2.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen im Kanton Zürich

CHF2'300'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF2'300'000.– 145 m²

"4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit unverbaubarer Seesicht"

Willkommen an einer der begehrtesten Lagen der Goldküste. Dieses hochwertig kernsanierte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Männedorf vereint stilvolles Wohnen mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Die unverbaubare Panorama-Sicht über den Zürichsee bis in die Alpen, die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie die ruhige Hanglage schaffen eine Wohnqualität, die nur selten auf den Markt kommt.Mit rund 145 m² Hauptnutzfläche auf drei Etagen, mehreren attraktiven Aussenbereichen und einer exklusiven Gemeinschaftsanlage mit beheiztem Pool bietet diese Liegenschaft ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wohnen an bester Lage schätzen.Das zeichnet diese Liegenschaft aus: Unverbaubare See- und Bergsicht: Dauerhaft gesichert und aus mehreren Räumen & Aussenbereichen erlebbar. Flexible Grundrissgestaltung: Das Haus verfügt aktuell über 4.5 Zimmer. Bei Bedarf lässt sich die Liegenschaft mit überschaubarem Aufwand in ein 5.5-Zimmer-Haus umgestalten und so optimal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Hochwertige Kernsanierung: Die umfassende Sanierung im Jahr 2015/2016 sorgt mit edlen Materialien, modernen Installationen und einem zeitlosen Innenausbau für höchsten Wohnkomfort. Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Grosszügiges Wohnen und Essen mit Cheminée, offener Küche und direktem Zugang zu den sonnigen Aussenflächen. Vielfältige Aussenbereiche: Balkon mit Weitblick, geschützter Gartenhof sowie ein privater Innenhof bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen. Exklusive Gemeinschaftsanlage: Beheizter Swimmingpool, gepflegte Grünflächen, Gemeinschaftsraum und Grillplatz Tiefgaragenparkplatz mit Ladestation Ruhig gelegen an der Goldküste und dennoch hervorragend erschlossen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Strandbad sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Männedorf zählt zu den beliebtesten Seegemeinden am rechten Zürichseeufer und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, tiefen Steuern sowie einer hervorragenden Anbindung an Zürich und Rapperswil. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer einmaligen Aussicht macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnperle vor Ort. -------------------------------------------------------------Welcome to one of the most sought-after locations on Zurich's prestigious Gold Coast. This beautifully renovated 4.5-bedroom end-of-terrace home in Männedorf combines elegant living with breathtaking views that will inspire you every single day. Enjoy permanently protected panoramic views across Lake Zurich to the Swiss Alps, a sunny south-west orientation, and a peaceful hillside setting - a rare combination offering exceptional quality of life.With approximately 145 m² of living space arranged over three levels, multiple inviting outdoor areas and access to an exclusive residents' complex featuring a heated swimming pool, this property is perfectly suited for couples, families or anyone seeking an exceptional home in a prime location.Highlights Uninterrupted lake and mountain views: Permanently protected panoramic views over Lake Zurich and the Alps, enjoyed from several rooms as well as the outdoor living areas. Flexible floor plan: The property currently offers 4.5 rooms and can, if desired, be converted into a spacious 5.5-room home with relatively little effort, allowing it to adapt to your future lifestyle needs. High-quality renovation: Extensively renovated in 2015/2016 using premium materials, modern building technology and a timeless interior design to provide outstanding living comfort. Bright and spacious living area: Open-plan living and dining room with fireplace, modern kitchen and direct access to the sunny outdoor spaces. Exceptional outdoor living: A panoramic balcony, sheltered garden courtyard and private patio provide the perfect setting to relax throughout the day. Exclusive shared amenities: Residents enjoy a heated outdoor swimming pool, beautifully maintained gardens, a communal function room and a barbecue area. One underground parking space with electric vehicle charging station is included. Nestled in a quiet residential neighbourhood on Zurich's renowned Gold Coast while benefiting from excellent transport connections, the property is just moments from schools, shopping facilities, the railway station, the lakeside beach and a wide range of leisure activities.Männedorf is one of the most desirable communities on the eastern shore of Lake Zurich, offering excellent infrastructure, an attractive tax environment and convenient connections to Zurich, Rapperswil and beyond. The combination of peaceful surroundings, exceptional quality of life and truly spectacular views makes this property a rare opportunity.We would be delighted to provide further information or arrange a private viewing. Contact us today and discover this exceptional lakeside home in person.

CHF1'500'000.–

4.5 Zimmer95 m²

4.5 Zimmer CHF1'500'000.– 95 m²

"Grosszügige Gartenwohnung - nur wenige Schritte vom Bahnhof Oberrieden"

Diese attraktive im Jahr 2010 sanierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer Kombination aus ruhiger Wohnlage, grosszügigem Privatgarten und unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Oberrieden. Von hier gelangen Sie bequem und schnell ins Zürcher Stadtzentrum. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine ausgezeichnete Erreichbarkeit nicht verzichten möchten.Das zeichnet diese Liegenschaft aus: Bahnhof in Gehdistanz: Den Zürcher Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 20 Minuten ab Haus. Grosszügiger Privatgarten: Rund 90 m² Gartenfläche mit sonnigem Sitzplatz - ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ruhige Wohnlage: Hohe Privatsphäre in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier. Heller Wohn- und Essbereich: Offener Grundriss mit direktem Zugang zum Garten. Zusätzlicher Hobbyraum: Vielseitig nutzbarer Disporaum im Untergeschoss - ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder Stauraum. Eine Doppelgaragenbox, Keller sowie private Waschküche runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Zürichsee und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die steuergünstige Gemeinde Oberrieden zählt zu den begehrtesten am linken Zürichseeufer und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zum See, die naturnahe Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF535'000.–

2.5 Zimmer49 m²

2.5 Zimmer CHF535'000.– 49 m²

"Eine Liga für sich"

Das attraktive Renditeobjekt in bester Zentrumslage WE-FACTS + attraktive Lage, ÖV, Geschäfte und Restaurants in Gehweite + lichtdurchflutete Räume, Designküche, WM/Tumbler in der Wohnung + Lift, Tiefgarage, E-Mobility Passt für: Investoren mit Fokus auf Rendite KLARTEXT: Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität, attraktive Lage Interessiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

CHF860'000.–

5.5 Zimmer132 m²

5.5 Zimmer CHF860'000.– 132 m²

"5.5-Zimmer-Reihenhaus zwischen Natur und Stadtnähe"

An verkehrsarmer und familienfreundlicher Wohnlage in Berg ZH (Gemeinde Dägerlen) erwartet Sie dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Holzelementbauweise. Hier geniessen Sie die Ruhe des Landlebens, profitieren von erfreulich tiefen Nebenkosten dank moderner Pelletheizung und erreichen Winterthur sowie Zürich in kurzer Zeit - die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Auf rund 132 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet das durchdachte Raumkonzept viel Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der natürliche Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, vier grosszügige Zimmer, ein Badezimmer sowie praktische Nebenräume mit Waschküche, Werkstatt/Hobbyraum und zusätzlichem Stauraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zwei sonnige Sitzplätze im Erdgeschoss und die gemütliche Sommerlaube im Obergeschoss laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Bodenheizung, Glasfaseranschluss und eine Wasserenthärtungsanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Kindergarten, Primarschule, Spielplatz und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Winterthur, Frauenfeld, Schaffhausen und Zürich sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar.Ein Tiefgaragen-Einstellplatz (vorbereitet für E-Mobilität) kann für CHF 40'000.- zusätzlich erworben werden.Ihre Highlights: Verkehrsarme und ruhige Wohnlage Tiefe Nebenkosten dank Pelletheizung Nur ca. 15 Minuten nach Winterthur und rund 35 Minuten nach Zürich Kurze Gehdistanzen zu Kindergarten und Primarschule Zwei Sitzplätze und gemütliche Sommerlaube Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Nutzen Sie das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend die Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'160'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF1'160'000.–

"6.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung"

Ein Wohntraum auf zwei Etagen Diese attraktive 6.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung befindet sich an ruhiger, leicht erhöhter Wohnlage oberhalb des Dorfkerns von Wald ZH. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnüberbauung «Sagenrain» mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen wurde 2002/2003 erstellt. Die erhöhte, nebelarme Wohnlage überzeugt durch viel Ruhe, hervorragende Besonnung und eine schöne Aussicht ins Grüne. Über die Hüeblistrasse erreichen Sie die gepflegte Überbauung mit ausreichend Besucherparkplätzen für Ihre Gäste. Ein grosszügiger, abgeschlossener Veloraum bietet viel Platz für Fahr- und Motorräder. Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze, welche miterworben werden können. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift zum offenen Laubengang, der Sie trockenen Fusses zur Wohnungstür führt. Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Etage der Wohnung. Auf dieser Ebene sind zwei sonnige Südzimmer, ein Nordzimmer sowie eine Nasszelle mit Doppellavabo, WC und Badewanne/Dusche angeordnet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das obere Wohngeschoss der Liegenschaft. Hier öffnet sich der helle, sehr grosszügige Wohnbereich. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind offen gestaltet und bieten auf knapp 60 m² viel Raum sowie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Die u-förmige Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum; ein praktisches Reduit schliesst direkt an. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres helles Südzimmer, das Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm (Waschmaschine/Tumbler). Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse (28.73 m²) mit herrlichem Blick über die Dächer von Wald, in die Natur und die umliegende Bergwelt. Dank optimaler Südausrichtung geniessen Sie hier ganztags die Sonne. Direkt hinter der Wohnung befindet sich eine weitläufige Grünfläche, die als Spielwiese genutzt werden kann. Der angrenzende Spielplatz ist von der Wohnung aus gut einsehbar - ideal für Familien. Im Untergeschoss rundet ein abgeschlossener Kellerraum mit viel zusätzlichem Stauraum das Angebot ab. Kaufpreis Wohnung: CHF 1'160'000.- Tiefgarage (2x): CHF 80'000.- TOTAL Kaufpreis: CHF 1'240'000.- Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objektbesichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF1'990'000.– 135 m²

"Grosszügige 4.5-(5.5) Attikawohnung in Horgen"

Willkommen in dieser eleganten Attikawohnung ein exklusives Zuhause, das Weite, Licht und Geborgenheit auf einzigartige Weise vereint. Es ist eigentlich eine 5.5 Zimmer Wohnung, wobei das vierte Zimmer aktuell als Waschküche dient. Dieses kann aber auch als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das raffinierte Attika-Konzept ermöglicht Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse, erfüllt von Ruhe und einer einladenden Atmosphäre. Während das Hauptgebäude ursprünglich im Jahr 1972 errichtet wurde, wurde diese aussergewöhnliche Wohnung im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 1993 frisch on top aufgesetzt. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand: Das Dach wurde erst 2021 saniert, und auch das Treppenhaus, die Lichtanlage sowie die Fassade wurden 2022 bereits umfassend modernisiert. Im Inneren der Wohnung sorgt ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich für eine behagliche High-End-Atmosphäre an kühleren Tagen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Aussenbereiche: Geniessen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf der separaten Frühstücksterrasse oder entspannen Sie auf der grosszügigen Hauptterrasse. Für einen unbeschwerten Wohnkomfort im Sommer sind bereits überall praktische Mückengitter installiert. Das Gebäude verfügt zudem über einen komfortablen Lift. Das Parkierungsangebot umfasst einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz, welche für CHF 60'000. erworben werden können. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Einzigartige Attika-Lage: Wohnung 1993 neu aufgesetzt auf einem kernsanierten Gebäude Erstklassiger Zustand: Dachsanierung 2021, Fassade und Treppenhaus ebenfalls saniert 2022 Gemütlicher Kamin im Wohnbereich für eine warme Wohlfühlatmosphäre Zwei private Aussenbereiche: Eine Hauptterrasse und eine charmante Frühstücksterrasse Hochwertige Mückengitter an den Fenstern bereits vollständig installiert 2024 Wohnung wurde renoviert in 2007 Komfortabler Personenlift Gemütlicher Kamin Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) für mehr Komfort Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 60'000. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

CHF1'135'000.–

3.5 Zimmer109 m²

3.5 Zimmer CHF1'135'000.– 109 m²

"Wohngefühl wie im eigenen Haus – Gartenwohnung im Zentrum von Bülach"

Wohngefühl wie im eigenen Haus – mitten in Bülach Wer die Vorteile einer Eigentumswohnung schätzt, aber nicht auf grosszügigen Aussenraum verzichten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein exklusives Nutzungsrecht am gesamten Aussenbereich rund um die Wohnung und vermittelt damit ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht, Privatsphäre und hoher Wohnqualität. Grosszügige Fensterflächen sowie die verglaste Wohnzone schaffen eine helle und offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-suite-Bad schafft einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Waschturm in der Wohnung sorgt für praktischen Wohnkomfort. Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch direkt vor der Tür: Der grosszügige, umlaufende Aussenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen oder gemütlichen Verweilen. Solche privaten Freiflächen sind in dieser zentralen Lage von Bülach nur selten zu finden. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit Minergie-Standard, Photovoltaikanlage, Komfortlüftung sowie einer Vorbereitung für Elektromobilität und steht damit für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen dieses attraktive Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentlicher Verkehr und der historische Stadtkern sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie in Ihrem privaten Aussenbereich Ruhe und Privatsphäre mitten im Zentrum. Eine Wohnung für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Freiraum, Privatsphäre und Lebensqualität zu verzichten. Zusätzlich muss ein Einstellplatz à CHF 35'000 zur Wohnung erworben werden.

CHF850'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF850'000.–

"Neuwertige Dachwohnung mit Loggia – zentral wohnen in Weisslingen"

Alles in Gehdistanz moderne Dachwohnung mit Loggia, Lift und Tiefgarage im Herzen von Weisslingen. Diese attraktive 3.5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und naturnahem Umfeld. Die im Jahr 2018 erstellte Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und äusserst gepflegten Zustand. Hohe Räume, grosse Fensterflächen sowie der durchdachte Grundriss sorgen für ein grosszügiges Wohngefühl und viel Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gedeckten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten, Granitabdeckung sowie Bora-Dampfabzug ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Zwei Nasszellen mit Dusche/WC, ein wohnungsinternes Reduit mit eigenem Waschturm sowie zahlreiche Staumöglichkeiten sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Baujahr 2018 (neuwertiger Zustand) - Dachwohnung mit hohen Räumen - Lift - Heller Wohn-/Essbereich mit Loggia - Moderne Küche mit Bora-Dampfabzug - Zwei Nasszellen mit Dusch-WC - Wohnungsinternes Reduit mit Waschturm - Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung - Keller - Tiefgaragenparkplatz inklusive - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastrukturen in Gehdistanz - Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre Die beliebte Gemeinde "Wislig" verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Wälder, Weiher und Spazierwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Winterthur erreichen Sie in rund 15 Minuten, Zürich in etwa 25 Minuten. Eine ideale Wohnung für Paare, Singles oder kleine Familien, die modernes Wohnen an zentraler und dennoch naturnaher Lage schätzen. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu dieser interessanten Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.

CHF1'450'000.–

5.5 Zimmer114 m²

5.5 Zimmer CHF1'450'000.– 114 m²

"EFH mit viel Umschwung"

Das Einfamilienhaus überzeugt mit seiner besonderen Lage in der Landwirtschaftszone, dem grosszügigen Umschwung und vielseitigen Aussenbereich mit Garten, Scheune, Gartenhaus und weitläufiger Wiese. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnträume mit viel Freiraum verwirklichen möchten.LageDas Einfamilienhaus befindet sich ausserhalb von Alten, eingebettet in eine ländliche Umgebung mit Wiesen, Rebberg und Wald. Die naturnahe Lage bietet viel Ruhe, Weite und Raum, um die Sonnenseiten des Lebens zu geniessen. Der südlich ausgerichtete Garten eignet sich ideal für Gemüse, Kräuter und Blumen, während Sitzplätze und Wiese zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Trotz der ruhigen Lage sind Andelfingen und Kleinandelfingen mit Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Lavabo, zwei Zimmer sowie ein zusätzliches, grösseres Zimmer, das im Jahr 2007 angebaut wurde. Das Ess- / Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Küche verfügt über die gängigen Geräte wie Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Über einen separaten Eingang gelangt man zudem in einen grosszügigen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der vielseitige Aussenbereich. Drei Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit sonnige oder geschützte Momente im Freien. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne draussen arbeiten, gestalten oder einfach geniessen. Auch für Kinder bietet die grosse Wiese viel Platz zum Spielen und Entdecken.ObergeschossDie privaten Räumlichkeiten befinden sich im Obergeschoss. Hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung, mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Lavabo.UntergeschossDas Untergeschoss umfasst einen Kellerraum, einen Waschraum sowie den Heizungsraum. Der Vorplatz bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen sowie diverse Aussenparkplätze zur Verfügung. Mit seinem grosszügigen Grundstück, der naturnahen Umgebung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Einfamilienhaus eine besondere Liegenschaft für alle, die das Leben etwas ruhiger, freier und näher an der Natur gestalten möchten.

CHF1'190'000.–

6 Zimmer190 m²

6 Zimmer CHF1'190'000.– 190 m²

"Einseitig angebautes grosszügiges Flarzhaus mit idyllischem Garten"

Ein aussergewöhnliches Liebhaberobjekt mit viel Charme, Geschichte und überraschend viel Platz ideal für Menschen, die das Besondere suchen und historisches Wohnen mit Charakter schätzen.Das charmante Flarzhaus wurde im Jahr 1887 erbaut und seither mit viel Sorgfalt gepflegt, unterhalten und laufend renoviert. Dabei wurde stets grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter sowie die historische Bausubstanz zu bewahren.Wie für Flarzhäuser typisch, verfügt das Erdgeschoss im Bereich der sichtbaren Holzbalken über eine Raumhöhe von rund 1.80 Metern. Dieses charakteristische Baumerkmal verleiht dem Haus eine besonders heimelige, authentische und unverwechselbare Wohnatmosphäre und unterstreicht den einzigartigen Charme dieser historischen Liegenschaft.Die grosszügige Wohnfläche von rund 190 m² erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine grosse Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, als Wohngemeinschaft oder sogar als Bed & Breakfast die Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ihren ganz eigenen Charme und Charakter.Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss. Der luftige und offene Bereich mit grosszügigem Atelier und zwei Zimmern schafft ein einzigartiges Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen oder als Rückzugsort für Familienmitglieder und Gäste.Der Innenausbau präsentiert sich geschmackvoll und passend zum Charakter des Hauses. Der Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer bilden das Herzstück des Wohnhauses und laden zum Verweilen ein. Die tiefere Deckenhöhe sorgt dabei für eine besonders warme, behagliche und unverwechselbare Wohnatmosphäre, wie sie nur in einem historischen Flarzhaus zu finden ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geschützten Sitzplatz sowie eine grosszügige Rasenfläche, die zum Spielen, Entspannen und Geniessen einlädt. Ob gesellige Stunden mit Familie und Freunden, ein gemütliches Frühstück im Freien oder einfach Ruhe und Erholung im Grünen hier finden Gross und Klein ihren Lieblingsplatz.Insgesamt drei Fahrzeuge können entweder direkt vor dem Haus oder in einem Garagengebäude auf separatem Grundstück (189m²) unweit der Liegenschaft abgestellt werden. Das Grundstück mit Garage ist im Kaufpreis enthalten.

CHF895'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 90 m²

"Moderne Gartenwohnung mit privatem Rückzugsort im Grünen"

Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem direkten Bezug ins Grüne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Kochinsel führt in den sonnigen Garten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Langer Eingangsbereich mit hellem, modernem Plattenboden Zimmer mit Parkettböden ausgestattet Masterbedroom mit eigenem Bad und Dusche Weiteres grosses Badezimmer mit Badewanne und Waschturm Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel Direkter Zugang in den grünen, sehr sonnigen Garten Minergie zertifiziert Hobbyraum 17.2 m² sowie Kellerabteil 8 m² 1 Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation Projektstart 2012 Erstbezug 2014Auflistung der Nutzfläche:Wohnfläche 90 m²Sitzplatz 16.50 m²Gartenfläche 37 m²Hobbyraum 17.2 m²Keller 8 m²Totale Nutzfläche ca.: 170 m²Möchten Sie mehr über diese Gartenwohnung erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

CHF1'585'000.–

6.5 Zimmer153 m²

6.5 Zimmer CHF1'585'000.– 153 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial an ruhiger Wohnlage..."

An beliebter und ruhiger Wohnlage in Neftenbach erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und viel Umschwung. Das gepflegte Grundstück mit schön angelegtem Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen.Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit seitlichen Glaselementen, die sich je nach Wetter öffnen oder schliessen lassen und so einen optimalen Windschutz bieten. Dadurch lässt sich der Aussenbereich während eines grossen Teils des Jahres komfortabel nutzen.Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Untergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch den Heizungsraum, einen Abstellraum, die Waschküche sowie einen Schutzraum.Das Erdgeschoss überzeugt mit drei weiteren Zimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Garage rundet das attraktive Platzangebot ab.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In einigen Räumen sind jedoch Renovations- und Auffrischungsarbeiten erforderlich, wodurch sich Ihnen die Gelegenheit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Neftenbach Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre Grosszügiges Grundstück mit gepflegtem Garten Gedeckter Sitzplatz mit verglastem Windschutz Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten Fünf Zimmer auf zwei Ebenen Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC Garage vorhanden Viel Stauraum dank Abstellraum, Waschküche, Schutzraum sowie einem grosszügigen Estrich über die gesamte Hausfläche Grosses Potenzial zur individuellen Modernisierung Diese Liegenschaft bietet viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Ausgangslage für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

CHF2'490'000.–

9.5 Zimmer314 m²

9.5 Zimmer CHF2'490'000.– 314 m²

"Ein einzigartiger Familientraum"

Ein restauriertes Bauernhaus, das Geschichte und Wohngefühl auf besondere Weise vereint und sofort begeistert. Originale Details wie Holz und Kachelöfen prägen den Charakter und machen jedes Zimmer einzigartig. Helle Räume und viel Platz schaffen ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität.Das Haus überzeugt mit den folgenden Annehmlichkeiten:- restauriertes Bauernhaus mit historischer Substanz- Windfang mit praktischer Garderobe- helle, grosszügige Wohnräume- geräumige Küche mit Zugang zum weitläufigen Garten- historische Elemente (Kachelöfen, Holz, Einbaubuffet, Laubengang)Eine Familie mit Platzbedarf, die gerne aussergewöhnlich schön wohnen will, wird sich hier besonders wohlfühlen.-Bäretswil im Zürcher Oberland verbindet Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit. Das Haus liegt im Ortsteil Neuthal in idyllischer, ruhiger Umgebung mit direkter Nähe zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Bäretswil sowie in den nahegelegenen Zentren Hinwil und Wetzikon.

CHF1'350'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'350'000.– 140 m²

"Wohntraum mit Alpenpanorama"

Grosszügige 4.5-Zimmer-Idylle in Mettmenstetten Suchen Sie ein Zuhause, das Ruhe, Grosszügigkeit und eine unvergleichliche Aussicht vereint? In der steuergünstigen und familienfreundlichen Gemeinde Mettmenstetten erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.Wohnqualität auf höchstem NiveauSchon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der grosszügig gestaltete Grundriss, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Hier wurde stets mit Liebe zum Detail instand gehalten, sodass Sie ohne Renovationsstress direkt einziehen und geniessen können. Die einbruchsicheren Fenster und Wohnungstür geben extra Sicherheit.Ihr Logenplatz an der SonneDas Highlight ist der grosszügige Balkon. Er fungiert in den warmen Monaten als erweitertes Wohnzimmer und bietet Ihnen eine spektakuläre Weitsicht, die an klaren Tagen bis tief in die Schweizer Alpen reicht. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein zum Feierabend - dieses Panorama sorgt für tägliche Urlaubsgefühle.Perfekt für Familien und RuhesuchendeDie Wohnung liegt eingebettet in ein ruhiges Quartier, fernab von hektischem Durchgangsverkehr. Mettmenstetten ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind sicher und bequem erreichbar, was die Lage besonders für Eltern attraktiv macht.Tiefgaragenparkplatz inklusiveVergessen Sie die mühsame Parkplatzsuche oder zusätzliche Kosten: Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. So gelangen Sie auch an Regentagen trockenen Fusses direkt in Ihr neues Heim. Highlights: Traumhafte Fernsicht bis in die Berge Erstklassige, ruhige Lage in einem beliebten Wohnquartier. gepflegter Zustand und hochwertige Bauweise Reduit mit Waschturm Durchdachter, grosszügiger Grundriss für maximalen Komfort Grosser Balkon mit optimaler Besonnung (Südausrichtung) Tiefgaragenplatz inklusive Einbruchsichere Fenster und Wohnungstür Cheminée Erleben Sie dieses Wohnerlebnis bei einer Besichtigung vor Ort und lassen Sie sich von der Weitsicht verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF2'390'000.–

3.5 Zimmer83 m²

3.5 Zimmer CHF2'390'000.– 83 m²

"Palais Nouveau - Exklusives Wohnen mit privatem Gartensitzplatz"

An begehrter Lage an der Turnerstrasse 12 entsteht mit Palais Nouveau ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich zehn Eigentumswohnungen in einem sorgfältig restaurierten Jugendstilhaus. Die aufwendige Sanierung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die elegante 3.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem privaten Gartensitzplatz als ruhigem Rückzugsort mitten in der Stadt. Der grosszügige Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite bietet ein Höchstmass an Komfort, während ein separates Bürozimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein zusätzliches Gästebad ergänzt das attraktive Raumangebot.Charakteristische halbrunde Fenster verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Edle Fischgrät- und Kassettenparkettböden unterstreichen den historischen Charakter der Wohnung und harmonieren perfekt mit den modernsten Küchen sowie den hochwertig ausgestatteten Bädern.Palais Nouveau vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis - für Menschen, die das Besondere suchen.

CHF2'283'000.–

6.5 Zimmer175 m²

6.5 Zimmer CHF2'283'000.– 175 m²

"PEAK OPFIKON – ankommen. aufatmen."

An privilegierter Aussichtslage an der Oberen Wallisellerstrasse 90 entstehen in einem exklusiven 5-Familienhaus hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Der offizielle Verkaufsstart ist erfolgt - nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern.Die 3.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und einen hochwertigen Ausbaustandard. Dank individueller Ausbaumöglichkeiten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen einen Wohnraum, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.Direkt angrenzend an die Freihaltezone geniessen Sie ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und unverbaubarer Weitsicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich, den Flughafen und sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.Nachhaltigkeit und Komfort vereinen sich in einem modernen Energiekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe, Kühlfunktion und Photovoltaikanlage – für Wohnqualität, die auch morgen überzeugt.Wohnungen• 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung EG, ca. 175 m² • 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung EG, ca. 198 m² • 3.5-Zimmer-Wohnung OG, ca. 89.5 m² • 4.5-Zimmer-Wohnung OG, ca. 120 m² • 5.5-Zimmer-Attikawohnung, ca. 169 m²Die limitierte Anzahl von lediglich fünf Wohneinheiten macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Opfikons.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF1'836'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF1'836'000.– 120 m²

"PEAK OPFIKON – ankommen. aufatmen."

An privilegierter Aussichtslage an der Oberen Wallisellerstrasse 90 entstehen in einem exklusiven 5-Familienhaus hochwertige Eigentumswohnungen für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Der offizielle Verkaufsstart ist erfolgt - nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern.Die 3.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und einen hochwertigen Ausbaustandard. Dank individueller Ausbaumöglichkeiten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen einen Wohnraum, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.Direkt angrenzend an die Freihaltezone geniessen Sie ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und unverbaubarer Weitsicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an Zürich, den Flughafen und sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs.Nachhaltigkeit und Komfort vereinen sich in einem modernen Energiekonzept mit Erdsonden-Wärmepumpe, Kühlfunktion und Photovoltaikanlage – für Wohnqualität, die auch morgen überzeugt.Wohnungen• 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung EG, ca. 175 m²• 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung EG, ca. 198 m²• 3.5-Zimmer-Wohnung OG, ca. 89.5 m²• 4.5-Zimmer-Wohnung OG, ca. 120 m²• 5.5-Zimmer-Attikawohnung, ca. 169 m²Die limitierte Anzahl von lediglich fünf Wohneinheiten macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Opfikons.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF1'680'000.–

4.5 Zimmer153 m²

4.5 Zimmer CHF1'680'000.– 153 m²

"Entspannende Ruhe geniessen"

Dieses charmante Zuhause überzeugt durch seine sehr ruhige Lage und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das gut gepflegte Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und durchdachte Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Badezimmer mit integrierter Sauna, das für erholsame Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Der Aussenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Ein gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen bei jedem Wetter ein, während die grosse Terrasse viel Platz für gesellige Stunden oder entspannte Sonnenstunden bietet.Zusätzlich steht ein praktisches Gerätehaus zur Verfügung, das für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgt.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.Der Verhandlungspreis beträgt 1'680'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie.

CHF710'000.–

4.5 Zimmer80 m²

4.5 Zimmer CHF710'000.– 80 m²

"Traumhaftes Wohnen in Wald ZH - Modernes Familienidyll mit Weitblick"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8636 Wald! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungvereint modernes Wohnen, hochwertige Qualität und eine unschlagbare, familienfreundliche Lage. Hier zieht man ein und fühlt sich sofort wohl.Moderne Ausstattung trifft auf höchste Bauqualität Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch den Einsatz äusserst hochwertiger Materialien, die der Immobilie eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Herzstück des Zuhauses ist die grosse, offene Küche: Ausgestattet mit erstklassigen Geräten wird das Kochen hier zum absoluten Genuss und zum kommunikativen Treffpunkt für die ganze Familie. Auch energetisch ist die Liegenschaft auf dem neuesten Stand: Erst 2024 wurde die gesamte Gebäudehülle inklusive Isolation umfassend renoviert, was für ein hervorragendes Raumklima und tiefe Nebenkosten sorgt.Perfekt für FamilienSicher, ruhig und naturnah Die Wohnung befindet sich an einer äusserst ruhigen und familienfreundlichen Lage. Ein grosser Pluspunkt für Eltern: Der Kindergarten sowie die Schulen sind für die Kinder absolut sicher und bequem zu Fuss über Nebenstrassen erreichbar. Direkt vor der Haustür erwartet Sie zudem ein wunderschönes Natur- und Naherholungsgebiet, das zu spontanen Spaziergängen, Velotouren und Entdeckungstouren im Grünen einlädt. Nach einem aktiven Tag in der Natur geniessen Sie auf dem Balkon eine herrliche, unverbaubare Fernsicht und lassen den Blick ins Grüne schweifen.Komfort im Alltag Auch der Komfort kommt hier nicht zu kurz. Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus - so gelangen Sie selbst an Regentagen oder mit schweren Einkäufen immer trockenen Fusses in Ihre eigenen vier Wände. Für Ihre Gäste stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Highlights: ruhige Lage familienfreundlich Schulen und Kindergarten zu Fuss auf Nebenstrassen erreichbar hochwertige Materialien 2016 komplett renoviert Fernsicht Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus Besucherparkplätze 2024 Renovation der Gebäudehülle inkl. Isolation Natur- und Naherholungsgebiet for der Haustür offene grosse Küche mit hochwertigen Geräten Suchen Sie ein stilvolles, sicheres und bezugsbereites Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann lassen Sie sich dieses Bijou in Wald ZH nicht entgehen.

CHF2'990'000.–

7.5 Zimmer318 m²

7.5 Zimmer CHF2'990'000.– 318 m²

"Traumhaftes Panorama – Exklusive Villa mit Weitblick"

Das moderne, kubische Einfamilienhaus mit grosszügigen Glasfronten wurde im Jahr 2006 erbaut und überzeugt durch seine innovativen Raumkonzepte sowie die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 318 m², ergänzt durch diverse Nebenräume.-Biometrischer Hauptzugang-Fitness- /Wellnessraum mit Sauna-Weitsicht mit Alpenpanorama-Zwei Wärmepumpen inkl. Cooling-PhotovoltaikanlageDieses aussergewöhnliche Haus verfügt über eine KNX-Gebäudeautomatisierung, eine Photovoltaikanlage und viele weitere praktische Features. Es eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die ein anspruchsvolles Wohnambiente suchen.__Diese attraktive Liegenschaft befindet sich an bester Lage in Weisslingen. Das sehr ruhig gelegene Grundstück grenzt direkt an das Naherholungsgebiet und liegt über der Nebelgrenze. Weisslingen besitzt eine gute Infrastruktur, man findet unter anderem Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad und sogar einen Skilift. Und auch die Kinderkrippe, der Kindergarten und die Schulen sind in knapp 500 Metern zu erreichen.

CHF985'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF985'000.– 96 m²

"Gepflegte 4.5-Zimmerwohnung mit Cheminée, Balkon und viel Potenzial"

In Niederuster erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit rund 96 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer gut unterhaltenen Liegenschaft aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse und einem funktionalen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich (ca. 42 m²) mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Das Cheminée sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon bietet mit rund 10 m² Fläche einen geschützten Aussenbereich. Die u-förmige Küche (ca. 9 m²) ist funktional gestaltet und verfügt über grosszügige Arbeitsflächen, viel Stauraum sowie eine praktische Verbindung zum Essbereich. Die Wohnung umfasst insgesamt drei weitere Zimmer (ca. 11, 12 und 15 m²), die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Lavabo (ca. 5 m²) wurde teilweise modernisiert. Ergänzt wird die Nasszelle durch ein separates WC mit Lavabo und eigener Waschmaschine (ca. 4 m²). Hier besteht die Möglichkeit eine zweites vollwertiges Bad einzubauen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Estrichabteil sowie ein Tiefgargagenparkplatz für zusätzlich CHF 40'000.-. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie Käufern die Möglichkeit, einzelne Ausbauelemente nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Liegenschaft selbst wurde ebenfalls laufend unterhalten; in den vergangenen Jahren wurden verschiedene werterhaltende Massnahmen umgesetzt, darunter auch der Ersatz der Fenster sowie die Sanierung der Gebäudehülle im 2018, die Sanierung der Wasserleitungsstränge, die Installation der Grundinfrastruktur für den Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage, der Ersatz des Antriebs und Steuerung des Garagentors im 2023 und der Beschluss für den Einbau eines Treppenlifts im Haus 9c. Es liegt zudem ein Baugesuch für die Erstellung einer PV-Anlage auf dem Dach vor. Dies wurde im Zusammenspiel mit der Prüfung einer neuen Heizanlage auf Basis erneuerbarer Energie in Auftrag gegeben (Gasheizung aus 2015).Die ruhige Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnquartiers verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten von Uster. Die Busstation "Pfannenstielstrasse" ist 150 m von der Liegenschaft entfernt und bringt Sie innert 6 Minuten zum Bahnhof Uster. Der Autobahnanschluss "Uster West" ist 3.5 km entfernt und in 7 Fahrminuten erreichbar.Gepflegter Ausbau, meist Standard aus den 80er-Jahren: Küche mit u-förmigem Grundriss ausgestattet mit Kunstharz-Abdeckung in Holzoptik, Holzfronten, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler; WC (mit Waschmaschine) und Dusche/WC, Fenster in Holz/Metall mit 3fach-Isolierverglasung; Lamellenstoren mit Kurbelantrieb, Sonnenstoren dito.; Wohn-/Essbereich, Küche sowie Bäder mit keramischen Platten und die drei Zimmer mit Teppich.