Wohnungen & Häuser kaufen in Zernez

Ort · Graubünden

Zernez ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Engiadina Bassa/Val Müstair.

Einwohner

1'586

Steuerfuss

84%

Median-Preis

CHF 9'100/ m²

Leerstand

0.83%

Zernez in Zahlen

Einwohner

1'586↓0.4%

84%

Unter dem Durchschnitt im Kanton

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 50'100↑12.7%

Oberes Quartil im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 55'067↑12.3%

Mit direkter Bundessteuer

77%

Kantonaler Steuerfuss

92%↓3.2%

0.83%↑53.7%

Über dem Durchschnitt im Kanton

Flächennutzung

Übrige59%
Wald30%
Landwirtschaft11%
Siedlung1%

Internationale Bewohner

21.3%↓1.7%

Über dem Durchschnitt im Kanton

Median-Preis

CHF 9'100/ m²

+7% ggü. CH

Wohnungen

1'325↑2.2%

Arbeitsplätze (VZÄ)

769↓0.4%

Erstwohnungen

62%

Breitbandversorgung

33%

Glasfaser

1 Immobilie in Zernez

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CHF1'100'000.–

3.5 Zimmer105 m²

3.5 ZimmerCHF1'100'000.–105 m²

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Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.83 %, 35 % über dem kantonalen Schnitt (0.61 %). Der Steuerfuss beträgt 84 %, 5 % unter dem kantonalen Schnitt (88 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 56'050, 9 % unter dem Schweizer Median (CHF 61'929). Zernez zählt 1'586 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Zernez zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Zernez auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Wohnung & Haus zum Kauf in Zernez?

Der mittlere Angebotspreis (Median) in Zernez liegt bei rund CHF 9'100 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 728'000 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt Zernez?

Zernez liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Zernez?

Zernez hat rund 1'586 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zernez?

Der Gemeindesteuerfuss in Zernez beträgt 84% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Über Zernez

Zernez in Zahlen

CHF1'100'000.–

3.5 Zimmer CHF1'100'000.– 105 m²

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Häufig gestellte Fragen

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CHF1'100'000.–

3.5 Zimmer CHF1'100'000.– 105 m²

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