Wohnungen kaufen in 9100 Herisau

CHF620'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF620'000.– 85 m²

"Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 2 – Erdgeschoss Ost"

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet. Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt. Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen. Wohnung 2 – Erdgeschoss Ost Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Sitzplatz. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und wird durch einen kleinen, privaten Rasenanteil ergänzt – ideal für Erholung, Gartenmöbel oder Familienmomente im Grünen.

CHF900'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF900'000.– 170 m²

"Raum für Ihre Visionen - jetzt verwirklichen!"

In einer ruhigen Wohn- und Gewerbezone von Herisau erwartet Sie diese aussergewöhnliche Attika-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes mit Liftzugang. Dank der exklusiven Lage geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre - ohne direkte Nachbarn, was ein ungestörtes Wohnen auch für Familien besonders attraktiv macht. Die im Jahr 1989 erstellte Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 170 m² sowie einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Stunden. Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rund 176 m², welche viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zur Realisierung persönlicher Wohnträume. Raumangebot und Ausstattung: oPrivater Lift mit stufenlosem Zugang zur Wohnung oGrosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée oMaster-Bedroom mit Ankleide oBadezimmer sowie zusätzliche Nassräume oSeparater Waschraum oStilvolle Glasmalerei-Fenster mit besonderem Charakter Besonderheiten: oRuhige Lage mit hoher Privatsphäre oFamilienfreundliches Umfeld oWohn- und Gewerbezone mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten oAttraktives Potenzial zur individuellen Baurealisierung und Weiterentwicklung Ein Kellerraum im Untergeschoss ist im Preis enthalten. Ergänzend können zwei Garagenplätze für total CHF85'000 erworben werden.

CHF890'000.–

4.5 Zimmer116 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 116 m²

"Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 5 – 2. Obergeschoss West"

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet. Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt. Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen. Wohnung 5 – 2. Obergeschoss West Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und eröffnet einen eindrücklichen Blick auf den Säntis.

CHF800'000.–

3.5 Zimmer105 m²

3.5 Zimmer CHF800'000.– 105 m²

"Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 6 – 2. Obergeschoss Ost"

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet. Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt. Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen. Wohnung 6 – 2. Obergeschoss Ost Die attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und eröffnet einen eindrücklichen Blick auf den Säntis.

CHF880'000.–

6.5 Zimmer151 m²

6.5 Zimmer CHF880'000.– 151 m²

"Attraktive Wohnung über zwei Etagen mit Balkon"

Grosszügige 6-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von Herisau: \- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. \- Balkon mit zwei Abstellräumen für Geräte und saisonale Gegenstände. \- Cheminée im Wohnbereich für gemütliche Stunden. \- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. \- Separater Raum für Waschturm in der Wohnung. \- Grosszügiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum. \- Zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.00. \- Glasfaseranschluss vorhanden. \- Ortszentrum Herisau in wenigen Minuten erreichbar. \- Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, Bushaltestelle in Gehweite. \- Grünflächen und gepflegte Wege in unmittelbarer Umgebung. Renovationen: \- Dachsanierung (2018) \- Fassade und Fenster inkl. Rollläden (20212022) \- Nasszellen saniert (2022) \- Alle Türen ausgetauscht (2023) \- Wohnzimmerboden erneuert (2024) \- Liftsanierung geplant (2026) Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

CHF820'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 Zimmer CHF820'000.– 110 m²

"Neubauprojekt "Drei Halden" - 4.5-Zi. Etagenwohnung im EG"

Drei Halden - Wo Architektur, Natur und Wohnkomfort harmonisch verschmelzen. Im ruhigen und naturnahen Herisau entsteht mit dem Neubauprojekt Drei Halden ein exklusives Zuhause für alle, die moderne Architektur, nachhaltiges Wohnen und ein beeindruckendes Panorama schätzen. Insgesamt entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit toal 13 hochwertigen 4.5-Zimmer Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und edlen Materialien überzeugen. Highlights auf einen Blick: Wohnflächen von 105-110 m² Grosszügige Terrassen, Balkone oder Sitzplätze Offene, helle Wohn-/Essbereiche mit modernen Küchen Zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen pro Wohnung Photovoltaikanlage, begrünte Flachdächer & nachhaltiges Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Komfort durch Fussbodenheizung mit Raumregulierung und kontrollierter Wohnungslüftung Hochwertiger Innenausbau mit Mitgestaltungsmöglichkeiten grosses Angebot an Tiefgaragenplätzen und Bastelräumen Die Lage: An der Schützenstrasse in Herisau gelegen, vereint das Projekt ländliche Ruhe mit idealer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anschluss und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die sanften Hügel und die Nähe zur Stadt St. Gallen machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Der Bezug ist auf den Sommer/Herbst 2027 geplant. Besuchen Sie jetzt die Projektwebsite www.drei-halden.ch für weitere Informationen oder bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF840'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF840'000.– 105 m²

"Neubauprojekt "Drei Halden" - 4.5-Zi. Wohnung im OG"

Drei Halden - Wo Architektur, Natur und Wohnkomfort harmonisch verschmelzen. Im ruhigen und naturnahen Herisau entsteht mit dem Neubauprojekt Drei Halden ein exklusives Zuhause für alle, die moderne Architektur, nachhaltiges Wohnen und ein beeindruckendes Panorama schätzen. Insgesamt entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit total 13 hochwertigen 4.5-Zimmer Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und edlen Materialien überzeugen. Highlights auf einen Blick: Wohnflächen von 105-110 m² Grosszügige Terrassen, Balkone oder Sitzplätze Offene, helle Wohn-/Essbereiche mit modernen Küchen Zwei stilvoll ausgestattete Nasszellen pro Wohnung Photovoltaikanlage, begrünte Flachdächer & nachhaltiges Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Komfort durch Fussbodenheizung mit Raumregulierung und kontrollierter Wohnungslüftung Hochwertiger Innenausbau mit Mitgestaltungsmöglichkeiten grosses Angebot an Tiefgaragenplätzen und Bastelräumen Die Lage: An der Schützenstrasse in Herisau gelegen, vereint das Projekt ländliche Ruhe mit idealer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anschluss und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die sanften Hügel und die Nähe zur Stadt St. Gallen machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Der Bezug ist auf den Sommer/Herbst 2027 geplant. Besuchen Sie jetzt die Projektwebsite www.drei-halden.ch für weitere Informationen oder bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.