5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1180 Rolle

CHF2'650'000.–

8 Zimmer230 m²

8 Zimmer CHF2'650'000.– 230 m²

"Belle maison de caractère de 2 logements au coeur de Rolle"

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Eigenschaft von einer privilegierten Lage, auf halbem Weg zwischen dem Bahnhof und der Innenstadt. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften. Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das die Liebhaber von Charakter ansprechen wird. Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Ebene: eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, angelegten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse verlängert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen die Einheit und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung. Die Räume, großzügig und lichtdurchflutet dank einer optimalen Ausrichtung, bilden eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbewertung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charakter der Räume, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Lebensumfeld bietet. Zwei Außenparkplätze kommen hinzu, um die Leistungen zu vervollständigen. Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute Arbeiten zur Erfrischung, was die Gelegenheit bietet, die Räume neu zu denken und ihr volles Potenzial zu entfalten. Dank ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein intergenerationelles Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet. Diese Eigenschaft vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren.

CHF2'090'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF2'090'000.–

"5.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin privatif à Rolle"

Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades. Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux. Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer. La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu. La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception. Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse). Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement. Livraison prévue à l'été/automne 2027. (Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.) Dieses Los nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Residenz NAMAYA ein und bietet somit das seltene Privileg einer unabhängigen Wohnung, die von ihren vier Fassaden umgeben ist. Mit 148 m², die durch eine 48 m² große Terrasse und einen 131 m² großen Privatgarten ergänzt werden, vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume. Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großen Fensteröffnungen die umliegende Natur zum Eintreten einladen. Der grüne Ausblick und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das von diesem Ort ausgeht. Die Innengestaltung legt Wert auf eine fließende Bewegung zwischen den Räumen und eine harmonische Beziehung zum Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich weit auf die Terrasse und den Garten, eine echte Verlängerung der Wohnung. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, die perfekt den Bedürfnissen einer Familie entsprechen. Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. Die Résidence NAMAYA ist als urbane Oase mit menschlicher Größe konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungszonen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, intuitive Domotik und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Lebensumfeld. Die zukünftigen Käufer haben außerdem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen). Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene...

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer105 m²

5.5 Zimmer CHF1'290'000.– 105 m²

"Petit immeuble résidentiel au centre de Rolle"

Kleines Dorfgebäude mit Charakter, das eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder eine Privatperson bietet, einen maßgeschneiderten Lebens- und Arbeitsraum zu gestalten. Nur wenige Schritte vom Schloss, den Geschäften und den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert dieses Gebäude von einer erstklassigen Lage. Es besteht aus zwei Gewerberäumen im Erdgeschoss, jeweils 20 m² und 30 m², sowie einer Waschküche, einem Abstellraum und einer Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich eine Dachgeschosswohnung von etwa 105 m² mit Terrasse. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

CHF2'090'000.–

7 Zimmer

7 Zimmer CHF2'090'000.–

"Belle maison de 7 pièces avec jardin, jacuzzi et vue sur le lac, aux portes de Rolle"

Das Haus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Bursinel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Rolle entfernt. Diese großartige 7-Zimmer-Villa bietet etwa 248 m² Wohnfläche. Sie beeindruckt sofort mit ihren geräumigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der hohen Qualität ihrer Ausstattung Das Haus bietet eine wahre Alternative zu einem Einfamilienhaus, da es Raum, Komfort und Intimität in einer umweltfreundlichen, ruhigen und sehr angenehmen Umgebung bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln) liegt. Das Haus ist für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet eine fließende Verteilung auf mehreren Ebenen, sodass jeder sein eigenes Reich hat, während gleichzeitig gemütliche Aufenthaltsräume erhalten bleiben. Erdgeschoss - Wohnbereich Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, um den täglichen Bedarf an Stauraum zu optimieren. Der Hauptwohnbereich ist um eine moderne, voll ausgestattete Küche herum angeordnet, die zur Esszimmer und zum großen Wohnzimmer offen ist. Dieser Bereich ist sowohl gemütlich als auch funktional und profitiert von einer sehr schönen Helligkeit dank großer Fenster. Diese verlängern den Raum natürlich nach draußen und bieten eine harmonische Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal für Empfänge oder zum Genießen von Familienmomenten. Das Wohnzimmer ist auch mit einem schwedischen Kamin ausgestattet, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, ideal für die Aufwärmen von Winternächten. 1. Obergeschoss - Elternbereich und Entspannung Das erste Obergeschoss ist dem Komfort und der Ruhe der Eltern gewidmet. Es umfasst eine schöne Elternsuite mit eigenem Bad, das mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Ein großer zusätzlicher Bereich, der derzeit als Büro und Entspannungsbereich genutzt wird, kann leicht den Bedürfnissen angepasst werden: zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Leseecke. Dieser Bereich verfügt über zwei direkte Zugänge zu einem Balkon mit einer Veranda von etwa 20 m², einem wahren zusätzlichen Wohnbereich in jeder Jahreszeit. Eine separate Toilette mit Anschluss für eine Waschmaschine vervollständigt dieses Geschoss. 2. Obergeschoss - Kinderbereich Das letzte Geschoss ist perfekt für Kinder oder Gäste geeignet. Es bietet drei große, helle Schlafzimmer mit komfortablen Räumen und einer beruhigenden Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vervollständigt dieses Geschoss und bietet Praktikabilität und Komfort für die gesamte Familie. Außenbereiche Außen zeichnet sich dieses Reihenhaus durch einen wunderschönen Garten von etwa 350 m² aus, der sorgfältig gepflegt und mit zwei Terrassen und einer Pergola ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Tag über in der Sonne zu verweilen, in einer intimen und grünen Umgebung. Ein Jacuzzi vervollständigt diesen Außenbereich und bietet einen wahren Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Parkplätze und Anlagen Zwei Außenparkplätze sowie zwei geschlossene Garagen vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten einen optimalen und sicheren Parkkomfort, ein besonderer Vorteil. Umwelt und Lebensumfeld Das Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel und profitiert von einer bevorzugten Lebensumgebung, umgeben von Grünflächen, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen liegt. So genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Zusammenfassung Ein seltenes, geräumiges und perfekt für das Familienleben konzipiertes Objekt, das den Komfort eines Hauses, großzügige Außenbereiche und eine...

CHF1'790'000.–

5.5 Zimmer182 m²

5.5 Zimmer CHF1'790'000.– 182 m²

"Splendide duplex récent avec grand balcon et vue panoramique"

Situé au sein d'une petite PPE de 6 lots construite en 2018, ce superbe appartement jouit d'une vue imprenable sur le lac, les vignes et le Mont-Blanc. Spacieux et idéal pour une famille, il se distingue par ses beaux volumes ainsi que par la qualité de ses espaces de vie, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et à proximité des commodités. Les espaces sont distribués comme suit: Etage: \- Hall d'entrée avec armoire murale \- Salon / salle à manger avec accès au balcon \- Cuisine ouverte entièrement équipée \- Deux chambres à coucher \- Salle de douche avec WC et raccordement pour colonne de lavage \- Salle de bain avec WC Combles: \- Grand disponible pouvant être aménagé en chambre \- Chambre à coucher L'appartement dispose d'une cave. Deux places de parc intérieures, dont une équipée pour les voitures électriques, complètent ce bien en sus au prix de CHF 60'000.-. Bon à savoir: \- La toiture de l'immeuble est équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité. \- L'appartement est actuellement loué.

CHF2'490'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF2'490'000.– 150 m²

"Geräumige und helle Wohnung - Nähe Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten"

In einer gesuchten Wohngegend bietet diese Wohnung schöne Räume, eine komfortable Raumaufteilung und sorgfältig ausgewählte Ausstattung. Helligkeit, harmonische Räume und angenehmes Wohnambiente, ideal für anspruchsvolle Kunden.Nähe zu Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten.Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

CHF2'650'000.–

6.5 Zimmer144 m²

6.5 Zimmer CHF2'650'000.– 144 m²

"Magnifique villa individuelle avec piscine dans un cadre privilégié"

NEU bei Maillard Immobilier Neue Vermarktung durch die Maillard-Gruppe. Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit Aufstockung, ideal im Süden von Mont-sur-Rolle, 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Rolle entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend im Herzen von La Côte. Errichtet auf einem Grundstück von 729 m², wird diese zukünftige Immobilie zeitlose Eleganz, hochwertigen Komfort und energetische Effizienz vereinen. Sie wird eine Wohnfläche von 144,5 m² (223,4 m² Nutzfläche) bieten, mit schönen, hellen Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Außen können Sie einen wahren Privatlebensraum genießen, mit einer großen Terrasse von über 60 m², einem privaten Garten von etwa 360 m² und einem schönen Pool von 37 m². Entworfen nach aktuellen Standards, wird die Villa mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet sein. In wenigen Minuten Entfernung von Rolle, dem Bahnhof, den Schulen und den Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in der Region. Verkaufspreis: CHF 2'650'000.- Geplante Fertigstellung: Anfang 2028 Ein exklusives Projekt, ideal für Familien, die Qualität, Modernität und Premium-Lage suchen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen: Christopher Aubert - +41 78 327 55 35