1 7.5-Zimmer-Häuser kaufen in 1299 Crans VD

Kanton: Waadt
Fläche: 8.8 km²

Einwohner

2'445Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 115'417

Leerstand

0.85%

Internationale Bewohner

29.9%

Wohnungen

1'059

Arbeitsplätze (VZÄ)

273

Steuerfuss

59%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1299 Crans VD, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

273 Vollzeitäquivalente in 120 Betrieben — Dienstleistungen machen 85% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

273VZÄ total

Primärsektor4.4%

Sekundärsektor10.6%

Tertiärsektor85.0%

Flächennutzung

31% bebaut, 54% landwirtschaftlich genutzt, 15% Wald. Erfasst auf 429 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung30.8%

Landwirtschaft54.0%

Wald15.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.6% an, vor SVP mit 21.7%.

Quelle BFS

FDP

35.6%−0.5 pp

SVP

21.7%+4.0 pp

SP

14.7%+3.8 pp

GLP

11.9%−0.6 pp

Mitte

6.5%

Grüne

6.4%−7.0 pp

Sol.

0.6%+0.3 pp

Übrige

0.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.5%

Zweitwohnungen10.6%

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

1 Immobilie in 1299 Crans VD

Villa mit Seeblick, komplett renoviert & in mehrere Wohnungen unterteilt

1 / 11

CHF2'780'000.–

10.5 Zimmer240 m²

10.5 ZimmerCHF2'780'000.–240 m²

1299 Crans-près-Céligny

"Villa mit Seeblick, komplett renoviert & in mehrere Wohnungen unterteilt"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick :Fläche : ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 280 m² Nutzfläche - ca. 450 m² GartenRäume : 10,5 Räume (5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer)Zugang : 9 Min. von Coppet - 8 Min. von Nyon - 15 Min. von Genf - See zu Fuß in 4' erreichbarParkplatz : Doppelgarage mit Elektroantrieb (Mezzanine) + 5 AußenplätzeAusrichtung : Ost-West - optimale BeleuchtungUmwelt : Wohngebiet, gesucht, Terre SainteEnergie : CECB C/C/E - Doppelverglasung Kat. A -Solarestudie durchgeführtSteuern : Attraktiver Steuersatz von 59% (Crans VD) Villa des Ingenieurs mit Seeblick :Gelegen in Crans (VD), verkörpert diese 2003 erbaute und 2009 erweiterte sowie bis 2026 renovierte Immobilie ein seltenes Gleichgewicht: technische Strenge des Ingenieurs, moderner Komfort und Vielseitigkeit, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt. Besonders schätzen Sie :Die panoramische Aussicht auf den Genfersee von den oberen Etagen.Die totale Flexibilität: 3 unabhängige Wohnungen (Mieteinnahmen von CHF 4'000.-/Monat) oder eine vereinigte Familienvilla.Die Bauqualität: Konzipiert von einer Linie von Unternehmern (exemplarische Struktur und Isolierung).Die neuen Ausstattungen: 3 ausgestattete Küchen (2023-2024), hochwertige Elektrogeräte.Den vollständig sanierten und ausgebauten Keller von 2023.Den sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten mit sizilianischen Gewürzen.Die unmittelbare Nähe zu den Elite-Bildungseinrichtungen: Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1299 Crans VD zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 1299 Crans VD auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1299 Crans VD?

1299 Crans VD liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1299 Crans VD?

1299 Crans VD hat rund 2'445 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1299 Crans VD?

Der Gemeindesteuerfuss in 1299 Crans VD beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1299 Crans VD zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 1299 Crans VD auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1299 Crans VD?

1299 Crans VD liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1299 Crans VD?

1299 Crans VD hat rund 2'445 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1299 Crans VD?

Der Gemeindesteuerfuss in 1299 Crans VD beträgt 59% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 1299 Crans VD

1 / 11

CHF2'780'000.–

10.5 Zimmer240 m²

10.5 ZimmerCHF2'780'000.–240 m²

1299 Crans-près-Céligny

"Villa mit Seeblick, komplett renoviert & in mehrere Wohnungen unterteilt"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick :Fläche : ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 280 m² Nutzfläche - ca. 450 m² GartenRäume : 10,5 Räume (5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer)Zugang : 9 Min. von Coppet - 8 Min. von Nyon - 15 Min. von Genf - See zu Fuß in 4' erreichbarParkplatz : Doppelgarage mit Elektroantrieb (Mezzanine) + 5 AußenplätzeAusrichtung : Ost-West - optimale BeleuchtungUmwelt : Wohngebiet, gesucht, Terre SainteEnergie : CECB C/C/E - Doppelverglasung Kat. A -Solarestudie durchgeführtSteuern : Attraktiver Steuersatz von 59% (Crans VD) Villa des Ingenieurs mit Seeblick :Gelegen in Crans (VD), verkörpert diese 2003 erbaute und 2009 erweiterte sowie bis 2026 renovierte Immobilie ein seltenes Gleichgewicht: technische Strenge des Ingenieurs, moderner Komfort und Vielseitigkeit, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt. Besonders schätzen Sie :Die panoramische Aussicht auf den Genfersee von den oberen Etagen.Die totale Flexibilität: 3 unabhängige Wohnungen (Mieteinnahmen von CHF 4'000.-/Monat) oder eine vereinigte Familienvilla.Die Bauqualität: Konzipiert von einer Linie von Unternehmern (exemplarische Struktur und Isolierung).Die neuen Ausstattungen: 3 ausgestattete Küchen (2023-2024), hochwertige Elektrogeräte.Den vollständig sanierten und ausgebauten Keller von 2023.Den sorgfältig gepflegten Landschaftsgarten mit sizilianischen Gewürzen.Die unmittelbare Nähe zu den Elite-Bildungseinrichtungen: Châtaigneraie, Collège du Léman, Le Rosey.