3-Zimmer-Häuser kaufen in 1226 Thônex

"Superbe maison individuelle et familiale avec grand jardin"

Dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette superbe villa genevoise est située dans un quartier très résidentiel.Elle est composée de 8 pièces spacieuses dont 5 chambres et une très belle véranda chauffée.Bénéficiant de très beaux volumes et récemment rénovée avec goût, elle offre toutes les qualités requises pour une famille exigeante. 

"Villas contemporaines et chaleureuses - Villa B"

Situé au c?ur d'un quartier résidentiel et calme de la rive gauche, ce projet de deux villas spacieuses se caractérise par son esprit familial et chaleureux.Disposant d'une surface utile de 265 m2 chacune, les villas offrent de grands espaces et bénéficient d'extérieurs aussi verdoyants qu'intimes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large salon / salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse entrée, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un w.-c. visiteurs complètent ce niveau convivial et cosy.À l'étage se trouvent quatre grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Deux salles de bains supplémentaires sont présentes sur cet étage.Le sous-sol est composé d'une spacieuse pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un atelier tout aussi vaste, de deux caves, d'un local technique et d'une salle de bains.Les extérieurs offrent de grands espaces baignés de soleil avec terrasse, jardin calme et verdoyant et garage à vélo. Un garage et une place de parc couverte par villa complètent ce projet offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes du centre-ville !

"Villa C - Construction neuve HPE à Thônex"

Découvrez notre nouveau projet de 3 villas Hautes Performances Énergétiques (HPE) à Thônex, alliant confort, modernité et qualité de vie.Ce projet exclusif se compose de trois villas contemporaines, pensées pour offrir à leurs futurs occupants un cadre de vie fonctionnel, lumineux et durable.La Villa C, offre environ 200m2 habitables et 300m2 utiles, implantée sur une parcelle de 408 m², se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :Un rez-de-chaussée comprenant :un hall d'entrée avec armoires intégrées,un WC visiteurs,une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger,un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, avec accès direct aux espaces extérieurs.Un premier étage offrant :deux chambres juniors en suite,une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante,un accès à un balcon de 5.86 m² depuis la suite parentale.Un sous-sol complet bénéficiant :d'une grande salle de jeux,d'une cave,d'une buanderie,d'un local technique,d'une salle de douche avec WC.Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8.7 m² ainsi qu'un balcon de 5.86 m² à l'étage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Chaque villa du projet dispose également de :2 places de parking,emplacements dédiés pour vélos et motos,un espace couvert pour le stockage des containers à déchets.Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une villa neuve, performante sur le plan énergétique et située dans un environnement résidentiel prisé.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.Discover our new project of 3 High Energy Performance (HPE) villas in Thônex, combining comfort, modern design, and quality of life.This exclusive development consists of three contemporary villas, designed to offer future residents a functional, bright, and sustainable living environment.Villa C, set on a 408 sqm plot, is arranged over three levels, organized as follows:A ground floor comprising:an entrance hall with built-in cupboards,a guest toilet,a fully equipped kitchen open onto the dining area,a spacious living room filled with natural light, featuring an ethanol fireplace and direct access to the outdoor areas.A first floor offering:two junior bedrooms, each with its own en-suite bathroom,a generous master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom,access to a 5.86 sqm balcony from the master suite.A full basement benefiting from:a large games room,a cellar,a laundry room,a technical room,a shower room with toilet.The outdoor spaces include an 8.7 sqm terrace as well as 5.86 sqm of balcony space on the upper level, ideal for enjoying outdoor living.Each villa in the project also benefits from:2 parking spaces,dedicated bicycle and motorcycle parking,covered storage for waste containers.An ideal project for families seeking a new-build villa with high energy performance, located in a desirable residential environment.For further information, please do not hesitate to request the full sales brochure.

"En exclusivité Charmante villa familiale de plain-pied au calme absolu"

Située à Thônex, dans un environnement plutôt urbain tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette charmante villa jumelle de plain-pied saura séduire les familles.Implantée sur une belle parcelle d'environ 700 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un sous-sol.La partie jour se compose d'un hall d'entrée avec salle de douche/WC lavabo, d'une cuisine habitable et d'un agréable séjour avec poêle profitant d'un accès à la terrasse et au jardin.La partie nuit, accessible par quelques marches, offre un dégagement avec armoires, 4 chambres et une salle de bains complète.Le sous-sol dispose d'un espace buanderie avec rangements, d'une grande pièce polyvalente avec jour naturel, d'un local technique, d'un abri PC et d'un vide sanitaire.Un vaste jardin entièrement clôturé, agrémenté d'un jacuzzi, invite à la détente en toute intimité. Un grand garage fermé d'environ 50 m² vient compléter ce bien.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.

"En exclusivité : Appartement 5 pièces au 10ème étage - CASATAX"

Situé dans la Résidence Apollo, cet appartement de 5 pièces au 10ème étage est idéalement situé à Thônex, à proximité immédiate des commerces, écoles et des accès directs au centre-ville par bus ou tramway. La gare de Chêne-Bourg se trouve à quelques minutes et permet un accès rapide au réseau du Léman Express.D'une surface PPE de 113 m² et complété par 2 balcons de 5 m² chacun, cet appartement traversant bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un excellent ensoleillement.Ses espaces sont ainsi distribués :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Séjour / salle à manger avec accès au balcon- Cuisine agencée et équipée, fermée, avec coin repas- Chambre à coucher de grande taille avec armoire- Deux chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Salle de douche (douche, WC et lavabo)- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo) avec espace buanderieUne cave ainsi qu'une place de parking intérieure au sous-sol complètent le bien.L'achat de cet appartement en tant que résidence principale permet de bénéficier du dispositif fiscal Casatax qui réduit les frais d'acquisition.* Les images proposées avec un aménagement sont des suggestion virtuelles, non contractuelles.

"Attique de standing avec terrasse et balcon"

Découvrez ce projet de construction de haut standing, offrant une ambiance lumineuse et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 121 m² de surface habitable, il dispose de quatre pièces spacieuses, comprenant deux chambres à coucher et deux salles de bains, ainsi que deux salles d'eau pour les invités.Conçu avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. La résidence se niche dans un quartier calme et prisé, assurant tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.L'attique, situé au dernier étage, vous séduira avec son grand balcon qui invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur l'environnement paisible. Ce projet THPE (Très Haute Performance Énergétique) respecte les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique.FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 55'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 40'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/frNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-3

"Votre appartement sur 2 étages avec jardin privatif !"

Découvrez un projet de construction de haut standing situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se distingue par son optimisation efficace de l'espace et son ambiance de vie éclatante.Réparti sur deux étages, l'appartement dispose d'un grand jardin privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, tandis que le rez inférieur offre un espace supplémentaire considérable à aménager selon vos besoins.Avec une exposition sud, cet élégant appartement de 161 m² propose quatre pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, complétées par deux toilettes invités. L'environnement paisible et la qualité de la construction font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel. FinitionsVous pourrez choisir les finitions de vos sols, cuisine, murs et salles de bain et ainsi personnaliser votre intérieur:Budget cuisine : 45'000.- CHF (fourniture et pose)Budget sanitaires : 30'000.- CHF (fourniture)Budget carrelage : 100.- CHF/m2 (fourniture)Budget parquet : 140.- CHF/m2(fourniture) Plus d'informations sur https://pivert8-thonex.neho.ch/fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette résidence d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-1

"Idéale pour une famille - Appartement 5 pièces proche des commodités"

Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Thônex. Cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. Le salon/salle à manger est spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon commun à la cuisine et offrant une vue dégagée sur un grand espace vert, calme et sans vis à vis. Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à cette pièce conviviale. La cuisine fermée, est entièrement équipée et récemment rénovée, incluant four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Les nombreux rangements rendent cet espace parfait pour les amateurs de cuisine. La chambre principale est grande, avec un sol en parquet. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un miroir. Le carrelage et la faïence permet un entretien facile. Un WC séparé est pratique pour les invités et est situé à l'entrée de l'appartement. Informations supplémentaires : Le chauffage est central et les fenêtres à double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique optimale. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour la sécurité. Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Thônex, l'appartement est proche des transports en commun, de la voie verte, des écoles, des commerces, de la piscine de Thônex et des différents espaces verts de la commune. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au centre-ville de Genève et aux principaux axes routiers. Il est à noter que la route de Jussy a été récemment recouverte d'asphalte phono-absorbant pour plus de calme. Cet appartement avec balcon vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Enfin, une place de parking ainsi qu'une très grande cave viennent compléter ce bien.

"Charmant appartement situé au coeur du hameau de Villette"

Ce très bel objet est situé dans une ancienne bâtisse, située au coeur du hameau de Villette. Ledit lieu fait partie de la commune de Thônex, dont les biens en vente sont rares et très recherchés.Cet appartement bénéficie en outre d'un environnement calme et verdoyant, aux portes de la ville. Les transports publics se trouvent à quelques mètres seulement et mènent directement au centre de Genève.En très bon état et régulièrement entretenu, ce 4.5 pièces dispose de 103 m2 PPE et d'une véranda chauffée de 22 m2.L'ensemble se compose comme suit:- Hall d'entrée / véranda chauffée et habitable de 22 m2--> Actuellement aménagée en véranda avec armoires et chambrette- WC visiteurs- Cuisine entièrement équipée avec espace repas--> emplacement lave-linge/sèche-linge- Séjour avec cheminée fonctionnelle et accès à la véranda chauffée- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées- Salle de bains complète (baignoire & lavabo & WC & bidet)Une cave, deux réduits ainsi qu'une place de parking intérieure complètent le tout.

"Magnifique duplex neuf aux finitions haut de gamme"

Situé dans un environnement résidentiel a proximité de la ville, ce bien d'exception offre un confort de vie remarquable et des prestations de très haut standing.Ce somptueux duplex développe une surface utile d'environ 500 m², répartie de manière optimale. Il comprend quatre suites complètes, offrant chacune une salle de bains attenante et des espaces de rangement généreux, garantissant intimité et confort à ses occupants.L'entrée principale du bien se fait au 2e étage par ascenseur, assurant une arrivée directe et privative. La cage d'escalier interne permet ensuite de rejoindre le 1er étage.Les prestations incluent également une salle de cinéma privée, un hammam, ainsi qu'un vaste rooftop d'environ 200 m² avec cuisine d'été, idéal pour recevoir ou se détendre en toute discrétion.Le bien bénéficie également de quatre balcons, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.Un garage privatif d'environ 200 m² vient parfaire ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et sécurisée.L'alliance parfaite entre volumes généreux, finitions haut de gamme et équipements exclusifs. Un bien unique à découvrir.Located in a sought-after residential area close to the city, this rare property offers an exclusive lifestyle, combining absolute comfort with top-of-the-line features.This stunning duplex boasts a usable surface area of approximately 500 m², intelligently laid out to meet the highest standards. It offers four full suites, each with its own en-suite bathroom and generous storage space, ensuring privacy and comfort for all residents.The main entrance is located on the 2nd floor and is accessed directly via a private elevator, offering a discreet and exclusive arrival. An internal staircase connects the upper and lower levels seamlessly.The interior also includes a private cinema room, a hammam, and a spectacular rooftop terrace of approximately 200 m², complete with a summer kitchen--perfect for entertaining or relaxing in total privacy.Four balconies further enhance the property, providing excellent natural light and a seamless connection to the outdoors.A private garage of nearly 200 m² completes this exceptional home, offering rare and secure parking capacity.A unique property combining generous volumes, luxurious finishes, and exclusive amenities. An opportunity not to be missed.

"Villa contemporaine neuve de 7 pièces avec jardin privatif"

Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au sein d'un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.Issue du projet Gemini, la Villa Pollux s'élève avec élégance et légèreté. À l'image du jumeau mythologique immortel, elle symbolise l'élévation et la lumière. Sa conception ouverte et aérienne crée une atmosphère où chaque espace devient une invitation à la liberté et au bien-être. Les larges ouvertures laissent entrer une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'harmonie.Son architecture moderne et apaisante intègre des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les volumes généreux, soigneusement agencés, assurent confort et sérénité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif offrent un environnement idéal pour se détendre en toute tranquillité.Caractéristiques principalesAnnée de construction : Projet neufSurface habitable : env. 177 m²Surface utile : env. 261 m²Surface terrain : 328 m²Nombre de pièces : 7Terrasse : 12 m²Jardin : 120 m²Parking : 2 places DistributionRez-de-chaussée (84 m²)Entrée avec WC visiteurs, cuisine contemporaine ouverte, vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.1er étage (93 m²)4 chambres lumineuses dont une suite parentale, salle de bains et salle de douche, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Sous-sol (84 m²)Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave et local technique. EnvironnementSituation privilégiée à Thônex, à seulement :Bus : 8 minÉcoles : 5 minCommerces : 5 minGare : 6 minLac : 20 minAéroport : 30 min AtoutsArchitecture moderne et lumineuse - Matériaux nobles - Espaces extérieurs soignés - Jardin privatif - Quartier résidentiel recherché - Promotion exclusive de deux villas complémentaires ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,Thierry, disponible 7/7Tél 078 817 69 13Thierry@segimo.ch 

"Villa neuve 7 pièces à vendre à Thônex avec grand jardin"

Villa neuve 7 pièces à vendre à Thônex avec grand jardin Villa contemporaine de 7 pièces située au Chemin de Bedex 7 à Thônex, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.Issue du projet Gemini, inspiré des jumeaux mythologiques Castor et Pollux, la Villa Castor incarne stabilité et ancrage. Son architecture élégante, baignée de lumière naturelle, propose des espaces harmonieux ouverts sur un vaste jardin privatif, véritable prolongement de la maison, propice à la sérénité et aux moments de partage.Conçue pour allier convivialité et durabilité, elle séduit par ses grandes baies vitrées, son jardin d'hiver et ses volumes généreux favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. L'atmosphère chaleureuse et contemporaine en fait un lieu de vie idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Caractéristiques principalesAnnée de construction : Projet neufSurface habitable : env. 183 m²Surface utile : env. 299 m²Surface terrain : 974 m²Nombre de pièces : 7Jardin : env. 705 m²Véranda : 18 m²Terrasse : 57 m²Parking : 2 places DistributionRez-de-chaussée (108 m²)Grand séjour lumineux avec salle à manger ouverte, cuisine contemporaine, accès direct à la terrasse et au jardin, WC visiteurs et espaces de rangement.1er étage (75 m²)4 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau offrant confort et fonctionnalité.Sous-sol (98 m²)Grande salle polyvalente (jeux, fitness ou home cinéma), cave, buanderie et locaux techniques. EnvironnementSituation privilégiée à Thônex, à seulement :Bus : 8 minÉcoles : 5 minCommerces : 5 minGare : 6 minLac : 20 minAéroport : 30 min AtoutsLumineuse - Architecture contemporaine - Grand jardin privatif - Quartier résidentiel prisé - Proximité immédiate des commodités - Promotion exclusive de deux villas complémentaires ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,Thierry, disponible 7/7Tél 078 817 69 13Thierry@segimo.ch