1 2-Zimmer-Häuser kaufen in 9436 Balgach

Balgach, im einheimischen Dialekt Balga, ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft in der Region und im Wahlkreis Rheintal im Kanton St. Gallen in der Ostschweiz. Die Gemeinde besteht aus dem gleichnamigen Dorf und einem Teil der Ortschaft Heerbrugg.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 6.5 km²

Einwohner

5'210Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'604

Leerstand

0.66%

Internationale Bewohner

24.7%

Wohnungen

2'576

Arbeitsplätze (VZÄ)

4'127

Steuerfuss

61%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9436 Balgach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

4'127 Vollzeitäquivalente in 329 Betrieben — Dienstleistungen machen 35% der Arbeitsplätze aus, Industrie 63% (2018).

Quelle BFS STATENT

4'127VZÄ total

Primärsektor2.1%

Sekundärsektor63.4%

Tertiärsektor34.5%

Flächennutzung

26% bebaut, 52% landwirtschaftlich genutzt, 21% Wald. Erfasst auf 658 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung26.1%

Landwirtschaft52.9%

Wald21.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 33.5% an, vor Mitte mit 20.5%.

Quelle BFS

SVP

33.5%+3.0 pp

Mitte

20.5%

FDP

16.4%−0.2 pp

SP

10.8%+0.2 pp

Grüne

8.3%−0.7 pp

GLP

6.0%−2.3 pp

EDU

1.4%+0.6 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.7%

Zweitwohnungen10.3%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9436 Balgach

1 / 6

CHF1'475'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 ZimmerCHF1'475'000.–150 m²

Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach

"Neubau Einfamilienhaus"

LAGEAttraktives, ruhiges und kinderfreundliches EinfamilienhausquartierHerrliche BesonnungErschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Gemeindestrasse 2. Klasse]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen wie Einkaufmöglichen, Schulen, ÖV-AnbindungEINFAMILIENHAUSNeubauprojekt für freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner, zeitloser ArchitekturGehobene BauqualitätOptimal ausgerichtet mit Südost-HauptorientierungPflegeleichter, kompakter Umschwung mit begrünten und befestigten FlächenKomfortables Parkplatzangebot mit Doppelcarport und zusätzlichem AussenparkplatzZeitgemässe, gut durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei WohnetagenGute bis grosszügige Raumhöhen für ein angenehmes WohngefühlOffener Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und GartenZwei Sanitärbereiche sowie separates WCPraktische Nebenräume im UntergeschossNachhaltiges Energiekonzept mit Sole-Wasser-Wärmepumpe und PhotovoltaikanlageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9436 Balgach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9436 Balgach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9436 Balgach?

9436 Balgach liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9436 Balgach?

9436 Balgach hat rund 5'210 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9436 Balgach?

Der Gemeindesteuerfuss in 9436 Balgach beträgt 61% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9436 Balgach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9436 Balgach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9436 Balgach?

9436 Balgach liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9436 Balgach?

9436 Balgach hat rund 5'210 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9436 Balgach?

Der Gemeindesteuerfuss in 9436 Balgach beträgt 61% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9436 Balgach

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Musterplatzstrasse 7, 9436 Balgach

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