Immobilien kaufen in Ouest lausannois

6,5 Zimmer|CHF1'720'000.–|150m²

1. OG

"5,5 pièces et un studio séparé ? Opportunité d?investissement"

Situé dans un environnement calme, ce vaste appartement de 150 m² environ a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle constante, ce bien se distingue par sa configuration unique incluant un studio indépendant sur le même palier.L'appartement principal (5,5 pièces) : L'espace de vie se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant sur deux balcons. Un conduit permet l'installation facile d'un poêle ou d'une cheminée. La partie nuit propose quatre chambres confortables, dont trois bénéficient de leur propre balcon privatif. Deux salles d'eau modernes (une avec douche, une avec baignoire) complètent ce logement.Le Studio indépendant (1,5 pièce - env. 28 m²) : Situé sur le même étage, ce studio constitue un atout majeur. Entièrement équipé (cuisine avec lave-vaisselle, grand frigo, micro-ondes et douche à l'italienne), il est actuellement loué. Ce revenu locatif permet de couvrir une part importante des charges hypothécaires ou peut servir de bureau/chambre d'amis en toute indépendance.Extérieurs et annexes : La copropriété dispose d'un jardin commun avec la possibilité d'y aménager un potager privatif. Une place de parc en garage est comprise dans le prix de vente.Stationnement (en option)Double box : CHF 55'000.?Place extérieure : CHF 25'000.?Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1008-26-3Located on the 1st floor of a small condominium of only 3 units, this beautiful 5.5-room apartment, fully renovated in 2025, impresses with its modern comfort, generous volumes, and exceptional brightness. The location combines tranquility with immediate proximity to amenities, schools, and public transport, offering an ideal living environment for a family.The spacious, open-plan living area, flooded with natural light, opens onto two pleasant balconies with superb unobstructed views of the lake and the Alps. The bedrooms, both spacious and functional, also feature balconies (except one), allowing multiple outdoor spaces to enjoy at your leisure.It is possible to install a fireplace or a stove in the living room.Every detail has been carefully redesigned with high-quality materials: brand-new, fully equipped kitchen, modern bathrooms, and completely renovated floors, walls, and ceilings. The sleeping area includes three large bedrooms and two bathrooms, ensuring daily comfort and practicality.An independent studio, located on the same floor and currently rented, completes this property. It represents an attractive investment opportunity while contributing to the rental income of the main apartment. If desired, it could also be connected to create an even larger living space.Additional features include a large cellar, a shared laundry room, and several parking options:A double garage in tandem (CHF 50,000)A single garage (CHF 35,000)An outdoor parking space (CHF 25,000)For a total of CHF 110,000 extra.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1008-26-3

4,5 Zimmer|CHF1'200'000.–|109m²

1. OG

"Joli duplex de 4,5 pièces au calme absolu à Renens"

Situé dans un quartier résidentiel calme de Renens, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité et son cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D'une surface de 109 m², il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités.Entièrement rénové en 2016, le bien allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Le niveau principal s'articule autour d'une spacieuse pièce à vivre comprenant un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas. Cet espace convivial se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Un hall généreux, aménageable en espace bureau, donne accès à un second balcon, apportant un confort supplémentaire. Des toilettes visiteurs et un économat complètent l'ensemble.Le sous-sol dispose d'un garage spacieux et d'une grande cave qui offrent de nombreuses solutions de rangement, répondant aux besoins du quotidien.Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les qualités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1020-26-1Located in a quiet residential neighbourhood of Renens, this duplex flat is a charming property, full of natural light and offering a pleasant living environment, ideal for a family. With a floor area of 109 m², it enjoys a prime location, right next to local amenities.Fully renovated in 2016, the property combines modern comfort with a warm, welcoming atmosphere. The main level centres around a spacious living area comprising a lounge with a fireplace, opening onto a fitted kitchen with a dining area. This welcoming space extends onto a balcony offering unobstructed views, with no overlooking neighbours.Upstairs, the sleeping area comprises three generously sized bedrooms and a contemporary bathroom. A generous hallway, which could be converted into an office, leads to a second balcony, providing additional comfort.A guest toilet and a utility room complete the property.The basement features a spacious garage and plenty of storage space, meeting all your day-to-day needs.A viewing will allow you to fully appreciate its qualities.Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1020-26-1

3,5 Zimmer|CHF1'155'000.–|86m²

2. OG

"Appartement lumineux de 3.5 pièces avec un vaste balcon"

Situé dans une PPE récente et idéalement placée à St-Sulpice, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Léman, des commerces et des transports.L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'un séjour/salle à manger ouvert sur un grand balcon d'environ 21 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace convivial.La partie nuit comprend deux chambres de belles dimensions, chacune offrant calme et intimité. Deux salles de bains, dont une en suite avec baignoire, viennent parfaire l'agencement et garantissent un excellent confort au quotidien.L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, permet d'optimiser le rangement et la circulation dans l'appartement.Une cave ainsi qu'une place de parc en souterrain complètent ce bien.L'immeuble bénéficie de la certification MINERGIE.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1025-25-4Located in a recent and ideally positioned condominium in St-Sulpice, this 3.5-room apartment offers a pleasant living environment, just steps from Lake Geneva, shops, and public transport.The bright living area, flooded with natural light thanks to large openings, includes a living/dining room that opens onto a spacious balcony of approximately 21 m² ? perfect for enjoying sunny days. The modern open kitchen is seamlessly integrated into this welcoming space.The sleeping area features two generously sized bedrooms, each offering peace and privacy. Two bathrooms, including one en-suite with a bathtub, complete the layout and ensure optimal everyday comfort.The spacious and functional entrance provides excellent storage potential and smooth circulation throughout the apartment.A cellar and an underground parking space complete this property.The building is MINERGIE certified.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1025-25-4Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neueren und ideal gelegenen Stockwerkeigentum in St-Sulpice und bietet eine angenehme Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Der helle Wohnbereich mit großen Fensteröffnungen umfasst ein Wohn-/Esszimmer, das auf einen großzügigen Balkon von ca. 21 m² führt ? ideal, um sonnige Tage zu genießen. Die moderne, offene Küche ist harmonisch in diesen einladenden Raum integriert.Der Schlafbereich besteht aus zwei großzügig geschnittenen Zimmern, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Zwei Badezimmer, eines davon en suite mit Badewanne, runden das Raumangebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.Der großzügige und funktionale Eingangsbereich bietet viel Stauraum und eine optimale Raumnutzung.Ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz vervollständigen dieses Angebot.Das Gebäude ist MINERGIE-zertifiziert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1025-25-4