6.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6925 Gentilino

CHF1'950'000.–

8.5 Zimmer345 m²

8.5 Zimmer CHF1'950'000.– 345 m²

"Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano"

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Wohngegend Collina d'Oro. Mit einer strategischen Lage, nur 850 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt und bequemer Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. [b]PLATZ UND KOMFORT:[/b] Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Das Anwesen besteht aus 2 verschiedenen Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer großen 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, Keller, Technikräume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind. [b]HOCHWERTIGE VERARBEITUNG:[/b] Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine raffinierte Innenausstattung, darunter: Parkettböden. Systeme der neuesten Generation (Alarmanlage, Photovoltaik-Paneele, Klimaanlage). Kessel für Wärmepumpe. Neue Heizkörperheizung/Wärmepumpe. Neues Kühlsystem. [b]MEHRWERT:[/b] Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten: Kombinieren Sie die Wohnungen, um ein einziges, geräumiges Zuhause zu schaffen. Aufteilung der Eigentumsverhältnisse in PPP. Index der zunehmenden Baubarkeit verfügbar. [b]LAGE UND ERREICHBARKEIT:[/b] Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit bequemer Anbindung an die Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt. [b]IDEALE OPTION FÜR:[/b] Großfamilien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen. Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen. Profis oder Paare, die eine geräumige und ruhige Residenz in der Nähe von Lugano und der Schule TASIS suchen. Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen es geeignet für diejenigen, die eine komfortable Residenz mit der Möglichkeit der Anpassung suchen.

CHF5'650'000.–

8 Zimmer133 m²

8 Zimmer CHF5'650'000.– 133 m²

"Residenza di prestigio tra parco, bosco, lago e privacy assoluta"

In una delle zone più esclusive e ricercate di Muzzano nasce una proprietà di rara bellezza, immersa nel verde e circondata da assoluta privacy. Un luogo unico dove tranquillità, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia, regalando un'atmosfera di pace e prestigio difficilmente reperibile sul mercato. Le ampie superfici inserite in zone protette e boschive valorizzano ulteriormente questa residenza, creando un contesto abitativo davvero esclusivo.L'ampio giardino orientato a sud ovest gode di un'esposizione solare eccellente durante tutta la giornata e offre splendide viste aperte sul verde circostante e sul suggestivo Lago di Muzzano. Gli spazi esterni invitano a vivere momenti di totale relax in un ambiente riservato e raffinato, mentre il comodo piazzale d'accesso permette di parcheggiare più autovetture con estrema comodità.Gli interni accolgono ambienti eleganti, luminosi e di grande rappresentanza. Il maestoso salone con camino crea un'atmosfera calda e ricercata, accompagnato da una raffinata sala da pranzo, una confortevole sala TV, uno studio e ulteriori spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica dedicata a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a prestigio, privacy e qualità di vita. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Posizione esclusiva e riservata Contesto elegante e silenzioso Vista aperta sul verde e sulle colline Quartiere sicuro e ricercato Spiaggia privata Vicinanza ai principali servizi Parcella composta da due terreni Terreno PrNa2 affacciato sul Laghetto di Muzzano Terreno PrNa1 con area boschiva privata Superficie totale di 4'667 mq Abitazione di circa 133 mq Superficie boscata di circa 1'415 mq Superficie humosa di circa 3'014 mq Superficie rivestimento duro di circa 105 mq Monolocale indipendente per il personale Lavanderia separata Giardino in prato inglese con vista lago Garage doppio Due posti auto esterniInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF4'400'000.–

6.5 Zimmer442 m²

6.5 Zimmer CHF4'400'000.– 442 m²

"Elegantes Landhaus mit Pool gegenüber der amerikanischen Schule."

Situata nel prestigioso quartiere residenziale di Gentilino, nel cuore della Collina dOro, diese elegante Villa mit Pool genießt eine exklusive und außergewöhnlich ruhige Lage, umgeben von Grün und in absoluter Privatsphäre. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz neben dem Hauptwohnsitz erworben werden, was eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Lugano darstellt.Diese raffinierte Villa mit 6,5 Zimmern bietet etwa 442 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch eine komfortable Dependence am Pool und durch prächtige Außenräume mit einer großen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten privaten Garten ergänzt werden.Ein wahrer Tempel der Eleganz ohne Zeit und moderner Innovation, bei dem jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um ein exklusives Wohngefühl zu schaffen. Die geräumigen und hellen Räume werden durch die großen, vollständig verglasten Schüco-Schiebetüren hervorgehoben, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innenkomfort und Schönheit der Außenräume schaffen.Das Erdgeschoss, etwa 168 m² groß, empfängt die Gäste mit einem eleganten Eingang, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, das perfekt mit einer modernen offenen Küche mit Mittelinsel verbunden ist, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein raffinierter Gästebadezimmer vervollständigt diese Ebene.Im ersten Stock, etwa 134 m² groß, verfügt die luxuriöse Hauptsuite über ein privates Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für die Familie und die Gäste. Zwei der Kinderzimmer haben zudem direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche. Der Schlafbereich wurde mit maßgefertigten Holzeinbauschränken, indirekter Beleuchtung und luxuriösen deutschen Matratzen geplant, um höchsten Komfort und optimalen Schlaf zu gewährleisten.Ein Zimmer wurde in ein exklusives privates Homekino umgewandelt, das mit einem Deckenprojektor und einem motorisierten, versteckbaren Bildschirm ausgestattet ist und Unterhaltung und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.Das Untergeschoss, etwa 102 m² groß, beherbergt einen unabhängigen, mehrzweckfähigen Bereich mit Badezimmer und direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal als Fitnessraum, Büro, Entspannungsbereich oder Gästeraum. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch die technischen Räume, ein Weinkeller und eine großzügige, vollständig ausgestattete Waschküche.Die Wohnräume erstrecken sich harmonisch nach außen durch eine prächtige, teilweise überdachte Terrasse von etwa 165 m², die durch einen Außenkamin und einen maßgefertigten Luxusweinkeller bereichert wird. Diese sophisticated Entertainment-Fläche umfasst einen Weinkühler für über 100 Flaschen, eine integrierte Eismaschine und elegante Ausstellungsregale, was die perfekte Atmosphäre zum Empfang von Gästen und zum Genießen von Momenten der absoluten Entspannung schafft.Die Immobilie verfügt außerdem über einen atemberaubenden Pool von 32 m², der mit hochwertigen Bisazza-Mosaiken ausgelegt ist. Der Pool ist mit einer automatischen Abdeckung, einem Heiz- und Kühlungssystem für das Wasser, RGB-Unterwasserbeleuchtung und einem leistungsstarken Gegenstromsystem mit Doppel-Pumpe ausgestattet. Eine raffinierte Außendusche und eine brandneue Whirlpool-Badewanne vervollständigen diese exklusive Wellnesszone, die zum Zweck des Gewährleistens von Entspannung und Wohlbefinden das ganze Jahr über geplant wurde.Die Terrasse bietet direkten Zugang zu einer komfortablen Dependence von etwa 42 m², die aus einem Schlafzimmer, einer Kochnische mit Spüle und Kühlschrank, einer Bar und einem vollständig ausgestatteten privaten Badezimmer besteht. Dieser unabhängige Bereich ist ideal für Gäste, Bedienstete oder als exklusiver Unterhaltungsbereich.Am Eingang der Villa wird ein eleganter Landschaftsgarten, der durch eine ausgereifte Vegetation und ein praktisches Gartenhäuschen bereichert wird, den Charme und das Charakter der Immobilie noch weiter steigern.Ursprünglich 1994 erbaut, wurde die Villa kürzlich Gegenstand einer umfassenden Renovierung, die mit Materialien von höchster Qualität und edlen Verarbeitungen in jedem Raum durchgeführt wurde.