Häuser kaufen in Ovronnaz

CHF1'190'000.–

5.6 Zimmer253 m²

5.6 Zimmer CHF1'190'000.– 253 m²

"Schöne neuere Villa, bestehend aus zwei Apartments"

Inmitten einer idyllischen Umgebung, im Herzen des charmanten und ländlichen Dorfes Mayens-de-Chamoson, liegt diese wunderschöne 1008m2 große Immobilie, bestehend aus zwei Apartments (mit der Möglichkeit, sie zu verbinden, um ein 5,5-Zimmer-Apartment zu schaffen), die 2017 mit besonderer Sorgfalt und hochwertigen Materialien erbaut wurde. Sie wird diejenigen bezaubern, die Natur, Ruhe und modernen Komfort lieben.In der Nähe eines Baches, in einer außergewöhnlich grünen Umgebung, genießt diese Villa eine wunderschöne Südausrichtung, die für Helligkeit, reichlich Sonnenlicht und eine friedliche Atmosphäre das ganze Jahr über sorgt.Mit Bedacht bis ins kleinste Detail, verbindet diese Konstruktion Eleganz, Komfort und energetische Effizienz durch hochwertige Ausstattung wie Solarmodule, Wärmepumpen, Dreifachverglasung oder eine Cheminée mit Wärmerückgewinnung.4,5-Zimmer-Duplex-Apartment mit 189 m2:Oberes Erdgeschoss:- Einladender Eingangsbereich- Gästetoilette- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Cheminée und einer schönen Deckenhöhe- Große, hochwertig ausgestattete Küche- Schönes Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einer geräumigen, privaten Badezimmer mit italienischer Dusche und Platz für eine Waschmaschine;Obergeschoss:- Große, helle Galerie, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann- Offenes Büro- Mansardenzimmer mit integrierten Stauräumen- Badezimmer mit Badewanne2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss:Schönes 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, separater Eingang, ausgestattete Küche, Waschküche, Dusche und Schlafzimmer.Möglichkeit, es mit dem Hauptwohnsitz zu verbinden oder zu vermieten, geschätzter Ertrag ca. CHF 1100.-/Monat cc.Abstellräume:Wunderschöner, vollständig ausgestatteter WeinkellerKeller/Workshop/HobbyraumAnbauten & AußenbereicheSorgfältig angelegter Charmegarten mit GemüsebeetÜberdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge mit drainierenden PflastersteinenMehrere AußenparkplätzeDie Vorzüge:Außergewöhnliche natürliche UmgebungFreie Sicht und SüdausrichtungNeubau (2017)Exzellente energetische EffizienzHochwertige Materialien und AusführungUnabhängiges Apartment mit VermietungspotenzialEinfacher Zugang das ganze Jahr überFriedliche und gesuchte UmgebungEine seltene Immobilie, die alpinen Charme, modernen Komfort und Ertragspotenzial verbindet.Mayens-de-Chamoson ist ein charmantes Bergdorf, zwischen 1200 und 1400 Metern Höhe gelegen. Diese friedliche und authentische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Outdoor-Aktivitäten. Die Fußwege und Radwege ermöglichen die Erkundung der umliegenden Wälder und den Genuss der panoramischen Aussicht auf das Rhônetal und die Alpen.In der Nähe finden Sie:Nahversorgung (Bus und Schulbus);Schneller Zugang nach Ovronnaz (3 Minuten mit dem Auto) und zur Rhône-EbeneChamoson, nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt, mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Sportanlagen

CHF885'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF885'000.– 164 m²

"Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station"

EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem Grundstück von 991 m² befindet sich im Zentrum des Resorts, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es genießt das ganze Jahr über von morgens bis abends großartige Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach mit seiner Garage am Straßenrand. Höhepunkte: Chalet befindet sich im Zentrum des Resorts, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Wunderschöne Aussicht, optimaler Sonnenschein, einfacher Zugang, ruhige und grüne, Doppelgarage mit Zugang von innen. Großes Grundstück mit der Möglichkeit, prächtige Außenbereiche zu schaffen, kann als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkauft werden. Entfernungen: 300 Meter vom Bains d'Ovronnaz, 160 Meter von der Bushaltestelle, 70 Meter von der Shuttle-Bushaltestelle, die Sie im Winter durch das gesamte Resort bringt, 1,5 Kilometer von den Skiliften, 10 Kilometer vom Autobahnknoten (13 Minuten), 10 Kilometer vom Bahnhof Riddes (14 Minuten mit dem Auto), 30 Minuten mit dem Bus) Es ist der ideale Ort, wenn man im Zentrum von Ovronnaz sein und ohne Auto auskommen möchte, während man einen ruhigen, grünen Ort genießt Die Hülle ist von sehr guter Qualität und das Chalet ist so bewohnbar, aber einige Erfrischungen und Renovierungen würden dieses Chalet zu einem großartigen Objekt machen. Die später errichtete Garage bringt dank ihrer Funktionalität einen echten Mehrwert in dieses Chalet. Es bietet direkten Zugang zum Innenraum des Chalets und bietet großzügige Stauragen. Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Obergeschoss (94,5 m²): Geräumiger Eingang mit Stauraum. Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse. Küche (wird renoviert), Möglichkeit, sie vollständig zum Wohnzimmer zu öffnen. Separate Toilette (Möglichkeit, sie zu vergrößern und zu einem Badezimmer mit Dusche zu machen), Technikraum mit Waschraum, Weinkeller. Boden (74,7 m²): Geräumiges Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang Doppelzimmer mit Einbauschränken und Balkonzugang Schlafzimmer mit Einbauschränken Kleines Schlafzimmer mit Einbauschränken Duschraum mit Badewanne Großer Balkon mit Süd-, Ost- und Westausrichtung Untergeschoss (62,8 m²): Große Doppelgarage mit Zugang von innen zum 2-Zimmer-Lagerchalet Verschiedenes: 2 Außenparkplätze: Geräumige Terrasse und Rasenfläche Dieses Chalet hat eine Gesamtinnenfläche von 164 m² und eine maximale Nutzungsfläche von 232 m² (einschließlich Garage, Keller und Abstellräume). EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Höhepunkte: Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt Schöne Aussicht Optimale Sonneneinstrahlung Einfache Zugänglichkeit Ruhig und grün Doppelgarage mit Zugang von innen Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne Aussenanlagen zu gestalten Verkaufbar als Zweitwohnsitz und für Ausländer Entfernungen: 300 Meter von den Bädern von Ovronnaz 160 Meter vom Busbahnhof entfernt 70 Meter vom Shuttlebus-Halt entfernt, der Sie im Winter in die gesamte Station bringt 1,5 km von den Skiliften entfernt 10 km von der Autobahnauffahrt...

CHF885'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF885'000.– 164 m²

"Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station"

EN EXCLUSIVITECe charmant chalet sis sur un terrain de 991 m2 est situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités. Il jouit d'un grand calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. L'accès au chalet est très aisé toute l'année avec son garage en bordure de route. Points forts : Chalet situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités Belle vue Ensoleillement optimal Accès facile Calme et verdoyant Garage double avec accès par l'intérieur Grand terrain avec possibilité de faire de magnifiques extérieurs Vendable en résidence secondaire et aux personnes étrangères Distances : À 300 mètres des Bains d'Ovronnaz À 160 mètres de l'arrêt de bus À 70 mètres de l'arrêt du bus navette qui vous amènera dans toute la station en hiver À 1.5 kilomètre des remontées mécaniques À 10 kilomètres de la jonction d'autoroute (13 minutes) À 10 kilomètres de la gare de Riddes (14 minutes en voiture, 30 minutes en bus) C'est l'endroit idéal si on désire être au centre d'Ovronnaz et se passer de la voiture tout en profitant d'un endroit calme et verdoyant !Le gros oeuvre est de très bonne qualité et le chalet est habitable en l'état, mais certains rafraîchissements et rénovations feraient de ce chalet un magnifique objet.Le garage, construit ultérieurement, apporte une réelle plus-value à ce chalet grâce à sa fonctionnalité. Il donne un accès intérieur direct au chalet tout en proposant de généreuses surfaces de rangement.Il est composé de la manière suivante :Rez-supérieur (94.5 m2) : Spacieuse entrée avec espace de rangement Salle de séjour avec coin à manger, cheminée et accès à la terrasse Cuisine (à rénover), possibilité de l'ouvrir complètement sur la salle de séjour Toilette séparée (possibilité de l'agrandir et d'en faire une salle d'eau avec douche) Local technique avec buanderie Cave à vin Etage (74.7 m2) : Spacieuse chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon Chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon Chambre avec armoires encastrées Petite chambre avec armoires encastrées Salle d'eau avec baignoire Grand balcon avec exposition sud, est et ouest Rez-inférieur (62.8 m2): Grand garage double avec accès par l'intérieur au chalet 2 pièces de rangement Divers: 2 places de parc extérieures Spacieuse terrasse et espace pelouse arboré Ce chalet a une surface intérieur brute de 164 m2 et une surface utile brute de 232 m2 (y.c. garage, cave et pièces de rangement).EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Highlights: Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt Schöne Aussicht Optimale Sonneneinstrahlung Einfache Zugänglichkeit Ruhig und grün Doppelgarage mit Zugang von innen Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne...

CHF1'630'000.–

7.5 Zimmer205 m²

7.5 Zimmer CHF1'630'000.– 205 m²

"Magnifique chalet dans un écrin de verdure !"

Chalet mit 7,5 Zimmern und superber Aussicht auf die Ebene! Am Rande von Ovronnaz, tauchen Sie in eine grüne Oase ein, in der die Zeit stillzustehen scheint. Dieses Prachtchalet, das sich inmitten einer unberührten Natur befindet, bietet eine seltene Ruhe: kein vis-à-vis, kein Lärm... nur Sie, in Harmonie mit der alpinen Weite. Errichtet im Jahr 2007, zeichnet es sich durch die Noblesse seiner Materialien und die Eleganz seiner Verarbeitung aus. Die Lärche umarmt den Naturstein in einer perfekten Allianz, während der sorgfältig ausgewählte österreichische Parkettboden eine sanfte, raffinierte und zeitlose Atmosphäre verbreitet. Hier lädt jeder Detail zum Genießen der Serenität und der Kunst des Lebens in den Bergen ein. Innen: Ein geräumiges Wohnzimmer, das von einer majestätischen Cheminée gekrönt wird, verspricht gemütliche und gesellige Winterabende. 5 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden 3 raffinierte Badezimmer, die Komfort und Eleganz vereinen. Dank seiner modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist der thermische Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. Außen und Wohlbefinden: Ein landschaftsgestalteter Garten lädt zur Entspannung und Kontemplation ein. Hier finden Sie: eine sonnige Terrasse und einen panoramischen Balkon mit atemberaubender Aussicht, einen privaten Sauna einen Jacuzzi einen Carnotzet, perfekt für die Teilung von Momenten der Geselligkeit und Entspannung. Die Immobilie wird möbliert angeboten, in einem tadellosen Zustand, bereit für die neuen Besitzer.Ovronnaz1911 Ovronnaz liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Leytron hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,9% pro Jahr verändert und beträgt 3.357 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungen in der Gemeinde 1,1%, während der aktuelle Leerstand 2,5% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,4% verändert (Kanton: 21,4%).

CHF890'000.–

5.5 Zimmer146 m²

5.5 Zimmer CHF890'000.– 146 m²

"Chalet de 5.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé, belle vue"

AUSSCHLIEßLICH Dieses herrliche Chalet zum Bauen auf einem Grundstück von 540 m2 befindet sich im unteren Teil des Ferienortes Ovronnaz auf etwa 1150 Metern über dem Meeresspiegel. Es genießt das ganze Jahr über von morgens bis abends große Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Fotos von einem fertigen und möblierten Ferienhaus. Abstände: 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten entfernt 2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt 8,5 Kilometer vom Autobahnkreuz entfernt (12 Minuten) 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus) 350 Meter von der Bushaltestelle entfernt Es ist der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchten. Dieses Ferienhaus zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Erzeugung von Warmwasser für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle Außenfassaden aus Holz sind aus Lärche gefertigt. Die Lärche ist eine edle Art, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besuchen, die von dieser Firma gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen. Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers gemäß den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für Ferienhäuser zum Bauen finden Sie auf Es ist auch möglich, ein Ferienhaus nach Plänen zu bauen, die ganz nach Ihrem Geschmack angepasst sind. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Eingang mit Garderobenbereich Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Herd Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Fläche des Wohnzimmers zu vergrößern) Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum und Waschküche 1\. Etage: Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon Doppelzimmer mit Parkettboden Zimmer Duschbad mit Badewanne und WC Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Hohlraum im Wohnzimmer zu schaffen) Balkon Im Baupreis enthalten: CHF 20'000 für die Küche CHF 12'150 für die Lieferung von Sanitärkeramik CHF 8'000.– für Anschlüsse an Dienstleistungen (Wasser, Kanalisation, Swisscom, Strom) CHF 10'000 für die Lieferung und Installation eines Ofens CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett CHF 25'000 für die Elektroinstallation CHF 30'000 für Erdarbeiten und Riprap CHF 25'000 für Anschluss- und Baubewilligungen sowie Steuern Bitte beachten Sie, dass die Außenausstattung nicht im Preis inbegriffen ist und die Kosten je nach Wahl des Käufers variieren. Verschieden: Möglichkeit, eine Abdeckung oder Garage für 2 Autos zu bauen Kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden Für Nicht-Schweizer Staatsangehörige nur an eine Person mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C verkaufbar Dieses Chalet hat eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.

CHF883'000.–

5.5 Zimmer146 m²

5.5 Zimmer CHF883'000.– 146 m²

"Chalet de 5.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé"

AUSSCHLIEßLICH Dieses herrliche Chalet zum Bauen auf einem Grundstück von 816 m2 befindet sich im unteren Teil des Ferienortes Ovronnaz auf einer Höhe von etwa 1150 Metern. Es genießt eine tolle Ruhe, eine schöne Aussicht und optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne Fotos von einem fertigen und möblierten Ferienhaus. Abstände: 1,5 Kilometer von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und all seinen Annehmlichkeiten entfernt 2,5 Kilometer von den Skiliften entfernt 8,5 Kilometer vom Autobahnkreuz entfernt (12 Minuten) 8,5 Kilometer vom Bahnhof Riddes (13 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit dem Bus) 350 Meter von der Bushaltestelle entfernt Es ist der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe des Zentrums von Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchten. Dieses Ferienhaus zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Erzeugung von Warmwasser für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle Außenfassaden aus Holz sind aus Lärche gefertigt. Die Lärche ist eine edle Art, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besuchen, die von dieser Firma gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität der Arbeit zu machen. Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers gemäß den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen zu modulieren. Weitere Beispiele für den Bau von Ferienhäusern finden Sie auf Es ist auch möglich, ein Ferienhaus nach Plänen zu bauen, die ganz nach Ihrem Geschmack zugeschnitten sind. Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Eingang mit Garderobenbereich Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Herd Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Fläche des Wohnzimmers zu vergrößern) Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum und Waschküche 1\. Etage: Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Balkon Doppelzimmer mit Parkettboden Zimmer Duschbad mit Badewanne und WC Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, einen kompletten Boden ohne Hohlraum im Wohnzimmer zu schaffen) Balkon Im Baupreis enthalten: CHF 20'000 für die Küche CHF 12'150 für die Lieferung von Sanitärkeramik CHF 8'000.– für Anschlüsse an Dienstleistungen (Wasser, Kanalisation, Swisscom, Strom) CHF 10'000 für die Lieferung und Installation eines Ofens CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und Verlegung von Fliesen oder Parkett CHF 25'000 für die Elektroinstallation CHF 30'000 für Erdarbeiten und Riprap CHF 20'000 für Anschluss- und Baubewilligungen sowie Steuern Abhängig von der Wahl der Außenanlagen und/oder der Lage des Chalets kann es zu Kapitalgewinnen oder -verlusten kommen. Verschieden: Kann nicht als Zweitwohnsitz verkauft werden Für Nicht-Schweizer Staatsangehörige nur an eine Person mit einer Aufenthaltsbewilligung B oder C verkaufbar Dieses Chalet hat eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2. Angesichts der nach wie vor bestehenden Instabilität, insbesondere in Bezug auf die Materialkosten, ist der Preis des Chalets mit Vorsicht zu betrachten, es kann zu Erhöhungen