4.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1966 Fortunau Ayent

CHF1'095'000.–

5.5 Zimmer190 m²

5.5 Zimmer CHF1'095'000.– 190 m²

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA 5.5 PCES A AYENT"

Eingebettet im Herzen der Weinberge, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, verführt diese bemerkenswerte, vom Architekt entworfene Villa mit 5,5 Zimmern mit ihrer eleganten, zeitgenössischen Architektur, ihren großzügigen Rummen und ihrer dominanten Lage, die einen spektakulären Blick auf das gesamte Rhontal bietet. Auf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ohne Sichtweise und optimalen Sonnenschein dank seiner südlichen Ausrichtung. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, perfekt angelegte Wohnräume. Das Herzstück des Hauses ist ein prächtiges Wohnzimmer mit offener Küche, das beeindruckende Volumina bietet und sich zum freiliegenden Rahmen öffnet. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und erweitern harmonisch die Innenräume nach außen. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem echten Außenwohnzimmer, das Ihnen einen 180° Panoramablick auf die Berge und das Tal ermöglicht. Die Architektur der Villa betont eine raffinierte Verbindung edler Materialien, die Naturstein, Holz und Glas verbinden und dem Ganzen einen zeitgenössischen, warmen und zeitlosen Stil verleihen. Die Außenausstattung wurde sorgfältig durchgeführt und umfasst zwei große Terrassen sowie einen schönen, vollständig gestalteten Garten. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und ein überdachtes Fahrzeug. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen der Walliser Weinberge genießen möchten, während sie in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben möchten. Die Villa mit 190 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer Waschraum Economat Réduit Treppenhaus Obergeschoss Geräumiges und helles Wohnzimmer, voll ausgestattete offene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, Duschraum, große überdachte Terrasse, Treppenhaus Boden Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank Große Garage Überdachte Fahrzeugtreppe Außenansicht Überdachte Parkfläche, vollständig gestalteter Garten, 2 Terrassen Besondere Merkmale Freiliegender Balken im Wohnzimmer-Küche Eleganter zeitgenössischer Stil Heizung und Warmwasser mit Wärmepumpe Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard Die Oberflächen liegen im Ermessen des Mieters für eine vollständige Individualisierung Lage 1966 Signèse (Ayent) Von der Ebene bis zu den Bergen ist Ayent eine Stadt, in der das Leben gut ist. Idealerweise 15 Minuten von Sion entfernt gelegen, erstreckt sich die Stadt Ayent entlang der gesamten rechten Flanke des Rhontals, von Saint-Léonard bis zum Gipfel des Wildhorns. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern und mehreren Weilern. Die Lienne, die den Berg senkrecht trennt, begrenzt die Gemeinde bis zum Tseuzier-Staudamm. Die Gemeinde verfügt über viele Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung gerecht werden, darunter eine Kindertagesstätte, Schulen (von der 1. Klasse bis zum Orientierungszyklus) und außerschulische Kinderbetreuungseinrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist dort dank regelmäßiger Verbindungen nach Sion, Anzère und Crans-Montana effizient eingesetzt. Ihre Dörfer, die in Etagen unterteilt sind, grenzen an Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen und Weiden. Ein Mosaik aus Landschaften für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spaziergängen, seinen Geschäften, dem Skigebiet Anzère und seinen Veranstaltungen hat Ayent alles, was man sich wünscht, Sommer und Winter. Anmerkungen Direktverkauf vom Besitzer PANAIMMOB. Besuche nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB. Dieses Dokument ist informativ und vertragslos und darf nicht ohne Genehmigung an D

CHF865'000.–

4.5 Zimmer137 m²

4.5 Zimmer CHF865'000.– 137 m²

"La quiétude en priorité (Lot C)"

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Dorfes Fortunau in einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis gelegen, wird Sie diese Immobilie mit ihrer idealen Lage und hochwertigen Oberflächen verführen. Für Sie gebaut, auf einem hübschen Grundstück von ca. 400 m2, bietet Ihnen dieses prächtige Haus, das schlüsselfertig geliefert wurde, absoluten Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnumfeld. Die Wahl der Oberflächen liegt bei den Käufern und Sie werden in der Lage sein, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten. Im Tagesbereich entdecken Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es wird ein Wohnzimmer und einen Essbereich haben, die mit einer schönen und großen Küche verbunden sind. Letztere werden komplett mit hochwertigen Geräten und luxuriösen Materialien ausgestattet sein. Eine Besuchertoilette wird diesen Raum angenehm vervollständigen. Wenn Sie den oberen Teil entdecken, wird der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 12 m2 bestehen, die mit allem Komfort ausgestattet sind, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Auf dieser Ebene wird ein Badezimmer entworfen, um diese schönen Schlafzimmer zu verschönern. Um diesen Nachtbereich stilvoll zu vervollständigen, garantiert Ihnen eine Master-Suite von ca. 16 m2, die mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad ausgestattet ist, eine unvergleichliche Privatsphäre. Besondere Sorgfalt wird auf die Außenausstattung mit einer Terrasse von mehr als 20 m2 und einem privaten Garten von etwa 100 m2 gelegt: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Abende mit Freunden zu verlängern. Zudem werden zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 zusätzlich zum Verkaufspreis diese aussergewöhnliche Immobilie angenehm abrunden. Beachten Sie, dass der Zugang von den Garagen über einen Aufzug erfolgt. Wie Sie sehen, müssen Sie nicht mehr zögern, wenn Sie sich von einem Haus mit einem raffinierten und einzigartigen Stil verführen lassen, der Qualität und Wohlbefinden verbindet! Kontaktieren Sie mich unterVivian Mottet

CHF875'000.–

4.5 Zimmer166 m²

4.5 Zimmer CHF875'000.– 166 m²

"Un grand bol d’air frais (Lot E)"

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Dorfes Fortunau in einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis gelegen, wird Sie diese Immobilie mit ihrer idealen Lage und hochwertigen Oberflächen verführen. Für Sie gebaut, auf einem hübschen Grundstück von ca. 400 m2, bietet Ihnen dieses prächtige Haus, das schlüsselfertig geliefert wurde, absoluten Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnumfeld. Die Wahl der Oberflächen liegt bei den Käufern und Sie werden in der Lage sein, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten. Im Tagesbereich entdecken Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Es wird ein Wohnzimmer und einen Essbereich haben, die mit einer schönen und großen Küche verbunden sind. Letztere werden komplett mit hochwertigen Geräten und luxuriösen Materialien ausgestattet sein. Eine Besuchertoilette wird diesen Raum angenehm vervollständigen. Wenn Sie den oberen Teil entdecken, wird der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 12 m2 bestehen, die mit allem Komfort ausgestattet sind, der für das Wohlbefinden notwendig ist. Auf dieser Ebene wird ein Badezimmer entworfen, um diese schönen Schlafzimmer zu verschönern. Um diesen Nachtbereich stilvoll zu vervollständigen, garantiert Ihnen eine Master-Suite von ca. 16 m2, die mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Bad ausgestattet ist, eine unvergleichliche Privatsphäre. Besondere Sorgfalt wird auf die Außenausstattung mit einer Terrasse von mehr als 20 m2 und einem privaten Garten von etwa 100 m2 gelegt: ein großer Vorteil für dieses außergewöhnliche Objekt, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Abende mit Freunden zu verlängern. Zudem werden zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 zusätzlich zum Verkaufspreis diese aussergewöhnliche Immobilie angenehm abrunden. Beachten Sie, dass der Zugang von den Garagen über einen Aufzug erfolgt. Wie Sie sehen, müssen Sie nicht mehr zögern, wenn Sie sich von einem Haus mit einem raffinierten und einzigartigen Stil verführen lassen, der Qualität und Wohlbefinden verbindet! Kontaktieren Sie mich unterVivian Mottet

CHF988'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF988'000.– 155 m²

"Werden Sie Eigentümer Ihrer individuellen Villa bereits ab 1'220.- pro Monat*"

Und wenn Ihre zukünftige Villa in Ayent gefunden wird? In einem ruhigen und Wohngebiet bieten wir Ihnen dieses neue Bauprojekt von zwei individuellen Villen auf schönen Grundstücken von über 680m2 an. Eine ist bereits verkauft, zögern Sie nicht! Direkt an der Grenze zur Bauzone gelegen, profitiert diese Lage von einer bukolischen Umgebung, einer panoramischen Aussicht auf die umliegende Natur und einer optimalen Besonnung dank der Südwest-Ausrichtung. Das Gelände ist sanft abfallend und von Ihrer Terrasse aus können Sie sogar die berühmte Christkönig-Statue sehen. Sie werden von einem idealen Lebensumfeld für Familien profitieren, in einem einladenden Dorf mit allen notwendigen Einrichtungen. Ideal gelegen, nur 13 Minuten von der Stadt Sion und all ihren Einrichtungen, 10 Minuten von der Anzère-Station und ihren Skipisten und 20 Minuten von Crans-Montana. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt. Die Grundschule, Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen gleichzeitig ruhigen und praktischen Alltag. Lassen Sie sich von diesem Projekt verführen und stellen Sie sich Ihre zukünftige Heimat im Herzen einer natürlichen Umgebung vor. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer Villa zu leben, die modernen Komfort und außergewöhnliche Natur verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung in unseren Ausstellungs-villen in Oron-la-Ville und Aproz zu organisieren! Hauptmerkmale: Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen nach Ihren Wünschen bietet Möglicher Garage oder überdachter Stellplatz, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche zum Esszimmer. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgestattet werden. Die Heizung durch Wärmepumpe ist eine ökologische und ökonomische Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien durch photovoltaische Solarpanele ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet. Jedes Gebäude ist anders: unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen. Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Ausstellungsvillen im Originalmaßstab gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bau-möglichkeiten vorzustellen. Spezialisiert auf den Bau von Schlüsselfertig-Villen seit 1997, setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Support (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service. Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen.

CHF872'342.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF872'342.– 139 m²

"Appartement neuf - 4.5 pces - ETAGE COMPLET - Ayent - EXCLUSIVITE"

Exclusivité Disponibilité mi-décembre 2026 Etage complet et grande terrasse de 46 m2 offrant une vue panoramique Exposition Sud - Ouest, ensoleillement parfait, environnement paisible 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités ? 4 minutes à pied de l'arrêt des transports publics Deux garages box privatifs (inclus dans le prix) Appartement neuf situé à Ayent, commune dont le territoire s'étend sur le coteau de la rive droite, de la plaine du Rhône aux Alpes Bernoises. Cette région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Ayent se trouve à 10 minutes de la station d'Anzère et à 15 minutes de la ville de Sion. Dans un environnement idyllique, en bordure d'une route très peu fréquentée, cet appartement se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une exposition Sud - Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année et d'une vue panoramique. Le centre du village de Botyre et ses commodités sont à environ 10 minutes à pied. L'arrêt des transports publics est à 4 minutes à pied. Ce bien propose une architecture intérieure particulièrement bien réfléchie. La partie jour (cuisine et séjour) est lumineuse et occupe l'espace avant du logement. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en grande partie couverte et invitant à la détente. A l'arrière, le dégagement central donne accès à toutes les chambres. Les deux salles d'eau, dont une est privative, sont agrémentées d'une fenêtre permettant d'éviter les problèmes d'humidité. Deux garages box sont compris dans la vente. Distribution du bienHall d'entrée / grand dégagement / armoires encastrées Cuisine / bar ouverte donnant sur terrasse Espace repas donnant sur terrasse Spacieux et lumineux séjour donnant sur terrasse Suite parentale avec salle d'eau / douche / fenêtre (privative) Deux chambres Salle d'eau / bain / colonne de lavage / fenêtre Grande terrasse en grande partie couverte (Sud - Ouest, 45.73 m2) CommoditésColonne de lavage dans appartement Grande cave privative Locaux conciergerie et technique (PPE) Deux garages box privatifs Deux places de parc extérieures (devant les garages) ParticularitésChauffage PAC, distribution au sol Panneaux solaires avec batterie Possibilité de choisir certains éléments PPE de cinq appartements Disponibilité : mi-décembre 2026 Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10264494 Copyright 2026. Tous droits réservés.

CHF898'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF898'000.– 121 m²

"4,5 pièces en duplex dans une villa contiguë"

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente : Situé dans un environnement calme et ensoleillé de la commune d'Ayent, ce projet neuf de villa contiguë en duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien se distingue par des volumes spacieux, lumineux et une construction de qualité, avec des bonnes finitions. Le bien développe 121 m² habitables répartis sur deux niveaux. Étage jardin 1 Spacieux séjour avec grandes ouvertures 1 Accès direct à la terrasse de 27 m² 1 Cuisine ouverte entièrement agencée Étage 1 1 Suite parentale avec dressing 2 salles d'eau 1 chambre double 1 chambre d'enfant Confort & technique Chauffage par pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Construction neuve aux standards énergétiques actuels Excellente luminosité grâce à une orientation optimale Extérieurs & annexes Terrasse de 27 m² 2 places de parc en sus (extérieure + couverte) CHF 40'000.- Quartier résidentiel paisible d'Ayent, à quelques minutes de Sion et 12 minutes de la station d'Anzère, offrant un équilibre entre nature, calme et accessibilité. Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents : Located in a quiet, sunny environment in the commune of Ayent, this new contiguous duplex villa project offers an ideal living environment for a family. The property boasts spacious, light-filled rooms and a quality construction with good finishes. The property offers 121 m² of living space on two levels. Garden floor 1 Spacious living room with large windows 1 Direct access to 27 m² terrace 1 Fully equipped open kitchen Floor 1 1 Master suite with dressing room 2 bathrooms 1 double bedroom 1 children's bedroom Comfort & technology Heating with air-to-water heat pump Photovoltaic roof panels New-build to current energy standards Excellent light thanks to optimal orientation Exterior & annexes 27 m² terrace 2 additional parking spaces (outdoor covered) CHF 40'000.- Peaceful residential neighborhood in Ayent, a few minutes from Sion and 12 minutes from the Anzère ski resort, offering a balance of nature, calm and accessibility

CHF798'000.–

4.5 Zimmer97 m²

4.5 Zimmer CHF798'000.– 97 m²

"Appartement neuf de 4,5 pièces en rez-de-jardin"

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente : Situé dans un environnement calme et ensoleillé de la commune d'Ayent, ce 4,5 pièces neuf dans une petite maison de 3 logements, offrant un cadre de vie intimiste et résidentiel. L'appartement développe 97,47 m² habitables, avec des espaces bien agencés et des finitions contemporaines. Distribution 1 Suite parentale avec dressing 2 chambres supplémentaires 1 Cuisine aménagée ouverte 2 salles d'eau Économat Cave Extérieurs Terrasse de 25 m² Balcon de 10 m² Confort & technique Chauffage par pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Construction neuve aux standards énergétiques actuels Annexes 2 places de parc en sus (extérieure + couverte) CHF 40'000.- Localisation Quartier résidentiel paisible d'Ayent, à proximité des commodités et à quelques minutes de Sion et de la station d'Anzère, offrant un équilibre entre nature, calme et accessibilité. Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents : In a quiet, sunny location in the commune of Ayent, this new 4.5-room apartment in a small 3-unit house offers an intimate, residential setting. The apartment boasts 97.47 m² of living space, with well-appointed spaces and contemporary finishes. Distribution 1 Master suite with dressing room 2 additional bedrooms 1 Open kitchen 2 bathrooms Économat Cave Exterior Terrace 25 m² Balcony 10 m² Comfort & technology Heating with air-water heat pump Photovoltaic roof panels New build to current energy standards Appendices 2 additional parking spaces (outdoor covered) CHF 40'000.- Location Peaceful residential neighborhood in Ayent, close to amenities and just minutes from Sion and the Anzère ski resort, offering a balance of nature, calm and accessibility

CHF680'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF680'000.– 141 m²

"Splendide appartement de 4.5 pièces avec vue sur l'arc alpin !"

CHF1'350'000.–

4.5 Zimmer194 m²

4.5 Zimmer CHF1'350'000.– 194 m²

"Lumière, cadre paisible et vue imprenable pour ce projet Minergie-P"

Licht, ruhige Umgebung und atemberaubender Blick für dieses Projekt mit geringem Energieverbrauch Von der Ebene bis zu den Bergen, eine Gemeinde, in der es gut leben ist. Ayent erstreckt sich über den sonnigen Hang des Rhônetals, wo die Dörfer Weinberge, Hügel, Wälder, Wiesen, Weiden und Sümpfe säumen. Eine Mosaiklandschaft für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit seinen Spazierwegen, Geschäften, dem Skigebiet Anzère und den großen jährlichen Festen hat Ayent alles, um zu gefallen, im Sommer wie im Winter. Hier in Fortunau ist ein modernes Minergie-P-Haus bereit, realisiert und in diese atemberaubende Natur integriert zu werden. Ruhiger Ort am Hang, mit freiem Blick auf das Tal. Insgesamt umfasst die Grundstücksfläche über 700 m2 mit einem Projekt, das Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet. Wegen der Hangneigung des Geländes wurde dieses Haus ohne Außenbereich, auf Stelzen, geplant. Ein Zugang von der unteren Terrasse aus wurde jedoch so konzipiert, dass alle Gartenliebhaber hier einen schönen Gemüsegarten anlegen können. Dieses schöne Haus wird aus zwei Etagen bestehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 194 m2. Im oberen Bereich finden Sie einen schönen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer führt, ergänzt durch einen Vorratsraum, der auch von den Parkplätzen aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus können Sie auch auf die Terrasse zugreifen, die über das Tal und den Plateau von Lens führt. Auf diesem Balkon haben Sie genügend Platz, um einen Grill oder einen eigenen kleinen Gemüsegarten zu installieren. Im unteren Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, das sich vor dem Hauptschlafzimmer befindet. Wie Sie auf den Plänen sehen können, wurde die Badewanne so platziert, dass Sie alle Vorteile nutzen können, die sie bietet! Darüber hinaus haben alle Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Wegen der vielen Fenster und der Südausrichtung des Hauses werden Sie sowohl innen als auch außen vom Sonnenlicht verwöhnt und können es so 24 Stunden am Tag genießen. Hier, wie Sie bereits verstanden haben, erwarten Sie herzliche Begegnungen mit Freunden und Familie. Es ist auch zu beachten, dass diese Konstruktion von lokalen Unternehmen durchgeführt wird, um die regionale Wirtschaft zu fördern, und dass, soweit möglich, der Schwerpunkt auf die Verwendung von natürlichen Materialien gelegt wird. Darüber hinaus geht das vorgeschlagene Energiekonzept über den Minergie-P-Standard hinaus. Es sieht die Optimierung der passiven solaren Eingänge und eine Überisolierung des Gebäudes vor, um die Installation einer Heizung zu vermeiden. Die Hauptvorteile bestehen darin, die Verbrauchskosten zu minimieren, aber vor allem, zukünftige Investitionen im Zusammenhang mit der Erneuerung der Heizungsanlage, die etwa alle 15 Jahre erforderlich ist, zu vermeiden. Dieses Konzept und die Verwendung erneuerbarer Energien, wie z.B. solarer Anlagen für den Stromverbrauch und die Warmwasserversorgung, ermöglichen eine drastische Reduzierung der Gebäudekosten. Um den thermischen Komfort zu gewährleisten, ist die Installation einer Warmwasserspeicherbatterie in Verbindung mit einer kontrollierten Belüftung sowie die Installation eines Holzofens vorgesehen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses Traumprojekt zu erfahren. Um mehr Details über dieses Projekt zu erhalten, kann Ihnen auf Anfrage eine Baubeschreibung zur Verfügung gestellt werden. Wir freuen uns bereits auf Ihren Anruf.

CHF800'000.–

4.5 Zimmer157 m²

4.5 Zimmer CHF800'000.– 157 m²

"Nouvelle promotion ? 2 appartements de 4.5 pièces à Ayent"

In einem ruhigen und privilegierten Wohngebiet in der Gemeinde Ayent, im Ortsteil Le Champ de la Grange, entdecken Sie diese neue Immobilienpromotion, die eine moderne Villa mit zwei geräumigen Apartments mit 4.5 Zimmern bietet. Auf einem Grundstück von etwa 543 m² gelegen, bietet dieses Projekt ein angenehmes, helles und ideales Umfeld für Familien oder Investoren. Mit einer contemporaryen Architektur und hochwertigen Materialien ausgestattet, profitieren die Apartments von einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen Raumvolumen. Helle und gut durchdachte Wohnbereiche Jedes Apartment besteht aus: Einem einladenden EingangsbereichEinem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und EconomatZwei KinderzimmernEinem BadezimmerEiner Elternsuite mit Ankleide und privater DuscheEiner privaten KellerEinem Balkon oder einer Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet Moderner Komfort und Energieeffizienz Die Konstruktion entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz: Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungPVC-Fenster mit DreifachverglasungHocheffiziente WärmedämmungOrientierbare Jalousien an den ÖffnungenAusgestattete Küche mit EinrichtungsbudgetVollständige SanitärgeräteFliesen in den Wohnbereichen und Parkett in den Zimmern Außenanlagen und Parkplätze Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass sie Komfort und Praktikabilität gewährleisten: Zwei Außenparkplätze pro ApartmentGemeinsamer TechnikraumSorgfältig gestaltete Außenanlagen und Terrassen Ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten Diese Promotion bietet eine hervorragende Gelegenheit für: Eine Familie, die nach einer modernen Wohnung in einer friedlichen Umgebung suchtEin generationenübergreifendes ProjektEine Immobilieninvestition mit zwei unabhängigen Apartments Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1966-26-2

CHF595'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF595'000.– 107 m²

"Grange rénovée de 4.5 pièces de 107 m2 habitables avec jardin de 40 m2"

CHF1'095'000.–

5.5 Zimmer190 m²

5.5 Zimmer CHF1'095'000.– 190 m²

"A VENDRE SPLENDIDE VILLA 5.5 PCES A AYENT"

Die Villa ist inmitten des Weinbergs, im charmanten Dorf Signèse in der Gemeinde Ayent, gelegen und besticht durch ihre elegante, zeitgenössische Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre dominante Lage, die einen spektakulären Blick auf das gesamte Rhône-Tal bietet. Auf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige und privilegierte Umgebung, ohne vis-à-vis und optimale Besonnung dank ihrer Südausrichtung. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, perfekt gestaltete Wohnbereiche. Das Herz des Hauses ist ein prächtiger Wohnbereich mit offener Küche, der beeindruckende Räume mit einer Öffnung bis zur offenen Dachkonstruktion bietet. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und verlängern die Innenräume harmonisch nach außen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die ein wahres Außenwohnzimmer ist und es ermöglicht, den 180-Grad-Panoramablick auf die Berge und das Tal zu genießen. Die Architektur der Villa zeigt eine raffinierte Kombination aus edlen Materialien, die Naturstein, Holz und Glas miteinander verbinden und dem Ganzen einen Stil verleihen, der zeitgenössisch, warm und zeitlos ist. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und umfassen zwei große Terrassen sowie einen hübsch angelegten Garten. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage und einen überdachten Stellplatz. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen des Walliser Weinbergs genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und der Ebene bleiben. Die Villa mit 190 m² Wohnfläche besteht aus: Untergeschoss 3 SchlafzimmerBadezimmerWaschkücheVorratsraumAbstellraumTreppenschacht Obergeschoss Geräumiger, heller WohnbereichOffene, voll ausgestattete Küche1 Schlafzimmer1 BüroDuscheGroße überdachte TerrasseTreppenschacht Oberstes Geschoss Eingangshalle mit EinbauschränkenGeräumige GarageÜberdachter StellplatzTreppenschacht Außenbereich Abstellplatz unter dem DachVollständig angelegter Garten2 Terrassen Besonderheiten Offene Dachkonstruktion im WohnbereichStilvoller, zeitgenössischer StilHeizung und Warmwasser durch WärmepumpeBauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-StandardDie Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung

CHF680'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF680'000.– 141 m²

"Splendide appartement de 4.5 pièces avec vue sur l'arc alpin !"

Exclusivité Valimmobilier ! Ce superbe appartement de 4.5 pièces fait partie d'une résidence de 14 appartements dans le charmant village de Botyre, à Ayent. Son exposition plein sud lui offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année et il bénéficie d'une vue panoramique sur l'arc alpin et le Val d'Hérens ! Son accès est aisé tout au long de l'année et la résidence est située au bout d'une route sans issue qui lui confère un calme absolu ! Sa distribution est la suivante : Spacieux hall d'entrée avec armoires encastréesCuisine équipée ouverte sur le vaste séjour et salle à manger de 36,5 m21 grande chambre de 16 m22 grandes chambres, la première de 13,5 m2 et la seconde 11,5 m2Salle de bain avec WC et raccordement pour la colonne de lavageSalle de douche avec WCGrand balcon de 20 m2 Places de parc incluses dans le prix de vente : Un garage box avec une place de parc devant le boxUne seconde place de parc extérieure Communs : 3 places de parc visiteurs1 place de jeux et un barbecue Compléments d'informations : Une caveUn grand local de 10 m2 attenant au garage boxPanneaux solaires en place depuis 2012 qui alimentent l'ascenseur et les communsPanneaux solaires en place depuis 2025 pour alimenter les PPERésidence calme et très bien entretenueAscenseur Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions. Exklusiv bei Valimmobilier! Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment ist Teil einer Residenz mit 14 Wohnungen im charmanten Dorf Botyre in Ayent. Es ist nach Süden ausgerichtet und geniesst so das ganze Jahr über optimalen Sonnenschein. Ausserdem bietet es einen Panoramablick auf die Alpenkette und das Val d'Hérens! Das Apartment ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und die Residenz liegt am Ende einer Sackgasse, was für absoluten Frieden und Ruhe sorgt! Die Verteilung ist wie folgt: Geräumiger Eingangsbereich mit EinbauschränkenOffene, voll ausgestattete Küche zum geräumigen Wohn- und Esszimmer von 36,5 m21 grosses Schlafzimmer von 16 m22 grosse Zimmer, das erste 13,5 m2 und das zweite 11,5 m2Badezimmer mit WC und Anschluss für die WaschkolonneDuschraum mit WCGrosser Balkon von 20 m2 Parkplätze im Verkaufspreis enthalten: Eine Garage Box mit einem Parkplatz vor der BoxEine zweite Aussenparkplatz-Stelle Häufig: 3 Besucherparkplätze1 Spielplatz und ein Grillplatz Weitere Informationen: Eine KellerbarEin grosser Raum von 10 m2 neben der Garage-BoxSolarpanels seit 2012 in Betrieb, die den Aufzug und die Gemeinschaftsräume versorgenSolarpanels seit 2025 installiert, um die PPE zu versorgenSehr gepflegte und ruhige ResidenzAufzug Für alle Details sowie die vollständige Fotogalerie besuchen Sie unsere Website:www.valimmobilier.ch Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung durchführen? Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail. Gerne beantworte ich Ihre Fragen. Exclusivity Valimmobilier! This superb 4.5-room apartment is part of a residence of 14 apartments in the charming village of Botyre, in Ayent. Its south-facing exposure offers optimal sunshine throughout the year and it enjoys a panoramic view of the...

CHF945'000.–

4.5 Zimmer155 m²

4.5 Zimmer CHF945'000.– 155 m²

"Panoramablick auf die Alpen (Lot F)"

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur du village de Fortunau dans une région très porteuse du canton du Valais, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses finitions de qualité.Construite pour vous, sur une jolie parcelle d’environ 400 m2, cette magnifique maison livrée clé en main vous offrira un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Le choix des finitions est au gré des acquéreurs et vous pourrez ainsi créer votre futur chez-vous à votre image.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle et grande cuisine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Un WC visiteur complètera agréablement cet espace. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de deux chambres à coucher, d'environ 12 m2 chacune, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains sera conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une suite parentale d’environ 16 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 20 m2 ainsi qu’un jardin privatif de quelque 100 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, deux places de parc à CHF 20'000.- chacune, en SUS du prix de vente, viendront compléter agréablement ce bien d’exception. À noter que l’accès depuis les garages se fait via un ascenseur.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi au 079 587 66 22 Vivian Mottet

CHF795'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 150 m²

"Clarté et modernité vous attendent (Lot B)"

In einer ruhigen Wohngegend im Herzen des charmanten Dorfes Fortunau gelegen, wird Sie dieses außergewöhnliche Haus mit seiner privilegierten Lage und hochwertigen Oberflächen verführen. Auf einem hübschen Grundstück von ca. 400 m² gelegen, bietet Ihnen diese prächtige, schlüsselfertige Residenz absoluten Komfort in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie haben die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren Wünschen anzupassen und so einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt. Der Tagesbereich empfängt Sie mit einem großen und hellen Wohnzimmer. Es verfügt über ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit einer geräumigen und eleganten Küche verbunden sind, die mit hochwertigen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Eine Besuchertoilette rundet diesen geselligen Raum ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m², die allen Komfort bieten, der für Ihr Wohlbefinden notwendig ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein stilvolles Badezimmer. Um das Ganze abzurunden, garantiert Ihnen eine 16 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad eine unvergleichliche Privatsphäre. Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt: Eine Terrasse von mehr als 20 m² und ein privater Garten von 100 m² ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen. Zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen diese aussergewöhnliche Immobilie, mit direktem Zugang per Aufzug von den Garagen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit einem raffinierten Stil sind, der Qualität und Wohlbefinden verbindet, sind Sie hier genau richtig! Kontaktieren Sie mich jetzt, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken Vivian Mottet

CHF945'000.–

4.5 Zimmer150 m²

4.5 Zimmer CHF945'000.– 150 m²

"Rêve de Montagne (Lot D)"

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Herzen des charmanten Dorfes Fortunau wird Sie diese Immobilie mit ihrer privilegierten Lage und erstklassigen Oberflächen verführen. Erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 400 Quadratmetern, bietet Ihnen dieses hervorragende schlüsselfertige Haus absoluten Komfort, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer exklusiven Wohnumgebung. Die Oberflächen können an Ihre Vorlieben angepasst werden, so dass Sie Ihre eigene maßgeschneiderte Oase schaffen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das ein Wohnzimmer und einen geselligen Essbereich umfasst, der mit einer großen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Ein Gäste-WC rundet diesen Raum elegant ab. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 12 Quadratmetern, die allen nötigen Komfort für Ihr Wohlbefinden bieten. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer, um diese schönen Räume aufzuwerten. Eine Master-Suite von ca. 16 Quadratmetern, mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, garantiert Ihnen unvergleichliche Privatsphäre. Die Außenaufteilung ist sorgfältig durchdacht mit einer Terrasse von mehr als 20 Quadratmetern und einem privaten Garten von ca. 100 Quadratmetern, ideal für ausgedehnte Abende mit Freunden. Ergänzend zum Verkaufspreis stehen zwei Parkplätze zu je CHF 20'000 zur Verfügung, die von den Garagen mit dem Lift erreichbar sind. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit einem schlanken und einzigartigen Design sind, das Qualität und Wohlbefinden vereint, zögern Sie nicht, uns unterzu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Vivian Mottet beantwortet gerne alle Ihre Fragen und plant einen Besuch.

CHF650'000.–

5 Zimmer138 m²

5 Zimmer CHF650'000.– 138 m²

"Opportunité rare : maison avec 2'390 m² de terrain à Ayent"

Opportunité rare : maison avec 2'390 m² de terrain à Ayent À vendre à Ayent, dans le charmant village de Saxonne, une maison individuelle pleine de caractère offrant environ 155 m² habitables. Édifiée sur deux étages et en bon état, elle se situe sur une magnifique parcelle de 2'390 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1925, la maison a su conserver son authenticité tout en offrant le confort nécessaire. Ce bien est composé de 3 étage offrant une atmosphère chaleureuse, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement calme et ensoleillé. Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution par radiateurs. Cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics. La capitale cantonale Sion se trouve à seulement quinze minutes, et la station d'Anzère ainsi que de nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles. Disponible sur demande, cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite profiter d'un grand terrain, d'un cadre de vie paisible et de la qualité de vie qu'offre la commune d'Ayent.