1 7.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Gentilino

Gentilino ist eine Ortschaft der Gemeinde Collina d’Oro im Kreis Paradiso, im Bezirk Lugano im Süden des Schweizer Kantons Tessin.

Kanton: Ticino
Fläche: 7.5 km²

Einwohner

4'903Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 74'928

Leerstand

1.91%

Internationale Bewohner

35.6%

Wohnungen

3'037

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'285

Steuerfuss

60%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Gentilino, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'285 Vollzeitäquivalente in 386 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'285VZÄ total

Primärsektor0.7%

Sekundärsektor31.5%

Tertiärsektor67.8%

Flächennutzung

41% bebaut, 9% landwirtschaftlich genutzt, 50% Wald. Erfasst auf 616 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung41.4%

Landwirtschaft8.7%

Wald49.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.2% an, vor SVP mit 19.4%.

Quelle BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

78.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 21.8% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen78.2%

Zweitwohnungen21.8%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 13.0°C mit 1'567 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (22.6°C), kältester Januar (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Quelle MeteoSchweiz

13.0°C

Jahresmittel

Mittel 13.0°C

Niederschlag 1567 mm

Sonne ≈177 Tage

Lugano · 273 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Gentilino

1 / 8

CHF1'780'000.–

10 Zimmer

10 ZimmerCHF1'780'000.–

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Wir sind in GENTILINO, im Herzen der prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo Sie eine seltene Gelegenheit erwarten: ein BIFAMILIENHAUS aus den 70er Jahren, sorgfältig erhalten und auf DREI Ebenen entwickelt, mit ZWEI unabhängigen Eingängen.Ideal für große FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit vermietbarem Apartment. Diese Immobilie bietet:SECHS SCHLAFZIMMER, verschiedene hellen WOHNZIMMER, FÜNF BÄDER, eine große WASCHKÜCHE und ZWEI KÜCHEN.Außen befindet sich ein PRIVATER GARTEN von etwa 510 m², ein AUTOABSTELLRAUM mit Waschküche und DREI AUßENPARKPLÄTZE. Optimale Sonnenausrichtung.Die Immobilie liegt in RUHIGER und SONNIGER Lage, in der Nähe des FRANKLIN COLLEGE und der AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den HAUPTDIENTSTLEISTUNGEN entfernt.PREIS NICHT VERHÄNDBAR: CHF 1’780’000.-TELEFON: +41799114759Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Gentilino zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Gentilino auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gentilino?

Gentilino liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Gentilino?

Gentilino hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gentilino?

Der Gemeindesteuerfuss in Gentilino beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

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Aktuell sind 1 Wohnungen in Gentilino auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Gentilino?

Gentilino liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Gentilino?

Gentilino hat rund 4'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Gentilino?

Der Gemeindesteuerfuss in Gentilino beträgt 60% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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