Wohnungen & Häuser kaufen in 6900 Lugano

CHF1'200'000.–

5.5 Zimmer166 m²

5.5 Zimmer CHF1'200'000.– 166 m²

"Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von Lugano entfernt"

Situato in einer Wohn- und Stadtgegend von Lugano, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 166 m² eine einzigartige Gelegenheit, in einem komfortablen und zentralen Umfeld zu leben. Das 1980 erbaute Gebäude mit nur 10 Wohnungen und sechs Etagen ist gut gepflegt und bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Stadtwohnung erfordert.Die Wohnung im fünften Stock zeichnet sich durch eine geräumige und helle Raumaufteilung aus, mit Süd- und Westausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Der offene Blick und die malerischen Ausblicke auf die Berge schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und des Wohlbefindens.Die Innenräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrasse, eine bewohnbare Küche, die zur Wohnzone geöffnet werden kann, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit weiterer Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Studio, ideal für die Schaffung von Arbeits- oder Entspannungsräumen.Die beiden Terrassen von jeweils 13 m² bieten Gelegenheiten für gesellige Momente im Freien oder einfache Pausen der Entspannung bei der Betrachtung des offenen Blicks auf die Berge.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Schlangen verteilt, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Böden aus Terrakotta und Parkett.Das Anwesen ist frei und bereit für eine individuelle Gestaltung, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu leben, mit allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Reichweite.Zur Liegenschaft gehören auch ein Keller, ein innerer Parkplatz in der Garage für 50'000 CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten) und Abstellräume für Fahrräder und Motorräder, was eine praktische und sichere Lösung bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17389

CHF2'500'000.–

2.5 Zimmer86 m²

2.5 Zimmer CHF2'500'000.– 86 m²

"Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso"

Lage des Baugrundstücks mit Seeblick zum Verkauf: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer prestigeträchtigen Stadt nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Merkmale des Baulandes: Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Gegend Derzeit befindet sich auf dem Grundstück von ca. Auf ca. 665 qm befindet sich eine Villa, wenn Sie sie abreißen, können Sie eine neue solide Steinstruktur nach dem Projekt eines berühmten Architekten bauen Die Bauvorschriften erlauben den Bau einer maximalen Wohnfläche (SUL) von 332 m2 Wenn Sie dieses unumgängliche Baugrundstück mit Seeblick in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne diese Immobilie nur einen Steinwurf von Lugano entfernt!

CHF3'750'000.–

5.5 Zimmer225 m²

5.5 Zimmer CHF3'750'000.– 225 m²

"Ref. 2008 THE RIGHT BALANCE BETWEEN PRIVACY AND QUALITY PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch - Englisch - Italiano In BAU Lieferung von September 2026Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt.Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden.Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ruhige Lage mit freiem Blick nach Süden auf die Hügel und den See.Wir schlagen ein genehmigtes exklusives Projekt von 2 modernen freistehenden Villen auf drei Ebenen über dem Boden mit Dachterrasse und Schwimmbad.Doppelgarage + Außenparkplatz für jede VillaZwei Innenparkplätze möglich für Villa B.Wohnflächen ohne Terrassenvon 220 m2 bis 250 m2 für die größte VillaBruttogeschossfläche: 369 m2Grundstücksfläche für jede Villa: ca. 400 m2Nur als Erstwohnsitz zu verkaufen!Wohnfläche: 250 m2 Diese Villa ist bereits verkauftWohnfläche: 220 m2 Diese Villa B ist verfügbarGroße Flexibilität für Änderungen und vollständige Auswahl der InnenausstattungIn unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.VERLANGEN Sie einen Termin für weitere Informationen und eine Projektbesichtigung!Drohnenbild / Villa im dritten StockSeesicht von Zweite StockBaubeginn September 2024Status Dezember 2025 - Villen mit DachÜbergabe der Villa / von SEPTEMBER 2026IMMOBILIARE TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.Only 15 minutes from downtown Lugano and 5 minutes from the American Tasis School in Montagnolain costructionAll services in the immediate vicinity, quiet area with open southern views of the hills and lake.We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.We propose an approved exclusive project of 2 modern independent villas on three levels above ground with roof terrace and swimming pool.2 parking in the Privat garage + 1 outdoor parking for each villaLiving area excluding terracesfrom 220 m2 to 250 m2 for the largest villaGross floor area: 369 m2Land area for each villa: approx. 400 m2Sale only as primary residence !Great flexibility of modifications and complete choice of interior finishesIn close proximity to amenities.Villa A - SoldVilla B - Sale price CHF 3'750'000 AvailbleSEEVIEW Villa from Second LevelREQUEST an appointment for more information and vision of the project!Image represented drone / Third floor villaConstruction start September 2024Status in December 2025 - Villas with roofs completedDelivery villas from Oktober 2026Sale - Real Estate TETTAMANTI - Sacha TETTAMANTI.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-A soli 15 minuti dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla Scuola Americana Tasis.In costruzioneNell'incantevole Collina d'Oro a due passi dai servizi, in zona tranquilla ed esposta a sud.Proponiamo in costruzione2 moderne ville indipendenti disposte su tre livelli fuori terra con terrazza sul tetto.2 posti auto in garage per ogni villa + 1 posteggio esterno Superficie abitabile: 250 m2 villa vendutaSuperficie abitabile: 220 m2 villa disponibileDa aggiungere le superfici delle terrazzeSuperficie del terreno per ogni villa: ca. 400 m2Vendita solo come residenza primaria!Grande flessibilità di modifiche e completa scelta delle finiture interne + zona terrazza sul tettoNelle immediate vicinanze dei servizi. RICHIEDETE un appuntamento per maggiori informazioni e visione delprogetto!Immagine ripresa da drone / Terzo piano Vista lago dal secondo piano .Inizio costruzione SETTEMBRE 2024CONSEGNE da OTTOBRE 2026*************************************Just 15 minutes from the center of Lugano and 5 minutes from the American School Tasis.Under construction.In Gentilino, in the enchanting Collina d'Oro, a stone's throw from amenities, in a quiet, south-facing area.We offer an exclusive project oftwo modern detached villas on three levels above ground with a roof terrace.Two parking spaces in the garage for each villa + one outdoor parking space.Living area: 250 m² . SOLDLiving area: 220 m² . AVAILABLETerrace areas to be added.Land area for each villa: approx. 400 m².Sale as primary residence only!Great flexibility for modifications and complete choice of interior finishes + roof terrace areaClose to amenities.REQUEST an appointment for more information and to view the project!Drone image / Third floorLake view from the second floor.Start of construction SEPTEMBER 2024DELIVERY from SEPTEMBER 2026*************************************

CHF760'000.–

3.5 Zimmer97 m²

3.5 Zimmer CHF760'000.– 97 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali a Lugano con vista panoramica"

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lugano, gelegen im Stadtteil Molino Nuovo, einer der praktischsten und gefragtesten Gegenden der Stadt. Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Supermärkte, Bars und öffentliche Verkehrsmittel, während das Zentrum von Lugano bequem in wenigen Minuten erreichbar ist. Die angebotene Immobilie liegt im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, das zu einer offenen, bereits eingerichteten und modernen Küche führt, die mit einem hellen Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus gelangt man zu einer großen überdachten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem ausgestatteten Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, einem Doppelzimmer, einem zweiten Zimmer und zwei Badezimmern. Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden und Beläge aus Feinsteinzeug, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem. Die Immobilie wird durch 1 Keller im Kaufpreis enthalten und 1 Parkplatz in der Tiefgarage, der für 70'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigt. Es handelt sich um eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die eine Wohnung in einer strategischen und gut erschlossenen Lage suchen. MASSE Wohnung: 92 m² Terrasse: 10 m² Verkaufsfläche: 97 m² Ref.: V-MG-LUG-ORT-4-2C

CHF540'000.–

2.5 Zimmer61 m²

2.5 Zimmer CHF540'000.– 61 m²

"2,5 Zimmer in Renovierung nahe dem Zentrum von Lugano"

2,5 Zimmer in Renovierung in Lugano, im Quartier Molino Nuovo, einem immer beliebteren Gebiet aufgrund der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum von Lugano.Im dritten Stock gelegen, ist das Objekt Gegenstand einer vollständigen Renovierung mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2026. Alle Räume werden erneuert: Böden, Badezimmer, Küche und Anlagen werden mit modernen und hochwertigen Materialien realisiert. Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung garantieren eine hervorragende Isolierung, während die Heizung über eine Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung Komfort und Energieeffizienz bietet. Auch das Gebäude wurde kürzlich mit der Realisierung des Außenmantels, erneuerten Fassaden, renovierten Gemeinschaftsbereichen und ausgetauschten Fenstern aufgewertet.Die Raumaufteilung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer.Die Eigentum wird durch 1 Keller im Preis inbegriffen und die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 50'000 CHF zu erwerben, vervollständigt.Den Bewohnern steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist in unmittelbarer Nähe des Ospedale Civico, von Schulen, Cafes und zahlreichen Geschäften, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.MAßeWohnung: 58,65 m²Balkon: 7,80 m²Verkaufsfläche: 62,55 m²Ref.: V-AF-LUG-MB-9

CHF580'000.–

2.5 Zimmer80 m²

2.5 Zimmer CHF580'000.– 80 m²

"Moderno attico 2.5 locali con ampia terrazza"

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer komfortablen, zentralen und gut erschlossenen Lage. Die Wohnung bietet große, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten. Hauptmerkmale: \- Verkaufsfläche von ca. 80 m² \- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite \- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Ruhe, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten \- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen \- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne auf Ästhetik zu verzichten \- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig \- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien \- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf \- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Fußböden, neue Anlagen, Aufmerksamkeit für Details \- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich Zusätzliche Räume und Ausstattung: \- Großer privater Keller \- Waschküche in Mauerwerk, geräumig und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum \- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich \- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt. Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt.

CHF1'573'000.–

5 Zimmer270 m²

5 Zimmer CHF1'573'000.– 270 m²

"Vivere il panorama in casa luminosa e moderna a Lugano-Davesco"

CHF4'500'000.–

4.5 Zimmer268 m²

4.5 Zimmer CHF4'500'000.– 268 m²

"Ikonisches Penthouse mit Dachterrasse und Seeblick"

DE:Das Penthouse befindet sich im achten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten. Es verfügt über einen privaten Aufzug und bietet auf 268 m² Wohnfläche grosszügige Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung.Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über grosse Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano bieten. Die 60 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder die Ruhe mit einem privilegierten Blick auf den See zu geniessen.Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad garantiert Komfort und Privatsphäre. Ein Einbauschrank, ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der exklusive, 143 m² grosse Dachgarten - eine Rarität auf dem lokalen Markt. Er ist eine private Oase mit freiem Blick auf die Stadt und perfekt für Momente der Entspannung oder für die Organisation von Veranstaltungen in einem spektakulären Rahmen von internationalem Niveau.Der Gemeinschaftspool, der Wellnessbereich mit Sauna und zwei Parkplätze in der Garage werten die Immobilie zusätzlich auf und bestätigen den hohen Standard dieses Immobilienangebots.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf IT:Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf Situato all'ottavo e ultimo piano di una residenza contemporanea di ventuno unità, l'appartamento dispone di un ascensore privato e offre 268 m² di interni caratterizzati da ampi volumi, luminosità e finiture di alta qualità.Il soggiorno con cucina a vista è caratterizzato da ampie vetrate che incorniciano una vista mozzafiato sul Golfo di Lugano. La terrazza di 60 m² estende la zona giorno e crea uno spazio ideale per accogliere gli ospiti o per godersi la quiete con una vista privilegiata sul lago.La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno en-suite con vasca e doccia walk-in. Una seconda camera da letto, anch'essa con bagno en-suite, garantisce comfort e privacy. Completano il piano un armadio a muro, un bagno di servizio e un locale lavanderia.Al piano superiore si trova l'esclusivo roof garden di 143 m², un ambiente raro nel mercato locale: un'oasi privata con vista aperta sulla città, perfetta per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto scenografico di respiro internazionale.La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla piscina condominiale, dall'area wellness con sauna e da due posti auto in autorimessa, confermando l'elevato standard di questa proposta immobiliare.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iZVqhS4N3Yf

CHF800'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF800'000.– 120 m²

"Mieten oder Kaufen - 4,5 Zimmer mit offenem Blick im Zentrum von Lugano"

Helles und geräumiges Apartment in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, in einer halbprivaten und Wohnstraße, mit Panoramablick auf die Stadt und einer schönen, bewohnbaren Terrasse mit guter Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum und vom Bahnhof Lugano entfernt.Diese Einheit kann auch mit der Formel Rent to Buy erworben werden, mit einer Anzahlung von 10% (85.000 CHF) und Raten von 2.300 CHF pro Monat, alles inklusive, für 5 Jahre.Von diesen 2.300 CHF pro Monat entsprechen 1.400 CHF der Vorauszahlung des eigenen Kapitals. Diese Immobilie hat Elemente wie den Kamin im Esszimmer oder die Schiebetüren im Wohnzimmer, die sie einzigartig und charakteristisch machen, wie auch der Eingangsbereich mit Schachbrettmuster-Bodenbelag.Die Räume sind groß und einladend, auf einer Gesamtfläche von etwa 120 m², gut angeordnet, um eine optimale Bewohnbarkeit zu gewährleisten.Die Immobilie besteht im Speziellen aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, mit Zugang zu zwei einzelnen Schlafzimmern mit guten Abmessungen (ca. 12 m² each), einem Doppelzimmer von 18 m², einem großen, fensterlosen Badezimmer und einer geräumigen Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, das mit der separaten Küche mit Schiebetüren verbunden ist, die kürzlich komplett renoviert wurde.Von der Wohnzone aus gelangt man zur L-förmigen Terrasse von etwa 16 m², mit Panoramablick auf Berge und Stadt.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, alle Hauptzimmer haben eine gute natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, auch in den Wintermonaten.Die Heizung ist gasbetrieben mit Heizkörpern, die Fenster wurden kürzlich ersetzt und sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.Nur wenige Minuten zu Fuß von der Piazza Molino Nuovo entfernt, gut an die städtischen Verkehrsmittel angebunden.Ein Parkplatz in der privaten Garage wird separat für 50.000 CHF verkauft, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein zugewiesener Keller.LASSEN SIE SICH DIESER OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/7318

CHF1'490'000.–

3.5 Zimmer90 m²

3.5 Zimmer CHF1'490'000.– 90 m²

"Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano"

Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem der begehrtesten Viertel von Lugano befindet und sich durch einen unvergleichlichen Seeblick sowie helle, fein renovierte Zimmer auszeichnet. Die Immobilie, die 1970 erbaut und 2007 mit einer Investition von etwa 200.000 CHF vollständig renoviert wurde, befindet sich in tadelfreiem Zustand und ist betriebsbereit. Die großzügige 15 m² große Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für das Essen im Freien und entspannende Momente vor dem See und den umliegenden Bergen. [b]Interne Verteilung[/b] Großes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse Heller Speisesaal Separate, voll ausgestattete moderne Küche Doppelzimmer mit Kleiderschränken und maßgefertigter Einrichtung Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen Klimaanlage Die Räume, die durch warmes Parkett, moderne Linien und Designermöbel gekennzeichnet sind, verleihen der Wohnung eine einladende, raffinierte und sehr komfortable Atmosphäre. Parken: 1 Parkplatz in der Garage. Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz[/b]. Heizung: Dieselanlage mit Kühlerverteilung. Eigentumswohnungsgebühren: 400 CHF/Monat. [b]Starke Rentabilität – B&B-Geschäft bereits gestartet[/b] Derzeit wird die Immobilie als B&B gemietet und erzielt ein Jahreseinkommen von etwa 60.000 CHF. Es ist möglich, die bestehenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort profitabel wird. [b]Stärken:[/b] Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt Erhöhte, sonnige und angesehene Position Terrasse mit spektakulärem und ungehindertem Seeblick Ausgezeichneter Innenraum Sehr gute Investition dank der hohen Rendite Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der exklusivsten Viertel von Lugano leben oder investieren möchten, da einzigartige Seeblicke, moderne Annehmlichkeiten und ausgezeichnete sofortige Rentabilität kombiniert werden. Eine lebensfertige Wohnung, ideal sowohl als prestigeträchtiges Pied-à-terre als auch als garantierte Renditeanlage.

CHF680'000.–

2.5 Zimmer74 m²

2.5 Zimmer CHF680'000.– 74 m²

"Appartamento 2.5 locali, 1 km dal centro di Lugano"

In Massagno, in der eleganten Residenz "Santa Lucia", die kürzlich erbaut wurde, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt, bieten wir diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit feinen Oberflächen zum Verkauf an. Die Residenz, die nach den Prinzipien der Bioarchitektur erbaut wurde, ist mit modernem Komfort ausgestattet und mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet. Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 43 Wohnungen und 9 Gewerbeflächen. Die Anordnung der beiden Gebäude bildet einen hellen Portikus mit Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. 1 Keller und 1 Parkplatz in der Garage. PREIS: Wohnung mit 1 Parkplatz in der Garage: CHF 680'000.- Möbel: CHF 20'000.- GESAMT: CHF 700'000.-

CHF2'980'000.–

4.5 Zimmer250 m²

4.5 Zimmer CHF2'980'000.– 250 m²

"Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano"

In einer Residenz in einem exklusiven Kontext in Lugano, umgeben von viel Grün und mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, hat dieses Reihenhaus, das zwischen 2016 und 2021 renoviert wurde, eine Fläche von ca. 250 m². Das 4,5-Zimmer-Haus besteht aus einem Schlafbereich mit Vorraum, 1 großem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt in den Wohnbereich mit einem geräumigen Essbereich, der teilweise zum großen Wohnzimmer hin offen ist, das auf der einen Seite eine schöne Terrasse überblickt und Zugang zu einer schönen Terrasse hat, auf der Sie angenehme Momente der Entspannung verbringen können, auf der anderen Seite Zugang zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterraner Vegetation, in völliger Privatsphäre. Über eine Treppe gelangt man in das große Zwischengeschoss mit Kamin mit Bibliotheksbereich und Ruhebereich. Dank der großen Fenster auf beiden Seiten genießt der Wohnbereich eine deutliche Helligkeit. Die große Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Anwesen in perfektem Zustand, es ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, elektrischen Rollläden, massiven Eichenböden (Wohnbereich), Teppichböden im Schlafbereich und Porzellanfliesen in der Küche und den Bädern ausgestattet, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, einen Swimmingpool, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizungssystem: Naphtha (Spiralen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich) Keller: 2 Parkplätze in der Garage: 3 (à CHF 80'000.-/ Stück, nicht im Verkaufspreis inbegriffen) Zugang: direkt von der Garage oder Fußgängereinfahrt

CHF1'090'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'090'000.–

"Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano"

Das Hotel liegt im ersten Stock des eleganten Gebäudes "Residenza Nobile", in strategischer Lage in der Nähe des Stadtzentrums, bieten wir eine Wohnung von 117,45 m² mit einer Terrasse von 11,8 m² zum Verkauf an. Die Einheit [b], die derzeit als Büro genutzt wird, kann in eine raffinierte Prestigewohnung[/b] umgewandelt werden, die Funktionalität, Komfort und Stil miteinander verbindet. [b]Merkmale:[/b] Fläche: 117,45 m² Terrasse: 11,8 m² 3,5 Zimmer, 2 Bäder Großer privater Weinkeller Gasheizung mit Fußbodenverteilung Monatliche Gebühren für Eigentumswohnungen: CHF 300.- Ein Parkplatz in der Garage im Preis inbegriffen Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Garage für CHF 80'000 zu erwerben Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen und hellen Räume aus, die sich in einem eleganten und gepflegten Kontext befinden und ideal für diejenigen sind, die in einer hochwertigen Residenz mit maximalem Komfort leben möchten. Eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.

CHF1'670'000.–

3.5 Zimmer107 m²

3.5 Zimmer CHF1'670'000.– 107 m²

"Raffinato Appartamento in Posizione Centrale a Lugano"

Strategisch günstig gelegen, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock einer modernen und eleganten Residenz aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an. Das Haus, das sich durch hochwertige Oberflächen[/b] und angenehmes Tageslicht auszeichnet, setzt sich wie folgt zusammen: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse; Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche; Zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Einbauschränken; Zweites Badezimmer mit Dusche. Die Residenz zeichnet sich durch ihre Bauqualität, ihr zeitgenössisches Design und ihre hochmodernen technologischen Systeme aus. Das Anwesen beinhaltet [b]1 Parkplatz in der Garage für CHF 120'000.-[/b] (nicht im Verkaufspreis inbegriffen). Dank seiner zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Oberflächen ist es perfekt für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten. Die Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

CHF750'000.–

2.5 Zimmer76 m²

2.5 Zimmer CHF750'000.– 76 m²

"SPAZIOSO ED ELEGANTE 2.5 LOCALI RINNOVATO A CASSARATE"

In dem exklusiven Wohngebiet von Cassarate, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einer privilegierten Lage nahe aller Dienstleistungen suchen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von über 76 m² und verfügt über eine praktische Außenterrasse. Das Gebäude befindet sich in der Endphase einer umfassenden Renovierung. Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden. Der Wohnbereich von ca. 39 m² ist durch ein großes Wohnzimmer mit einem idealen Raum für Entspannung oder zum Unterhalten von Gästen, einer modernen und funktionalen offenen Küche mit allen Geräten der neuesten Generation, die von einem praktischen Gästebad und einem Waschraum bedient wird, gekennzeichnet. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 17 m², das von einem Badezimmer mit Dusche en-suite bedient wird. Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung mit Öl und Verteilung durch Schlangen, Klimaanlage in allen Zimmern. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken, Fußbodenbelag aus Eichen-Parkett. Die Lage ist einer der Stärken dieses Objekts: Cassarate ist tatsächlich eines der begehrtesten Viertel von Lugano, dank seiner Nähe zum Stadtzentrum, zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen, während es gleichzeitig eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. Darüber hinaus macht die Nähe zum See und zu den Grünflächen diese Lage perfekt für diejenigen, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben. Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 80'000 CHF komplettiert dieses Angebot. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/7797

CHF5'700'000.–

9 Zimmer632 m²

9 Zimmer CHF5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa villa vista lago in centro a Lugano"

Vendesi importante villa con vista lago a Lugano, posizione comoda e tranquilla. Ampio giardino soleggiato, la casa ha 9 camere da letto doppio soggiorno, posti auto interni ed esterni. Informazione e la documentazione su richiesta. Prezzo di vendita 5.700.000 For sale important villa with lake view in Lugano, convenient and quiet location. Large sunny garden, house has 9 bedrooms double living room, indoor and outdoor parking spaces. Information and documentation on request. Sale price 5,700,000 Wichtige Villa mit Seeblick zu verkaufen in Lugano, günstige und ruhige Lage. Großer sonniger Garten, hat das Haus 9 Schlafzimmer Doppel-Wohnzimmer, Innen-und Außenparkplätze. Informationen und Dokumentation auf Anfrage. Verkaufspreis 5.700.000

CHF630'000.–

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer CHF630'000.– 117 m²

"Splendido appartamento di 4.5 locali a Massagno, cantone TI"

Dieses helle und geräumige Apartment zeichnet sich durch seine offene und großzügige Aufteilung aus. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem einladenden Balkon bietet es einen idealen Wohnraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anwesenheit eines Kellers und eines bequemen Aufzugs, der den Zugang erleichtert. Ein Außenparkplatz und eine Garage für Fahrzeuge sind verfügbar. Die Renovierung von 2016 gewährleistet einen excellenten Zustand des Objekts. Die zentrale, einladende und ruhige Lage macht dieses Haus besonders attraktiv. Der hohe Standard der Ausführung und die Nähe zu Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Schulen gewährleisten einen komfortablen und praktischen Aufenthalt. Die zentrale Heizung gewährleistet angenehme Temperaturen in jeder Jahreszeit. Dieses Immobilienangebot bietet folgende Vorteile: Bediente und zentrale LageGute Sonnenausrichtung2 Eigentümerparkplätze zum Preis von 80'000 CHF.2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Vermarkten? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

CHF685'000.–

3.5 Zimmer82 m²

3.5 Zimmer CHF685'000.– 82 m²

"Elegante 3.5 locali stepped-flat con balcone, Lugano"

Über Lugano, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bietet diese raffinierte Eigentumswohnung mit abgestuftem Grundriss Momente der Helligkeit, Stille und Inspiration. Die einladende Atmosphäre der 3.5-Zimmer-Wohnung lädt ein, jeden Tag wie ein Erlebnis des Wohlbefindens zu leben, dank harmonischer Räume und eines Balkons, der auf die Tessiner Landschaft hinausgeht. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wohnkomfort, erhöhten Lebensstil und gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur der Region kombinieren möchten. Die intelligente Raumaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer funktionalen Esszone, die durch die natürliche Helligkeit gewertet wird. Die eingerichtete Küche, das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten noch mehr Komfort im Alltag. Der Balkon ist ein idealer Raum, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, während der Zugang durch den Aufzug eine praktische Lösung für jedes Alter bietet. Die Immobilie, die 1989 erbaut und sorgfältig renoviert wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und ist bereit für die Besiedlung. Das zentrale Heizsystem gewährleistet Energieeffizienz und großen Komfort in jeder Jahreszeit. Dank der strategischen Lage mit Supermarkt, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, verbindet die Eigentumswohnung perfekt Privatsphäre, Komfort und dauerhaften Wert: eine intelligente Investition für die Gegenwart und die Zukunft. Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: Helles und eingerichtetes 3.5-Zimmer-AppartementPanoramabalkon für EntspannungsmomenteZwei geräumige SchlafzimmerElegantes und funktionales WohnzimmerAufzug für barrierefreien ZugangPraktischer Abstellraum inklusiveEffizientes zentrales HeizsystemSchule, Supermarkt und Bahnhof in der NäheRenovierte und bereite EigentumswohnungInvestitionsmöglichkeit in der Lugano-RegionZwei Parkplätze verfügbar für 70'000.- CHF pro Stück Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF11'900'000.–

8 Zimmer520 m²

8 Zimmer CHF11'900'000.– 520 m²

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden. Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind: Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind. Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b]. [b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage. [b]Hauptausrüstung:[/b] Hausautomationssystem Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Die Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF725'000.–

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer CHF725'000.– 98 m²

"Rif. 3784 A SOLI 2 KM DAL CENTRO DI LUGANO - MODERNO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA"

DESCRIZIONE ITALIANO - ENGLISH DESCRIPTION .-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-A Cadempino comune di 1'500 abitanti del distretto di Lugano.VENDIAMOSplendido appartamento con vista estesa sulle colline, in contestocondominiale tranquillo e riservato di recente costruzione.Superfici nette abitazione 3.5 locali : Atrio/ Corridoio 12.30 m2 Soggiorno/Pranzo/Cucina 31.40 m2Servizio wc / lavanderia 3.10 m2Servizio padronale doccia 5.15 m2Camera 1 13.30 m2Camera 2 16.75 m2 Totale Superficie netta: 82 m2Totale Superficie lorda SUL 98 m2+ Superficie Terrazza coperta di 11.33 m2 con deposito esterno+ Superficie Cantina di 7 m2 1 Posteggio auto in autorimessa con Wallboxa ulteriori CHF 40'000.—Ulteriori posteggi auto esterni in zona blu disponibili per i residenti a 250 mPrezzo totale di vendita CHF 765'000.— ParticolaritàResidenza primaria o secondaria – Blocco abitativo di sole 9 unità abitativeRecente costruzione 2021 - vista libera ed estesa.Riscaldamento tramite termo-pompa con raffrescamento estivoa pavimentoSpese condominiali contenute ca. CHF 250 /meseApparecchi cucina compresa cantinetta vini ( Siemens- Liebherr-Bosch )Pavimentazione in grès porcellanato – Serramenti in PWCPredisposizione per lavatrice/asciugatriceTenda da sole elettrica in terrazza , frangisole a pacchetto zona giorno/notte1 comodo posto auto interno con Wallbox privata 4 Posteggi ospiti esterniZone comuni esterne curate con parco giochiMoltiplicatore fiscale comunale Cadempino 70 % Nelle vicinanze150 m - Fermata mezzo pubblico Linea No.5 - TPL1000 m Stazione FFS Lamone- Cadempino1000 m Supermercato Manor Vezia1200 m Scuole elementari Lamone-Cadempino1000 m International School Ticino a Cadempino4000 m Centro di Lugano Maggiori informazioni: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Beautiful flat with extensive views of the hills, in a quiet and private,recently built condominium. Net living area 3.5 rooms: Entrance hall/corridor 12.30 m²Living room/dining room/kitchen 31.40 m²Toilet/laundry room 3.10 m²En-suite shower room 5.15 m²Bedroom 1 13.30 m²Bedroom 2 16.75 m² Total net floor space: 82 m²Total gross floor space 98 m² + Covered terrace area of 11.33 m² with outdoor storage + Cellar area of 7 m² 1 parking space in garage with Wallbox for an additional CHF 40’000 Additional outdoor parking spaces in the blue zone are available for residents 250 metres awayTotal sale price CHF 765’000 Special featuresPrimary or secondary residence – Residential block with only 9 unitsRecently built in 2021 – unobstructed and extensive views.Underfloor heating via heat pump with summer coolingLow condominium fees approx. CHF 250/monthKitchen appliances including wine cooler (Siemens-Liebherr-Bosch)Porcelain stoneware flooring – PVC windowsPre-installation for washing machine/dryerElectric awning on the terrace, roller blinds in living/sleeping areas1 convenient indoor parking space with private wallbox 4 outdoor guest parking spacesWell-maintained outdoor common areas with playgroundCadempino municipal tax multiplier 70% Nearby150 m - Public transport stop Line No. 5 - TPL1000 m Lamone-Cadempino railway station1000 m Manor Vezia supermarket1200 m Lamone-Cadempino primary schools1000 m International School Ticino in Cadempino4000 m Lugano city centre Further information: www.immobiliaretettamanti.chinfo@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

CHF770'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF770'000.– 100 m²

"Comodo appartamento 3.5 locali con giardino a Lugano"

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet. Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur einen kurzen Spaziergang vom Luganer See und der Universität entfernt, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, was einen großen Komfort im täglichen Leben bietet. Das Apartment, etwa 100 m² groß, liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohnhauses und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem etwa 90 m² großen privaten Garten bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen. Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, der von einer Hecke umgeben ist, die Privatsphäre gewährleistet, bietet eine abgelegene und ruhige Fläche, um den Garten und die frische Luft zu genießen. Das Apartment ist mit einer autonomen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet. Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, was ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet.