3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 7075 Churwalden

CHF2'145'000.–

4.5 Zimmer165 m²

4.5 Zimmer CHF2'145'000.– 165 m²

"Charmantes Doppeleinfamilienhaus in Churwalden, 4.5 Zimmer"

Ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus in Churwalden vereint alpine Ruhe mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, offener Wohn-Essbereich und flexible Grundrisse für Familie, Homeoffice und Gäste.Küche: Inselküche mit Induktion von Bora, Geräten von Electrolux und hochwertigen Oberflächen.Wärme & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik im Dach, Fussbodenheizung und gut gedämmte Gebäudehülle mit hochwertiger Verglasung.Ambiente: Cheminéeofen von Attika, ruhige und sonnige Lage mit Blick in die Berge und angenehmer Nachbarschaft.Aussenbereich: Sitzplatz und pflegeleichter Garten, ebenes Vorfeld und privater, eingezäunter Bereich.Mobilität: Garagen im Massivbau und zusätzliche Parkmöglichkeiten.Lage: Kurze Wege ins Dorf, zur Natur und zu den Bergbahnen sowie gute Anbindung Richtung Chur.Nutzung: Ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Zweitwohnsitz.

CHF975'000.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF975'000.– 87 m²

"Schöne Neubau-Dachwohnung für den Erstwohnsitz"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 3. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der Dachgeschoss-ArchitekturSchöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende BerglandschaftPrivater Balkon: Perfekt zum Entspannen mit Blick auf die idyllische DorflandschaftKomfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur DachwohnungDoppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF895'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 86 m²

"3.5-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon in Churwalden kaufen"

Im Neubau Linda wohnen Sie modern, ruhig und mit weiter Aussicht: eine stilvolle Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon, auf dem die Sonne bis in den Abend scheint - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Bezug nach Vereinbarung. Das überzeugt:Offener Wohn-/Essbereich mit zeitgemässer KücheZwei helle Zimmer, Bad und separates ReduitGrosse Fensterflächen, elektrische RaffstorenLift bis vor die Wohnung, barrierearme ErschliessungEigenes Kellerabteil und privater WaschraumEnergieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaik; Freecooling im SommerSonnige Hanglage mit Bergblick in ruhigem QuartierErstwohnsitz-NutzungÖV, Einkauf, Schule und Bergbahn bequem erreichbarDoppelgarage im Haus: muss für 80000 Franken dazugekauft werden Standortvorteile Churwalden:Tor zur Lenzerheide mit schnellen Wegen ins Ski- und WandergebietDichte ÖV-Anbindung in Richtung ChurAttraktive Dorfinfrastruktur mit Freizeitangeboten

CHF1'740'000.–

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer CHF1'740'000.– 175 m²

"BLOCKHAUS ERSTER GÜTE IN CHURWALDEN - 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Die aussergewöhnliche Architektur in Blockbauweise wird durch eine bündnerisch inspirierte Innenarchitektur mit einer harmonischen Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb geprägt. Der markante Holzerker aus original kanadischem Zedernholz zieht sich über beide Etagen und verleiht den Räumen ein beeindruckendes, erhöhtes Raumgefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich lädt insbesondere in den Wintermonaten zu stimmungsvollen Abenden ein.Die grosszügige Wohnküche begeistert mit alpinem Flair, Granitabdeckung und hochwertigen Armaturen. Im Galeriegeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit zusätzlichem Sitzbereich. Zwei stilvolle Nassbereiche – eine Dusche mit WC im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC im Dachgeschoss – sind mit holzfarbigen Keramikplatten ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie einen Hobbyraum und ein Reduit. Zwei Carport Plätze sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz samt Pergola und Feuerstelle sowie einem Balkon mit spektakulärer Bergsicht. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche direkten Zugang zum Skigebiet Arosa Lenzerheide bietet.Churwalden, eingebettet in die prachtvolle Berglandschaft Graubündens, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Abenteuer. Im Winter locken die Skipisten, im Sommer die Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner schönsten Form!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00102 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF895'000.–

3.5 Zimmer86 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 86 m²

"Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 86 m² Wohnfläche im 1. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der ArchitekturSchöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende BerglandschaftPrivater Balkon: Perfekt zum EntspannenKomfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur WohnungDoppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF1'295'000.–

3.5 Zimmer105 m²

3.5 Zimmer CHF1'295'000.– 105 m²

""Baustart erfolgt" - 3.5 Zimmer Zweitwohnung Neubau Projekt Witi"

Im Herzen von Churwalden entsteht mit dem Mehrfamilienhaus ?Witi? ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 9 hochwertigen Wohneinheiten. Der gelungene Mix aus Erst- und Zweitwohnungen überzeugt mit durchdachten Grundrissen, modernen Wohnkonzepten und hoher Aufenthaltsqualität. Churwalden - das Tor zur beliebten Ferienregion Arosa-Lenzerheide - liegt auf rund 1'230 m ü. M. und vereint naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einerseits profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Lenzerheide, andererseits bietet der Erlebnisberg Pradaschier direkt vor der Haustüre Unterhaltung und Abenteuer für Gross und Klein. Ob Sommer oder Winter - Churwalden begeistert zu jeder Jahreszeit: Die längste Rodelbahn der Schweiz sorgt ganzjährig für Action und unvergessliche Erlebnisse. Im Seilpark laden drei abwechslungsreiche Parcours dazu ein, Geschicklichkeit und Mut unter Beweis zu stellen. Im Winter schätzen Familien und Wintersportbegeisterte besonders das familiäre und übersichtliche Skigebiet mit direktem Anschluss an das vielseitige Skigebiet Arosa-Lenzerheide. Auch Schneeschuhwanderer und Tourengänger kommen auf ihre Kosten: Der Dreibündenstein mit den Gebieten Pradaschier, Brambrüesch und Feldis gilt längst als Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In den Sommermonaten lädt das beheizte Freibad mitten im Dorf zum Entspannen ein. Verschiedene Spielplätze, Grillstellen sowie zahlreiche Wander- und Bikewege machen Churwalden zu einem idealen Ausgangspunkt für aktive und gleichzeitig erholsame Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde grosser Wert auf zeitgemässe Wohnansprüche und hohen Komfort gelegt. Die optimal besonnten Wohnungen orientieren sich zur westlichen Talseite und bieten eine attraktive Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Offene Wohn- und Essbereiche sowie grosszügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Auch die Umgebungsgestaltung überzeugt mit grosszügigen Grün- und Aufenthaltsflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage sowie praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und während Ihres Ferienaufenthalts. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.- pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5-Zimmerwohnungen ist ein Einstellplatz vorgesehen, für die 4.5-Zimmerwohnungen zwei Einstellplätze. Weitere Informationen, Grundrisse und Detailangaben zum Projekt finden Sie unter: www.witi-churwalden.ch

CHF940'000.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF940'000.– 87 m²

"Schöne Neubauwohnung für den Erstwohnsitz"

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung. Mit 87 m² Wohnfläche im 2. Stock bietet diese Minergie Neubauwohnung höchste Wohnqualität und Energieeffizienz. Der Baustart erfolgt im Sommer 2026. Die Wohnung überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Nutzung der ArchitekturSchöner Ausblick: Geniessen Sie die herrliche Sicht auf die umliegende BerglandschaftPrivater Balkon: Perfekt zum EntspannenKomfortable Ausstattung: Lift im Gebäude für bequemen Zugang zur WohnungDoppelgarage und Keller im Erdgeschoss kann für CHF 80'000 dazu erworben werden Lage und Umgebung: Das moderne rosa Mehrfamilienhaus liegt etwas erhöht Anfang Dorf. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, während sich die Schule 6 Minuten zu Fuss entfernt befindet. In 14 Gehminuten ist man beim Einstieg zu den Liftanlagen Lenzerheide-Arosa und allen Sportlichen Tätigkeiten von Churwalden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben in den Bergen schätzen und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Wenn Sie sich jetzt zum Kauf entscheiden, können Sie die Wohnung noch selber gestalten und Materialien nach Ihrem Geschmack aussuchen. Das Haus wird im Baurecht erstellt. Gerne beraten wir Sie und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme