1 2-Zimmer-Häuser kaufen in 9052 Niederteufen

Teufen ist eine politische Gemeinde im Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz. Teufen liegt durch eine Anhöhe getrennt unmittelbar südlich der Stadt St. Gallen.

Kanton: Appenzell Ausserrhoden
Fläche: 15.3 km²

Einwohner

6'522Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'590

Leerstand

0.97%

Internationale Bewohner

13.2%

Wohnungen

3'402

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'850

Steuerfuss

260%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9052 Niederteufen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'850 Vollzeitäquivalente in 669 Betrieben — Dienstleistungen machen 78% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'850VZÄ total

Primärsektor4.2%

Sekundärsektor17.8%

Tertiärsektor78.0%

Flächennutzung

18% bebaut, 52% landwirtschaftlich genutzt, 30% Wald. Erfasst auf 1'530 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung17.6%

Landwirtschaft52.4%

Wald30.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 49.1% an, vor SVP mit 35.9%.

Quelle BFS

FDP

49.1%−13.4 pp

SVP

35.9%+0.5 pp

Mitte

14.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

86.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 13.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen86.4%

Zweitwohnungen13.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9052 Niederteufen

5.5 Zimmer Einfamilienhaus am Waldrand, 141 m², CHF 1'140'000.-

1 / 15

CHF1'140'000.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 ZimmerCHF1'140'000.–141 m²

Cholgadenstrasse 7A, 9052 Niederteufen

"5.5 Zimmer Einfamilienhaus am Waldrand, 141 m², CHF 1'140'000.-"

Ruhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher Umgebung im steuergünstigen Niederteufen/AR. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar, Autobahnzufahrt St. Gallen, 4.5 km. Highlights: Reihen-Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern auf 2 Etagen und Untergeschoss, 141 m² WohnflächeBalkon (13 m²)Grosszügige Terrasse mit Garten, Weitsicht und AbendsonneLichtdurchflutete Wohnräume2 Badezimmer und separates Gäste-WCRenovierte HeizanlageAutoabstellplatzEinzelgarage mit vorgelagertem Abstellplatz

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CHF 1'237'000

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9053 Teufen AR

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CHF 1'910'000

6.5 Zimmer · 193 m²

Bächlistrasse, 9053 Teufen AR

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9052 Niederteufen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9052 Niederteufen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen hat rund 6'522 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9052 Niederteufen?

Der Gemeindesteuerfuss in 9052 Niederteufen beträgt 260% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9052 Niederteufen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9052 Niederteufen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9052 Niederteufen?

9052 Niederteufen hat rund 6'522 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9052 Niederteufen?

Der Gemeindesteuerfuss in 9052 Niederteufen beträgt 260% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9052 Niederteufen

1 / 15

CHF1'140'000.–

5.5 Zimmer141 m²

5.5 ZimmerCHF1'140'000.–141 m²

Cholgadenstrasse 7A, 9052 Niederteufen

"5.5 Zimmer Einfamilienhaus am Waldrand, 141 m², CHF 1'140'000.-"

Ruhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher Umgebung im steuergünstigen Niederteufen/AR. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr bequem zu Fuss erreichbar, Autobahnzufahrt St. Gallen, 4.5 km. Highlights: Reihen-Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern auf 2 Etagen und Untergeschoss, 141 m² WohnflächeBalkon (13 m²)Grosszügige Terrasse mit Garten, Weitsicht und AbendsonneLichtdurchflutete Wohnräume2 Badezimmer und separates Gäste-WCRenovierte HeizanlageAutoabstellplatzEinzelgarage mit vorgelagertem Abstellplatz