7-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Lugano

CHF1'650'000.–

11 Zimmer570 m²

11 Zimmer CHF1'650'000.– 570 m²

"In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina"

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF6'500'000.–

9.5 Zimmer565 m²

9.5 Zimmer CHF6'500'000.– 565 m²

"Villa unifamiliare con piscina"

Gentilino - In una delle zone più esclusive e richieste di Lugano, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa esclusiva villa, unica nel suo genere. Caratterizzata da un'architettura classica reinterpretata in chiave moderna, la residenza si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e finiture di pregio in ogni dettaglio.Attraverso l'ingresso principale si accede all'elegante atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, uno studio, un guardaroba e una lavanderia. Sempre al piano terra, è presente un incantevole giardino d'inverno e una piscina interna in ambiente ventilato, accompagnata da sauna e veranda. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un ulteriore ambiente multifunzionale.Il primo piano ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, insieme a due ulteriori bagni, una cabina armadio e una terrazza attrezzata con pannelli solari. Al secondo piano, troviamo ulteriori due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, entrambe arricchite da una terrazza privata perfetta per momenti di relax e contemplazione.Al piano seminterrato sono presenti un ampio deposito e una cantina. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino di 400 mq, arricchito da una pergola, una piscina esterna riscaldata rivestita in pietra naturale e cinque posti auto, di cui uno in box e due coperti e gli altri due scoperti. Una spettacolare terrazza panoramica sul tetto regala una vista mozzafiato sui dintorni, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort all'interno di questa residenza unica.Gentilino, in Collina d'Oro, è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La zona è caratterizzata da ville e residenze di lusso, circondate da ampi giardini e da una natura incontaminata, che conferiscono un'atmosfera di riservatezza e tranquillità.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

CHF1'600'000.–

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer CHF1'600'000.– 200 m²

"Porza, prächtiges Haus mit 5.5 Zimmern, Panoramaterrasse und Einheit"

In einer ruhigen und exklusiven Wohngegend in Porza bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m² zum Verkauf an, das auf einem Grundstück von etwa 700 m² errichtet wurde. Das Objekt, das derzeit vermietet ist, bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt mit weiteren Wertsteigerungsmöglichkeiten suchen.Das Haus verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Objekt ist funktional und sofort bewohnbar, benötigt jedoch einige kleine Modernisierungsarbeiten.Im unteren Stockwerk befindet sich ein praktischer Hobbyraum mit separatem Eingang, der leicht als 1.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann, ideal für Gäste, ein professionelles Studio oder zur Vermietung.Das Objekt verfügt über eine Ölheizung und bietet einen überdachten Parkplatz und zwei Außenparkplätze.Das Grundstück von etwa 700 m² bietet außerdem ein interessantes Baupotenzial, mit einer verbleibenden Nutzfläche (SUL) von etwa 100 m², die eine Erweiterung oder weitere zukünftige Entwicklungen ermöglicht.Hauptmerkmale:Einfamilienhaus mit 5.5 ZimmernEtwa 200 m² GesamtnutzflächeGrundstück von etwa 700 m²4 Schlafzimmer2 BadezimmerHobbyraum mit separatem Eingang, ideal als 1.5-Zimmer-WohnungGroße Terrasse mit direktem Zugang vom WohnbereichÖlheizung1 überdachter Parkplatz2 AußenparkplätzeObjekt derzeit vermietetBenötigt nur kleine ModernisierungsarbeitenVerbleibendes Baupotenzial von etwa 100 m² SULWichtige Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre, da das Objekt derzeit vermietet ist, wurden nicht alle Innenfotos veröffentlicht. Interessenten werden gebeten, direkt den Berater zu kontaktieren, der weitere Fotos und detaillierte Informationen über das Objekt zur Verfügung stellen wird.Eine vielseitige Lösung mit zahlreichen Möglichkeiten, in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung.

CHF2'480'000.–

9.5 Zimmer213 m²

9.5 Zimmer CHF2'480'000.– 213 m²

"Prestigiosa villa indipendente in vendita immersa nel verde di Gentili"

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gentilino, immersa nella quiete e nel verde ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente edificata nel 1996, caratterizzata da ampi spazi, straordinaria luminosità e totale privacy.La proprietà sorge su una splendida parcella di circa 1.000 m² e beneficia di un'eccellente esposizione solare che valorizza ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La posizione privilegiata permette di godere di un contesto residenziale riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Lugano, dallo svincolo autostradale di Pambio-Noranco e a soli cinque minuti a piedi dal prestigioso Hotel Villa Principe Leopoldo.Con un volume edificato di circa 1.200 m e una superficie abitabile complessiva di oltre 213 m², la villa si sviluppa armoniosamente su più livelli offrendo ambienti generosi, funzionali e perfettamente adatti alle esigenze di una famiglia moderna.Il cuore della residenza è rappresentato dalla splendida zona giorno open space di oltre 51 m², dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente elegante e conviviale. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare generosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente e offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde circostante.La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo. Le camere da letto, tutte di dimensioni particolarmente generose, assicurano privacy e benessere, mentre gli ulteriori locali situati nel sottotetto ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. La presenza di una suggestiva galleria, di un ampio solaio abitabile, di una camera ospiti e di un locale hobby consente infatti di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando ulteriori camere, uno studio professionale, una zona fitness, una biblioteca o ambienti dedicati al tempo libero.Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi accessori, che comprendono una comoda autorimessa doppia, una cantina, un rifugio, una lavanderia, un locale tecnico e due balconi che consentono di apprezzare la tranquillità e il panorama aperto che caratterizzano la proprietà.All'esterno, un curato giardino privato circonda l'abitazione garantendo assoluta riservatezza e rappresentando il luogo ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, ricevere ospiti o trascorrere piacevoli giornate in famiglia. Completano la proprietà due posti auto in garage e due ulteriori posti auto esterni.Questa elegante residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, delle infrastrutture e del centro cittadino. Una proprietà di carattere che coniuga armoniosamente qualità costruttiva, comfort abitativo e una posizione tra le più apprezzate del Luganese.Prezzo di vendita CHF 2'480'000.-Per informazioni e visite, contattare Andrea 078 718 61 07 oppure Hristina 076 276 07 31.

CHF400'000.–

8 Zimmer194 m²

8 Zimmer CHF400'000.– 194 m²

"Liegenschaft zum Sanieren mit atemberaubender Fernsicht in die Tessiner Bergwelt in der Nähe von Lugano"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Inmitten des historischen Dorfkerns von Breno, einer der authentischsten und charmantesten Ortschaften des Tessins, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt. Nur 25 Minuten von Lugano entfernt verbindet diese exklusive Liegenschaft traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft so ein einzigartiges Lebensumfeld für Menschen, die Ruhe, Natur und Qualität schätzen. Breno liegt auf 802 Metern über Meer im Alto Malcantone und bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Der Flughafen Mailand Malpensa ist in weniger als einer Stunde erreichbar, während Lugano mit seinem internationalen Flair nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.Das bewilligte Projekt umfasst die Realisierung von zwei unabhängigen Duplex Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von 329 m² auf einem Grundstück von 555 m². Die Architektur respektiert den historischen Charakter des Dorfes und fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein. Naturstein, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Details verleihen dem Gebäude einen zeitlosen und authentischen Ausdruck.Wohnung 1 ? EG & 1 StockDie erste Duplex Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet großzügige 193 m² Wohnfläche. Helle Wohnräume, eine offene Designküche, ein separates Arbeitszimmer sowie weitläufige Außenbereiche mit Privatgarten, Terrasse und Balkon schaffen ein Wohngefühl von höchster Qualität.Wohnung 2 ? 2 & 3 StockDie zweite Duplex Wohnung verteilt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und umfasst 136 m² Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch einen privaten Garten, eine Panoramaterrasse und mehrere Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage gewährleisten ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis. Die hochwertigen Küchen und Sanitäranlagen sowie die sorgfältige Bauausführung unterstreichen den exklusiven Charakter des Projekts.Jede Wohnung hätte sein eigener Parkplatz.Ein weiterer besonderer Vorteil dieses Projekts liegt in seiner Flexibilität. Da die Bauarbeiten noch nicht begonnen haben, können zukünftige Eigentümer ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen. Ob Materialien, Ausstattungsdetails oder bestimmte Raumlösungen, vieles lässt sich noch individuell gestalten. Dadurch entsteht die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur höchsten Qualitätsansprüchen entspricht, sondern von Anfang an perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. In diesem Preis sind das Grundstück mit dem zu renovierenden Haus sowie das genehmigte Sanierungsprojekt (ohne Bauarbeiten) enthalten.Dieses Projekt vereint Authentizität, hochwertige Architektur und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer der attraktivsten Regionen der Südschweiz. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnobjekt im Tessin sind.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gel

CHF3'100'000.–

12 Zimmer

12 Zimmer CHF3'100'000.–

"Mehrfamilienhaus (mit 3 Wohnungen, Pool und Garten) im malerischen Carona / Tessin"

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Anwesen im malerischen Carona, einem der schönsten Tessiner Dörfer, eingebettet in ein üppiges, grünes Tal. Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern, 3 Badezimmern und 3 Wohnungen bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und atemberaubender Natur.Das Anwesen bietet: Grosszügige Wohnfläche: 12 Zimmer, aufgeteilt auf 3 separate Wohneinheiten – ideal als Renditeobjekt oder für Mehrgenerationenwohnen. Swimmingpool: Entspannen Sie im eigenen Pool und geniessen Sie dabei den spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Balkone: Lassen Sie sich von blühenden Blumen und üppiger Vegetation umgeben, während Sie den weiten Ausblick auf Bergketten und den See geniessen. Grosses Grundstück: Mit einer Grundstücksfläche von 2'200 m² bietet das Anwesen viel Raum für Garten, Erholung und Privatsphäre. Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden. Kinderfreundlich: Das weitläufige Areal bietet ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. unverbaubare Aussicht auf den See Terrassenzugang grosszügige helle Räume moderne Einbauküche Rebland- und Waldanteil viel Privatsphäre Lage und Umgebung: Carona liegt im Herzen des Tessins und besticht durch sein mediterranes Flair. Das Dorf mit seiner markanten Kirche und den charmanten Gassen ist ein Bijou des Tessiner Lebens. Die Lage ist ruhig – ideal für alle, die Erholung und Natur suchen. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Der nächste Bushalt Carona ist in nur 1 Gehminute erreichbar, und der Luganer See ist in mittlerer Distanz gelegen.Dieses einmalige Anwesen vereint tessiner Lebensqualität mit modernem Komfort und einem unvergleichlichen Panorama. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.Auszug aus der Homepage von Carona:Carona (602 m ü/M) ist ein 1’000-jähriges Tessiner Dorf, welches von grossen Künst­lern erbaut und bewohnt wurde. Seine einmalige Lage in einer Mulde des San Salvatore und des Monte Arbòstora, weit ab vom Verkehr über dem See oberhalb von Lugano gelegen, beher­bergt ca. 800 Einwohner und im Sommer ebenso viele Zweit­bewohner.In und um Carona haben Sie unendlich viele Möglich­keiten, Ihren Urlaubstag so abwechslungsreich wie möglich zu gestalten, ganz nach Ihrem “gusto“. Für den Natur- und Kunst­lieb­haber sowie den Sportfreund präsentiert Carona eine reichhaltige Offerte: die schönsten Wanderwege in herrlichen Kastanien­wäl­dern, ausgedehnte Joggingstrecken, ein grosszügiges öffentliches Schwimmbad, der einmalige Botanische Garten San Gra­to und die Rundwege der Kunstdenkmäler. Carona mit KindernIn Carona sind Kinder herzlich willkommen - und Ihre Eltern ebenso. Eingebetet in ein typisches Tessiner Dorf mit kinderfreundlichen Ambiente finden in Carona Familien viele abwechslungsreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit und Ferien zu gestalten und zu erleben. Für Unterhaltung und spannende Momente, die Gross und Klein gleichermassen begeistern, sorgen vielfältige Attraktionen: etwa das Schwimmbad Carona mit seinen 50m Olympiabecken und seinen 10m Sprungturm, sowie das Kinder- und Babybecken oder der Parco San Grato mit seinem grossen Kinderspielplatz und Barfussweg.

CHF2'800'000.–

7 Zimmer450 m²

7 Zimmer CHF2'800'000.– 450 m²

"Lussuosa villa in vendita a Comano. Giardino e vista. Da rinnovare."

Exklusive Architektenvilla mit ebenem Garten und freiem Blick bis zum Luganersee Zum Verkauf steht diese prestigeträchtige Architektenvilla mit einer Wohnfläche von rund 450 m², die grösstenteils auf einer Ebene konzipiert wurde und von einem wunderschönen Privatgarten umgeben ist. Die Liegenschaft profitiert von einer idealen Westausrichtung. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.460 m² grossen, ebenen Grundstück in erhöhter und diskreter Lage mit ausgezeichneter Besonnung während des gesamten Tages. Die Villa liegt in Comano, einer der begehrtesten Wohngemeinden der Region Lugano. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe, ihre grüne Landschaft und ihre hohe Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, während gleichzeitig Privatsphäre, Sonne und ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet sind. Der freie Blick über die umliegenden Hügel bis hin zum Luganersee schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre. Grosszügige Raumverhältnisse, die harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereichen sowie die seltene Kombination aus Privatsphäre, Sonneneinstrahlung und hervorragender Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit. Raumaufteilung Repräsentativer Wohnbereich mit doppeltem Salon und direktem Zugang zum ebenen Garten Elegantes Esszimmer mit Ausgang in den gepflegten Garten Grosszügige Wohnküche mit separater Waschküche Gäste-WC Büro / TV-Zimmer Grosszügige Master-Suite von über 50 m² mit privatem Wohnbereich, zwei Badezimmern und geräumiger Ankleide Arbeitszimmer und Bibliothek Elegante Eingangshalle Schlafzimmer von ca. 30 m² mit Ankleide, En-suite-Bad und Panoramabalkon Gästezimmer mit eigenem Badezimmer Separate Gästewohnung mit eigenem Zugang und Badezimmer Grosses Atelier bzw. Hobbyraum mit Keller Garage für zwei Fahrzeuge Drei Aussenparkplätze für Gäste Ein charmantes überdachtes Gazebo mit Blick auf den üppigen Garten erweitert die Wohnbereiche ins Freie und bietet einen idealen Ort für Entspannung, gesellige Stunden oder ruhige Momente inmitten der Natur. Eine Residenz von besonderem Charme und Charakter, die über hervorragende architektonische Grundlagen sowie ein grosses Wertsteigerungspotenzial durch eine gezielte Modernisierung verfügt. Eine elegante und zeitlose Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Tessins, wo Privatsphäre, Licht und Natur in perfekter Harmonie mit der Nähe zu Lugano stehen. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Grosszügigkeit, Repräsentanz und höchste Wohnqualität suchen.

CHF2'800'000.–

7 Zimmer450 m²

7 Zimmer CHF2'800'000.– 450 m²

"Lussuosa villa in vendita a Comano. Giardino e vista. Da rinnovare."

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; bagno ospiti; studio / sala TV; importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; studio e biblioteca; elegante atrio d'ingresso; camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; camera ospiti con bagno privato; mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; ampio atelier/laboratorio con cantina; garage coperto per due automobili; tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

CHF12'000'000.–

8.5 Zimmer520 m²

8.5 Zimmer CHF12'000'000.– 520 m²

"Lugano: 8,5-Zimmer-Wohnung"

Im pulsierenden Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Seeufer und der lebhaften Einkaufsstraße entfernt, befindet sich diese prächtige Wohnung mit Panoramablick auf den See, ein ruhiger Winkel, der im Zentrum einer der dynamischsten Städte der Schweiz liegt. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Bequemlichkeit zu genießen, nahe an Restaurants, Bars und Verkehrsmitteln zu sein, und ermöglicht es den Bewohnern, frei zu Fuß zu gehen und die Stadt in ihrer authentischsten Essenz zu erleben.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines noblen Gebäudes, das über drei separate Eingänge zugänglich ist, was einen hohen Grad an Privatsphäre gewährleistet. Sorgfältig renoviert, verbindet sich das moderne und sophisticated Design perfekt mit den hochwertigen Ausstattungen, wie der Verwendung von gelbem Onyx im Wohnzimmer und in den Bädern, die einen unvergleichlichen Hauch von Luxus verleihen. Die großen Außenräume umfassen zwei Balkone, die einen bezaubernden Blick auf den See bieten, während die Panoramaterrasse zum idealen Ort wird, um sich zu entspannen oder Gäste zu unterhalten.Die Wohnung erstreckt sich mit einem Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich führt, wo das doppelte Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und eine optimale Beleuchtung der Räume bietet. Das Esszimmer, das an die Terrasse angrenzt, verbindet sich mit dem Wohnzimmer und schafft eine fließende und einladende Atmosphäre. Ein TV-Bereich mit Kamin fügt eine Note von Intimität hinzu, während die Domotik-Technologie, die zentrale Fußbodenheizung und -kühlung den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten.Die Küche, signiert von Varenna, ist ein Meisterwerk von Design und Funktionalität, ausgestattet mit einer zentralen Insel und den besten Gaggenau-Geräten, perfekt für Gourmet-Kochfans. Ein eleganter Weinkeller von Liebherr komplettiert den Bereich.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit seinem eigenen privaten Badezimmer, mit einzigartigem und sorgfältigem Design. Ein weiterer Juwel dieser Residenz ist der Spa-Bereich, mit Dampfbad und einer großen Whirlpool-Badewanne, für ein totales Wohlbefinden.Zusätzlich umfasst die Residenz ein separates Studio mit Küche, Schlafzimmer, privatem Badezimmer und separatem Eingang, die ideale Lösung, um die maximale Privatsphäre zu gewährleisten, sowohl für Gäste als auch für das Servicepersonal. Eine ausgestattete Wäscherei und zwei Keller vervollständigen das Angebot, während drei Parkplätze in der Tiefgarage Praktikabilität und Bequemlichkeit in einer Zone bieten, in der das Parken ein Luxus ist.Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein einzigartiges Erlebnis, das Luxus mit Funktionalität, Design mit Natur verbindet, für diejenigen, die das Maximum an Lebensqualität suchen.

CHF4'200'000.–

7 Zimmer313 m²

7 Zimmer CHF4'200'000.– 313 m²

"Lugano, ampio appartamento in centro"

Nel cuore della zona pedonale del centro città, proponiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza, facilmente convertibile in elegante appartamento, situato in uno stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001.L'immobile si distingue per le finiture di alto livello, con pregiate boiserie, parquet e serramenti in rovere, oltre a bagni rifiniti in marmo. Grazie all'esposizione est/sud-est, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e valorizzati da soffitti alti 3,40 m.I pavimenti tecnici rialzati (h 25 cm) garantiscono massima flessibilità nella distribuzione degli impianti e degli spazi. L'intera proprietà è climatizzata tramite termoconvettori caldo/freddo.Disponibili due posti auto meccanizzati a CHF 185'000. ciascuno.Attualmente locato; disponibilità da concordare.DeutschIm Herzen der Fussgängerzone im Stadtzentrum bieten wir dieses repräsentative Büro an, das sich problemlos in eine elegante Wohnung umwandeln lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 vollständig renoviert wurde.Hochwertige Ausstattungen wie edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett, Eichenfenster sowie mit Marmor ausgestattete Badezimmer verleihen den Räumen einen exklusiven Charakter. Die Ost-/Südostausrichtung sorgt für helle Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,40 m.Die erhöhten Doppelböden (25 cm) ermöglichen eine optimale Integration der technischen Installationen sowie eine flexible Raumaufteilung. Die gesamte Einheit ist mit einer Klimaanlage über Warm-/Kaltluftkonvektoren ausgestattet.Zwei mechanisierte Einstellhallenplätze sind für je CHF 185'000. verfügbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet; die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung.English (UK)Located in the heart of the pedestrianised city centre, this prestigious office space can easily be converted into an elegant residential apartment. The property is set within a distinguished period building that was completely renovated in 2001.High-quality finishes include refined wood panelling, oak parquet flooring, oak-framed windows and marble-finished bathrooms. The east/south-east orientation provides excellent natural light, while the impressive 3.4 m ceiling height enhances the sense of space.Raised technical flooring (25 cm) allows for efficient installation management and flexible space planning. The property is fully air-conditioned through hot/cold fan convectors.Two mechanised parking spaces are available at CHF 185,000 each. The premises are currently leased; availability to be agreed.

CHF400'000.–

65 Zimmer145 m²

65 Zimmer CHF400'000.– 145 m²

"Agno - Attraktive Einfamilienhaus"

Agno - Attraktive Einfamilienhaus ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das attraktive Einfamilienhaus, welches wir zum Verkauf anbieten, befindet sich in erhöhter Lage in dem ruhigen Weiler Mondonico, von dem aus man ein herrliches Panorama und gute Anbindungen hat. Die Immobilie ist in der Tat sehr gut angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, den wichtigsten Dienstleistungen sowie von Bars und Restaurants.Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut zwischen den 60er und 70er Jahren, verfügt über zwei Wohnetagen, welche sich auf 6½ Zimmer mit insgesamt ca. 145 m² BWF verteilen. Durch gezielte Renovierungsarbeiten konnte die Immobilie nicht nur ihren ursprünglichen Charakter zurückgewinnen, sondern auch einen modernen Touch erhalten, was ihren Wert deutlich steigern konnte.Das Haus befindet sich in einer attraktiven, sonnigen und ruhigen Wohnlage und ist von einem vertikalen Garten umgeben, welcher für Privatsphäre sorgt. Ein schöner Terrassenbereich mit einer reizvollen Pergola und eine herrliche Holzveranda, beide mit wunderbarer Aussicht, verleihen dem Haus einen zusätzlichen Reiz.Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt:- Ein grosses und helles Wohnzimmer mit Esszimmer- Eine praktische und geräumige Küche.Beide Räume verfügen über grossse Fenster mit einem herrlichen Panorama und praktischem Zugang zum langen Balkon. Auf der Etage befinden sich auch ein grosses Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Eingangsbereich mit Einbauschränken.Die untere Etage ist über eine klassische Wendeltreppe zu erreichen und bietet drei grosse, helle Räume, welche ebenfalls einen schönen freien Blick bieten. Die Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, private Arbeitszimmer oder als Hobbyräume. Auf der Etage befinden sich auch ein Raum, der ideal in eine Waschküche/Speisekammer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Ein praktischer Garagenplatz und mehrere Aussenstellplätze runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.

CHF690'000.–

7 Zimmer286 m²

7 Zimmer CHF690'000.– 286 m²

"Exklusive Villa mit grossem Garten an top Lage zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago di Lugano"

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus in einer traumhaften Umgebung, das durch seine einzigartige Kombination aus Charme, Grossmütigkeit und nahezu unbegrenzten Möglichkeiten besticht. Dieses grosszügige Anwesen, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, zeichnet sich durch seine originelle Architektur und zwei unabhängige Wohneinheiten aus, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Ein Haus, das sich Ihren Wünschen und Träumen anpasst.Schon beim Betreten werden Sie von der warmen und authentischen Atmosphäre dieses Hauses begeistert sein. Im Inneren schaffen hohe Decken und sorgfältig erhaltene Details wie die Kamine in beiden Wohnräumen ein stilvolles und einladendes Ambiente.Das Erdgeschoss beherbergt eine helle Wohnung, die aus einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie zwei grosszügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Jeder Raum wurde entworfen, um Komfort und Harmonie zu bieten.Eine majestätische Treppe, eingerahmt von großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere Highlights: großzügige Schlafzimmer mit edlem Parkett, ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick, ein elegantes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Eine Galerie auf der Mezzanine verleiht dem Raum eine besondere Note und bietet zusätzlichen Platz. Auch der Dachboden steht für Ihre individuellen Wünsche bereit ? sei es als Büro, Spielzimmer oder Atelier.Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Die Wasseranschlüsse und Abflüsse der früheren Küche sind jedoch noch vorhanden, sodass der Raum problemlos wieder in eine Küche umgewandelt werden kann ? flexibel und zukunftssicher!Ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist die Wendeltreppe im Außenbereich, die die beiden Etagen bequem und unabhängig voneinander verbindet.Auch im Außenbereich beeindruckt die Immobilie weiterhin: Eine große Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze erleichtern Ihren Alltag. Das weitläufige Grundstück, das das Haus umgibt, ist eine grüne Oase, die Ruhe und Privatsphäre bietet ? und das nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein einzigartiger Lebensraum, der Moderne und authentischen Charme perfekt miteinander vereint. Eine Einladung, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu teilen ? in einem zugleich praktischen und bezaubernden Umfeld.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF2'450'000.–

7.5 Zimmer430 m²

7.5 Zimmer CHF2'450'000.– 430 m²

"Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina"

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

CHF650'000.–

7.5 Zimmer109 m²

7.5 Zimmer CHF650'000.– 109 m²

"Traumhaftes Einfamilienhaus voller Charme mit Garten"

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-435Im malerischen Dorfkern von Biogno, einem Ortsteil der Gemeinde Tresa, bieten wir dieses charaktervolle Tessiner Haus zum Verkauf an. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen geniesst die Liegenschaft eine privilegierte Lage, die Natur, Authentizität und Wohnkomfort harmonisch vereint.Das in den 1990er-Jahren erbaute Haus wurde 2004 umfassend renoviert und 2022 zusätzlich aufgewertet. In diesem Zuge wurden das Dach erneuert, Solarpanels installiert sowie die Heizung durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt. Die Liegenschaft bietet eine Nettowohnfläche von ca. 109 m² auf einem Grundstück von rund 540 m².Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bewahrt den Charme traditioneller Tessiner Architektur mit sichtbaren Holzbalken, Natursteinelementen und einer einladenden Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses, während die separate Küche direkten Zugang zu den Aussenbereichen bietet.Im Freien stehen zwei grosszügige Gärten, zwei Terrassen, ein Gemüsegarten sowie ein charaktervoller Hühnerstall zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen möchten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Dachgeschoss, das sich hervorragend als Atelier, Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.Abgerundet wird diese charmante Immobilie durch einen komfortablen Aussenstellplatz.Eine ideale Immobilie für Familien, Naturliebhaber und alle, die den authentischen Charakter des Tessins in einer der reizvollsten Regionen des Kantons erleben möchten.Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne begleiten wir Sie bei der Entdeckung dieser besonderen Liegenschaft.

CHF640'000.–

8 Zimmer320 m²

8 Zimmer CHF640'000.– 320 m²

"CON POTENZIALE"

In vendita un ex edificio di tipo grotto con potenziale, situato in posizione tranquilla e a contatto con la natura. Limmobile si presta alla realizzazione di una residenza. La proprietà comprende un terreno di circa un ettaro. Il contesto offre privacy e tranquillità per chi ama la natura. Grazie alla buona esposizione e alla posizione interessante, sono possibili diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione. Limmobile è facilmente accessibile e si distingue per la sua posizione. Unopportunità per creare unabitazione secondo le proprie esigenze.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grandissima- con grande terreno- luminosa- ottimo investimento- posti auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: da restaurareBagni / Docce: 4 (3x WC / doccia / lavadino, 1x WC / vasca / lavadino)Trasporti pubblici: bus stop, 200 mScuole: scuola media, 4 kmNegozi: migros, 4 km

CHF650'000.–

7.5 Zimmer220 m²

7.5 Zimmer CHF650'000.– 220 m²

"GRANDE CASA 7.5 LOCALI CON TERRAZZA E 2 POSTEGGI A LOPAGNO"

Benvenuti a Lopagno, un incantevole gioiello incastonato tra le dolci colline ticinesi, vendibile anche come residenza secondaria, dove la vita assume un ritmo più sereno e autentico. Qui sorge questa magnifica casa, un vero e proprio santuario familiare che incarna l’essenza della tranquillità e del comfort moderno. Immersa in un quartiere residenziale e collinare, la proprietà è un’oasi di pace ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono cittadino senza rinunciare alle comodità essenziali.La casa si distingue per la sua generosa metratura, offrendo circa 230 mq di spazi armoniosamente distribuiti su tre livelli. Questa ampiezza eccezionale regala infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti su misura per ogni esigenza e desiderio, garantendo una vita agiata e senza compromessi.All’interno, l’immobile si apre su 7.5 locali sapientemente progettati. La casa è cosi disposta: ingresso piano terra con grande cantina, salendo le scale troviamo una grande cucina abitabile dotata di piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie e piani in marmo, un soggiorno ampio e luminoso con camino e un bagno per ospiti, su questo piano troviamo una grande terrazza di 35 mq esposta a sud, salendo di un piano troviamo tre camere ampie camere e un bagno con doccia, proseguendo e salendo ancora troviamo altre due camere doppie e un bagno con vasca.Il sistema di riscaldamento, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantisce un calore avvolgente e un comfort costante in ogni stagione, con un occhio di riguardo all’efficienza.La generosa terrazza di 35 mq si apre su un panorama mozzafiato delle montagne circostanti, godendo di una favorevole esposizione a Sud che assicura luminosità e calore per gran parte della giornata. È il luogo ideale per colazioni, pranzi all’aria aperta o serate conviviali.La comodità è accentuata dalla presenza di un box auto e un posto auto esterno, eliminando ogni preoccupazione legata alla sosta. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17467

CHF640'000.–

8 Zimmer320 m²

8 Zimmer CHF640'000.– 320 m²

"CON POTENZIALE"

In vendita un ex edificio di tipo grotto con potenziale, situato in posizione tranquilla e a contatto con la natura. L’immobile si presta alla realizzazione di una residenza. La proprietà comprende un terreno di circa un ettaro. Il contesto offre privacy e tranquillità per chi ama la natura. Grazie alla buona esposizione e alla posizione interessante, sono possibili diverse soluzioni di sviluppo e valorizzazione. L’immobile è facilmente accessibile e si distingue per la sua posizione. Un’opportunità per creare un’abitazione secondo le proprie esigenze. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: grandissima con grande terreno luminosa ottimo investimento posti auto ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: da restaurare Bagni / Docce: 4 (3x WC / doccia / lavadino, 1x WC / vasca / lavadino) Trasporti pubblici: bus stop, 200 m Scuole: scuola media, 4 km Negozi: migros, 4 km

CHF895'000.–

8 Zimmer191 m²

8 Zimmer CHF895'000.– 191 m²

"BEDANO - VENDESI CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO"

Scopri questa affascinante casa bifamiliare rustica, situata in un incantevole nucleo storico. Ogni dettaglio evoca un autentico fascino d’epoca, offrendo un’atmosfera calorosa e accogliente. Con entrambi gli appartamenti attualmente affittati, la proprietà garantisce un immediato e solido reddito, rendendola un’ottima scelta per investitori alla ricerca di un rendimento garantito.La struttura si estende su due piani, ciascuno dei quali ospita un accogliente appartamento indipendente. Questo permette non solo di ottimizzare la privacy degli inquilini, ma anche di sfruttare appieno il potenziale abitativo della proprietà. I residenti possono godere dell’ingresso spazioso attraverso un piazzale che introduce alla proprietà.Al piano terra troviamo i locali condivisi. Una cucina, un locale hobby/atelier, una pratica cantina, il locale tecnico e una lavanderia.Sebbene la casa non disponga di posti auto privati, non sarà un problema grazie alla presenza di convenienti posti auto blu nelle immediate vicinanze, garantendo una soluzione pratica per il parcheggio.Contattaci!

CHF350'000.–

15 Zimmer46 m²

15 Zimmer CHF350'000.– 46 m²

"Ein wahres Bijou mit Seeblick"

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-432Eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Melano, einer der schönsten Ortschaften des Mendrisiotto am Ufer des Luganersees, überzeugt diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Miralago Sud mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem Panorama, das auf Anhieb begeistert.Dank ihrer erhöhten Lage und der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung und einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und die gemütliche Schlafgalerie im Dachgeschoss verleihen der Wohnung besonderen Charme und schaffen ein warmes, behagliches Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage sowie ein privater Garagenstellplatz. Die Bewohner profitieren ausserdem von den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz, darunter eine wunderschöne Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine traumhafte Aussicht schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohngelegenheit persönlich zu präsentieren.

CHF6'500'000.–

9.5 Zimmer350 m²

9.5 Zimmer CHF6'500'000.– 350 m²

"Villa Chiavi in Mano a Pura"

Das vorliegende Projekt sieht den Bau von zwei separaten Volumina vor, die beide innerhalb des vom Gemeindeplan von Pura vorgegebenen Rückbaubereichs liegen. Die Positionierung derselben wurde aufgrund der natürlichen Geländeformation studiert, die eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig des Grundstücks und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine maximale Höhe von 6,40 m über dem Geländeniveau. Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine unterirdische Garage. Es hat eine maximale Höhe von 7,50 m über dem Geländeniveau und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten. Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem Bereich, in dem die Fassade verläuft, mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema). Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen. Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen. Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine FußgängerRampe verbunden.

CHF3'300'000.–

8.5 Zimmer

8.5 Zimmer CHF3'300'000.–

"Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago"

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago. La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano. Caratteristiche principali: \- Ristrutturazione completa \- Riscaldamento a pavimento \- Tetto completamente rinnovato \- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale \- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval \- Impianti sanitari e idrici rinnovati \- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite \- Climatizzazione \- Vista lago \- Piscina esterna \- Giardino riprogettato \- Cucina Gaggenau di alta qualità \- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen. Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze. Hauptmerkmale: \- Vollständige Renovierung \- Fußbodenheizung \- Vollständig renoviertes Dach \- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume \- Neue Hoval Heizungsanlage \- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert \- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert \- Klimatisierung \- Blick auf den See \- Aussenschwimmbad \- Neu gestalteter Garten \- Hochwertige Gaggenau-Küche \- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte Pfostenlöcher In Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view. The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border. Main features: \- Complete renovation \- Underfloor heating \- Completely renovated roof \- Interior spaces redistributed in a modern and functional way \- New Hoval heating system \- Plumbing and water systems renovated \- Sewerage and external water drainage replaced \- Air conditioning \- Lake view \- Outdoor swimming pool \- Redesigned garden \- High-quality Gaggenau kitchen \- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally