4-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1700 Fribourg

CHF925'000.–

4.5 Zimmer112 m²

4.5 Zimmer CHF925'000.– 112 m²

"Magnifiques 4.5 pcs proche Sarine en basse ville de Fribourg"

Diese prächtigen Wohnungen von hoher Qualität inmitten der Natur im Herzen der Unterstadt von Freiburg bieten einen idyllischen Lebensraum. Eine außergewöhnliche Lage in der Nähe der Sarine, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bushaltestellen, 25 Meter zu Fuß in Richtung Bahnhof Freiburg. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen, indem Sie unter anderem den historischen Mittelbrücke über die Sarine überqueren, der die Halbinsel von L'Auge mit der Planche-Inférieure und der Altstadt verbindet, oder für einen natürlicheren Spaziergang den umliegenden Pfad nehmen, um die Chapelle de Lorette mit einem atemberaubenden Blick zu erreichen. Diese durchgängigen und komfortablen Wohnungen bieten eine offene Küche auf der Seite der Sarine, um die Altstadt zu bewundern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und Blick auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung. Dieses Gebäude im modernen Design ist mit einem Aufzug, einem individuellen Keller und zwei Fahrradplätzen pro Wohnung ausgestattet. 8 Parkplätze im Untergeschoss, ein Besucherplatz sowie Fahrradplätze außen ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie. Die Auswahl der Materialien liegt im Ermessen des Mieters. Baubeginn im Frühjahr 2026. Übergabe der Schlüssel spätestens am 15. Dezember 2027 Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten Lot 1. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 2. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 3. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF Lot 4. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,26 m2: 625'000 CHF Lot 5. 3,5 77 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 79,80 m2, gewichtete Fläche 107 m2: 785'000 CHF Erster Stock mit Balkon Lot 6. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF Lot 7. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF Verkauft Lot 8. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 60,59 m2: 555'000 CHF Verkauft Lot 9. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF Verkauft Lot 10. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF Verkauft Zweiter Stock mit Balkon Lot 11. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF Lot 12. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,60 m2: 925'000 CHF Lot 13. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF Reserviert Lot 14. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF Reserviert Lot 15. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF Dachgeschoss Lot 16. 3,5 69,46 m2 unter dem Dach mit privatem Keller: 605'000 CHF Verkauft Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

CHF1'180'000.–

7.5 Zimmer216 m²

7.5 Zimmer CHF1'180'000.– 216 m²

"Großes Apartment im Herzen von Freiburg - großes Potenzial und Rendite"

Großes Apartment im Zentrum von Freiburg - großes Potenzial und Rendite Im 4. Stock eines Gebäudes von 2001, mitten im Zentrum von Freiburg, bietet diese Wohnung von etwa 216 m² eine seltene Gelegenheit, die sofortigen Ertrag und großes Potenzial für eine Umgestaltung verbindet.Aktuell wird die Wohnung als Wohngemeinschaft mit 7 Zimmern, zwei Badezimmern und einer Gemeinschaftsküche genutzt, das Objekt generiert Mieteinnahmen und kann entweder so belassen oder umgestaltet werden (von 3,5 bis 5,5 Zimmer) je nach Vorhaben des Käufers.Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Räume hervorragend für eine Renovierung und Aufwertung, sei es für eine Investition oder eine hochwertige Hauptwohnung.Drei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt (CHF 40'000.-/Einheit) 0244 661 35 621 012 36 881 0d.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

CHF1'650'000.–

4.5 Zimmer208 m²

4.5 Zimmer CHF1'650'000.– 208 m²

"A vendre au coeur de la Vieille Ville de Fribourg un magnifique attique"

Für Liebhaber von außergewöhnlichen Objekten bietet dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit authentischem Charme, das in einem barocken Charaktergebäude aus dem 15. Jahrhundert untergebracht ist, eine einzigartige Gelegenheit. Es liegt im historischen Viertel Bourg der Altstadt von Freiburg. Die einzigartige Lage in der ruhigen Bourg-Gegend, mit Blick auf die Saane, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die mittelalterliche Stadt und die Voralpen im Süden. Auf der Straßenseite genießt man einen wunderschönen Blick auf die benachbarte St.-Nikolaus-Kathedrale. Die Lage in der historischen Grand-Rue, in der Nähe des modernen Stadtzentrums, bietet ein komfortables Wohnambiente, einschließlich des traditionellen Samstagsmarktes mit seinen gastfreundlichen Händlern. Eigenschaften: \- Duplex-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche \- Direkter Aufzug in die Wohnung \- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin, der den aktuellen Standards entspricht \- Wohnzimmer-, Esszimmer- und Küchenfläche: etwa 68 m² \- Hauptschlafzimmer (30 m²) mit privatem Badezimmer (Dusche, Whirlpool-Badewanne) \- Schlafzimmer mit Eingangsbereich (19 m²) \- Separates Duschbad \- Wohnzimmer, Leseecke, Büro und zwei Abstellräume im oberen Stockwerk des Duplex \- Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss zu schaffen, was die Gesamtzahl auf vier Schlafzimmer bringt \- Möglichkeit, einen Balkon auf der Flussseite der Saane zu schaffen \- Zwei Keller, einer davon groß und gewölbt (per Aufzug erreichbar) \- Waschküche mit modernen Maschinen \- Das Gebäude wird nur von vier Eigentümern bewohnt Lage: \- Zentral, zwischen Bern und Lausanne \- Autobahnzufahrt A12 etwa 2 km entfernt \- Bahnhof etwa 1 km entfernt, etwa 15 Minuten zu Fuß \- Bushaltestelle Tilleul/Cathédrale weniger als 100 m entfernt (städtisches Netz TPF und CarPostal, regelmäßige Fahrpläne) \- Gemeinde Freiburg (zweisprachig Französisch/Deutsch): \- Kindergärten und Spielplätze \- Grund-, Sekundar- und Berufsschulen \- Universität \- Restaurants, Cafés, Bars, Kinos, Theater (Oper, Stücke) sowie ein lebendiges Musik- und Festleben \- Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Einkaufszentren \- Museen \- Mittelalterliche Kirchen, Kapellen und Klöster \- Historische Standseilbahn aus dem 19. Jahrhundert, die die obere und die untere Stadt verbindet \- Öffentliches Schwimmbad in der unteren Stadt \- Viele Erholungsgebiete in und um die Stadt (See, Wälder, Wiesen, Wanderwege) Preis: CHF 1'650'000.00 Zusätzliche Informationen: Die präsentierten möblierten Fotos wurden illustrierend erstellt, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu projizieren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Besuchen Sie auch unsere Website, um alle unsere Immobilien zu finden: https://martin-patrimoine.ch/immobilier/index.html

CHF790'000.–

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 102 m²

"4,5 Zimmer hell mit Loggia in Freiburg!"

Entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg, ein seltenes Gut, das Modernität, Komfort und eine freie Aussicht auf die Stadt vereint.Sobald Sie eintreten, werden Sie vom geräumigen Wohnzimmer von etwa 38 m² begeistert sein, das von natürlichen Licht durch die großen Öffnungen erhellt wird. Dieser großzügige Raum, der für das Wohlbefinden konzipiert wurde, bietet eine moderne offene Küche, die perfekt integriert ist und ideal für gesellige Momente und einen harmonischen Alltag ist.Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die von 12 m² bis 15 m² reichen und schöne Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bieten. Ein elegantes Badezimmer sowie eine Dusche mit einer Waschstation vervollständigen diese funktionale und angenehme Unterkunft.Die große Loggia-Balkon lädt Sie ein, den atemberaubenden Blick auf Freiburg zu genießen, ein lebendiges Panorama, das jede Jahreszeit begleitet. Ob für einen Kaffee in der Sonne oder einen Entspannungsmoment am Abend, dieser nach Südwesten ausgerichtete Außenbereich wird schnell zu einem Muss.Für noch mehr Komfort wird eine überdachte Parkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft, ein wertvoller Vorteil in der Stadt.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles und zentrales Wohnen suchen 0244 661 35 621 011 36 881 0d. Kommen Sie und lassen Sie sich verzaubern.Léo Schneuwly – Regionalleiter – +41 79 587 65 30

CHF1'180'000.–

7.5 Zimmer216 m²

7.5 Zimmer CHF1'180'000.– 216 m²

"Objekt mit Rendite / 7 möblierte Zimmer alle vermietet"

Entdecken Sie diese geräumige Residenz im 4. Stock, die großzügig 216m2 Wohnfläche bietet. Diese spacious Wohnung ist derzeit in 7 helle Zimmer unterteilt, jedes mit einer Fläche von 20 bis 25 m2, ideal für eine dynamische und gemütliche Wohngemeinschaft. Sie kann in eine einzige Wohnung umgewandelt werden (weitere Informationen auf Anfrage).Darüber hinaus stehen für optimalen Komfort drei Badezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, um den täglichen Aufgaben zu erleichtern.Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, und bietet so eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben der Bewohner erleichtert.Außerdem komplettieren 3 Tiefgaragenplätze zum Preis von 40'000CHF pro Stück dieses Objekt.Der geräumige und gut ausgestattete Raum bietet einen komfortablen Lebensraum, der den Bedürfnissen einer modernen Wohngemeinschaft entspricht.

CHF1'550'000.–

6.5 Zimmer263 m²

6.5 Zimmer CHF1'550'000.– 263 m²

"Liebhaberobjekt in der Altstadt von Freiburg"

Beschreibung Inmitten der historischen Altstadt von Freiburg - dort, wo mittelalterlicher Charme auf urbanes Leben trifft - erwartet Sie eine einzigartige Duplexwohnung im Stockwerkeigentum aus dem 13. Jahrhundert. Das Objekt besticht durch seinen aussergewöhnlichen Charakter und wurde seit seiner Entstehung mehrfach sorgfältig saniert, sodass historische Elemente und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen.Die gepflegte Wohnung wurde 2022 aufgefrischt und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 263 m². Ein elegantes Cheminée, edler Tafelparkett im klassischen Rasterverband im Wohnbereich sowie beeindruckende, überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen eine fantastische Aussicht auf die Kathedrale und die Galternbrücke - ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung.Kopfsteinpflaster, die Zähringerbrücke, malerische Gassen und Jahrhunderte alte Architektur prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen diesem Standort eine besondere Atmosphäre.Ein Zuhause, das Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Verkaufsobjekt Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: Erstes Geschoss der Wohnung: - Grosszügiger Eingangsbereich- Separates Gäste-WC- Wunderschönes Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche- Eindrucksvoller Wohnbereich mit rund 67 m² Fläche und aussergewöhnlichem Raumgefühl- Geschlossene Küche mit optimaler Einbindung in den Wohnbereich- Ein besonderer Blickfang ist der charmante Bereich mit Lichtschacht, der zusätzliches Tageslicht ins Innere führt- Zusätzlicher Wohn- und/oder Essbereich bzw. offenes Zimmer mit spektakulärer Aussicht auf die Galternbrücke und das Galterntal - ergänzt durch ein charmantes Cheminée, das für eine besonders warme Atmosphäre sorgt - Praktische WaschkücheMittels der edlen Treppe, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses ist wie folgt eingeteilt:- Galerie/Korridor- Angenehmes Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Dusche- Tolles Zimmer mit Einbauschränken- Weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit Einbauschränken- Helles Zimmer mit Einbauschränken- Réduit/AbstellraumIm Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Technische Angaben Konstruktion: Gemischte BauweiseFassade: SandsteinHeizung: Elektroheizung, Verteilung mittels FussbodenheizungFenster: Holz/Holz, DoppelverglasungDach: ZiegelDie Liegenschaft ist als geschützt eingetragen:Verzeichniswert A / Schutzkategorie 1 Stockwerkeigentümergemeinschaft Die Liegenschaft beherbergt Wohn- und Geschäftsobjekte im Stockwerkeigentum. Das Verkaufsobjekt hat eine Wertquote von 140/1'000. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherstellen zu können. Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.Die Wohnung ist aktuell vermietet 0244 661 35 621 012 36 881 0d. Mehr Informationen zum Mieterspiegel auf Anfrage.

CHF1'450'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 Zimmer CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation.À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver.Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise.Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité.La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique.Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant.Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden.Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden.Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen.Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner. 0244 822 35 632 021 5 391 0d..

CHF1'950'000.–

7.5 Zimmer263 m²

7.5 Zimmer CHF1'950'000.– 263 m²

"Villa individuelle d'exception avec vue panoramique sur le lac"

Nur 30 Minuten von Freiburg entfernt, entdecken Sie dieses seltene Objekt in 1585 Bellerive (VD), das einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Perfekt für diejenigen, die Luxus und Komfort vereinen möchten, ist diese Villa vollständig an Ihre Wünsche anpassbar und bietet eine privilegierte und exklusive Lage. Genießen Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit, während Sie gleichzeitig nahe bei allen wichtigen Einrichtungen sind. Der unvergleichliche Blick auf den See verspricht spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge und schafft einen idyllischen Lebensrahmen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumleben am Seeufer, in einer Villa, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

CHF2'850'000.–

10.5 Zimmer330 m²

10.5 Zimmer CHF2'850'000.– 330 m²

"FRIBOURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10.5 PIECES EN DUPLEX"

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich im Herzen des Viertels Fort-St-Jacques befindet. Sie bietet großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit für ein ideales Wohnambiente. Ideale Lage In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen VerkehrsmittelnRuhiges und grünes Wohnviertel Innenausstattung Heizung durch Wärmepumpe für optimalen Komfort und EnergieeinsparungVoll ausgestattete und eingerichtete Küche mit Granitarbeitsplatte, Keramik-Kochfeld, amerikanischem Kühlschrank und zwei Backöfen, ideal für GourmetsZahlreiche Einbauschränke für optimales LagernMehrere elegant eingerichtete BadezimmerPrivat-Jacuzzi für absolute Entspannung Außenbereiche Geräumiger Südbalkon, perfekt zum Genießen sonniger Tage und Abendstunden im Freien Abhängigkeiten und Ausstattung Keller und Dachboden für zusätzliches LagernGroße Garage und 2 Außenparkplätze Dieses Doppelhaus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Komfort und Eleganz sich treffen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verführen! Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 322 54 41, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

CHF1'560'000.–

6.5 Zimmer161 m²

6.5 Zimmer CHF1'560'000.– 161 m²

"Neue Promotion in Freiburg! 6.5-Zimmer-Duplex-Penthouse"

In einem ruhigen Wohnviertel, in einer Sackgasse, nur wenige Schritte vom Guintzet-Park entfernt, bezaubert diese Promotion von 6 Wohnungen mit ihrem privilegierten Rahmen und ihrer Architektur.In perfekter Harmonie mit der natürlichen Neigung des Geländes bietet die Residenz Wohnungen mit privaten Gärten im Erdgeschoss sowie geräumigen Loggien von 12 m² für die 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen. Das Dachduplex verfügt über einen Balkon von 44 m² und ein Dachgarten von ~50 m² im Freien. Diese Wohnungen bieten echte Entspannungsräume, alle darauf ausgerichtet, Komfort und Intimität zu bewahren.Die PPE Les Pervenches 6 umfasst:3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern1 Wohnung mit 5,5 Zimmern (6,5 Zimmer) im DachduplexJede Wohnung profitiert von einer funktionalen Raumaufteilung, die die Tag- und Nachträume harmonisch trennt. Die offenen Küchen integrieren sich perfekt in die hellen Wohnbereiche dank großer Fensterfronten, die eine außergewöhnliche Helligkeit und ein einzigartiges Raumgefühl bieten.Durchdacht, um modernen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, ist dieses Projekt Teil einer nachhaltigen und qualitativen Herangehensweise.Eine seltene Gelegenheit in der Stadt Freiburg, nahe bei allen Annehmlichkeiten 0244 661 35 621 012 36 881 0d.Unterlagen und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (einschließlich Postanschrift und Telefonnummer).

CHF815'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF815'000.– 96 m²

"Appartement familial au calme verdoyant"

Situé dans un quartier résidentiel verdoyant de Fribourg, cet appartement lumineux et confortable, construit en 2010, séduit par son état impeccable et ses performances énergétiques de premier plan. Certification CECB classe B, pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires : un bien moderne, économique et respectueux de l'environnement. Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Diese PREMIUM HOMES-Angebot bietet:Helles ApartmentPrächtige SonnenuntergängeLoggia von 11m², ein wahrer zusätzlicher LebensraumVoll ausgestattete KücheBad und WC getrenntWäschesäulenÖkologische Heizung: Erdwärmepumpe und SolarmoduleLift im GebäudeAbgedeckter Parkplatz inklusiveIdeales Projekt für eine FamilieRuhige Nachbarschaft mit viel GrünPrimarschulen und Kindergärten in der NäheBusstation Windig / Vieux-Chênes in 400 mCoop in 500 m, Migros in 550 mAutobahn, Zugang A12 über die Poya-Brücke in ca. 5 Minuten mit dem AutoInteressiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Austausch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'580'000.–

7 Zimmer205 m²

7 Zimmer CHF1'580'000.– 205 m²

"Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine"

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade.À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces).Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié.Maison de 205m² répartie sur 4 niveauxRez :EntréeSalonCuisineWc invité / buanderie1er étage :1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balconchambre / bureau2ème étage :1 chambremezzanine (possibilité de faire une chambre)Sous sol :1 chambre avec salle de bainKitchenette cave voutée et local techniqueExtérieurParcelle de 516m²Grand jardin platCuisine d'été abritéeEspace de plaisanceN'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chIn der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken.Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte).Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind.Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 EbenenErdgeschoss:EingangWohnzimmerKücheGäste-WC / Waschküche1. Stock:1 schöne große Mastersuite mit Bad und BalkonSchlafzimmer / Büro2. Etage:1 SchlafzimmerMezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen)Untergeschoss:1 Schlafzimmer mit BadKüchenzeile Gewölbekeller und TechnikraumAußenbereichGrundstück von 516m²Großer flacher GartenGeschützte SommerkücheVergnügungsraumZögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Informationen und Besichtigungen:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.chDiscover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town.Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails.Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops).A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting.House of 205m² spread over 4 levelsGround floor:EntranceLiving roomKitchenGuest wc/laundry room1st floor:1 beautiful large master suite with bathroom and balconybedroom/office2nd floor:1 bedroommezzanine (possibility of making a bedroom)Bottom floor:1 bedroom with bathroomKitchenette arched cellar and utility roomExteriorPlot of 516m²Large flat gardenSheltered summer kitchenPleasure areaDon't hesitate, contact us to arrange a. 0244 822 35 632 021 5 391 0d..

CHF995'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 164 m²

"Villa jumelle avec piscine et appartement indépendant"

CHF1'980'000.–

5.5 Zimmer174 m²

5.5 Zimmer CHF1'980'000.– 174 m²

"Les Résidences "Mont-Blanc" à Fribourg"

Appartement de 5,5 pièces avec jardin privatif Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.Appartement de 5,5 pièces au rez-de chaussée supérieur5,5 pièces 4 chambres3 salle d'eau1 parking couvertSurface PPE de l'appartement198.88 m2 -pondéréSurfaces nettes du lot174,10 m2 habitable nette19,40 m2 surfaces balcons17,20 m2 surface de la cave64,80 m2 de jardin privatif

CHF3'500'000.–

11 Zimmer

11 Zimmer CHF3'500'000.–

"AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE"

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert.Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden.Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering.Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale 0244 661 35 621 013 36 881 0d. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

CHF1'450'000.–

4.5 Zimmer148 m²

4.5 Zimmer CHF1'450'000.– 148 m²

"Exklusiv: Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² und Terrasse in Fribourg zum Verkauf"

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fribourg, cet appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée prend place dans une maison contemporaine composée de seulement deux logements.Alliant confort moderne et matériaux haut de gamme, ce bien séduit par son excellente situation, ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un cadre de vie privilégié au coeur de la ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités.Construite majoritairement en béton, la maison garantit solidité, durabilité et excellente isolation phonique. Un ascenseur dessert tous les niveaux pour un confort optimal.Elle intègre des technologies de pointe : freecooling pour un rafraîchissement naturel en été, panneaux photovoltaïques et hybrides, pompe à chaleur géothermique avec distribution au sol, ainsi qu'un système anticalcaire par électromagnétisme.La fibre optique, un portier intelligent avec reconnaissance faciale et des stores solaires intégrés en façade complètent ce bien aux prestations rares sur le marché fribourgeois.Eine opportunité exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre coup de coeur wird zu: Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Fribourg, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem modernen Haus mit nur zwei Wohnungen.Moderner Komfort und hochwertige Materialien kommen zusammen, um ein Objekt zu schaffen, das durch seine hervorragende Lage, seine großzügigen Räume und seine Helligkeit besticht. Es bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Stadt, während es gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Das hauptsächlich aus Beton errichtete Haus gewährleistet Festigkeit, Haltbarkeit und eine ausgezeichnete Schalldämmung. Ein Aufzug bedient alle Ebenen für optimalen Komfort.Es integriert SpitzenTechnologien: Freecooling für eine natürliche Kühlung im Sommer, Photovoltaik- und Hybridpanele, eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ein elektromagnetisches Entkalkungssystem.Die Glasfaser, ein intelligenter Portier mit Gesichtserkennung und in die Fassade integrierte Sonnenstoren vervollständigen dieses Objekt mit seltenen Leistungen auf dem Fribourger Markt 0244 661 35 621 012 36 881 0d.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die vielleicht Ihr Traumobjekt werden könnte.

CHF3'180'000.–

22 Zimmer500 m²

22 Zimmer CHF3'180'000.– 500 m²

"Immeuble de rendement à Fribourg"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein Miethaus mit 8 Wohnungen im Herzen von Freiburg Eine sichere und profitable Investition in der Stadtmitte Ideal gelegen im Zentrum von Freiburg, in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel in unmittelbarer Nähe zu Fußgängerbereichen, bietet dieses Wohngebäude eine städtische Lebensatmosphäre und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre abseits des Verkehrs. Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem aus dem späten 19. Jahrhundert und einem aus dem Jahr 2019, und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert und mit einem stabilen Mietverhältnis ausgestattet, bietet es eine solide Investitionsmöglichkeit mit einem projektierten Bruttorendite von 4,05 %. Wohnungsverteilung: Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 500 m², die auf 8 gut geschnittene Wohnungen verteilt ist: drei 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3,5-Zimmer-Wohnungen. \- Hauptgebäude: Verteilt auf mehrere Ebenen, beherbergt es eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die meisten wurden kürzlich renoviert (2020-2021), insbesondere in Bezug auf Ausstattung und Elektroinstallationen. \- Anbau: Moderner Bau aus dem Jahr 2019, enthält zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Zugang. Ausstattung und Außenbereiche: \- Parkplätze: 2 Außenparkplätze, derzeit vermietet. \- Grünflächen: Angenehmer, gemeinsamer Rasengarten hinter dem Gebäude. \- Technische Einrichtungen: Wärmepumpe Luft-Wasser aus dem Jahr 2020 (Fußbodenheizung für den Neubau) und elektrische Konvektoren für das Hauptgebäude. Eine gemeinsame Waschküche komplettiert die Ausstattung. Finanzdaten \- Verkaufspreis: CHF 3'180'000. \- Netto-Mieteinnahmen (prognostiziert): CHF 128'819.- pro Jahr \- Projektierte Bruttorendite: 4,05 % \- Netto-Rendite auf Eigenkapital (25 %): 9,85 % Lage und Vorteile Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen). Der Zugang zur Autobahn A12 ermöglicht es, Bern in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 40 Minuten zu erreichen. Ein seltenes Investitionsobjekt, das eine attraktive Rendite, eine zentrale Lage und architektonische Qualität kombiniert - ein sicherer Wert für jeden Investor, der nach einem nachhaltigen und leistungsfähigen Immobilienprodukt sucht. Besuchen Sie unsere Website: https://wehome.ch

CHF2'450'000.–

7.5 Zimmer266 m²

7.5 Zimmer CHF2'450'000.– 266 m²

"Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1700 Fribourg, Ref 1722/1"

ZU VERKAUFEN: Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in BourguillonNur 4 Minuten von Fribourg entfernt, am Eingang der berühmten Wanderung durch das Gottéron-Tal, befindet sich diese prächtige Villa, die von Spaziergängern und Einheimischen als "Villa mit spitzem Dach" bezeichnet wird, in einer malerischen Umgebung in Bourguillon. Sie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein wahres lokales Wahrzeichen, das von allen Passanten bewundert wird. Als die schönste im Viertel nach einigen gesammelten Zeugnissen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren einzigartigen Charakter, ihre sorgfältige Architektur und ihre zauberhafte Umgebung im Herzen der Natur aus.Diese 7,5-Zimmer-Villa verkörpert Eleganz, Komfort und Wohlbefinden. Perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert, bietet sie einen großen Landschaftsgarten, einen privaten Spa-Bereich, der einem Palast würdig ist, und geräumige, helle Wohnräume. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Einrichtungen entspricht diese Villa den Bedürfnissen derjenigen, die eine höhere Lebensqualität und einen modernen Lebensraum suchen.Diese Liebesimmobilie zeichnet sich durch ihre einzigartigen und von verschiedenen Teilen der Welt inspirierten Ausstattungselemente aus: ein Briefkasten mit britannischem Charme, handgefertigtes Fliesenmuster aus Marokko im Untergeschoss und in den Badezimmern, und eine von Hand geschnitzte Waschschüssel aus Indien, die im Spa-Bereich ihren Platz findet. Dies verleiht jedem Raum eine exotische Eleganz und eine Geschichte für jedes Objekt.Am Rande des Waldes bietet die Terrasse "vollkommene" Privatsphäre und eine vollkommene Immersion in die Natur; es ist nicht ungewöhnlich, Rehe vor dem Fenster der Küche zu sehen. Diese friedliche Umgebung ist ideal, um sich nach einem vollgepackten Tag zu erholen. Ideal für diejenigen, die einen Friedenshort wenige Schritte von Fribourg entfernt suchen, verbindet diese Villa den Charme einer natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer privilegierten Lage.Arbeiten und RenovierungIm Jahr 2011 wurde diese Immobilie umfassend renoviert. Eine Erweiterung ermöglichte es, die Räume der Küche, des Esszimmers, der Schlafzimmer und Badezimmer neu zu gestalten, während alle Böden sorgfältig ersetzt wurden, wobei Fliesen und Parkett kombiniert wurden. Das Heizsystem wurde vollständig ausgetauscht, ebenso wie die Fenster und die Dachfenster. Um diesen Raum zu vervollkommnen, wurde ein wunderschöner Spa-Bereich hinzugefügt, der zur täglichen Entspannung einlädt. Während der Renovierungsarbeiten wurde das Haus vollständig renoviert (Isolierung/Fenster/Böden/Küche/Sanitäreinrichtungen/Heizanlage/Elektroanlage).PotenzialDa das Baupotenzial des Grundstücks noch nicht vollständig ausgeschöpft ist, wäre es möglich, das Haus um mehrere hundert Quadratmeter zu erweitern.Lage und Erreichbarkeit Die Villa ist ideal in Bourguillon gelegen, einem beliebten Wohnviertel, das für seine Ruhe und Nähe zur Stadt bekannt ist:10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Fribourg und 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und KulturzentrenSchulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für FamilienÖffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar für autofreie ReisenNähe zu Autobahnachsen für einfache Reisen nach Bulle, Lausanne und Bern24 Minuten mit dem Auto von Bulle, 55 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Bern entferntDas Krankenhaus von Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist nur wenige Minuten entfernt, der Wald ist um die Ecke und die Sarine nicht weit entfernt. Die Liste der Museen, kulturellen Einrichtungen, Theater, Kinos, Sportanlagen, Bars, Restaurants und anderen wichtigen kulturellen Einrichtungen würde weit über. 0244 822 35 632 021 5 391 0d..

CHF995'000.–

5.5 Zimmer164 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 164 m²

"Villa jumelle avec piscine et appartement indépendant"

In der Nähe von Fribourg, nur 10' vom Stadtzentrum und 5' von den Autobahnanschlüssen A1 und A12, in der charmanten Gemeinde Misery, befindet sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die auf zwei Ebenen gebaut ist und ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet. In sehr gutem Zustand wurde sie mit hochwertigen Materialien realisiert und verfügt über viele Vorzüge, um Sie zu begeistern. Das obere Geschoss beherbergt ein helles 3.5-Zimmer-Wohnung, während das untere Geschoss ein charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung bietet, ideal für eine vermietbare Einheit oder für die Unterbringung von Familienmitgliedern. Die Villa kann auch zu einer großzügigen, einzigartigen Wohnung umgebaut werden. Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert: eine großzügige Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Voralpen und den Jura wartet auf Sie, um entspannte Momente zu genießen. Ein außenliegender Pool, geschützt von einer Verglasung, ermöglicht es, die Freude des Schwimmens auch zwischen den Jahreszeiten zu genießen. Ein Werkstatt/Garage mit Lift komplettiert dieses rare Objekt. Egal, ob Sie hier wohnen oder investieren möchten, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1700-25-4

CHF2'490'000.–

10 Zimmer280 m²

10 Zimmer CHF2'490'000.– 280 m²

"Selten: wunderschönes Haus mitten im Herzen der Stadt mit Garten"

Superbes Stadthaus, in einem bevorzugten Viertel im Herzen der Stadt Fribourg gelegen.Entdecken Sie dieses wunderschöne Stadthaus, ideal in einem bevorzugten Viertel der Innenstadt von Fribourg gelegen. Mit einer Wohnfläche von etwa 280 m² und einer Nutzfläche von über 400 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen, mit einem Souterrain und Dachboden, der im 4. Stock ausgebaut werden kann.Im hinteren Bereich bietet ein ruhiger und grüner Garten einen friedlichen Raum.Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und hat stets eine gute Pflege und sukzessive Renovierungen genossen. Obwohl einige Erfrischungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Farben und Fenster, in Betracht gezogen werden sollten, bietet sich hier eine gute Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Die Fernheizungsanbindung ist für 2026 geplant.Ein privater, verschlossener Garage ist ebenfalls inkludiert und bietet Ihnen eine praktische Parkmöglichkeit für den täglichen Gebrauch.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus voller Möglichkeiten im Herzen von Fribourg zu erwerben 0244 822 35 632 021 5 391 0d. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.