2 2-Zimmer-Häuser kaufen in 7452 Cunter

Surses ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Albula.

Kanton: Graubünden
Fläche: 323.8 km²

Einwohner

2'465Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'406

Leerstand

0.54%

Internationale Bewohner

17.9%

Wohnungen

4'815

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'426

Steuerfuss

90%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7452 Cunter, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'426 Vollzeitäquivalente in 305 Betrieben — Dienstleistungen machen 64% der Arbeitsplätze aus, Industrie 23% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'426VZÄ total

Primärsektor13.1%

Sekundärsektor22.8%

Tertiärsektor64.1%

Flächennutzung

1% bebaut, 41% landwirtschaftlich genutzt, 19% Wald. Erfasst auf 32'376 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung1.8%

Landwirtschaft67.1%

Wald31.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.5% an, vor SVP mit 22.7%.

Quelle BFS

Mitte

36.5%

SVP

22.7%+1.4 pp

SP

17.2%+4.1 pp

FDP

13.9%−0.2 pp

GLP

4.5%−2.3 pp

Grüne

3.7%−2.6 pp

EDU

0.8%

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

25.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 74.6% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen25.4%

Zweitwohnungen74.6%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 2.5°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (11.8°C), kältester Januar (-6.8°C). Station: Segl-Maria, 1804 m.

Quelle MeteoSchweiz

2.5°C

Jahresmittel

Mittel 2.5°C

Niederschlag 994 mm

Segl-Maria · 1804 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Segl-Maria ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Segl-Maria · 1804 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 7452 Cunter

Chalet in vendita a Cunter (Savognin) con 2 appartamenti.

1 / 14

CHF595'000.–

6 Zimmer84 m²

6 ZimmerCHF595'000.–84 m²

7452 Cunter

"Chalet in vendita a Cunter (Savognin) con 2 appartamenti."

Lo châlet si trova nel villaggio di Cunter (Canton Grigioni) e dista circa km. 1,5 dal noto centro turistico di Savognin. È inserito in un insieme di altri analoghi châlet, ed essendo il primo davanti è nella migliore posizione. La vista sulle montagne circostanti è incantevole. Inoltre Savognin - Cunter è punto strategico per raggiungere in 30-60 minuti altri centri turistici di richiamo come Lenzerheide, St. Moritz e Davos. Lo châlet comprende 2 appartamenti di 3,5 locali (con la medesima configurazione interna) per una superficie di 40 mq ciascuno, piccoli ma disposti in modo razionale ed accoglienti. L'appartamento superiore ha una grande terrazza (in cemento armato) dal quale si accede ad un ampio solaio, mentre quello al pian terreno si affaccia sul giardino. Entrambi dispongono di un pratico ripostiglio nel sottoscala. Le due abitazioni offrono interessanti combinazioni di utilizzo, sia in ambito famigliare, sia a reddito con l'affitto di una delle due unità. Sul piazzale posteggi, a circa 50 m., è attribuito un posto auto di proprietà, mentre altri posteggi sono usufruibili secondo necessità. Posteggio e mobilio sono compresi nel prezzo di vendita. RIF. 3092 \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ The chalet is located in the village of Cunter (Canton of Graubünden), about 1.5 km from the popular tourist center of Savognin. It's part of a cluster of similar chalets, and being the first one at the front, it's in the best location. The view of the surrounding mountains is enchanting. Furthermore, Savognin - Cunter is a strategic point for reaching other popular tourist centers such as Lenzerheide, St. Moritz and Davos in 30-60 minutes. The chalet comprises two 3.5-room apartments (with the same internal layout) with a surface area of 40 m2 each, small but rationally arranged and welcoming. The upper apartment has a large terrace (in reinforced concrete) and access to a spacious attic, while the ground-floor apartment overlooks the garden. Both have a practical storage space under the stairs. The two apartments offer interesting combinations of uses, both for family living or for renting one of the two units. In the parking lot, approximately 50 metres away, there is a private parking space, while other spaces are available as needed. Parking and furniture are included in the sale price. REF. 3092

1 / 13

CHF595'000.–

6 Zimmer84 m²

6 ZimmerCHF595'000.–84 m²

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7452 Cunter zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 7452 Cunter auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7452 Cunter?

7452 Cunter liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7452 Cunter?

7452 Cunter hat rund 2'465 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7452 Cunter?

Der Gemeindesteuerfuss in 7452 Cunter beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7452 Cunter zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 7452 Cunter auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7452 Cunter?

7452 Cunter liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7452 Cunter?

7452 Cunter hat rund 2'465 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7452 Cunter?

Der Gemeindesteuerfuss in 7452 Cunter beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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