7.5-Zimmer-Häuser kaufen in Zurzach

CHF1'600'000.–

9 Zimmer210 m²

9 Zimmer CHF1'600'000.– 210 m²

"Historisches Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten und vielseitigem Potenzial in Vogelsang (Lengnau AG)"

Dieses charmante und grosszügige Bauernhaus in Vogelsang bei Lengnau (AG) vereint historischen Charakter mit einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der ländlichen Umgebung einlädt. Das renovierte Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen offenen Raum, der sich hervorragend als Büro, Atelier oder Hobbybereich nutzen lässt. Eine charmante Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und zusätzlichen Gestaltungsspielraum.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Besonders erwähnenswert ist zudem der ehemalige Weinkeller, der mit viel Atmosphäre zu einem einladenden Party- und Aufenthaltsraum umgestaltet wurde - der perfekte Ort für Feiern, gesellige Abende mit Freunden oder gemütliche Familienanlässe.Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihr enormes Platzangebot. Mehrere Keller, ein grosser Estrich sowie die Scheune bieten reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Potenzial zum weiteren Ausbau der Scheune, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können.Die ruhige Lage in Vogelsang bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur direkt vor der Haustüre und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Historisches Bauernhaus mit viel Charme und Charakter Zwei separate Wohneinheiten (5.5 und 4.5 Zimmer) Sehr gut unterhaltene Liegenschaft Grosszügige Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne Schöner Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ehemaliger Weinkeller, heute stilvoller Party- und Aufenthaltsraum Viel Stauraum dank Keller, Estrich und Scheune Ausbaupotenzial in der Scheune Garage sowie mehrere Aussenparkplätze Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'950'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF1'950'000.– 300 m²

"Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Hier ist das ideale Angebot."

Ihr Traumhaus wartet: Exklusives 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2,5-Zimmer-Wohnung, eigenem Eingang und weitläufigem AussenbereichStellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt: Ein Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Träume bietet.Dieses herausragende Anwesen kombiniert Grosszügigkeit, Komfort und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ideale Lage – Alles in der Nähe: Geniessen Sie die perfekte Lage, nur wenige Schritte trennen Sie von Schulen, Einkaufsläden und Apotheke. Der Bahnhof Döttingen ist in 10 Gehminuten erreichbar und bringt Ihnen Anschluss an die Zentren Baden, Brugg, Zürich oder Basel. Was Sie an dieser Immobilie lieben werden: Zentrale Wohnlage: Gute Anbindung und dennoch abseits vom Trubel. Grosszügiger Aussenbereich: Ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeit und Erholung bietet. Raum und Platz: Reichlich Wohnfläche bieten Platz für Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Viel Privatsphäre: Ein praktisch uneinsehbarer Garten, der Ihnen Ungestörtheit bietet. Erfüllen Sie Ihre Träume: Vielseitigkeit: Nutzen Sie dieses Anwesen als ideales Zuhause für Wohnen und Arbeiten, ein komfortables Mehrgenerationenhaus oder ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere. Luxuriöse Annehmlichkeiten: Von der modernen, voll ausgestatteten Küche bis hin zu gemütlichen Schwedenöfen und einem überdachten Sitzbereich – hier bleiben keine Wünsche offen. Platz für alles und jeden: Mit einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und einem grossen Vorplatz finden all Ihre Fahrzeuge Platz. Naturnahe Entspannung: Der weitläufige, nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen. Besondere Highlights, die Sie überzeugen werden: Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und ein grosser Vorplatz: Perfekte Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Innen- und Aussencheminée: Für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. Moderne, hochwertig ausgestattete Küche: Ideal für leidenschaftliche Köche. Zwei Schwedenöfen: Sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. Wäscheabwurf und zwei separate WCs: Praktische Details, die den Alltag erleichtern. Überdachter Sitzplatz: Geniessen Sie Ihre Zeit im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. Vollständig unterkellertes Gebäude: Bietet zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten. Zeitgemässe Heiztechnik (Refuna): Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Fazit: Diese Immobilie in Kleindöttingen AG, bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Zudem ermöglichen verschiedene Dorfvereine Freizeitaktivitäten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht.Ein grosses Wegnetz lädt zum Wandern und Rad fahren sowie schön gelegene Rastplätze und dem nah gelegenen Klingnauer Stausee zum Verweilen ein.Wenn die Finanzierung einer solchen Liegenschaft im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegt, zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Die PDF-Beilagen zuunterst im Link in Immoscout geben gut Auskunft über die Details. Es gibt keine separate Verkaufsdokumentation.Mehr Infos über die Liegenschaft (getätigte Grossinvestitionen der letzten Jahr etc.) und Termine für Besichtigungen nur für ernsthafte und solvente Interessenten über den Makler. Siehe Kontaktadresse in Immoscout.

CHF1'490'000.–

7.5 Zimmer194 m²

7.5 Zimmer CHF1'490'000.– 194 m²

"MODERNES WOHNEN MIT ZEITLOSER ELEGANZ"

Im clever gelegenen Siglistorf – wo Baden, Brugg und Zürich alle in weniger als 25 bis 30 Minuten erreichbar sind – verkaufen wir an ruhiger Quartierlage ein exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in überaus gepflegtem Zustand. Das 2015 erbaute Haus überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen – ideal für behagliche Abende. Die angrenzende Wohnküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet nicht nur viel Platz, sondern ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Foodcenter, zwei Backöfen und eine Wärmeschublade – perfekt für Kochliebhaber. Im Obergeschoss stehen drei edle Nassbereiche zur Verfügung, darunter ein Bad/WC und ein Dusche/WC „en suite“ sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Aussen. Das Untergeschoss nutzt jeden Zentimeter optimal – mit beheiztem Bastelraum, Waschküche und praktischem Reduit. Der pflegeleichte Garten mit Rasenfläche und grossem Gartensitzplatz bietet dank einer dichten Hecke wunderbare Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Ein Zuhause, das mit Stil, Komfort und intelligenter Planung überzeugt – ideal für Familien und anspruchsvolle Geniesser. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20058 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'399'000.–

7.5 Zimmer344 m²

7.5 Zimmer CHF1'399'000.– 344 m²

"Charakterhaus mit 340 m² - Wohnen, Arbeiten, Leben"

EIN HAUS MIT CHARAKTER, DAS ARBEIT UND LEBEN PERFEKT VERBINDET 7.5 Zimmer | ca. 344 m² | Altstadt Klingnau DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - mit separatem Bürobereich Einzigartiger Altstadtcharakter mit modernem Wohngefühl Über 340 m² Wohnfläche - Raum für Visionen & Lebensqualität Zwei Cheminées für echte Wohnatmosphäre Privater Garten + Balkon - Rückzug mitten in der Stadt Repräsentative Räume - ideal für Selbstständige oder Homeoffice Charmante Architektur mit stilvoller Wendeltreppe Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkauf & Schulen Eine Liegenschaft, die man nicht sucht - sondern findet und sofort will. EINZIGARTIGES WOHNGEFÜHL MIT PERSÖNLICHKEIT Dieses Stadthaus ist kein Standardobjekt. Es ist ein Ort mit Ausstrahlung - mit Geschichte, Charakter und Raum für Ihre Zukunft. Bereits beim Eintreten entsteht dieses Gefühl: hier stimmt die Atmosphäre. Hier möchte man bleiben. Grosszügige Räume, warme Materialien und stilvolle Details schaffen eine Wohnqualität, die man heute nur noch selten findet. DER LEBENSMITTELPUNKT - WOHNEN MIT ATMOSPHÄRE Der Wohnbereich begeistert durch: viel Platz für Familie & Gäste stilvolle Gestaltung mit Charakter Cheminée für gemütliche Abende Hier entstehen Momente - nicht nur Wohnfläche. Die offene Raumstruktur sorgt für ein luftiges, modernes Wohngefühl mit gleichzeitig viel Privatsphäre. PERFEKT FÜR UNTERNEHMER & HOMEOFFICE Ein echtes Verkaufsargument - und oft der entscheidende Punkt: Separate Büroräume mit eigenem Zugang im Erdgeschoss Ideal für: Selbstständige Berater, Therapeuten, Kreative Arbeiten von zuhause auf professionellem Niveau Privatleben oben - Business unten. Genau so, wie es heute gefragt ist. RUHEOASE MITTEN IN DER ALTSTADT Diese Kombination ist selten: Privater Garten mit Rückzugspotenzial Balkon mit Blick ins Grüne Historisches Umfeld mit besonderem Flair Urban leben - und trotzdem entspannen. RAUM FÜR IDEEN - FLEXIBILITÄT AUF ALLEN EBENEN Mit ca. 344 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Familienwohnen mit viel Platz Kombination Wohnen & Arbeiten Rückzugsbereiche & Gästezimmer Ausbau- und Nutzungsspielraum Dieses Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen. LAGE - PRAKTISCH, ZENTRAL, LEBENSNAH Alles, was Sie brauchen - in kurzer Distanz: Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Schulen und Infrastruktur vor Ort Gute Anbindung Richtung Baden & Zürich Perfekt für Alltag & Pendeln. FÜR WEN IST DIESE LIEGENSCHAFT GEMACHT? Dieses Haus zieht genau die richtigen Käufer an: Unternehmer & Selbstständige Familien mit Platzbedarf Menschen mit Sinn für Stil & Individualität Käufer, die sich bewusst von Standard abheben wollen FAZIT - WARUM SIE DIESE CHANCE NICHT VERPASSEN SOLLTEN Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Diese Liegenschaft bietet etwas, das man nicht einfach bauen...

CHF764'000.–

12.5 Zimmer402 m²

12.5 Zimmer CHF764'000.– 402 m²

"Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial"

Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial Im ruhigen Südosten von Klingnau , rund 6 km von der deutschen Grenze entfernt, befindet sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten in naturnaher Umgebung mit historischem Altstadtflair. Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, architektonischem Charme und flexibler Nutzung macht diese Liegenschaft besonders interessant - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungsperspektive. Wohneinheiten im Überblick Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² und eigenem Sitzplatz 1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² und 26 m² Terrasse Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 155 m² und 35 m² Terrasse Jede Einheit bietet ein eigenständiges Wohngefühl mit grosszügiger Raumstruktur und attraktiven Aussenflächen. Charakter & Ausstattung Teilweise Riegelbauweise Historischer Gewölbekeller Charmante architektonische Details Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen (im Kaufpreis enthalten) Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter. Nutzung & Entwicklungsmöglichkeiten Flexibles Nutzungskonzept Sanierungspläne vorhanden STOWE-fähig (Einzelverkauf möglich) Die Liegenschaft bietet Spielraum für individuelle Anpassungen sowie eine mögliche Aufteilung in Stockwerkeigentum. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen: Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m Bahnhof SBB: ca. 300 m Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m Schulen, Schwimmbad, Stausee und Wald bequem erreichbar Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit. Kontakt Dieses Mehrfamilienhaus in Klingnau vereint grosszügige Wohnflächen, architektonischen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

CHF765'000.–

12.5 Zimmer416 m²

12.5 Zimmer CHF765'000.– 416 m²

"Einmalige Chance - Mehrfamilienhaus mit historischem Charme in Klingnau"

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem Gesamtvolumen von 1974 m3. Die Fenster auf dieser Seite sorgen für zusätzliches Licht im Inneren des Hauses. Nach einer gründlichen Planung in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz und der Gemeinde wurde ein äusserst grosszügiges Umbauprojekt genehmigt. Es umfasst die Realisierung von drei Wohnungen, die bereits rechtsgültig bewilligt wurden. Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche attraktive Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Mieteinnahme zur Unterstützung der Finanzierung, als vollumfängliches Renditeobjekt oder als Entwicklungsprojekt mit Verkaufsabsicht - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Der Ausbau des Hauses eröffnet die Möglichkeit, drei separate Wohnungen zu realisieren. Diese können nach Fertigstellung entweder vermietet werden, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen, oder gewinnbringend weiterverkauft werden. Ein Objekt mit echtem Mehrwert - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler! Drei moderne neue Küchen stehen Ihnen bereits zur Verfügung und sind im Verkaufspreis inklusive. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Dorf mit einer historischer Altstadt, Ausrichtung Süd-Ost (ruhige Lage) Kinderspielplatz 100 m , Bahnhof SBB 300 m, Einkaufen 800 m, (6km BRD) Schulen, Schwimmbad, Naherholung Stausee, Wald. Merkmale des bewilligten Projektes EG 3.5-Zimmer-Wohnung 100 m2 mit Sitzplatz Eingangshalle, Technikraum, Reduit, Lift 1. OG 4,5-Zimmer-Wohnung 147 m2 plus 26 m2 Terrasse DG 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung 155 m2 plus 25 m2 Terrasse Eckdaten des Hauses Grundstück 368 m2 , Grundfläche des Hauses 180 m2 Kubatur 1974 m3 Vorteile Vorhandenes bewilligtes Bauprojekt (von Gemeinde und Kanton) Kein langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren mehr nötig Mit den Bauarbeiten kann sofort begonnen werden Es kann auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung realisiert werden Sehr grosszügige Grundrisse für alle Wohnungen mit Lift Keine Architekturverpflichtung Ingenieurs-und Baupläne zu 90% abgeschlossen, können abgegeben werden Umbau-Investitionen von ca. 280'000 Fr. bereits getätigt Keine versteckten Bauüberraschungen, da bereits innen entkernt Gute Verkehrsanbindung an ÖV (Bahnhof 3 Min. Fussweg) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!