Häuser kaufen in 9100 Herisau

CHF1'090'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'090'000.– 150 m²

"Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an sonniger Aussichtslage in Herisau"

Freistehendes EFH mit Einliegerwohnung, Garten und viel Sonne - Ihr neues Zuhause in Herisau An ruhiger und leicht erhöhter Wohnlage über dem Dorf Herisau erwartet Sie dieses freistehende und gut unterhaltene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, den wunderschönen Garten sowie einen grosszügigen, teilweise überdachten Sitzplatz mit optimaler Besonnung.Das im Jahr 2003 erstellte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Homeoffice-Wunsch oder zur teilweisen Vermietung der Einliegerwohnung.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zum sonnigen Sitzplatz entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Küche verfügt über sämtliche üblichen Geräte, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und ist ideal in den Wohnbereich integriert.Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders attraktiv sind die beiden Zimmer im Dachgeschoss, welche durch ihre hohen Decken und die grosszügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl begeistern.Die Nassräume sind funktional und komfortabel ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Unterbaumöbel. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne, Closomat, ein grosses Lavabo sowie praktische Einbauschränke.Zusätzlichen Wohnraum bietet die separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit einfacher Küche, kleiner Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie einem Schlafzimmer. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung - die Möglichkeiten sind vielfältig.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Einzelgarage mit automatischem Garagentor und direktem Zugang ins Haus sowie die energieeffiziente Wärmepumpenheizung.Highlights auf einen Blick: Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus Separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung Ruhiges Wohnquartier an leicht erhöhter Lage Wunderschöner Garten mit grossem, sonnigem Sitzplatz Teilweise überdachter Aussenbereich Offene Küche mit viel Stauraum Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang Vier Schlafzimmer Zwei Badezimmer im Haupthaus Hohe, lichtdurchflutete Räume im Dachgeschoss Einzelgarage mit direktem Hauszugang Wärmepumpenheizung Sehr gepflegter und laufend unterhaltener Zustand Baujahr 2003 Ein Zuhause zum Wohlfühlen - an attraktiver Lage mit viel Privatsphäre, Sonne und Platz für die ganze Familie. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

CHF975'000.–

5.5 Zimmer120 m²

5.5 Zimmer CHF975'000.– 120 m²

"Familiär und naturnah mit schönem Ambiente"

Familienglück mit Weitblick: Dieses charmante 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit einem besonderen Wohnambiente, grosszügigen Räumen und einem naturnahen Umfeld. Die erhöhte Wohnlage bietet viel Privatsphäre, optimale Besonnung und eine schöne Aussicht ins Grüne. Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights: - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe - Sichtbare Holzbalken und grosse Fensterfronten für ein einzigartiges Wohngefühl - Offene Küche mit Bar als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste - Offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich - Eine Nasszelle ausgestattet mit Duschbadewanne, Lavabo und Toilette im Erdgeschoss (natürlich belüftet) - Eine weitere Nasszelle ausgestattet mit Dusche, Doppellavabo und Toilette im Obergeschoss (ebenfalls natürlich belüftet) - Klimaanlage in drei Zimmern - Liebevoll angelegter Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen - Drei Garagen sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge - Praktische Nebenräume mit Keller, Luftschutzkeller und direktem Aussenzugang Hier geniessen Sie ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Einfamilienhaus mit besonderem Ambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'185'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF1'185'000.– 139 m²

"Modernes Wohnen mit Aussicht"

Wenn die Natur erwacht und die Umgebung in frischem Grün erstrahlt, zeigt sich dieses stillvolle 4.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus von seiner schönsten Seite. An privilegierter Hanglage am Nieschberg in Herisau geniessen Sie hier Ruhe, Sonne und einen herrlichen Panoramablick ins Grüne. Die terrassenartige Bauweise schafft nicht nur eine besondere Architektur, sondern eröffnet auf jeder Ebene ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Das im Jahr 2022 erstellte Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Ein echtes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse - der perfekte Ort, um die lauen Sommerabende mit Blick über die Umgebung zu geniessen. ihre Vorteile auf einen Blick: 4.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen, verschiedene Sitzplätze Helle, offene Wohnräume mit grosszügigen Fensterfronten Moderne Küche mit zentraler Kochinsel - ideal für gesellige Momente Drei Zimmer, davon eines mit praktischen Einbauschränken Zwei stillvolle Badezimmer mit Dusche/WC Sonnige Dachterrasse mit Glasgeländer und Weitsicht Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Separater Keller Nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe Dreifachverglaste Fenster für optimalen Komfort 1 Einstellplatz in der Tiefgarage Lift Ebenfalls besteht die Möglichkeit für einen Kauf/Miete eines weiteren Einstellplatzes in der Tiefgarage. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend erschlossen. Den Bahnhof Herisau-Wilen und die Bushaltestelle sowie den Migros-Supermarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Details zu - wir freuen uns über Ihre Anfrage.

CHF760'000.–

6.5 Zimmer128 m²

6.5 Zimmer CHF760'000.– 128 m²

"Charmantes EFH mit Dachterrasse - ruhig und zentral in Herisau"

Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Herisau? Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus dem Charakter eines Altbaus und einem modernen Innenausbau (Sanierung 2003). Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Aussenraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie Estrich, Abstellraum sowie einen Hobbyraum im Keller. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über einen Aussenparkplatz sowie über die typischen Eigenschaften eines sanierten Altbaus, was sich unter anderem in der Raumstruktur widerspiegelt. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Grosszügige Terrasse Geräumige Zimmer Ruhige und dennoch zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF390'000.–

4.5 Zimmer97 m²

4.5 Zimmer CHF390'000.– 97 m²

"Charmantes Zuhause für die ganze Familie"

An gut erschlossener Lage in Herisau gegenüber dem Schulhaus Müli präsentiert sich diese gepflegte Haushälfte eines Doppeleinfamilienhauses mit unverkennbarem Appenzeller Charme. Die klare Architektur und der durchdachte Grundriss sind ideal für alle, die individuell wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen. Im Erdgeschoss bildet das separate Esszimmer mit schönem Kachelofen zusammen mit der praktischen Küche das Herz des Hauses: ein Ort zum Geniessen und Zusammensein. Die Terrasse, die sich am Abend in der Sonne zeigt, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Eine Etage höher begeistert das helle Wohnzimmer mit dem stilvollen Innenausbau - ideal für gemütliche Stunden. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier angenehm verbinden. Im Dachgeschoss bieten zwei gut möblierbare Zimmer und ein Badezimmer komfortable Rückzugsorte für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Kompaktheit und Übersicht schätzen. Im Untergeschoss stehen Waschküche/Haustechnik sowie ein klassischer Naturkeller zur Verfügung - viel Stauraum für Vorräte, Sportgeräte und Saisonales. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig erneuert. Gedämmte, mit Eternit erneuerte Fassaden, modernisierte Küche und Elektrik, Schallschutzfenster im Keller sowie eine zuverlässige Gasheizung mit Aussenkamin unterstreichen den zeitgemässen Zustand. Wer Nähe zum täglichen Bedarf und eine Terrasse mit Abendsonne schätzt, findet hier die passende Adresse mit Appenzeller Flair. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

CHF850'000.–

5.5 Zimmer114 m²

5.5 Zimmer CHF850'000.– 114 m²

"Idyllisches Eigenheim mit traumhafter Aussicht"

Charmantes Einfamilienhaus im familienfreundlichen Wohnquartier: \- Nähe zur Stadt und Natur \- sonnenverwöhnter Balkon und Garten \- lichtdurchflutete Küche \- grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée \- modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo \- drei Schlafzimmer \- viel Stauraum dank Einbauschränken und Estrich \- Kellerraum im UG \- beheizter Bastelraum im UG mit direktem Gartenausgang \- ein Garagenparkplatz \- ein Aussenabstellplatz zur Mitbenützung Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF1'470'000.–

7.5 Zimmer240 m²

7.5 Zimmer CHF1'470'000.– 240 m²

"Neubauprojekt "Alpsteinsicht" Waldstatt AR"

Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Waldstatt AR nur 5 Fahrminuten von Herisau AR entfernt. Wohnen mit Blick auf den Säntis – daheim am schönsten Ort der Welt. www.alpsteinsicht.ch (Projektwebsite) Eingebettet in sanfte Hügel und mit einem freien Blick auf den majestätischen Säntis, liegt Waldstatt und unser Projekt "Alpsteinsicht" wie ein Geheimtipp mitten im Appenzellerland. Hier spüren Sie die Kraft der Natur, die Ruhe der Berge – und sind dem Alpstein so nah, dass jeder Tag ein kleines Stück Ferien ist. An prächtigster Sonnenlage entstehen Sieben schöne Einfamilienhäuser - alle mit atemberaubender Aussicht auf den Alpstein. Die Sieben Einfamilienhäuser verbinden Tradition mit Moderne und bieten folgende Vorzüge: Grosszügiges abparzelliertes Grundstück Hochwertige Bauweise im Minergie-P-Standard Grosszügige Wohnflächen von 176-257m2 Raffinierte Grundrisse Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung Gemeinsame Tiefgarage mit 19 Parkplätzen (à CHF 40'000.00) Optimale Besonnung und atemberaubende Aussicht auf den Alpstein Veloabstellplätze in der Tiefgarage Angrenzend zur Landwirtschaftszone Bushaltestelle in Fussdistanz Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten im Dorf Baustart Sommer 2025 Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumhaus und stöbern Sie durch alle Häuser auf unserer Projektwebsite: www.alpsteinsicht.ch Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und sind gerne für Sie da. (Die Visualisierungen sind Beispielbilder vom gesamten Projekt "Alpsteinblick" und können vom Ausbau und Grundriss der Obejekte abweichen)

CHF648'000.–

4 Zimmer124 m²

4 Zimmer CHF648'000.– 124 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick"

Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnhaldenweg 4 überzeugt durch eine sonnige Lage, praktische Raumaufteilung und grosszügige Stauraummöglichkeiten. Ausstattung: \- Küche mit Plattenboden, Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler \- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- oder Novilonböden \- 1 Badezimmer mit Badewanne \- 1 separates Gäste-WC \- 2 Sonnige Balkone \- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler \- Treppenhaus mit Teppichboden \- Grosser Estrich mit viel Stauraum \- Ölheizung Zur Liegenschaft gehören zwei praktische Parkplätze sowie ein überdachter Velounterstand, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Herisau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bieten Spazierwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

CHF570'000.–

5.5 Zimmer120 m²

5.5 Zimmer CHF570'000.– 120 m²

"Gewohnt gut Wohnen"

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