3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Pregny Chambesy

CHF2'000'000.–

5 Zimmer132 m²

5 Zimmer CHF2'000'000.– 132 m²

"Appartement de 5 pièces - Lot 4.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy"

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AVANT LE LANCEMENT DES TRAVAUX !Découvrez le lot 4.02, un superbe appartement de 5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et contemporaine : Foretaille 15. Niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et performance énergétique.Caractéristiques principales :- Surface PPE : 132 m²- Surface de vente : 147 m²- Terrasses : 2 superbes terrasses totalisant 44 m², véritables prolongements de l'espace de vie- Pièces : 5, dont 3 chambres spacieuses- Salles de bains : 3 (2 salles d'eau + 1 salle de bains)- Prix : CHF 2'000'000.-- Stationnement : 1 place de parking incluse- Grande cave privativeForetaille 15 se distingue par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme : parquet de standing, menuiseries bois-métal, stores à lamelles électriques, et terrasses en grès cérame. La résidence a été conçue pour un confort durable grâce à des équipements de pointe :- Isolation thermique renforcée- Triple vitrage haute performance- Chauffage au sol basse température (pompe à chaleur)- Panneaux solaires photovoltaïques (label THPE)Emplacement privilégié :- À 1 minute à pied des lignes de bus 20 et 59- À 15 minutes à pied de la gare de Chambésy- Proche des écoles internationales, des commerces et des axes vers le centre de GenèveCette résidence de seulement 4 appartements garantit calme et intimité, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines.Une opportunité rare à Pregny-Chambésy !Plus d'informations et visite virtuelle : https://foretaille15.ch/Contactez nous sans tarder pour réserver votre logement: : properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

CHF1'650'000.–

6 Zimmer160 m²

6 Zimmer CHF1'650'000.– 160 m²

"En exclusivité ! Duplex en Attique à deux pas du lac"

Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe duplex en attique traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable à deux pas du lac, mit einer Fläche von 160m2. Bevor Sie sogar das Apartment betreten, entdecken Sie einen angenehmen Außenbereich, der als echter Sommer-Salon eingerichtet ist. Anschließend gelangen Sie durch einen Eingang in ein großes, helles Wohnzimmer. Die Küche ist offen zur großen Esszimmer und bietet einen convivialen Raum, ideal für Empfänge. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, perfekt, um die Außenseite ohne Vis-à-Vis zu genießen. Diese erste Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum für die Lagerung. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein geräumiges Elternschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein großes Kinderzimmer sowie einen Technik-/Waschraum. Hier ist der Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEb Zwei Außenparkplätze stehen für dieses schöne Apartment zur Verfügung. Ursprünglich als 6-Zimmer-Apartment konzipiert, bietet dieses Apartment die Möglichkeit, seine ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen. Dieses schöne Dachgeschoß-Duplex begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie oder jede Person, die ein geräumiges Apartment in einer Wohngegend sucht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu organisieren.

CHF1'190'000.–

3 Zimmer66 m²

3 Zimmer CHF1'190'000.– 66 m²

"CASATAX: appartement neuf à vendre en rez-de-jardin et à deux pas des Organisations Internationales"

Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.). Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2. Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet. Die Gesamtheit besteht aus: \- Eingangshalle mit Schränken \- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine \- Küche mit Essbereich \- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse \- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche \- Großer Abstellraum/Kammer --> alle Räume haben Zugang nach außen. Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze. Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026 Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten). Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetze Schöne Gelegenheit! Fotos sind nicht verbindlich

CHF1'650'000.–

4 Zimmer160 m²

4 Zimmer CHF1'650'000.– 160 m²

"En exclusivité ! Duplex en Attique à deux pas du lac"

Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe duplex en attique traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable à deux pas du lac, mit einer Fläche von 160m2. Bevor Sie sogar das Apartment betreten, entdecken Sie einen angenehmen Außenbereich, der als echter Sommer-Salon eingerichtet ist. Anschließend gelangen Sie durch den Eingang in ein großes, helles Wohnzimmer. Die Küche ist offen zur großen Esszimmer und bietet einen convivialen Raum, ideal für Empfänge. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, perfekt, um die Außenseite ohne vis-à-vis zu genießen. Diese erste Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Abstellraum für die Lagerung. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein geräumiges Elternschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein großes Kinderzimmer sowie einen Technik-/Waschraum. Hier ist der Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEb Zwei Außenparkplätze stehen für dieses schöne Apartment zur Verfügung. Ursprünglich als 6-Zimmer-Apartment konzipiert, bietet dieses Apartment die Möglichkeit, seine ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen. Dieses schöne Dachgeschoß-Duplex bezaubert mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie oder jede Person, die ein geräumiges Apartment in einer Wohngegend sucht. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu organisieren.

CHF2'290'000.–

5 Zimmer141 m²

5 Zimmer CHF2'290'000.– 141 m²

"Appartement de 5 pièces - Lot 1.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy"

BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AVANT LE LANCEMENT DES TRAVAUX !Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée et souplex, situé dans une résidence exclusive et contemporaine à Pregny-Chambésy. Avec ses espaces lumineux, son grand jardin privatif de 329 m² et sa terrasse de 30 m², ce logement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.- Surface PPE : 141 m²- Surface de vente : 209 m²- 3 chambres spacieuses dont 1 en suite- Jardin privatif : 329 m²- Terrasse : 30 m²- Sous-sol de 85 m² aménagé- Prix : CHF 2'290'000.-- 1 place de parking incluse dans le prixForetaille 15 est une résidence intimiste de seulement 4 logements, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant à Pregny-Chambésy, l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Ce projet à taille humaine allie design contemporain, performance énergétique (label THPE) et qualité de vie.Chaque logement bénéficie d'un accès privilégié à l'extérieur : grande terrasse ou jardin privatif, offrant une véritable extension de l'espace de vie.- Isolation thermique renforcée- Triple vitrage- Chauffage au sol basse température (pompe à chaleur)- Panneaux solaires photovoltaïques- Grande cave incluseVisitez le site web dédié : https://foretaille15.ch/Emplacement de choix : à 1 min de l'arrêt de bus (lignes 20/59), à 15 min à pied de la gare de Chambésy, proche des écoles internationales, des commerces et des accès à Genève.Contactez nous sans tarder pour réserver votre logement: : properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

CHF995'000.–

4.5 Zimmer85 m²

4.5 Zimmer CHF995'000.– 85 m²

"A deux pas de l'école de Pregny-Fontaine"

CHF995'000.–

5 Zimmer75 m²

5 Zimmer CHF995'000.– 75 m²

"Élégant attique lumineux aux beaux volumes"

Situé au cœur de Chambésy, à quelques pas de la place du village, cet appartement de 85 m² PPE bénéficie d-un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports publics ainsi que des commerces et services qui font le charme et la qualité de vie de la commune, notamment la piscine privée réservée aux résidents. Ce cadre de vie recherché combine parfaitement tranquillité résidentielle et accessibilité. Niché au 2- et dernier étage d-un immeuble de caractère datant d-environ 1900, entièrement reconstruit en 1990, ce bien atypique séduit par son cachet unique et sa situation sous combles. Il se distingue par une hauteur sous plafond remarquable d-environ 3,50 mètres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, accessible directement depuis l-entrée, comprend un séjour et une salle à manger baignés de lumière, avec cheminée, et bénéficie d-une vue dégagée sur le Jura ainsi que d-un ensoleillement agréable en fin de journée. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s-ouvre sur l-espace de vie avec un bar convivial et offre la possibilité d-une ouverture complète pour un aménagement plus contemporain. L-appartement dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu-une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles. Le chauffage est actuellement électrique, avec un projet de passage à une pompe à chaleur déjà envisagé, représentant un investissement futur d-environ CHF 40'000.- pour l-acquéreur. Aucun parking n-est inclus, mais de nombreuses places sont disponibles à proximité immédiate. Eine seltene Gelegenheit in einer bevorzugten Umgebung zu nutzen.

CHF995'000.–

4.5 Zimmer85 m²

4.5 Zimmer CHF995'000.– 85 m²

"A deux pas de l'école de Pregny-Fontaine"

Wohnung mit hohem Decken im letzten Stock, hell und gut gepflegt, bietet eine angenehme Lebensqualität im Herzen des Dorfes. Durch eine gute Optimierung der Räume ist jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen der Gemeinde sind. Der freie Blick auf den Jura bietet einen echten Vorteil und ein gutes Gefühl von Raum im Alltag. Ein ideales Objekt für die, die eine praktische, komfortable und gut gelegene Wohnung suchen. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1292-26-1

CHF1'650'000.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF1'650'000.–

"Charmant appartement - Chambésy"

Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem der begehrtesten Viertel von Chambésy, befindet sich dieses wunderschöne Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern in einer kleinen Wohnanlage und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, großzügige Räume und Helligkeit kombiniert. Die etwa 160 m² große Wohnung begeistert bereits bei der Ankunft mit ihrem angenehmen Außenbereich, der als echter Sommer-Salon gestaltet ist und ideal ist, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen. Die Wohnung öffnet sich dann auf einen Eingang, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, geht harmonisch in ein großes Esszimmer über und eine offene Küche, die perfekt in den Empfangsbereich integriert ist. Diese Einheit bietet Zugang zu einem Balkon mit schöner Intimität und ohne vis-à-vis. Diese erste Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen Abstellraum, der einen praktischen Stauraum für den täglichen Gebrauch bietet. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine schöne Elternsuite, einen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit WC, ein großes Kinderzimmer und einen Technikraum, der auch als Waschküche dient. Ursprünglich als 6-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, leicht zusätzliche Schlafzimmer nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu schaffen. Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Wohnung. Diese wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung wird Personen ansprechen, die nach einer geräumigen, hellen und ideal gelegenen Wohnung in einer bevorzugten Wohngegend suchen, in unmittelbarer Nähe des Sees, internationaler Organisationen und der Genfer Innenstadt. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren. \- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt \- Kein vis-à-vis \- Freie Sicht \- Südorientierung

CHF2'250'000.–

6 Zimmer158 m²

6 Zimmer CHF2'250'000.– 158 m²

"Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue"

CHF3'550'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF3'550'000.–

"Appartement en attique d'environ 170m2 PPE avec grande terrasse en toiture"

Pregny-Chambésy ? Außergewöhnliche Attika-Wohnung mit Dachterrasse und Seeblick In einer der begehrtesten Gemeinden der rechten Seite, in unmittelbarer Nähe des Genfersees und internationaler Organisationen, in einem sehr privaten und ruhigen Weg, befindet sich diese Luxus-Attika-Wohnung in einer modernen, kleinen Residenz, die ein ruhiges und exklusives Wohnambiente bietet. Mit einer PPE-Fläche von etwa 168 m² überzeugt diese Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlichen Außenbereichen, darunter einer spektakulären Dachterrasse. Ein einzigartiges Wohnambiente Der Wohnbereich, bestehend aus einer großen, offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und öffnet sich zu großen, perfekt ausgerichteten Terrassen. Die Dachterrasse, etwa 100 m² groß, bietet einen unverstellten Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc und schafft eine wahre Außenverlängerung, ideal für Empfänge oder um Momente der Privatsphäre zu genießen. Verteilung ? Großer Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche ? Direkter Zugang zu mehreren Terrassen ? 3 Schlafzimmer, jedes mit Bad ? Maßgefertigte Einbauschränke ? Optimale Nutzung von Flächen und sorgfältige Ausführung Ausstattungen ? Moderne, hochwertige Residenz ? Elegante, zeitgenössische Architektur ? Hochwertige Materialien und langlebige Ausführung ? Grüne, ruhige Umgebung ? Unverstellter Blick auf den See und die Berge Komfort & Technik Das Gebäude entspricht den Standards für hohe Energieeffizienz (THPE) und verfügt unter anderem über: ? Geothermische Wärmepumpe ? Sommerkühlung (Geo-Cooling) ? Fußbodenheizung mit Raumregelung ? Solare Thermikanlage ? Feuchteregulierbare Belüftung Lage ? In unmittelbarer Nähe des Sees ? Schnell erreichbarer Bahnhof Pregny-Chambésy ? Internationaler Flughafen Genf in wenigen Minuten ? Internationale Organisationen in der Nähe ? Renommierte Schulen in der Umgebung (Collège du Léman, École Internationale de Genève) Anlagen ? 2 Innenparkplätze ? 1 Keller Verkaufspreis CHF 3'500'000.? Besichtigungen & Informationen Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren:

CHF1'190'000.–

3.5 Zimmer66 m²

3.5 Zimmer CHF1'190'000.– 66 m²

"Appartement neuf THPE de 3.5 pièces avec un jardin privatif"

Idealerweise in Chambésy gelegen, bietet diese schöne neue Wohnung ein ruhiges und helles Wohnambiente. Sie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem ca. 110m2 großen Privatgarten führt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Dusche und WC sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Waschmaschine. Ein zusätzlicher Raum kann als Ankleidezimmer genutzt werden. Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die eine hervorragende Beleuchtung gewährleistet. Ruhige und résidentielle Umgebung. Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss sind inbegriffen. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- ideale Lage in Chambésy \- neue Wohnung (Fertigstellung Oktober 2026) \- moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierter Tisch \- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum ca. 110m2 großen Privatgarten \- Südausrichtung \- Schlafzimmer mit Dusche und WC \- zweites Badezimmer mit WC und Waschmaschine \- zusätzlicher Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann \- Keller und Parkplatz im Untergeschoss (CHF 40'000.- zusätzlich) \- Wohnung 54 m² + Terrassen 30 m² + Garten 80 m² \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Mehr Details Lage: 5 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Zentrum von Genf Zustand des Gebäudes: neu (Fertigstellung Ende Oktober 2026) Badezimmer: 2 (1 x Dusche / WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Waschmaschine) Heizsystem: PAC Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schule: Schulen, in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe

CHF2'250'000.–

6 Zimmer158 m²

6 Zimmer CHF2'250'000.– 158 m²

"Jolie maison mitoyenne avec jardin, parfaitement entretenue"

Découvrez cette superbe maison mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des organisations internationales et à seulement quelques minutes de l'aéroport.Son emplacement offre un accès privilégié aux transports publics, aux écoles, aux commerces et aux principaux axes autoroutiers, tout en garantissant un cadre de vie agréable et pratique.Édifiée sur une parcelle de 367 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et une distribution intérieure parfaitement pensée, assurant un confort optimal au quotidien. Les espaces, spacieux et fonctionnels, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.L'intérieur, soigneusement entretenu et en excellent état, met en valeur des matériaux de qualité, choisis pour leur sobriété et leur durabilité. Aucun travaux n'est à prévoir, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant élégance, modernité et praticité.À l'extérieur, un jardin paysagé prolonge harmonieusement les pièces de vie et crée un véritable havre de tranquillité. Une grande terrasse avec véranda ouverte invite à profiter pleinement des beaux jours, quelle que soit la saison.Enfin, deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand box fermé complètent ce bien rare, aux prestations soignées et à la situation privilégiée. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1292-25-3 Discover this beautiful semi-detached house, ideally located in a peaceful residential neighborhood, just steps from all amenities, close to international organizations, and only a few minutes from the airport. The property enjoys excellent access to public transport, schools, shops, and major highways, while offering a practical and pleasant living environment. Set on a 367 m² plot, the home stands out for its generous volumes, abundant natural light, and well-thought-out interior layout, offering optimal comfort for everyday living. The spaces are spacious, functional, and offer great potential for personalization. The interior is immaculate and in perfect condition, designed with high-quality, understated, and durable materials. No renovation work is needed, making it an ideal opportunity for those wishing to move in right away to a home that combines elegance, modernity, and functionality. Outside, a carefully landscaped garden seamlessly extends the living areas and creates a true haven of peace. You'll also enjoy a large terrace enhanced by an open veranda, perfect for making the most of sunny days in any season. Two outdoor parking spaces and a large private garage complete this rare property with refined features. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1292-25-3

CHF2'090'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF2'090'000.–

"Résidence privée "Clos de la Fontaine" | 5 Pièces de standing !"

\- FRANÇAIS - Niché au coeur de la très prisée commune de Pregny-Chambésy, au sein de la résidence privée Clos de la Fontaine , cet appartement de 5 pièces incarne un art de vivre alliant sérénité, modernité et élégance. Construit en 2023, ce bien d'exception d'environ 134 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et la qualité irréprochable de ses finitions. Le hall, agrémenté d'armoires encastrées, introduit avec discrétion un espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, prolongée par une agréable terrasse privative entourée de verdure. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Elle est complétée par une buanderie aménagée, un cellier attenant ainsi que des équipements premium tels qu'une cave à vin et un réfrigérateur spacieux, répondant aux exigences d'un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres chambres, dont l'une dotée d'un dressing sur mesure, offrent un cadre paisible et fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud s'ouvre sur un jardin fleuri, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un second jardin, accessible depuis les chambres, renforce ce sentiment d'intimité et de bien-être. La résidence, entièrement sécurisée, propose également de charmants espaces communs paysagers, incluant une fontaine, des bancs et une aire de jeux pour enfants. Ce bien bénéficie en outre de prestations complètes : place de parking intérieure dans un garage souterrain sécurisé, cave privative, local à vélos et parking visiteurs. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux écoles, aux transports, aux organisations internationales ainsi qu'aux infrastructures sportives et de loisirs. Disponible immédiatement, cet appartement rare est proposé à la vente en raison d'un départ à l'étranger ? une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. \- ENGLISH - Nestled in the heart of the highly sought-after municipality of Pregny-Chambésy, within the private residence ?Clos de la Fontaine,? this 5-room apartment embodies a refined lifestyle combining serenity, modernity, and elegance. Built in 2023, this exceptional property of approximately 134 sqm impresses from the moment you enter with its harmonious proportions and impeccable quality of finishes. The entrance hall, fitted with built-in wardrobes, discreetly leads into a living space bathed in natural light. The living and dining areas, generously opened to the outdoors through large bay windows, offer a warm and sophisticated atmosphere, extended by a pleasant private terrace surrounded by greenery. The contemporary kitchen, fully equipped with high-end appliances, integrates seamlessly into the reception area. It is complemented by a fitted laundry room, an adjoining pantry, as well as premium features such as a wine cellar and a spacious refrigerator, meeting the highest standards of everyday comfort. The sleeping area comprises three bright bedrooms, each with direct access to the private garden. The master suite features its own shower room, while the two additional bedrooms?one of which includes a bespoke dressing room?offer a peaceful and functional environment. Outside, the south-facing terrace opens onto a beautifully landscaped garden, inviting relaxation and convivial moments. A second garden, accessible from the bedrooms, further enhances the sense of privacy and well-being. The fully secured residence also offers charming landscaped communal areas, including a fountain, benches, and a children's playground. This property also benefits from comprehensive amenities: an indoor parking space in a secure underground garage, a private cellar, a bicycle storage room, and visitor parking. Ideally located, it provides quick access to schools, public transport, international organizations, as well as sports and leisure facilities. Available immediately, this rare apartment is offered for sale due to a relocation abroad?an exceptional opportunity to settle in a privileged living environment just moments from Geneva.

CHF1'190'000.–

3 Zimmer98 m²

3 Zimmer CHF1'190'000.– 98 m²

"Appartement de 3 pièces - Lot 2.02 ? Foretaille 15, Pregny-Chambésy"

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich in einer exklusiven und modernen Residenz in Pregny-Chambésy befindet. Mit ihren hellen Räumen, dem großen privaten Garten von 208 m² und der Terrasse von 18 m², kombiniert diese Wohnung Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. \- Wohnfläche: 71 m² \- Verkaufsfläche: 98 m² \- 1 geräumiges Schlafzimmer \- Privater Garten: 208 m² \- Terrasse: 18 m² \- Preis: CHF 1'190'000.- \- 1 Parkplatz inklusive im Preis Foretaille 15 ist eine intime Residenz mit nur 4 Wohnungen, die in einer grünen Wohngegend in Pregny-Chambésy, einem der begehrtesten Viertel in Genf, liegt. Dieses Projekt in menschlichem Maßstab kombiniert modernes Design, energetische Leistung (THPE-Label) und Lebensqualität. Jede Wohnung profitiert von einem privilegierten Zugang zum Außenbereich: großer Balkon oder privater Garten, der eine wahre Erweiterung des Wohnraums bietet. \- Erhöhte Wärmedämmung \- Dreifachverglasung \- Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur (Wärmepumpe) \- Photovoltaik-Panels \- Großer Keller inklusive Besuchen Sie die dedizierte Website: https://foretaille15.ch/ Ideal gelegen: 1 Minute vom Bushalt (Linien 20/59), 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Chambésy, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Zugänge nach Genf. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um Ihre Wohnung zu reservieren: properties@swissroc.com | +41 (0) 76 419 30 57.

CHF2'490'000.–

6 Zimmer131 m²

6 Zimmer CHF2'490'000.– 131 m²

"MAISON MITOYENNE"

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Pregny-Chambésy und bietet ein friedliches Wohnambiente, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen und dem Viertel der Nationen liegt. Auf der rechten Seite von Genf, im Herzen einer beliebten Gemeinde mit Wohncharakter, profitiert sie von einer ruhigen Umgebung und einer strategischen Lage. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages. Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 14 m² und einem Garten von etwa 65 m², verteilt sich das Haus wie folgt: Erdgeschoss \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Gästetoilette \- Wohnzimmer mit Terrassenzugang \- Esszimmer \- Teilweise offene Küche mit Insel, voll ausgestattet 1\. Obergeschoss \- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und Doppelwaschbecken \- Großes Schlafzimmer 2 (möglich, ein 3. Schlafzimmer zu haben) \- Badezimmer Keller \- Spielzimmer / Büro / Gästezimmer \- Dusche / Waschküche \- Doppelgarage Die neu gebaute Immobilie verfügt über sorgfältige Fertigstellungen und moderne Ausstattungen, wie ein Wärmepumpen-Heizsystem und dreifache Verglasung, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort bieten. Sie wird durch ihre funktionale Aufteilung, ihre Wohnlage und ihre bevorzugte Lage in Pregny-Chambésy überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF980'000.–

3 Zimmer60 m²

3 Zimmer CHF980'000.– 60 m²

"Magnifique appartement avec grande terrasse_livraison Octobre 2026"

Magnifique Appartement in einem Wohnviertel, nur 3 km von den UNO und internationalen Organisationen entfernt. Diese kleine PPE mit 10 Appartements bietet ein intimes und gemütliches Wohnambiente. Sie werden von der ausgestatteten offenen Küche auf den Wohnbereich begeistert sein, die einen gemütlichen und hellen Raum bietet. Sie verfügen über ein Schlafzimmer, einen Büro- oder Ankleideraum sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Um die schönen Tage voll auszunutzen, können Sie auch einen 7 m² großen Balkon und eine 30 m² große Dachterrasse mit Anschluss für ein Spa-Jacuzzi und eine Sommerküche genießen. Zudem sind zwei Parkplätze in der Garage optional verfügbar. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Wohnviertel, 3 km von den UNO und internationalen Organisationen entfernt \- kleine PPE mit 10 Appartements nur \- ausgestattete offene Küche auf den Wohnbereich \- PPE-Fläche von ca. 70 m² (56,50 m² + Balkon (1/2) = 3,50 m² + Dachterrasse (1/3) = 10,60 m²) \- ausgestattete offene Küche auf den Wohnbereich \- 1 Schlafzimmer \- 1 Büro- oder Ankleideraum \- 1 Badezimmer mit Dusche/WC \- 1 Balkon 7 m² + 1 Dachterrasse 30 m² \- 2 Parkplätze in der Garage CHF 40'000.- pro Stelle \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzung Mehr Details