6.5-Zimmer-Häuser kaufen in Les Paccots

CHF1'450'000.–

6.5 Zimmer171 m²

6.5 Zimmer CHF1'450'000.– 171 m²

"Vivre en toute quiétude aux Paccots !"

Nichée dans un environnement paisible, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une vue imprenable sur les environs.Idéalement située aux Paccots, à seulement quelques minutes à pied du centre de la station, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales, épicerie avec service postal, restaurants et commerces, à env. 700 mètres.Cette station très prisée pour son cadre naturel, offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité, à 10 minutes de Châtel-St-Denis, 15 minutes de Vevey et 30 minutes de Lausanne.Les Paccots offrent un centre de station , avec :Restaurants et buvettes de montagneMagasins de sport et location de skiActivités toute l'année (randonnée, ski, raquettes, VTT)Office du tourismeEspaces de loisirs familiauxTransports publics Ligne de bus principale TPF 492 qui relie les Paccots à Châtel-st-Denis.Répartie sur trois niveaux, la propriété se compose de deux appartements distincts mais ils sont accessibles par un escalier central et pourrait dont être une seule maison.L'appartement principal, d'une surface d'environ 126 m², offre un espace de vie généreux et lumineux. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains modernes avec fenêtres, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière naturelle.Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur tout en profitant d'une vue exceptionnelle. Une salle à manger conviviale complète cet espace. La cuisine, fermée, est entièrement équipée, moderne avec une splendide vue sur les montagnes.Au rez-inférieur se trouve un second appartement actuellement exploité en location de courte durée (type Airbnb). Il se compose de deux chambres, d'une salle de douche récente, d'une kitchenette ainsi que d'un salon avec accès direct à la terrasse et jardin.En 2025, cet appartement a généré un revenu de CHF 28'000.- pour 280 nuitées. Il bénéficie également de sa propre terrasse avec une très belle vue.Un atout rare : l'alimentation en eau de la villa provient directement d'une source située sur la parcelle.Le système de chauffage à pellets, remplacé en 2021, garantit des coûts énergétiques particulièrement avantageux. Les charges annuelles pour le chauffage et l'électricité s'élèvent à seulement CHF 1'200.-, soit environ CHF 100.- par mois.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double ainsi que de trois places extérieures.Disponibilité : août 2026.Une visite s'impose ! Nous nous tenons à votre disposition, y compris le samedi.Contactez-nous au 078 638 52 24 et demandez Silvia Granado sg@les-vues.chVous devez évaluer votre appartement, maison ou votre terrain ?Nous sommes là pour vous depuis 23 ans, hésitez pas !

CHF1'650'000.–

10 Zimmer193 m²

10 Zimmer CHF1'650'000.– 193 m²

"Opportunité unique : habitation et investissement"

ZU VERKAUFEN: Chalet mit Charakter und Panoramablick sowie großes Potenzial für Investitionen Ideal gelegen am Waldrand, nur 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert dieses 1957 erbaute und regelmäßig renovierte Chalet von einer einzigartigen Umgebung: reichlich Sonnenschein, absolute Ruhe und freier Blick auf die Berge. Es ist derzeit in 3 separate Wohnungen unterteilt: \- Ein helles Duplex mit 4½ Zimmern, bestehend aus einer ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit Grillplatz. \- Eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Keller- und Lagerraum. \- Ein 20 m² großes Studio im Untergeschoss, perfekt ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Ein Garage, 3 Außenparkplätze sowie Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen dieses Anwesen. Das Chalet ist mit 24 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, ein wertvoller Vorteil für den Energieverbrauch. Dieses Chalet bietet die ideale Möglichkeit, Familienleben und vermietete Investitionen zu kombinieren: komfortabel im Duplex wohnen und durch die beiden anderen Wohnungen Einnahmen erzielen. Hinweis: Für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, ist das angrenzende Grundstück ebenfalls zum Verkauf, mit einem Rentenobjekt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Objekt mit Rendite und Entwicklungspotenzial suchen! Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF1'650'000.–

10 Zimmer193 m²

10 Zimmer CHF1'650'000.– 193 m²

"Opportunité unique : habitation et investissement"

RF: MPAT 4036 Chalet in Les Paccots, bestehend aus drei unabhängigen Wohnhäusern: Doppelhaus 41/2, 21/2 Erdgeschoss, Studio 20 m². Gemeinsames Schwimmbad, Garage + 3 Plätze, Solarpanels, eingezäuntes Grundstück. 10 Minuten von A9 entfernt. Virtueller Besuch verfügbar. Swixim Châtel-Saint-Denis - Alexey TETTAMANTI :

CHF1'690'000.–

8.5 Zimmer220 m²

8.5 Zimmer CHF1'690'000.– 220 m²

"Familienschale mit 8.5 Zimmern modernisiert und perfekt gepflegt"

Dieses geräumige Chalet mit 8.5 Zimmern, in einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, wird durch seine natürliche Umgebung, seine Sonneneinstrahlung und seine gemütliche Atmosphäre begeistern. Es befindet sich in einem Chalet-Viertel und bietet absolute Ruhe, während es gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen liegt, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Komfort bietet.Das Chalet wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig über die Jahre verbessert. Seine Struktur wurde 1981 vollständig erneuert, was eine gesunde und dauerhafte Basis sicherstellt. Kürzlich wurde die Fassade erfrischt, eine hintere Terrasse erstellt und Photovoltaikpanele installiert, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Der Komfort wird durch ein modernes Heizsystem gewährleistet, das aus Luft/Luft-Wärmepumpen und einem Holz- und Pellet-Ofen besteht und über eine vollständige Domotik ferngesteuert werden kann. Die technischen Anlagen wurden aktualisiert, um Sicherheit und Seelenfrieden zu gewährleisten.Das Chalet erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet schöne Räume und eine funktionale Verteilung, ideal für eine Familie oder zum Empfangen. Die Wohnbereiche sind hell und nach außen geöffnet, während die vielen Schlafzimmer eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglichen. Die Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Isolierung und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.Die Außenbereiche mit Terrassen und Garten laden zum Entspannen und zur Geselligkeit in einer natürlichen Umgebung ein.Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss:EingangshalleWohnzimmer von 30 m2 mit Bad und separatem EingangKeller und AbstellraumPC-UnterstandTechnikraum und WaschkücheObergeschoss:Eingangshalle mit EinbauschränkenGroßes und helles Wohnzimmer von 42 m2 mit offener Küche und Holz-/Pellet-OfenZusätzlicher Aufenthaltsraum von 24 m2Prächtiges Elternschlafzimmer von 26 m2 mit BadGäste-WCOberes Geschoss:4 Schlafzimmer zwischen 10 und 17 m2BadZugang zum DachbodenAußenbereich:Umschlossenes Grundstück von 1'018 m2 mit elektrischem Tor.Große, gepflasterte Terrasse von über 160 m2 mit Südausrichtung und elektrischen MarkisenGarage von 60 m2Diese Immobilie befindet sich in einem Chalet-Viertel in Les Paccots, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Châtel-St-Denis und der Riviera. Die Station Les Paccots bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Skifahrer, Wanderer und Outdoor-Aktivitäten in jeder Jahreszeit. Als familienfreundliche Station bietet Les Paccots Skipisten, Schneeschuhtrails, Mountainbike-Strecken und eine authentische, gesellige Atmosphäre.Nur wenige Minuten entfernt bietet Châtel-St-Denis zahlreiche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zu Vevey, Montreux und der Autobahn A9 ermöglicht eine einfache Verbindung nach Lausanne oder Genf, was es zu einem strategischen Standort zwischen Bergen und Ebene macht. Les Paccots sind in etwa 20 Minuten von Vevey und weniger als 40 Minuten von Lausanne aus erreichbar. Die privilegierte Lage zwischen Fribourg und der Waadtländer Riviera macht es zu einem beliebten Ziel für die lokale und internationale Kundschaft, die Ruhe, Natur und Lebensqualität sucht.Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz, Torgon und Aigle) und wir werden Sie gerne beraten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts,...

CHF1'680'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF1'680'000.– 300 m²

"Prächtiges Chalet mit 7,5 Zimmern"

Situé au coeur de la station des Paccots, ce magnifique chalet de 7,5 pièces, d'environ 300 m² habitables, a été construit en 2011.Idéalement situé à proximité des commodités et du départ des installations de ski, ce bien est érigé sur une belle parcelle de 994 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous profiterez de cet écrin de verdure, au coeur de la nature, avec la forêt juste à côté, tout en profitant d'un ensoleillement maximal.Les volumes sont généreux et proposent de beaux espaces de vie. De plus, le chalet est entièrement équipé d'un système domotique, alliant modernité et praticité pour une expérience unique.Les aménagements extérieurs sont spacieux et très soignés. Sa grande terrasse, équipée d'un spa de 9 places, vous permettra de profiter de belles soirées d'été en toute tranquillité.Un garage avec borne de recharge électrique ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.