3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Beinwil Am See

CHF1'220'000.–

4 Zimmer126 m²

4 Zimmer CHF1'220'000.– 126 m²

"Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare"

Bezauberndes Zuhause für Single oder Paare DAS ANGEBOT In einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Beinwil am See, auf einer Eckparzelle ohne Durchgangsverkehr gelegen, steht dieses hübsche freistehende Haus. Es wurde gezielt für das Wohnen von ein bis zwei Personen entworfen und bietet ein angenehmes Mass an Grosszügigkeit, ohne dabei an Übersichtlichkeit zu verlieren - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre legen. Zum Haus gehört ein Carport direkt neben dem Gebäude mit angrenzendem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Der Carport ist mit demjenigen des Nachbargrundstücks verbunden und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. ERDGESCHOSS Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Raum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier ineinander über und schaffen einen lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten sowie in den unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang zwischen Haus und Garten genutzt werden kann. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie eine angrenzende, separate Gästetoilette - praktisch platziert für Bewohner und Besucher. Der Waschturm ist hinter stilvollen Schiebevorhängen dezent integriert und fügt sich unauffällig in den Raum ein. OBERGESCHOSS Ein besonderer Bereich des Hauses ist die grosszügige Wellnesszone mit Eckbadewanne, Regendusche und eigener Sauna - ein privater Ort zum Abschalten und Entspannen. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Atelier nutzen. TECHNIK Auch in technischer Hinsicht ist das Haus zeitgemäss ausgestattet: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Alle elektrischen Storen sind mit Timerfunktion ausgestattet und können automatisch oder auch manuell angesteuert werden. Ein Haus für Menschen, die ein bezauberndes Zuhause mit viel Privatsphäre, Ruhe und besonderen Wohlfühlbereichen suchen. INTERESSIERT? Dann füllen Sie gleich jetzt das Formular aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation mit allen wichtigen Details. Einen Link für die virtuelle Besichtigung erhalten Sie zeitgleich mit den Unterlagen. So können Sie sich rasch einen Überblick verschaffen, ob Ihnen die Liegenschaft zusagt. Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen dieser Dokumentation und beim Entdecken, ob dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause werden könnte.

CHF1'200'000.–

6.5 Zimmer141 m²

6.5 Zimmer CHF1'200'000.– 141 m²

"6.5-Zimmer-Familienparadies an ruhiger Quartierlage"

An sonniger und ruhiger Quartierlage in Beinwil am See erwartet Sie dieses gepflegte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft überzeugt durch eine harmonische Wohnatmosphäre, laufende Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Aussenbereich.Das Haus wird aus erster Hand verkauft und verfügt über eine transparente sowie nachvollziehbare Vorgeschichte. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten.Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Ein stilvolles Heissluft-Cheminée sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine angenehme Bodenheizung im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die beiden Sitzplätze sowie in den gepflegten Garten mit idyllischem Fischteich, Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie einem prachtvollen Zierkirschbaum als besonderem Highlight.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet neben klassischen Keller- und Nebenräumen ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit grossen Fenstern, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster sowie die Küche erneuert. Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2017 sorgt für eine zeitgemässe und energieeffiziente Heizlösung.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Garagen, drei Aussenabstellplätze sowie eine grosszügige Rangierfläche.Highlights: Verkauf aus erster Hand mit transparenter Vorgeschichte Sonnige und ruhige Quartierlage in Beinwil am See Grosszügiger Garten mit Fischteich und prachtvollem Zierkirschbaum Heller Wohn- und Essbereich mit Heissluft-Cheminée Zwei Garagen sowie mehrere Aussenabstellplätze Laufend modernisiert mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und InvestitionslisteHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'460'000.–

6 Zimmer155 m²

6 Zimmer CHF1'460'000.– 155 m²

"6-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage mit Teilblick auf Hallwilersee"

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Beinwil am See liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern und eignet sich ebenso hervorragend für Menschen im Homeoffice wie für Ruhesuchende. Die 6 Zimmer, drei Bäder, die grosszügigen Aussenflächen, der uneinsehbare Garten sowie der grosse Balkon und die heimelige Dachterrasse bieten mit einer Nettowohnfläche von 155 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen, eine davon mit direktem Hauszugang, sorgen ebenfalls für zusätzlichen Komfort. Der gepflegte Zustand, die moderne Wärmepumpe und eine flexible Übernahme machen dieses Zuhause in einer der schönsten Gegenden am Hallwilersee besonders attraktiv.

CHF940'000.–

3.5 Zimmer111 m²

3.5 Zimmer CHF940'000.– 111 m²

"Wohnen mit Aussicht - Ihr Zuhause mit Blick auf den Hallwilersee"

In Beinwil am See präsentiert sich diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als stilvolles Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles. Auf rund 111 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet - ebenso wie die angrenzende Terrasse - einen attraktiven Blick auf den Hallwilersee. Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit, wodurch ein hoher Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Die im Jahr 2025 erstellte Liegenschaft überzeugt zudem durch eine moderne Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehmer Bodenheizung. Ein besonderes Highlight stellt die rund 57 m² grosse Aussenfläche dar, welche sich in zwei separate Bereiche gliedert: Eine Fläche im Eingangsbereich, die sich flexibel nutzen lässt, sowie eine Terrasse direkt vor dem Wohn- und Essbereich. Letztere erweitert den Innenraum harmonisch nach aussen und bietet einen schönen Blick auf den Hallwilersee - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. In Kombination mit der Nähe zum Hallwilersee entsteht ein Wohnumfeld, das Alltag und Freizeit auf angenehme Weise miteinander verbindet.

CHF1'130'000.–

5.5 Zimmer131 m²

5.5 Zimmer CHF1'130'000.– 131 m²

"Noch 1 verfügbares Haus "Feldhöhe""

Die Vorzüge dieser neuen Häuser wird auf den Lichteinfluss und die unterschiedlichen Charakteren der Architektur gelegt. Die unterirdische Parkierung sorgt für eine verkehrsfreie Situation und das entspannte Wohngefühl im und ums Haus wird durch einen gemeinsamen Wohlfühlplatz für Kinder und zum Verweilen ergänzt. Die Nähe für Erholung und sportliche Betätigung findet sich direkt vor der Haustür und die Schule ist in Gehdistanz erreichbar. \-------------------------------------------------------- Feldhöhe - ein Ort um Zuhause zu sein Der Name bezeichnet die Gegend an erhöhter Lage im Dorf und spiegelt sich mit verschiedenen Facetten in unserem Projekt wider. Einerseits die Lage des Bauplatzes in naturnaher Umgebung, mit Ruhe und in einem gewachsenen Terrain mit bestehenden Einfamilienhäusern, welche man heutzutage immer mehr zu geniessen weiss. Und andererseits die Natürlichkeit des Wohnens mit den ökologischen Aspekten des Holzbaus. Langlebigkeit und Qualität am Bau mit einem Material das topmodern umgesetzt wird und im Einklang mit Natur und Umwelt steht. Am westlichen Dorfrand von Beinwil am See entstehen so sechs individuelle Einfamilienhäuser, welche sich gut in die Umgebung integrieren und in sich genug Freiräume haben, um sich zu entfalten und Wohlzufühlen. Die Ausrichtung der einzelnen Häuser ist unterschiedlich gewählt um die Vorzüge von Lichteinfall, Grünfläche, Aussicht und Privatsphäre optimal einzufangen. \-------------------------------------------------------- 1 x Einfamilienhaus im klassischen Architekturstil neu interpretiert 3 x verbundene Kubushäuser mit viel Lichteinfluss und kompakten Flächen im Innen- und Aussenraum 2 x Einfamilienhäuser mit pflegeleichtem Umschwung auf erhöhtem Terrain \-------------------------------------------------------- Die renommierte und regionalansässige Holzbau + Architektur Firma Stadelmann Stutz AG, bestens bekannt für solides Handwerk und durchdachte Architektur, welche auf unzählige zufriedene Kunden zurückblicken darf, erstellt in wunderbar grüner Umgebung an erhöhter ruhiger Dorflage dieses spannende Projekt. Die meisten Mitarbeiter sowie auch die Subunternehmer stammen aus der Region Seetal und sind durchschnittlich keine 10 Fahrminuten vom Bauobjekt in Beinwil am See entfernt. Über zehn Lehrstellen schaffen Platz für interessante Lehrlingsausbildung und Jugendförderung. Durch die kurzen Transport- und Arbeitswege fallen extrem geringe Belastungen für Verkehr und Umwelt an. Zudem entsteht eine Wertschöpfung für die Region Seetal. \-------------------------------------------------------- Es kann sich glücklich schätzen, wer diese Qualität der Häuser und Umgebung sein Eigen nennen darf und vom Wohnen in dieser Region am Hallwilersee überzeugt ist. Den Blick zum Homberg gerichtet, entsteht an natürlicher leichtgeneigter Lage ein feines neues Wohnquartier für Menschen, welche gerne das ländliche Umfeld mit moderner Architektur vereinen und die natürliche Bauweise schätzen.

CHF1'290'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF1'290'000.–

"Sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Baulandreserve"

Sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Baulandreserve Diese sanierungsbedürftige Altliegenschaft mit Bauland an ruhiger Lage an der Schönaustrasse ist unweit vom Zentrum und Bahnhof entfernt. Ideale Ausgangslage um Wohnraum zu bauen für Menschen, welche die kurzen Wege schätzen und abseits des Pendlerstroms leben möchten. Attraktives Bauland mit teilweiser Seesicht aus den oberen Etagen. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und bietet Chancen für tüchtige Handwerker welche Freude an Haus und Umschwung haben. Oder als Abbruchobjekt mit Möglichkeit für ein Anbau-/Neubauprojekt. Das Haus verfügt im Erd- und Obergeschoss über mehrere Zimmer, eine Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nicht isoliert. Im Untergeschoss sind ein Vorplatz, die Technik, ein sehr grosser Naturkeller und die Garage. Die Terrasse im Erdgeschoss wird ergänzt mit ebenem Garten und Rasenanteil. Zudem sind etwas oberhalb auf dem Grundstück noch ein Schopf/Ponystall und ein Hühnerhaus aus den 1960/70er Jahren vorhanden. Sollten Sie keine Sanierung vorsehen: Eine Konzeptstudie von einem Architekturbüro für einen kompletten Abbruch und MFH Neubau ist vorhanden, welche weiter entwickelt werden könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr eigenes Projekt oder um die getätigten Ideen fortzuführen. Grundstück: 886 m² Ausnützung: 0.6 AZ, Grenzabstand: 4m Lärmempfindlichkeitsstufe: III, Gesamthöhe: 11m & Zuschlag Hanglage Beinwil am See ist Einzugsgebiet für die Umgebung Lenzburg, Sursee, Luzern und Aarau mit direkten Bus- und Bahnverbindungen. Auf dem verfügbaren Bauland in dieser attraktiven Gemeinde können Sie eine grosszügige Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen planen und realisieren. Die Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 886 m² liegt unterhalb der Hauptverkehrsachse Richtung See. Nutzen Sie Ihre Chance und nehmen Sie mit uns Kontakt auf für mehr Informationen.

CHF1'172'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF1'172'000.– 120 m²

"4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht – Loggia und Balkon inklusive"

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum Geniessen Im exklusiven Mehrfamilienhaus «Hofmatt» erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur – ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen. Ein Zuhause, das ankommt – in der Überbauung Hofmatt An traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein – für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente. Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen – mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt. Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 120,3 m² NettowohnflächeLoggia und Balkon mit insgesamt 38,1 m² – entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den HallwilerseeKeller mit 9,2 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und BedürfnisseOffene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster AusstattungZwei Aussenbereiche – perfekt für jede TageszeitHochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten DetailsKomfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-AnlageEinstellhalle für Ihr Fahrzeug – bequem und wettergeschütztUnmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf Persönliche Beratung und Verkauf Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

CHF1'188'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF1'188'000.– 121 m²

"4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht – Loggia und Balkon inklusive"

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum Geniessen Im exklusiven Mehrfamilienhaus «Hofmatt» erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur – ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen. Ein Zuhause, das ankommt – in der Überbauung Hofmatt An traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein – für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente. Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen – mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt. Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 121,7 m² NettowohnflächeLoggia und Balkon mit insgesamt 33,7 m² – entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den HallwilerseeKeller mit 10,2 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und BedürfnisseOffene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster AusstattungZwei Aussenbereiche – perfekt für jede TageszeitHochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten DetailsKomfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-AnlageEinstellhalle für Ihr Fahrzeug – bequem und wettergeschütztUnmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf Persönliche Beratung und Verkauf Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

CHF895'000.–

5.5 Zimmer139 m²

5.5 Zimmer CHF895'000.– 139 m²

"5½ Zi-Wohnung, Lift, Tiefgaragenplatz inklusive, Seesicht, verglaster Balkon, grosse Küche"

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in Beinwil am See, nur wenige Gehminuten vom Hallwilersee entfernt. Im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit Lift überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einer schönen Aussicht über den See, die umliegenden Hügel und bis hin zu den Alpen. Mit rund 139 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein grosszügiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern führt direkt auf den rundum verglasten Balkon mit 18 m² wie ein geschützter Aussenraum, der sich je nach Wetter flexibel öffnen lässt. Die separate, überdurchschnittlich grosse Küche verfügt über viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Vier Zimmer, darunter ein besonders grosses mit Seeblick, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Whirlpool, WC und Waschturm grosszügig ausgestattet, ein zweites Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke und ein breiter Flur mit Garderobe. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Vorräte. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Küchengeräte installiert, eine neue Pelletsheizung eingebaut, die Fassade erneuert sowie Insektenschutzgitter und LED-Spots ergänzt. Im Preis sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil enthalten. Die Liegenschaft wird nach Vereinbarung übergeben. Beinwil am See überzeugt durch seine Nähe zur Natur, gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und der See sind in Gehdistanz erreichbar ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit Alltagstauglichkeit schätzen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung einer Besichtigung geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten ein. Nicolas Götschi von RE/MAX Immobilien Aarau wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.