61 3-Zimmer-Häuser kaufen im Bezirk Aarau

Bezirk · Aargau

Der Bezirk Aarau ist ein Bezirk des Kantons Aargau in der Schweiz. Er umfasst im Wesentlichen die Agglomeration Aarau südlich des Aargauer Juras und die Gemeinde Densbüren, das ehemalige Niedergericht Urgiz. Der Bezirk umfasst 12 Einwohnergemeinden.

Einwohner

85'665

Steuerfuss

106%

61 Immobilien in Aarau

Ikonisches Einfamilienhaus an exklusiver Lage in Aarau

1 / 14

CHF2'250'000.–

7.5 Zimmer139 m²

7.5 ZimmerCHF2'250'000.–139 m²

Landhausweg 43, 5000 Aarau

"Ikonisches Einfamilienhaus an exklusiver Lage in Aarau"

Die Liegenschaft steht an ruhiger und gut besonnter Top - Lage im Zelgliquartier in Aarau. Westseitig grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Im Jahr 2004 wurde die Liegenschaft von den Aarauer Architekten Kuhn und Pfiffner umfassend saniert und nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten…

Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen

vor 3 Tagen

1 / 12

CHF1'450'000.–

5.5 Zimmer200 m²

5.5 ZimmerCHF1'450'000.–200 m²

5024 Küttigen

"Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen"

Historischer Charme, moderne Wohnqualität und ein aussergewöhnlich grosszügiges Grundstück: Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen verbindet die Atmosphäre eines Hauses aus dem Jahr 1724 mit zeitgemässem Komfort. Die Liegenschaft wurde 2006 modernisiert und bietet auf zwei…

Doppelhaus für zwei Familien oder Generationen

vor 3 Tagen

1 / 19

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer

5.5 ZimmerPreis auf Anfrage

Eggacherweg 2, 5035 Unterentfelden

"Doppelhaus für zwei Familien oder Generationen"

Eggacherweg 2 Dieses Doppelhaus befindet sich im bevorzugten Wohnquartier in Unterentfelden. Freundliche Schul- und Sportanlagen, beliebtes Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und der weitreichende Wald, liegen in Gehdistanz. Das ursprüngliche Häuschen mit Baujahr 1945 wurde 1993 mit einem grosszügigen…

Wohnqualität zwischen Natur und Stadtnähe

1 / 13

CHF745'000.–

4.5 Zimmer82 m²

4.5 ZimmerCHF745'000.–82 m²

5024 Küttigen

"Wohnqualität zwischen Natur und Stadtnähe"

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, bietet dieses charmante Reiheneckhaus ein Zuhause mit viel Lebensqualität. Der sonnige Garten, die angenehme Umgebung und das vorhandene Modernisierungspotenzial schaffen beste Voraussetzungen, um ein…

Zuhause ankommen - mir Raum für kreative Ideen!

1 / 16

CHF1'080'000.–

8 Zimmer193 m²

8 ZimmerCHF1'080'000.–193 m²

Zilstrasse, 5722 Gränichen

"Zuhause ankommen - mir Raum für kreative Ideen!"

In äusserst ruhiger und sonniger Aussichtslage von Gränichen befindet sich dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das ursprünglich 1958 erbaut und 1971 um eine gesamte Etage erweitert wurde. Auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet die Immobilie mit 193…

Einfamilienhaus mit grossem Potenzial an gut erschlossener Lage

1 / 13

CHF980'000.–

6.5 Zimmer135 m²

6.5 ZimmerCHF980'000.–135 m²

Lenzburgerstrasse 44, 5033 Buchs

"Einfamilienhaus mit grossem Potenzial an gut erschlossener Lage"

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und das Potenzial einer Bestandsliegenschaft nutzen möchten, bietet sich…

Dreifamilienhaus an guter Lage in Buchs mit gepflegtem Umschwung

1 / 2

CHF1'350'000.–

10 Zimmer200 m²

10 ZimmerCHF1'350'000.–200 m²

5033 Buchs AG

"Dreifamilienhaus an guter Lage in Buchs mit gepflegtem Umschwung"

Der Standort dieses Dreifamilienhauses ist äusserst attraktiv. In einem mit Tempo 30 verkehrsberuhigtem Quartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie viel Ruhe im Garten und Ihre Kinder gelangen gefahrlos in den Kindergarten oder die Schule. Trotzdem sind Sie zu Fuss in wenigen Minuten am Bahnhof…

1 / 14

Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer297 m²

7.5 ZimmerPreis auf Anfrage297 m²

Roggenhausenstrasse, 5035 Unterentfelden

"Charmantes, modernes Landhaus mit Stil"

Lernen Sie diese moderne Liegenschaft kennen AussenDas eingezäunte Grundstück umfasst eine Fläche von 1'077 m2 und besticht durch einen überaus gepflegten und harmonischen Garten mit einem überdachten Sitzplatz, sowie einem weiteren, mit einem Sonnensegel überdachten Rückzugsort für entspannte…

Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Zukunft

1 / 12

CHF695'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 ZimmerCHF695'000.–121 m²

5036 Oberentfelden

"Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Zukunft"

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Oberentfelden vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit rund 121 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.…

Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool - Exklusives Wohnen in Suhr

1 / 14

CHF2'990'000.–

7.5 Zimmer260 m²

7.5 ZimmerCHF2'990'000.–260 m²

Suhr, 5034 Suhr

"Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool - Exklusives Wohnen in Suhr"

Willkommen in einem Zuhause, das modernste Technologie, exklusiven Wohnkomfort und zeitlose Architektur perfekt miteinander verbindet. Dieses 2025 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 260m², einer kompromisslos hochwertigen Materialisierung und einer…

Preiswertes Haus zum Renovieren an zentraler Lage

1 / 13

CHF450'000.–

4 Zimmer75 m²

4 ZimmerCHF450'000.–75 m²

5722 Gränichen

"Preiswertes Haus zum Renovieren an zentraler Lage"

An ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Gränichen steht ein 4.5 Zimmer Reiheneckhaus mit schönem Umschwung und Erweiterungspotential für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Sitzplatz oder der Grünfläche neben der Liegenschaft. In wenigen Schritten erreichen Sie das…

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CHF920'000.–

10 Zimmer190 m²

10 ZimmerCHF920'000.–190 m²

5042 Hirschthal

"Hier entsteht Ihr neues Zuhause"

Dieses charmante Generationenhaus vereint Raum, Freiheit und vielseitige Möglichkeiten in einem Zuhause voller Potenzial. Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, grosse Familien oder die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Hier…

Kernsaniertes Dreifamilienhaus an ruhiger und doch zentraler Lage

1 / 13

CHF2'180'000.–

14.5 Zimmer307 m²

14.5 ZimmerCHF2'180'000.–307 m²

5033 Buchs AG

"Kernsaniertes Dreifamilienhaus an ruhiger und doch zentraler Lage"

Ein Zuhause über den Dächern von Erlinsbach

1 / 37

CHF1'790'000.–

7.5 Zimmer206 m²

7.5 ZimmerCHF1'790'000.–206 m²

Nellweg 1, 5018 Erlinsbach

"Ein Zuhause über den Dächern von Erlinsbach"

Hoch über Erlinsbach AG, am Ende des Nellwegs, erwartet Sie eine Liegenschaft, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Umgeben von viel Grün, direkt am Waldrand gelegen und mit einer beeindruckenden Aussicht über das Dorf bis hin zu Eiger, Mönch, Jungfrau und Rigi, verbindet dieses Haus Ruhe,…

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

1 / 6

CHF2'900'000.–

5.5 Zimmer296 m²

5.5 ZimmerCHF2'900'000.–296 m²

Switzerland l Sotheby’s International Realty

5034 Suhr

"Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet"

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die…

Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht über Gränichen

vor 2 Tagen

1 / 8

CHF1'075'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 ZimmerCHF1'075'000.–124 m²

Zilstrasse 48, 5722 Gränichen

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht über Gränichen"

Objektbeschreibung An ruhiger Hanglage oberhalb des Dorfkerns steht dieses freistehende Einfamilienhaus. Aus der erhöhten Lage ergibt sich eine weite Sicht über Gränichen, ins Suhrental und bis zu den bewaldeten Hügeln gegenüber. Das Haus ist als Bungalow konzipiert - das gesamte Wohngeschoss…

vor 2 Tagen

1 / 7

CHF1'250'000.–

6.5 Zimmer150 m²

6.5 ZimmerCHF1'250'000.–150 m²

Auf Anfrage 1, 5000 Aarau

"Viel Raum für neue Geschichten"

Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2022 präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das…

Hochwertig ausgebautes 5.5-Zimmer-EFH mit tiefen Nebenkosten

vor 2 Tagen

1 / 7

CHF820'000.–

5.5 Zimmer130 m²

5.5 ZimmerCHF820'000.–130 m²

Kornweg, 5037 Muhen

"Hochwertig ausgebautes 5.5-Zimmer-EFH mit tiefen Nebenkosten"

Dieses hochwertige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige familienfreundliche Lage mit idealer Anbindung. Bahn, Kita, Schulen und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne hochwertige Küche mit viel Stauraum.…

WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG!

vor 2 Tagen

1 / 12

CHF1'095'000.–

7.5 Zimmer146 m²

7.5 ZimmerCHF1'095'000.–146 m²

Dorfbachweg 45, 5035 Unterentfelden

"WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR - ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG!"

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gepflegten Doppeleinfamilienhaus, das mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage überzeugt. Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen und…

Freistehendes Raumwunder mit grossem Anbau und enormem Potenzial

vor 3 Tagen

1 / 20

CHF995'000.–

5.5 Zimmer125 m²

5.5 ZimmerCHF995'000.–125 m²

5018 Erlinsbach

"Freistehendes Raumwunder mit grossem Anbau und enormem Potenzial"

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Raum und Entwicklungspotenzial Erlinsbach verbindet naturnahes Wohnen zwischen Jura und Aare mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Aarau. Gute Verkehrsanbindungen, ein aktives Gemeindeleben und attraktive Naherholungsmöglichkeiten machen den Ort zu einer…

Mehrfamilienhaus mit 4.93% Rendite ohne Mietzinsanpassung

vor 3 Tagen

1 / 19

CHF1'750'000.–

13.5 Zimmer389 m²

13.5 ZimmerCHF1'750'000.–389 m²

Ringstrasse 4/6, 5025 Asp

"Mehrfamilienhaus mit 4.93% Rendite ohne Mietzinsanpassung"

Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, CHF 66'600 Nettomieteinnahmen pro Jahr – und einer zusätzlichen Baulandreserve von rund 400–450 m2. Kaufpreis Gesamtliegenschaft: CHF 1.75 Mio. Aktuelle Rendite: 3.81 %. Doch genau hier wird es spannend: Für die Baulandreserve liegt bereits…

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Modernes 6.5-Zimmer-Haus an einer Sackgasse in Erlinsbach AG

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Birenackerstrasse 7, 5502 Hunzenschwil

Immobilienmarkt Aarau

Der Steuerfuss beträgt 106 %, etwa im kantonalen Schnitt (104 %). Aarau zählt 85'665 Einwohner.

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Aarau zur Verfügung?

Aktuell sind 61 Häuser in Aarau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Aarau?

Aarau liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Aarau?

Aarau hat rund 85'665 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Aarau?

Der Gemeindesteuerfuss in Aarau beträgt 106% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Über Aarau

CHF2'250'000.–

7.5 Zimmer CHF2'250'000.– 139 m²

CHF1'450'000.–

5.5 Zimmer CHF1'450'000.– 200 m²

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer Preis auf Anfrage

CHF745'000.–

4.5 Zimmer CHF745'000.– 82 m²

CHF1'080'000.–

8 Zimmer CHF1'080'000.– 193 m²

CHF980'000.–

6.5 Zimmer CHF980'000.– 135 m²

CHF1'350'000.–

10 Zimmer CHF1'350'000.– 200 m²

Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer Preis auf Anfrage 297 m²

CHF695'000.–

4.5 Zimmer CHF695'000.– 121 m²

CHF2'990'000.–

7.5 Zimmer CHF2'990'000.– 260 m²

CHF450'000.–

4 Zimmer CHF450'000.– 75 m²

CHF920'000.–

10 Zimmer CHF920'000.– 190 m²

CHF2'180'000.–

14.5 Zimmer CHF2'180'000.– 307 m²

CHF1'790'000.–

7.5 Zimmer CHF1'790'000.– 206 m²

CHF2'900'000.–

5.5 Zimmer CHF2'900'000.– 296 m²

CHF1'075'000.–

5.5 Zimmer CHF1'075'000.– 124 m²

CHF1'250'000.–

6.5 Zimmer CHF1'250'000.– 150 m²

CHF820'000.–

5.5 Zimmer CHF820'000.– 130 m²

CHF1'095'000.–

7.5 Zimmer CHF1'095'000.– 146 m²

CHF995'000.–

5.5 Zimmer CHF995'000.– 125 m²

CHF1'750'000.–

13.5 Zimmer CHF1'750'000.– 389 m²

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Immobilienmarkt Aarau

Häufig gestellte Fragen

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CHF2'250'000.–

7.5 Zimmer CHF2'250'000.– 139 m²

CHF1'450'000.–

5.5 Zimmer CHF1'450'000.– 200 m²

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer Preis auf Anfrage

CHF745'000.–

4.5 Zimmer CHF745'000.– 82 m²

CHF1'080'000.–

8 Zimmer CHF1'080'000.– 193 m²

CHF980'000.–

6.5 Zimmer CHF980'000.– 135 m²

CHF1'350'000.–

10 Zimmer CHF1'350'000.– 200 m²

Preis auf Anfrage

7.5 Zimmer Preis auf Anfrage 297 m²

CHF695'000.–

4.5 Zimmer CHF695'000.– 121 m²

CHF2'990'000.–

7.5 Zimmer CHF2'990'000.– 260 m²

CHF450'000.–

4 Zimmer CHF450'000.– 75 m²

CHF920'000.–

10 Zimmer CHF920'000.– 190 m²

CHF2'180'000.–

14.5 Zimmer CHF2'180'000.– 307 m²

CHF1'790'000.–

7.5 Zimmer CHF1'790'000.– 206 m²

CHF2'900'000.–

5.5 Zimmer CHF2'900'000.– 296 m²

CHF1'075'000.–

5.5 Zimmer CHF1'075'000.– 124 m²

7.5 ZimmerCHF2'250'000.–139 m²

5.5 ZimmerCHF1'450'000.–200 m²

5.5 ZimmerPreis auf Anfrage

4.5 ZimmerCHF745'000.–82 m²

8 ZimmerCHF1'080'000.–193 m²

6.5 ZimmerCHF980'000.–135 m²

10 ZimmerCHF1'350'000.–200 m²

7.5 ZimmerPreis auf Anfrage297 m²

4.5 ZimmerCHF695'000.–121 m²

7.5 ZimmerCHF2'990'000.–260 m²

4 ZimmerCHF450'000.–75 m²

10 ZimmerCHF920'000.–190 m²

14.5 ZimmerCHF2'180'000.–307 m²

7.5 ZimmerCHF1'790'000.–206 m²

5.5 ZimmerCHF2'900'000.–296 m²

5.5 ZimmerCHF1'075'000.–124 m²

6.5 ZimmerCHF1'250'000.–150 m²

5.5 ZimmerCHF820'000.–130 m²

7.5 ZimmerCHF1'095'000.–146 m²

5.5 ZimmerCHF995'000.–125 m²

13.5 ZimmerCHF1'750'000.–389 m²

7.5 ZimmerCHF2'250'000.–139 m²

5.5 ZimmerCHF1'450'000.–200 m²

5.5 ZimmerPreis auf Anfrage

4.5 ZimmerCHF745'000.–82 m²

8 ZimmerCHF1'080'000.–193 m²

6.5 ZimmerCHF980'000.–135 m²

10 ZimmerCHF1'350'000.–200 m²

7.5 ZimmerPreis auf Anfrage297 m²

4.5 ZimmerCHF695'000.–121 m²

7.5 ZimmerCHF2'990'000.–260 m²

4 ZimmerCHF450'000.–75 m²

10 ZimmerCHF920'000.–190 m²

14.5 ZimmerCHF2'180'000.–307 m²

7.5 ZimmerCHF1'790'000.–206 m²

5.5 ZimmerCHF2'900'000.–296 m²

5.5 ZimmerCHF1'075'000.–124 m²

6.5 ZimmerCHF1'250'000.–150 m²

5.5 ZimmerCHF820'000.–130 m²

7.5 ZimmerCHF1'095'000.–146 m²

5.5 ZimmerCHF995'000.–125 m²

13.5 ZimmerCHF1'750'000.–389 m²