Häuser kaufen in Winznau

CHF950'000.–

5.5 Zimmer110 m²

5.5 Zimmer CHF950'000.– 110 m²

"Ein Zuhause zum Wohlfühlen – freistehendes 5½-Zimmer-EFH mit Wintergarten"

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage, den grosszügigen und gepflegten Umschwung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Wintergarten mit Schwedenofen, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, sehr guten und gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt, sodass ein Bezug der Liegenschaft ohne grössere Investitionen möglich ist. Die Raumaufteilung entspricht einem klassischen Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Nasszelle sowie ein Estrichabteil mit viel Stauraum zur Verfügung. Der weitläufige Umschwung überzeugt mit seiner gepflegten Gartenanlage, altem Baumbestand und einem gemütlichen Sitzplatz. Er bietet viel Platz zum Spielen, Erholen und Geniessen und eignet sich ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Hauszugang, einen Carport sowie mehrere zusätzliche Aussenparkplätze.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF1'275'000.–

8.5 Zimmer255 m²

8.5 Zimmer CHF1'275'000.– 255 m²

"Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Charme, Rendite und Freiheit"

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Rendite und Eigennutzungspotenzial Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Winznau - ideal als Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag und gleichzeitiger Eigennutzung.Das ObjektDas Haus wurde 1970 erbaut und seither kontinuierlich modernisiert. In den Jahren 2018-2019 wurden beide Wohneinheiten umfassend erneuert. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und steht auf einem Grundstück 535 m². Zur Liegenschaft gehört auch die Parzelle 195 mit 48m2 welche mehrere Autoabstellplätze bietet.Obergeschoss / Dachgeschoss - 4.5 Zimmer, ca. 126 m² (vermietet)Die obere Wohneinheit ist aktuell vermietet und erzielt einen Jahres-Mietertrag von CHF 19'800. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon von 40 m², ein gemütliches Cheminée sowie eine Küche mit hochwertiger Granitabdeckung. Die Kunststofffenster wurden 2014 erneuert, Bad und Zimmer im Dachgeschoss 2015.Erdgeschoss / Untergeschoss - 4 Zimmer, ca. 130 m² (bisher selbstbewohnt)Die grosszügige Erdgeschosswohnung steht für Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die zwei beheizbaren Wintergärten, die zusätzlichen Wohnraum und Lichtgenuss bieten. Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und 2013 um den Wintergarten erweitert.Ausbau und InfrastrukturDie Heizung wurde 2016 auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt - kein Ölkessel mehr. Zur Liegenschaft gehören eine Garage (Anbau 1987), ein Autounterstand/Carport sowie ein Veloraum (beide 2000 erstellt). Die Küche im OG und der Plattenboden wurden 2009 erneuert. Das Objekt wurde kontinuierlich und sorgfältig unterhalten.Nutzen Sie die Chance, ein aussergewöhnliches Objekt zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'145'000.–

6 Zimmer203 m²

6 Zimmer CHF1'145'000.– 203 m²

"Grosszügiges Zuhause mit Gartenparadies und viel Raum"

Willkommen an der Oberdorfstrasse 38 in Winznau - einer idyllischen und sonnigen Wohngemeinde, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten von Olten entfernt. Hier geniessen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Ich darf mich vorstellen: ein grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Charme, Raum und einem durchdachten Wohnkonzept. Seit meinem Baujahr 1910 wurde ich laufend gepflegt und modernisiert, sodass ich heute in einem guten und einladenden Zustand bereit bin für mein nächstes Kapitel. Auf rund 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und persönliche Entfaltung. Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Sie in meine moderne Wohnküche führt - ein Ort, an dem Kochen und Geniessen Freude bereiten. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zu meiner sonnigen Terrasse mit Garten und Aussencheminée \- perfekt für gemütliche Abende, gesellige Stunden und entspannte Momente im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichterfüllte Zimmer , eine praktische Ankleide sowie zwei Badezimmer \- eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei der Zimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu meinem Balkon , der zusätzlichen Freiraum und schöne Ausblicke bietet. Mein Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren grosszügigen Zimmer sowie einem hellen Büro \- ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzung. Auch mein Untergeschoss überzeugt mit viel Funktionalität: Ein Hobbyraum oder Werkstatt , mehrere Lagerräume sowie meine Haustechnik bieten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten. Meine Highlights auf einen Blick Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 203 m² Wohnfläche Sonnige Lage in ruhigem Wohnumfeld Terrasse mit Garten und Aussencheminée Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen Moderne Küche (erneuert 2020) Balkon im Obergeschoss, zugänglich über zwei Zimmer Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) Viel Raum mit zusätzlichem Zimmer und Büro im Dachgeschoss Hobbyraum / Werkstatt im Untergeschoss Luft-Wärmepumpe (2022) und Photovoltaikanlage (2022) 3 Garagenplätze sowie 2 Aussenparkplätze Laufend renoviert und gepflegt Laufend erneuert - bereit für die Zukunft Ich wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert: 2024 : Vorplatz erneuert 2022 : Neue Heizung (Luft-Wärmepumpe) & Photovoltaikanlage 2020 : Küche erneuert 2018 : Dach 2016 : Badezimmer 2009 : Garage 2006 : Fenster Meine Umgebung macht mich besonders lebenswert: Winznau bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe, während die Region rund um Olten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir...

"5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Bergblick in Winznau"

Wir verkaufen per Sofort dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Winznau. Das Haus wurde Kernsaniert und bietet ihnen folgendes: Offener Wohn- und Essbereich Helle, offene Küche Bodenheizung 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wunderschöner Bergblick Grosser Garten mit Grillplatz Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Winznau"

Wir verkaufen per Sofort dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Winznau. Das Haus liegt im Herzen von Winznau, direkt gegenüber der Schule. Das Haus wurde Kernsaniert und bietet ihnen folgendes: Offener Wohn- und Essbereich Helle, offene Küche Bodenheizung 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Grosser Garten mit Grillplatz Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Einfamilienhaus mit Werkstatt und grossem Grundstück"

Wir verkaufen nach Vereinbarung dieses Einfamilienhaus mit Werkstatt und grossem Grundstück in Winznau. Das Haus verfügt über: Grosszügige Zimmer Küche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler 1 Gäste-WC 1 Nasszellen 12 Aussenparkplätze Grosse Werkstatt Grosser Garten Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sopa unter der Direktwahl 076 272 88 47 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!