Wohnungen & Häuser kaufen in Plessur

CHF954'000.–

5.5 Zimmer128 m²

5.5 Zimmer CHF954'000.– 128 m²

"HOCHWERTIGES WOHNAMBIENTE MIT VIEL LICHT"

An verkehrsfreier Lage im neu aufstrebenden Kleinbruggen Areal liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 5.5 Zimmern und schöner Loggia. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten. Die vielen hohen Fenster lassen schönes Licht einfliessen. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Dusche ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ruhige, verkehrsfreie Lage \- moderne Architektur mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss \- hervorragend ausgestattete Küche mit viel Stauraum \- elektrische Storen in der ganzen Wohnung \- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird dazu erworben \- grosszügiger Hobbyraum kann dazu erworben werden \- grosszügiges Kellerabteil \- fairer Baurechtszins \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz Zustand: Neubau im 2022 Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC / WM-Turm, 1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Anergienetz IBC Chur / Niedertemperatur Bodenheizung / PV-Anlage IBC Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof City West, 250 m Schulen: Kindergarten, 100 m / Primarschule / Sekundarschule, 800 m Geschäfte: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m

CHF590'000.–

5.5 Zimmer112 m²

5.5 Zimmer CHF590'000.– 112 m²

"Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!"

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe. Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet. Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

CHF2'490'000.–

10 Zimmer334 m²

10 Zimmer CHF2'490'000.– 334 m²

"Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage in Chur"

Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnenMitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.Was dieses Angebot einzigartig macht:Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.Besondere Vorzüge:Historische Architektur mit hoher kultureller BedeutungEntworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharnerviele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer RaumaufteilungRenovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen GestaltungGenehmigtes Umbauprojekt für ein ZweifamilienhausZentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt GraubündensDie Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.

CHF4'500'000.–

12 Zimmer

12 Zimmer CHF4'500'000.–

"Chur - Einfamilienhaus"

Die Liegenschaft am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF770'000.–

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer CHF770'000.– 111 m²

"Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum"

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung an der Susenbühlstrasse bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und vor allem eines: die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit rund 111 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon eröffnet sich hier eine Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandeswohnung erkennen und daraus ihr persönliches Wohnprojekt entwickeln möchten. Die Räume sind hell, gut proportioniert und bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Renovation. Gerade der offene Wohn- und Essbereich bietet spannende Möglichkeiten für neue Wohnkonzepte, sei es als moderne Familienwohnung, stilvolles Zuhause für Paare oder als langfristiges Eigenheim mit Charakter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist ab sofort verfügbar. Dadurch entsteht die ideale Ausgangslage, um die Renovation in Ruhe zu planen und Schritt für Schritt ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu den eigenen Bedürfnissen passt. Kurz gesagt: Keine Hochglanz-Neubauwohnung - sondern eine Chance für Ideen, Visionen und dem Wunsch, das Zuhause selbst zu gestalten. Highlights: 4½ Zimmer ? ca. 111 m² Wohnfläche ? Grosszügiger Balkon ? Heller Wohn- und Essbereich ? Badezimmer und separates Gäste-WC ? Attraktives Renovationspotenzial ? Sofort verfügbar Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor Ort und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF2'145'000.–

4.5 Zimmer165 m²

4.5 Zimmer CHF2'145'000.– 165 m²

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer"

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

CHF1'140'000.–

3 Zimmer65 m²

3 Zimmer CHF1'140'000.– 65 m²

"Charmante Maisonettewohnung mit Ski-in/Ski-out und Bergsicht in Parpan"

An privilegierter Lage in Parpan, mitten im renommierten Skigebiet Lenzerheide?Arosa, befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Die ruhige Ausrichtung auf die Ostseite sowie der freie Blick auf die umliegende Bergwelt und die Skipisten verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität. Dank direkter Anbindung an beide Talseiten geniessen Sie hier echtes Ski-in/Ski-out, ein seltenes Privileg in dieser Region.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst rund 61 m² Wohnfläche. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und klarer Linienführung. Hochwertige Materialien, warme Holzböden und grosszügige Lichtverhältnisse schaffen eine einladende, stilvolle Atmosphäre. Der angrenzende Balkon mit rund 8 m² bietet einen freien Blick auf die umliegenden Gipfel und lädt zum Verweilen ein.Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken und gemütlicher Dachschräge, die dem Raum einen alpinen Charakter verleihen. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot funktional und harmonisch.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1989 erstellt und seither laufend unterhalten. In den vergangenen Jahren wurden diverse Investitionen und Erneuerungen vorgenommen, wodurch sich die Wohnung heute in einem gepflegten Zustand präsentiert . Die Wohnung selbst wurde vor rund acht Jahren umfassend renoviert. Die Heizung lässt sich komfortabel per Fernsteuerung regulieren, was eine flexible Nutzung ermöglicht.Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.Parpan überzeugt als ganzjährige Destination mit direktem Zugang zu einem der grössten Skigebiete der Schweiz sowie vielfältigen Wander- und Bikemöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung.Der Richtpreis für diese attraktive Maisonettewohnung beträgt CHF 1.14 Mio. Der Verkauf erfolgt inklusive Mobiliar, wodurch die Wohnung sofort bezugsbereit ist und sich ideal als Ferienresidenz oder Zweitwohnsitz eignet.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7076-26-1

CHF730'000.–

3 Zimmer92 m²

3 Zimmer CHF730'000.– 92 m²

"3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Stil. Grosszügigkeit. Qualität."

Highlights Sehr gut erschlossenGrosse Zimmer (ehemalige 5.5-Zimmer-Wohnung)Zwei BalkoneGlasfaser-Anschluss Design-Decken mit LichtspotsKeller, Estrich, Tiefgaragenparkplatz Grosszügiges Zuhause mit perfektem Anschluss und viel Privatsphäre. ,Das Mehrfamilienhaus liegt beidseitig an grünen Wiesen, wodurch ein angenehmer Abstand und viel Privatsphäre entstehen. Die Verkehrsanbindung ist perfekt für Vielreisende: Die Autobahnzufahrt befindet sich nur 900?m entfernt, und die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 63?m vor der Haustüre. Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss wurde von ursprünglich 5.5 auf grosszügige 3.5 Zimmer umgestaltet. Sie überzeugt mit Designer-Decken, zweifach verglasten Fenstern und zwei Balkonen, einer davon ist besonders breit und befindet sich beim Wohnzimmer, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind weit voneinander entfernt und nach Osten bzw. Westen ausgerichtet, was Privatsphäre im Alltag schafft. Die separate Küche bietet viel Platz für die ganzen Familie und Freunde. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Balkon, ideal für frische Luft, einen Kräutergarten oder einen praktischen Grillplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: Eines davon ist mit einer Dusche, einer Waschmaschine und einem Handtuchradiator ausgestattet. Das zweite bietet ein Fenster, ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne zum Entspannen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenparkplatz, der für zusätzlich CHF 35'000 erhältlich ist, einen Keller sowie einen eigenen Estrich. Lassen Sie sich von dieser besonderen Liegenschaft begeistern. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

CHF795'000.–

3.5 Zimmer123 m²

3.5 Zimmer CHF795'000.– 123 m²

"Neubau Erstbezug mit individueller Mitgestaltung"

Ein Ort, der mehr ist als nur Wohnen. Oberhalb von Chur entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und Alltag auf harmonische Weise verbindet.Im unteren Geschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum. Der Balkon erweitert diesen Bereich nach draussen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Rückzug, Ruhe und Flexibilität stehen hier im Mittelpunkt: Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Arbeit, Gäste oder individuelle Ideen. Praktische Nebenräume sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz hat.Ein besonderes Plus: Bestimmen Sie den Innenausbau aktiv mit. Materialien, Oberflächen und Details können aktuell noch nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift.Das Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage steht für zeitgemässes, bewusstes Wohnen. Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur Ausbau nach Wunsch Neubau mit moderner Architektur Durchdachte Duplexwohnung Hochwertiger Ausbaustandart Energieeffizientes Wohnen Photovoltaik inklusive Ruhige, naturnahe Umgebung Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.- Bruttowohnfläche 123 m² Nettowohnfläche 104 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF960'000.–

4.5 Zimmer137 m²

4.5 Zimmer CHF960'000.– 137 m²

"Wohnen mit Weitblick. Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung bei Arosa"

Wohnen mit Weitblick. Frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung bei Arosa Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit Blick auf die Bündner Bergwelt aufzuwachen. Diese frisch sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung bei Arosa macht genau das möglich. Gelegen in einer idyllischen, ruhigen Hanglage vereint sie modernes Wohnen mit der Stille und Schönheit der Alpen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Sorgfalt saniert. Modernste Ausstattung trifft auf eine warme, natürliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf die grosszügige Terrasse, von der aus die beeindruckende Bergkulisse in ihrer vollen Pracht zu geniessen ist. Die moderne Küche bietet alles, was das Herz begehrt, ob für ruhige Abende zu zweit oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Arosa begeistert das ganze Jahr: Im Winter lockt das weitläufige Skigebiet Arosa/Lenzerheide mit erstklassigen Pisten, im Sommer laden zahlreiche Wanderwege durch unberührte Berglandschaften zum Entdecken ein. Ein besonderes Erlebnis für die ganze Familie ist das Bärenland Arosa, eines der grössten Bärenschutzgebiete der Schweiz. Das grosszügige Grundstück von über 1800 m² bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltung und garantiert absolute Privatsphäre. Ob als Erstwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort als Zweitwohnung, diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und das Alpenleben in vollen Zügen leben möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich zu zeigen.

CHF1'680'000.–

5.5 Zimmer174 m²

5.5 Zimmer CHF1'680'000.– 174 m²

"St. Peter: Ferienhaus im Chaletstil mit Bergsicht und viel Sonne"

Dieses gepflegte Chalet in St. Peter bei Arosa ist ein Ort zum Ankommen. Holz, natürliche Materialien, Sichtbalken und das Cheminée schaffen eine Atmosphäre, die sofort Ruhe ausstrahlt. Dank der Südwest-Ausrichtung begleitet Sie die Sonne durch den Tag und schenkt Ihnen einen freien Blick in die Bergwelt. Im Erdgeschoss werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen. Der Wohnraum mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und geht fliessend in den Wintergarten über, der weiter auf die Terrasse führt. Dort lädt der Whirlpool nach einem aktiven Tag zum Entspannen ein. Küche und Essbereich sind separat angeordnet und geben dem Familienalltag einen ruhigen Rahmen. Eine Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Unter dem Dach befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Galerie mit Blick in den Wohnraum. Sie eignet sich ideal für Lesestunden, Spiel oder Rückzug. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein grosses Bad mit Dampfdusche und Badewanne; eine Sauna lässt sich bei Bedarf ergänzen. Ski- und Bikeraum, Carport und zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Chur und Arosa erreichen Sie in rund 25 Minuten, das familiäre Skigebiet Hochwang in wenigen Minuten. Und bei ausreichend Schnee ist die Abfahrt bis zum Haus möglich. Die Immobilie: -5.5-Zimmer-Ferienhaus -Ca. 174 m² Wohnfläche -Terrasse und Wintergarten -Whirlpool, Dampfdusche und Möglichkeit für eine Sauna -Aussicht auf die Berge und ganztätige Besonnung -1 Carport, 2 Aussenstellplätze

CHF975'000.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF975'000.– 87 m²

"Schöne Neubau-Dachwohnung für den Erstwohnsitz"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-ArchitekturSchöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende BerglandschaftPrivater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische DorflandschaftKomfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur DachwohnungDoppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF995'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF995'000.– 142 m²

"MISS MALADERS"

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie dieses Neubauprojekt von Anfang an mit. Die Wohneinheit im Stil eines Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit separatem Eingang und echtem Haus im Haus Charakter auf zwei Ebenen, der Grosszügigkeit und Privatsphäre vereint.Der helle Wohn Ess und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück, ergänzt durch einen eigenen Garten mit Terrasse. Drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei moderne Nasszellen sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort.Je nach Baufortschritt können Grundriss und Materialien noch mitbestimmt werden. Geplant sind Parkettböden, Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik. Die ruhige Lage oberhalb von Chur verbindet Natur mit guter Stadtnähe, Fertigstellung voraussichtlich 2027.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur Ausbau nach Wunsch Ruhige, naturnahe Umgebung Neubau mit moderner Architektur Flexibler Grundriss Sonniger Balkon Terrasse und Gartenbereich Energieeffizientes Wohnen Photovoltaik inklusive Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe Carportplatz exkl. CHF 25'000.- Abstellplatz exkl. CHF 15'000.- Bruttowohnfläche 142 m² Nettowohnfläche 125 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'480'000.–

CHF2'480'000.–

"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage von Chur"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage von Chur An privilegierter Hanglage in Chur bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Baugrundstücks mit bereits bewilligtem Architekturprojekt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit optimaler Besonnung, unverbaubarer Aussicht und unmittelbarer Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zum Stadtzentrum, wodurch sich hier eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe ergibt.Das bewilligte Projekt umfasst eine hochwertige Überbauung mit acht modernen Terrassen-Einfamilienhäusern sowie einer unterirdischen Einstellhalle. Die Architektur ist optimal auf die Hanglage abgestimmt und vereint moderne Gestaltung mit höchster Wohnqualität. Durch die intelligente Anordnung der Einheiten wird für jedes Haus eine maximale Aussicht, viel Privatsphäre sowie eine hervorragende Belichtung gewährleistet.Die geplanten Häuser überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen, offenen Grundrissen und grossen Fensterfronten, die Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden. Private Terrassen, Gärten oder Loggien schaffen zusätzlichen Lebensraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die direkte Erschliessung über die Tiefgarage sorgt zudem für eine komfortable und diskrete Zugangslösung.Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngebieten von Chur. Die erhöhte Position garantiert eine eindrückliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie eine optimale Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während gleichzeitig vielfältige Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen.Dieses Angebot richtet sich an Investoren, Projektentwickler, Bauunternehmer oder private Bauherren, die ein qualitativ hochwertiges und bereits bewilligtes Projekt in einer gefragten Lage realisieren möchten. Die Kombination aus hervorragender Lage, durchdachtem Projekt und sofortiger Realisierbarkeit bietet attraktive Renditechancen und beste Vermarktungsperspektiven.Diese seltene Gelegenheit vereint Lage, Qualität und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise und stellt eine aussergewöhnliche Investition im Raum Chur dar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

CHF895'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 86 m²

"3.5-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon in Churwalden kaufen"

Im Neubau Linda wohnen Sie modern, ruhig und mit weiter Aussicht: eine stilvolle Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon, auf dem die Sonne bis in den Abend scheint - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Bezug nach Vereinbarung. Das überzeugt:Offener Wohn-/Essbereich mit zeitgemässer KücheZwei helle Zimmer, Bad und separates ReduitGrosse Fensterflächen, elektrische RaffstorenLift bis vor die Wohnung, barrierearme ErschliessungEigenes Kellerabteil und privater WaschraumEnergieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik; Freecooling im SommerSonnige Hanglage mit Bergblick in ruhigem QuartierErstwohnsitz-NutzungÖV, Einkauf, Schule und Bergbahn bequem erreichbarDoppelgarage im Haus: muss für 80000 Franken dazugekauft werden Standortvorteile Churwalden:Tor zur Lenzerheide mit schnellen Wegen ins Ski- und WandergebietDichte ÖV-Anbindung in Richtung ChurAttraktive Dorfinfrastruktur mit Freizeitangeboten

CHF1'195'000.–

3.5 Zimmer68 m²

3.5 Zimmer CHF1'195'000.– 68 m²

"Traum-Gartenwohnung an Top-Lage in Chur"

Entdecken Sie diese herausragende 3½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss an einer der exklusivsten Adressen in Chur. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Fernsicht und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, und Eleganz. Die Traum-Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Chur. Der Wohn-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum 33m² grossen Sitzplatz. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den spektakulären Blick in die Ferne genießen. Mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnraum und Küche, der Spensa und zwei eleganten Badezimmern hat diese Wohnung ausreichend Raum und verspricht erstklassiges Wohnen . Diese traumhafte Neubauwohnung an bester Lage befindet sich im Bau mit der geplanten Bezugsbereitschaft auf Frühling 2027. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz sind für diese Wohnung vorgesehen und können optional mit der Wohnung erworben werden.Zusätzlich wird eine 4½ Zimmerwohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf angeboten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihnen dieses einmalige Projekt vorstellen zu können. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF1'390'000.–

6.5 Zimmer182 m²

6.5 Zimmer CHF1'390'000.– 182 m²

"Brambrüesch: Ferienhaus in naturnaher Lage mit schöner Aussicht"

Dieses gepflegte Ferienhaus in Brambrüesch vereint Grosszügigkeit, Ruhe und eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Mit rund 182 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für erholsame Aufenthalte mit Familie, Freunden und Gästen und überzeugt als stimmungsvoller Rückzugsort in naturnaher Umgebung. Die erhöhte Lage im Grünen, umgeben von Bäumen, schafft ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre und viel Erholungspotenzial. Gleichzeitig bleibt Chur gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer klaren, alltagstauglichen Struktur und grosszügigen Raumverhältnissen. Der Wohnbereich erhält durch den schönen Specksteinofen eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit. Die offene Küche mit Granitabdeckung und Holzfronten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzen den praktischen Grundriss auf sinnvolle Weise. Auch im Aussenbereich zeigt sich der besondere Reiz dieser Liegenschaft. Der neu erstellte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen, und das grosse Grundstück unterstreicht das Gefühl von Freiheit. Die Besonnung über den ganzen Tag sowie die Südostausrichtung der Wohn- und Aussenräume sorgen für viel Licht. Im Winter punktet die Lage mit Ski-in/Ski-out und einer Schlittelpiste vor der Haustüre. Im Sommer ist die Liegenschaft ideal gelegen für Wanderungen und Biketouren in der nahen Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Die neue Heizung und die Bodenheizung bieten eine zeitgemässe technische Basis. Gleichzeitig besteht Potenzial für gezielte kosmetische Anpassungen. Ein Garagenparkplatz befindet sich direkt beim Haus, ein weiterer in der Nähe des öffentlichen Parkings, sodass man auch im Winter möglichst nah zum Haus fahren kann. Ein Aussenstellplatz, ein Hobbyraum sowie ein Technikraum runden das Angebot ab. Die Immobilie: -6.5-Zimmer-Ferienhaus -Ca. 182 m² Wohnfläche -Naturnahe Lage mit unverbaubarer Bergsicht -Ski-in/Ski-out -Balkon, Gartensitzplatz und grosses Grundstück -1 Garagenparkplatz beim Haus, 1 Garagenparkplatz nahe öffentlichem Parking, 1 Aussenstellplatz

CHF3'960'000.–

16.5 Zimmer397 m²

16.5 Zimmer CHF3'960'000.– 397 m²

"Für Visionäre und Grossdenker"

Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2.5-Zimmer-, zwei 3.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Einheiten sind funktional geplant und auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wobei Anpassungen der Grundrisse in einer frühen Projektphase möglich sind.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von aussen, wodurch ein hoher Grad an Privatsphäre und eine klare Trennung der Einheiten entsteht. Zwei Wohnungen sind zusätzlich mit einem privaten Gartenanteil ausgestattet. Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt zehn Aussenparkplätze in Carport-Ausführung.Die Ausführung erfolgt nach aktuellem Stand der Bau- und Installationstechnik unter Einhaltung der geltenden Normen sowie in Anlehnung an den Minergie-Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die Gebäudehülle wird gedämmt ausgeführt, die Fenster sind dreifach verglast.Der Innenausbau umfasst Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie keramische Beläge in den Nasszellen. Küchen und Sanitärapparate werden gemäss definiertem Standard ausgeführt und im Rahmen der Bemusterung festgelegt.Es handelt sich um ein klar strukturiertes Neubauprojekt mit standardisiertem Ausbauniveau und funktionaler Konzeption. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur Neubau mit moderner Architektur Hochwertiger Ausbaustandart Energieeffizientes Wohnen Photovoltaik inklusive 5 Wohneinheiten Separate Eingänge pro Wohnung 10 Aussenparkplätze (Carport) Grundrissanpassungen möglich (frühe Phase) Langfristige Vermietung mit stabilen Cashflows Ruhige, naturnahe Umgebung Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten) Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz Bruttowohnfläche ca. 397 m² Nettowohnfläche 345 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'200'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF1'200'000.– 105 m²

"Waldnahe Familienwohnung mit gemütlichem Flair"

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage am Waldrand und eignet sich ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Die ruhige Lage am Waldrand verspricht Erholung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastro-Angeboten im Zentrum. Der durchdachte Grundriss bietet rund 105 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem grosszügigen Eingangsbereich. Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz in einem benachbarten Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung vereint ein angenehmes Wohngefühl mit der Nähe zur Natur und eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnung in Arosa. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

CHF905'000.–

4.5 Zimmer98 m²

4.5 Zimmer CHF905'000.– 98 m²

"Licht, Raum und Bergblick – Ihr neues Zuhause wartet"

Hier verschmilzt gemütliches Wohnen mit einer beeindruckenden Bergkulisse zu einem rundum harmonischen Erlebnis. Die 2010 sorgfältig renovierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem lichtdurchfluteten, freundlichen Ambiente. Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt sofort Wohnkomfort und macht neugierig auf die weiteren Räume. Drei grosse Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen, eines davon öffnet sich direkt auf den Balkon und lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein. Von der Küche aus schweift der Blick auf den Calanda, wobei die funktionale Gestaltung den Alltag angenehm unterstützt. Überall strömt Tageslicht durch grosszügige Fenster und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Auf dem sonnigen Balkon lassen sich ruhige Stunden geniessen, während der Blick auf den Hausberg Brambrüesch für ein Gefühl von Freiheit sorgt. Für höchsten Komfort sorgt das stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ergänzt durch ein separates, praktisches Gäste-WC. Kreative Ideen finden im Bastelraum ihren Platz, während ein Kellerabteil, Veloraum und gemeinschaftliche Waschküche den Alltag sinnvoll ergänzen. Ein Garagenparkplatz muss für CHF 35000. erworben werden. Zusätzlich steht die Option eines Aussenparkplatzes zur Miete zur Verfügung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: + Helle, voll ausgestattete Küche mit Calanda-Blick + Lichtdurchflutete Wohnräume + Sonniger Balkon mit Blick auf den Churer Hausberg Brambrüesch + Komfortables Badezimmer plus separates Gäste-WC + Praktische Extras: Lift, Garagenparkplatz, Kellerabteil, Bastelraum, Veloraum und Waschküche Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

CHF1'740'000.–

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer CHF1'740'000.– 175 m²

"BLOCKHAUS ERSTER GÜTE IN CHURWALDEN - 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Die aussergewöhnliche Architektur in Blockbauweise wird durch eine bündnerisch inspirierte Innenarchitektur mit einer harmonischen Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb geprägt. Der markante Holzerker aus original kanadischem Zedernholz zieht sich über beide Etagen und verleiht den Räumen ein beeindruckendes, erhöhtes Raumgefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich lädt insbesondere in den Wintermonaten zu stimmungsvollen Abenden ein.Die grosszügige Wohnküche begeistert mit alpinem Flair, Granitabdeckung und hochwertigen Armaturen. Im Galeriegeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit zusätzlichem Sitzbereich. Zwei stilvolle Nassbereiche – eine Dusche mit WC im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC im Dachgeschoss – sind mit holzfarbigen Keramikplatten ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie einen Hobbyraum und ein Reduit. Zwei Carport Plätze sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz samt Pergola und Feuerstelle sowie einem Balkon mit spektakulärer Bergsicht. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche direkten Zugang zum Skigebiet Arosa Lenzerheide bietet.Churwalden, eingebettet in die prachtvolle Berglandschaft Graubündens, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Abenteuer. Im Winter locken die Skipisten, im Sommer die Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner schönsten Form!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00102 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.