1 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in Birrwil

Birrwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees.

Kanton: Aargau
Fläche: 5.5 km²

Einwohner

1'414Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'513

Leerstand

1.01%

Internationale Bewohner

20.7%

Wohnungen

792

Arbeitsplätze (VZÄ)

252

Steuerfuss

95%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Birrwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

252 Vollzeitäquivalente in 87 Betrieben — Dienstleistungen machen 81% der Arbeitsplätze aus, Industrie 9% (2018).

Quelle BFS STATENT

252VZÄ total

Primärsektor9.5%

Sekundärsektor9.1%

Tertiärsektor81.3%

Flächennutzung

15% bebaut, 57% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 344 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.9%

Landwirtschaft57.1%

Wald28.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 38.3% an, vor FDP mit 18.8%.

Quelle BFS

SVP

38.3%+2.8 pp

FDP

18.8%+2.2 pp

SP

13.4%+0.9 pp

Grüne

8.3%−1.0 pp

Mitte

8.2%

GLP

6.0%+0.7 pp

EVP

2.9%−0.7 pp

Übrige

1.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.4%

Zweitwohnungen10.6%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in Birrwil

Haus im Loft-Stil in der Nähe des Hallwilersees

vor 2 Tagen

1 / 15

CHF745'000.–

3.5 Zimmer143 m²

3.5 ZimmerCHF745'000.–143 m²

Oberdorfstrasse 3F, 5708 Birrwil

"Haus im Loft-Stil in der Nähe des Hallwilersees"

Dieses loft-artige 3.5-Zimmer-Reihenhaus mit 143 m² Wohnfläche überzeugt mit authentischem Charme, Industrial-Design-Elementen sowie der Nähe zum See und zur Natur. Der moderne Innenausbau und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für einen hohen Wohnkomfort und das Shed-Dach mit seinen vielen Fenstern bewahrt dabei die Essenz des alten Fabrikgebäudes.Raumaufteilung: Die gemütliche Atmosphäre im EG und die hellen, grossen Zimmer im OG sorgen für ein warmes Wohngefühl. Das Shed-Dach mit seinen hohen Decken und vielen Fenstern verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.Moderne Küche: Ein Reduit mit Tiefkühler, eine Kochinsel, viel Stauraum und ein separater Essbereich komplettieren die moderne Küche.Nasszellen: Das grosse Badezimmer (10 m²) mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung.Hauswirtschaftsraum: Im praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Lavabo und eigener Arbeitsfläche kann alles an einem Ort erledigt werden.Einstellplätze: Je nach Wunsch können 1 oder 2 Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 35'000.00 pro Stück dazu erworben werden.Nähe zum See und zur Natur: Nur ein Katzensprung bis zum Hallwilersee und zu den Spazierwegen auf dem Homberg. Ob ein Spaziergang mit oder ohne Hund, ein Besuch des Aussichtspunkts, eine entspannte Schifffahrt auf dem See, Wandern am Uferweg, Sonnen im Strandbad oder Stand-Up-Paddeln; für jeden ist etwas dabei.Die Schule ist 300 m von der Liegenschaft entfernt und der Bahnhof Birrwil zu Fuss nur 400 m. Mit der S9 gelangt man nach Luzern und Lenzburg. In der nächst grösseren Gemeinde Reinach AG (7 Autominuten) gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsläden und Freizeitangeboten.Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder das Objekt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Birrwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Birrwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Birrwil?

Birrwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Birrwil?

Birrwil hat rund 1'414 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Birrwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Birrwil beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Birrwil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Birrwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Birrwil?

Birrwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Birrwil?

Birrwil hat rund 1'414 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Birrwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Birrwil beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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vor 2 Tagen

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