2 Häuser kaufen in Kaltbrunn

Kaltbrunn ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Sie befindet sich im Wahlkreis See-Gaster.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 18.6 km²

Einwohner

5'099Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'750

Leerstand

1.02%

Internationale Bewohner

20.8%

Wohnungen

2'353

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'805

Steuerfuss

106%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Kaltbrunn, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'805 Vollzeitäquivalente in 352 Betrieben — Dienstleistungen machen 46% der Arbeitsplätze aus, Industrie 46% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'805VZÄ total

Primärsektor7.8%

Sekundärsektor46.5%

Tertiärsektor45.7%

Flächennutzung

10% bebaut, 53% landwirtschaftlich genutzt, 33% Wald. Erfasst auf 1'857 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.5%

Landwirtschaft55.2%

Wald34.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.6% an, vor Mitte mit 21.7%.

Quelle BFS

SVP

42.6%−2.0 pp

Mitte

21.7%

FDP

11.3%−0.1 pp

Grüne

7.5%−0.2 pp

SP

5.4%−0.3 pp

GLP

4.7%+0.2 pp

EDU

2.7%−1.4 pp

Übrige

1.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.6%

Zweitwohnungen8.4%

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'818 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.4°C), kältester Januar (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Säntis ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Säntis · 2501 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Kaltbrunn

Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint

1 / 7

CHF1'420'000.–

7.5 Zimmer157 m²

7.5 ZimmerCHF1'420'000.–157 m²

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

"Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint"

Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint Willkommen in einem Gebäude voller Geschichte und Möglichkeiten: Der historische Bahnhof Kaltbrunn, ein Kulturobjekt mit unverwechselbarem Charakter, bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen, Arbeiten und Kreativität an einem Ort zu vereinen. Trotz seines geschützten Status lässt sich der Innenraum flexibel verändern, vieles wurde bereits modernisiert und eröffnet neues Potenzial.Im Erdgeschoss schaffen die ehemalige Schalterhalle und der Schopf ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Atelier, Praxis oder Büro. Darüber wartet das Wohnhaus mit viel Ausbaupotenzial darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.Das angebaute Lagergebäude bietet zusätzlichen Raum für Werkstatt, Lager oder Ausstellungsflächen - ein echtes Plus für alle, die gross denken möchten.Rund um die Liegenschaft stehen reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Und die Lage? Unschlagbar: Beste Sichtbarkeit durch den Bahnhof, ein unverbaubarer Blick über die Linthebene und die Voralpen, und ein Umfeld, das täglich Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert.Ein Ort, der inspiriert und Raum gibt für Menschen mit Ideen.Gerne stehen wir bei Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Familienoase direkt am Naherholungsgebiet

1 / 10

CHF2'090'000.–

10 Zimmer268 m²

10 ZimmerCHF2'090'000.–268 m²

Hofackerstrasse 8, 8722 Kaltbrunn

"Familienoase direkt am Naherholungsgebiet"

Einfamilienhaus mit grosser und gut vermieteter Einliegerwohnung Wir verkaufen in Kaltbrunn ein Einfamilienhaus mit grosser vermieteter 4.5-Zi. Einliegerwohnung an ruhiger und sonniger Wohnlage. Durch die Vermietung des sehr grossen 4.5-Zi. Hausteils sind Ihre Hypothekarzinsen bereits gesichert und die Liegenschaft ist eine spannende Gelegenheit, um ein Eigenheim zu erwerben. Das Haus eignet sich für Selbstbewohner mit Untermieter, für Mehrgenerationenlösungen oder auch für zwei Familien, welche sich je für einen Hausteil entscheiden. Selbstverständlich kann das Haus auch komplett vermietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sicher erreichbar. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: je ein 4.5- und 5.5-Zi. Hausteil vorhanden, die Wohnflächen sind sehr grosszügig.ansprechende pflegeleichte Materialisierung und praktische Grundrissebeide Hausteile verfügen über grosszügige Sitzplätze und Gartenanteile resp. SpielwieseDoppelgarage mit Zugang zu beiden Wohnungen möglich2-3 Autoabstellplätze sind ebenfalls verfügbartiefe Betriebskosten Ein Finanzierungsnachweis ist erwünscht. Der Verkaufspreis ist bankengeprüft und wird als Belehnungswert akzeptiert. Nutzen Sie die aktuell tiefen Hypothekarzinsen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie selbstverständlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Kaltbrunn zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Kaltbrunn auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Kaltbrunn?

Kaltbrunn liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Kaltbrunn?

Kaltbrunn hat rund 5'099 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kaltbrunn?

Der Gemeindesteuerfuss in Kaltbrunn beträgt 106% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Kaltbrunn zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Kaltbrunn auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Kaltbrunn?

Kaltbrunn liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Kaltbrunn?

Kaltbrunn hat rund 5'099 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Kaltbrunn?

Der Gemeindesteuerfuss in Kaltbrunn beträgt 106% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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"Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint"

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