2 3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Birmensdorf (ZH)

Birmensdorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dietikon des Kantons Zürich in der Schweiz, dazu gehört auch der Weiler Landikon. Mundartname: Birmischdoorff. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem fast gleichlautenden Birmenstorf im Kanton Aargau.

Kanton: Zürich
Fläche: 11.4 km²

Einwohner

7'380Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 79'614

Leerstand

1.94%

Internationale Bewohner

27.1%

Wohnungen

3'454

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'598

Steuerfuss

112%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Birmensdorf (ZH), eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'598 Vollzeitäquivalente in 417 Betrieben — Dienstleistungen machen 80% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'598VZÄ total

Primärsektor1.9%

Sekundärsektor17.8%

Tertiärsektor80.3%

Flächennutzung

24% bebaut, 37% landwirtschaftlich genutzt, 38% Wald. Erfasst auf 1'142 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung24.6%

Landwirtschaft37.4%

Wald38.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 33.3% an, vor SP mit 15.2%.

Quelle BFS

SVP

33.3%+0.6 pp

SP

15.2%+1.3 pp

FDP

13.7%−0.8 pp

GLP

12.3%−2.1 pp

Mitte

11.0%

Grüne

7.8%−4.0 pp

EVP

1.4%−0.4 pp

Übrige

2.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.5%

Zweitwohnungen6.5%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'022 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.2°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Zürich / Affoltern, 444 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1022 mm

Sonne ≈138 Tage

Zürich / Affoltern · 444 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Birmensdorf (ZH)

1 / 5

CHF1'890'000.–

3.5 Zimmer118 m²

3.5 ZimmerCHF1'890'000.–118 m²

8903 Birmensdorf ZH

"Attikalebensstil par excellence"

Hier in Birmensdorf entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Diese soeben fertiggestellte Attika-Wohnung liegt eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft - mit allen Vorzügen der Stadt in komfortabler Nähe. Die klare, moderne Architektur des charmanten Dreiparteienhauses fügt sich harmonisch in das dörfliche Umfeld ein. Der hochwertige Ausbau sorgt für ein luxuriöses, zugleich warmes Ambiente - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss auf ca. 118 m² bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist die aussergewöhnlich grosszügige Küche - umgeben von Fensterflächen und Terrassen, mit freiem Blick in die Natur. Die elegante Master-Suite mit integrierter Ankleide und stilvollem En-Suite-Bad schafft einen privaten Rückzugsort mit Hotelcharakter. Drei weitläufige Terrassen mit insgesamt rund 66 m² Aussenfläche schenken Ihnen ganztägig Sonne und stets einen neuen Lieblingsplatz unter freiem Himmel. Ein Wohntraum für Menschen, die Natur, Design und Stadtnähe stilvoll verbinden möchten.

Wohnen am Sonnenhang in Birmensdorf - Waldegg

1 / 9

CHF1'060'000.–

3.5 Zimmer89 m²

3.5 ZimmerCHF1'060'000.–89 m²

Auf Anfrage 1, 8903 Birmensdorf ZH

"Wohnen am Sonnenhang in Birmensdorf - Waldegg"

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen 30er-Zone am Rand von Birmensdorf Richtung Uetikon–Waldegg – ideal für kurze Wege nach Zürich mit Auto oder ÖV. Über das saubere Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Eine praktische Garderobe sorgt für Ordnung. Die halboffene Küche bietet viel Platz für kreative Kochideen und ermöglicht Kommunikation mit Ihren Gästen. Der helle Wohn- und Essbereich mit Bodenheizung und modernem Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf dem sonnigen Balkon geniessen Sie entspannte Momente und lassen den Alltag hinter sich. Zwei gemütliche Schlafzimmer, welche sich auf einen neuen Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen freuen, laden zum Ruhen und Entspannen ein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung": \+ Treppenlift im Treppenhaus \+ Heller Wohnbereich mit angeschlossener Küche \+ Zwei sonnenverwöhnte Balkone \+ Zwei grosszügige Schlafgemächer \+ Duschbad mit der Möglichkeit einen Waschturm zu installieren \+ Praktisches Wannenbad \+ und vieles mehr Selbstverständlich wurde diesem Schmuckstück auch ein eigenes Kellerabteil sowie eine eigene Garage, welche für zzgl. CHF 42'000.- dazu erworben werden kann, zugeordnet. Beides bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für die nicht alltäglichen Dinge. Auf der Suche nach einem Pendlerparadies? Gerne zeigen wir Ihnen diesen Rohdiamanten etwas abseits vom Zentrum an bester Lage und freuen uns über Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Birmensdorf (ZH) zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Birmensdorf (ZH) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Birmensdorf (ZH)?

Birmensdorf (ZH) liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Birmensdorf (ZH)?

Birmensdorf (ZH) hat rund 7'380 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Birmensdorf (ZH)?

Der Gemeindesteuerfuss in Birmensdorf (ZH) beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 2 Wohnungen in Birmensdorf (ZH) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Birmensdorf (ZH)?

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Wie viele Einwohner hat Birmensdorf (ZH)?

Birmensdorf (ZH) hat rund 7'380 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Birmensdorf (ZH)?

Der Gemeindesteuerfuss in Birmensdorf (ZH) beträgt 112% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Birmensdorf (ZH)

1 / 5

CHF1'890'000.–

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8903 Birmensdorf ZH

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Auf Anfrage 1, 8903 Birmensdorf ZH

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