vaulion, die etwa 500 Einwohner hat, bietet ein authentisches und gemütliches Lebensumfeld mit den notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: Lebensmittelgeschäft, Schule, lokale Handwerker sowie ein wirtschaftliches Gewebe, das insbesondere mit der Uhrenindustrie verbunden ist.Außergewöhnliche natürliche Umgebung, absolute RuheCharaktervolles Gebäude aus dem 18. JahrhundertSchöne Volumina und großes Potenzial für eine UmgestaltungGrundstück in einer landwirtschaftlichen Zone, nicht der LDFR unterliegendIdeale Lage für Natur- und Authentizitätsliebhaber Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, die ein einzigartiges Objekt in einem erhaltenen, typisch jurassischen Umfeld zum Leben erwecken möchten.