6-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Maladers

Ort · Graubünden

Maladers ist eine Ortschaft in der Gemeinde Chur, Kanton Graubünden. Bis am 31. Dezember 2019 war sie eine eigenständige politische Gemeinde.

Einwohner

39'753

Steuerfuss

88%

Median-Preis

CHF 8'182/ m²

Leerstand

0.23%

Maladers in Zahlen

Einwohner

39'753↑0.7%

88%

Mittel im Kanton

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 50'100↑12.8%

Top 10% im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 54'750↑11.5%

Mit direkter Bundessteuer

77%

Kantonaler Steuerfuss

92%↓3.2%

0.23%↑21.1%

Unter dem Durchschnitt im Kanton

Flächennutzung

Wald55%
Landwirtschaft21%
Siedlung16%
Übrige8%

Internationale Bewohner

24.4%↑2.0%

Oberes Quartil im Kanton

Median-Preis

CHF 8'182/ m²

−4% ggü. CH

Wohnungen

22'174↓2.0%

Arbeitsplätze (VZÄ)

26'182↑1.0%

Erstwohnungen

88%

Breitbandversorgung

66%

Glasfaser

1 Immobilie in Maladers

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6 Zimmer105 m²

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Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.23 %, 63 % unter dem kantonalen Schnitt (0.61 %). Der Steuerfuss beträgt 88 %, etwa im kantonalen Schnitt (88 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 58'750, 5 % unter dem Schweizer Median (CHF 61'929). Maladers zählt 39'753 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Maladers zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Maladers auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Wohnung & Haus zum Kauf in Maladers?

Der mittlere Angebotspreis (Median) in Maladers liegt bei rund CHF 8'182 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 654'546 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt Maladers?

Maladers liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Maladers?

Maladers hat rund 39'753 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Maladers?

Der Gemeindesteuerfuss in Maladers beträgt 88% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Über Maladers

Maladers in Zahlen

CHF1'200'000.–

6 Zimmer CHF1'200'000.– 105 m²

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