Wohnungen kaufen in Mendrisio

CHF285'000.–

3 Zimmer63 m²

3 Zimmer CHF285'000.– 63 m²

"Gelegenheit zur Renovierung: 3 Zimmer ideal für Investition"

Wohnung mit 3 Zimmern in Mendrisio, in einer idealen Lage für die Vermietung, dank der Nähe zu Gymnasium, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln und grundlegenden Dienstleistungen.Diese Lösung stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die in den lokalen Immobilienmarkt investieren möchten, indem sie eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis kaufen, die teilweise zu renovieren und zu vermieten ist. Die gut bediente Lage macht sie besonders geeignet für die Vermietung an Studenten und Arbeitnehmer.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren in gutem Allgemeinzustand, das aus nur acht Einheiten besteht und von einer gut gepflegten Grünfläche umgeben ist.Die Räume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 63 m²: großes Wohnzimmer, separates Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Die Innenräume sind derzeit gut gepflegt, aber veraltet, und eine Renovierung würde es ermöglichen, den Wert des Objekts erheblich zu steigern und es noch wettbewerbsfähiger auf dem Mietmarkt zu machen.Die Fenster sind aus PVC-Holz mit Doppelverglasung, der Bodenbelag im Wohnbereich ist aus Monocottura, während im Schlafzimmer Parkett vorhanden ist. Die Heizung ist zentral mit Heizöl, mit Verteilung über Heizkörper.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 30.000 CHF.Allen Mietern steht ein großer Waschraum mit Wäscheständer und ein gemeinsamer Grünbereich zur Verfügung.MAßeWohnung: 63 m²Ref.: V-CR-MEN-ALI-1

CHF435'000.–

2.5 Zimmer

2.5 Zimmer CHF435'000.–

"Mendrisio Centro – Elegante appartamento con giardino privato in villa storica"

Im Herzen von Mendrisio bieten wir eine exklusive Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Parkplatz, die sich in einem prächtigen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert befindet, das von Arch. Fontana entworfen und zwischen 2005 und 2008 renoviert wurde. Die Restaurierungsmaßnahmen haben es geschafft, den architektonischen Charme der neoklassischen Periode zu bewahren – mit einer Fassade im Bossenstil, typisch für die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts – und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten zu integrieren. Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Eingang, der zur Wohnzone mit offener Küche führt, die durch großzügige Räume und direkten Zugang zum Garten gekennzeichnet ist. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein praktischer Abstellraum und die private Waschküche vervollständigen die Funktionalität der Wohnzone. Das Schlafzimmer ist geräumig und einladend und bietet maximale Wohnlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Keller, der ideal als Lager für Gartenausstattung, Fahrräder oder Motorräder/Scooter geeignet ist. Die Liegenschaft wird durch einen Parkplatz abgerundet, ein echter Pluspunkt mitten in der Stadt. Strategische Lage: Die Wohnung liegt in einer gut erschlossenen Zone, mit der Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt und dem Bahnhof Mendrisio in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage ist einfach einzigartig: weniger als 200 Meter entfernt befinden sich Krankenhaus, Migros, Postamt, Piazzale alla Valle, Architekturakademie von Mario Botta, Bahnhof und Busbahnhof sowie alle wichtigsten Dienstleistungen. Eine seltene Gelegenheit, das Zentrum von Mendrisio mit der Eleganz einer historischen Villa und der Praktikabilität der Moderne zu erleben, sofort verfügbar. PREIS: CHF 435'000,- Parkplatz CHF 30'000,-

CHF450'000.–

2.5 Zimmer72 m²

2.5 Zimmer CHF450'000.– 72 m²

"Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio"

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganersees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, das Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof genießt außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die von uns angebotene Wohnung in einer prächtigen Hofanlage ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug) in einer kleinen, renovierten Palazzina.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangt man in den geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die zum Innenhof führen und viel Licht in die Räume lassen. Auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

CHF285'000.–

2.5 Zimmer55 m²

2.5 Zimmer CHF285'000.– 55 m²

"OCCASIONE - AMPIO 2.5 LOCALI IN ZONA STRATEGICA A MENDRISIO"

Komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², im 2. Stock eines kleinen Hauses mit nur 8 Einheiten auf 3 Etagen, in einer leicht erhöhten und Wohnlage, umgeben von Grün und Ruhe, aber nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Mendrisio entfernt, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese schöne Einheit ist auch ideal als Investition mit Ertrag und besteht aus: Eingang mit Einbauschränke mit 3 Türen, separater und bewohnter Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank mit zwei Schubladen, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler wie neu, Wohnbereich mit Essbereich und Eckbank für Sofas und TV, 1 geräumiges Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Platz für weitere Möbel und schließlich 1 Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Wohnung, wie auch das gesamte Gebäude, präsentieren sich in sehr gutem Zustand, das Dach wurde komplett erneuert und die Heizanlage wurde ersetzt. Das Haus bietet ein großes Waschzimmer, einen Trockner und einen Raum für die Aufbewahrung von Kinderwagen, sowie mehrere Außenparkplätze für Gäste. Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, manuelle Jalousien, Fußböden aus Fliesen, außer im Schlafzimmer, wo ein Laminat-Parkett verlegt wurde, Heizanlage mit Ölfeuerung und Verteilung durch Heizkörper. Wohngemeinschaftskosten von ca. 220 CHF monatlich. Die Kindergärten sowie die Grund- und weiterführenden Schulen, Lebensmittelgeschäfte, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof, Bank und Post sind im Umkreis von 500 m zu finden; die Wohnung ist daher ideal für ein Paar, das alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben möchte und gleichzeitig in absoluter Ruhe und Umgebung von Grün leben kann. Zur Wohnung gehören auch 1 geräumiger Keller und 1 großer Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, wo auch Fahrräder oder Motorräder abgestellt werden können. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/5721

CHF930'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF930'000.– 144 m²

"Ampio e luminoso"

Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit. Diese Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage in Mendrisio, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 sehr geräumigen Zimmern, bietet Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Das Gerät ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine raffinierte Ästhetik gewährleisten. Das Highlight dieser großzügigen Wohnung ist definitiv der schöne Garten. Auf diese Weise können Sie die Ruhe und die Natur genießen, wo Sie sich entspannen oder Ihre Gäste unterhalten können. VIRTUELLER RUNDGANG: Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Nur 3 Wohneinheiten + Schöner Garten + Großzügige Quadratmeterzahl + Garantierte Helligkeit + 2 Stellplätze in der Garage + Möglichkeit, die Hypothek bis 2030 zu 1,15% zurückzuziehen Abgerundet wird dieses Angebot durch 2 Parkplätze in der Garage, zum Preis von 60'000.- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden und nicht getrennt werden können. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF650'000.–

4 Zimmer110 m²

4 Zimmer CHF650'000.– 110 m²

"APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO A REDDITO"

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die durch helle Räume und eine schöne überdachte Terrasse mit Aussicht gekennzeichnet ist und sich in einer strategischen Wohngegend von Mendrisio befindet. Die Immobilie liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Schulen (Kinderkrippe, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium), Lebensmittelgeschäften und dem Krankenhaus entfernt. Darüber hinaus bietet sie eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zur Autobahnauffahrt und der Bushaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude. Die Wohnung, die 2005 komplett renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohnungen, ohne Aufzug. Mit einer Wohnfläche von 110 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: \- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die wunderschöne Terrasse von 45 m², die teilweise überdacht ist und eine offene Aussicht bietet. \- Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. \- Hobby-/Studierzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse. \- Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, Waschbecken und Vorrichtung für eine Wasch-Trockenanlage. Die Wohnung ist außerdem mit Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgt. Die folgenden Merkmale vervollständigen die Eigenschaft: ✔ Private Keller ✔ Überdachter Parkplatz ✔ Großer Gemeinschaftsgarten Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat einen bestehenden Mietvertrag bis 2030, daher kann sie nur als Einkommensinvestition erworben werden.

CHF440'000.–

3.5 Zimmer84 m²

3.5 Zimmer CHF440'000.– 84 m²

"PRATICO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE - MENDRISIO"

Wir bieten eine praktische 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Herzen von Mendrisio befindet, nur wenige Schritte von der Architekturakademie, dem Gymnasium, den Mittelschulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Der Bahnhof, das Krankenhaus und die Geschäfte sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage extrem komfortabel und funktional für den täglichen Lebensbedarf macht. Die Wohnung, etwa 84 m² groß, befindet sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Innenräume bestehen aus einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur langen Balkonterrasse, die auch von den beiden Schlafzimmern genutzt wird: einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Vorzimmer. Unter den Pluspunkten der Wohnanlage sind die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen hervorzuheben: ein Außenpool mit Umkleidekabinen und Duschen, ein ausgestatteter Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Entspannungsbereich mit Liegen. Auch eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradabstellraum und ein privater Keller sind vorhanden. Das Gebäude, 1978 erbaut, wurde ständig instand gehalten, unter anderem durch die Erneuerung der Fassaden im Jahr 2023 und den Austausch der Aufzüge. Ideal für diejenigen, die eine komfortable Wohnung in der Innenstadt suchen oder als interessante Investition, auch für Studenten aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Bildungseinrichtungen.

CHF482'600.–

3 Zimmer84 m²

3 Zimmer CHF482'600.– 84 m²

"Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico a Mendrisio"

Appartement im letzten Stock im historischen Zentrum von Mendrisio, komplett renoviert im Jahr 2002. Die Immobilie bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, der durch Decken mit sichtbaren Holzbalken und gemütliche Räume, die historischen Charme und modernen Komfort vereinen, hervorgehoben wird. Die Immobilie mit 3 Räumen befindet sich im zweiten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von über 83 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wintergarten, der derzeit als Studio genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Die Innenräume verfügen über Fußbodenheizung, die von einer gasbetriebenen Heizanlage im Gebäude gespeist wird, und über Holzfenster mit Doppelverglasung. Das Gebäude bietet nützliche Dienstleistungen wie einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen Doppelwaschraum und einen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze, die über ein Abonnement reserviert werden können. Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Gebiet und bietet, neben dem Charme des historischen Gebäudes, tägliche Annehmlichkeiten dank der Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Geschäften und Restaurants. MASSE Wohnung: 83,5 m² Ref.: V-GS-MEN-SAN-2

CHF890'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 140 m²

"STUPENDO 4.5 LOCALI CON AMPIE TERRAZZE NEL VERDE A RANCATE"

Bellissimo e moderno appartamento duplex 4.5 locali di oltre 150 mq complessivi, in contesto di sole sei unità abitative completamente indipendenti e con accessi autonomi completate nel corso del 2022, ubicato in posizione esclusiva, panoramica ed immersa nella natura, nel comune di Rancate (Mendrisio).Questa unità è accessibile dal PRIMO PIANO e composta da disimpegno d’ingresso, spazioso locale lavanderia, grande salone con cucina a vista ed ampie vetrate che consentono l’accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una rilassante e piacevole vista panoramica sul territorio circostante, data la posizione dominante ed esclusiva.Tramite una scala interna si accede al PIANO TERRA, in cui si sviluppa un’accogliente zona notte composta da due camere singole, servite da un bagno e da un ulteriore locale ideale come lavanderia o ripostiglio, ed una camera matrimoniale dotata di bagno padronale privato.Dalla zona notte è inoltre possibile accedere ad un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità e privacy.Gli infissi dell’unità sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.La proprietà è molto ben posizionata, in una zona ben servita al confine con Besazio, a circa 20 minuti da Lugano e circa 15 minuti dal confine con l’Italia, in prossimità di vigneti e stupendi percorsi panoramici.Completano le dotazioni due posti auto esterni coperti, a 35’000 CHF cadauno esclusi dal prezzo di vendita, sopra i quali è stata realizzata una grande cantina privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5064

CHF490'000.–

2.5 Zimmer135 m²

2.5 Zimmer CHF490'000.– 135 m²

"Mendrisio – Duplex 2.5 Zimmer, 135 m², große und helle Räume"

In einer günstigen und perfekt erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir zum Verkauf an: großes Duplex von 2.5 Zimmern mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m².Ein seltenes Maß für diese Art von Wohnung, ideal für die, die geräumige, gut verteilte und mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich ausgestattete Räume wünschen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer modernen und funktionalen Ausstattung.Tagbereich Im unteren Stockwerk befindet sich der Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Die Räume sind fließend, hell und leicht personalisierbar, perfekt für die, die das Leben in der Wohnung dynamisch und gesellig mögen.Nachtbereich Die obere Etage ist ganz dem Relaxen und der Privatsphäre gewidmet:Ein Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenEin großer KleiderschrankEin Badezimmer mit BadewanneEine ideale Lösung für die, die eine Wohnung auf zwei Ebenen mit wichtigen Volumina in einem strategischen und komfortablen Kontext suchen, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000.-📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF620'000.–

3.5 Zimmer120 m²

3.5 Zimmer CHF620'000.– 120 m²

"Mendrisio – Modernes und geräumiges Duplex von 120 m² in Wohngebiet"

In einer günstigen und perfekt erschlossenen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir ein großes 3,5-Zimmer-Duplex mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zum Verkauf.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer funktionalen und sorgfältig geplanten Aufteilung.WohnbereichIm unteren Stock finden wir den Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche führt. Die Räume kommunizieren harmonisch miteinander, garantieren Helligkeit, Luftigkeit und eine angenehme visuelle Kontinuität.SchlafbereichDie obere Ebene ist ganz der Schlafzone gewidmet und umfasst:Schlafzimmer mit Bad en suiteZweites Schlafzimmer, ideal auch als StudierzimmerBadezimmer mit DuscheEin Objekt, das für diejenigen konzipiert ist, die gut organisierte Räume auf zwei Ebenen, Wohnkomfort und eine strategische Lage im Herzen von Mendrisio suchen, oder für diejenigen, die ein bereits vermietetes Objekt in ihr Portfolio aufnehmen möchten.Ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40'000.-📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um die vollständige Dokumentation zu erhalten.

CHF620'000.–

2.5 Zimmer106 m²

2.5 Zimmer CHF620'000.– 106 m²

"Mendrisio – 106 m² auf zwei Ebenen: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage"

In einem komfortablen und gut bedienten Kontext, nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf an, die sich auf dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befindet, mit einer Wohnfläche von ca. 106 m².Der Eingang führt in die Wohnung und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich, der durch große und gut organisierte Räume gekennzeichnet ist. Auf dieser Ebene finden wir:Ein BadezimmerEin helles WohnzimmerEin gut definiertes EsszimmerEine separate, funktionale und gut von den anderen Räumen getrennte KücheEine ideale Konfiguration für die, die eine klare Trennung zwischen Küche und Wohnzimmer schätzen, während sie Praktikabilität und Ordnung bewahren.Die untere Ebene ist ganz der Schlafzone gewidmet, die darauf abzielt, Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten:Ein großes SchlafzimmerEin vollständiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheEin interessantes Objekt für die, die gut proportionierte Räume suchen, die auf zwei Ebenen verteilt sind, in einer strategischen und komfortablen Lage. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von 40'000.-📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF640'000.–

3.5 Zimmer172 m²

3.5 Zimmer CHF640'000.– 172 m²

"Mendrisio, 3.5 Zimmer großzügiges und geräumiges Duplex mit Terrasse"

In einer komfortablen und gut erschlossenen Zone bieten wir zum Verkauf eine großzügige 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit einer generösen Fläche von 172 m² an. Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und gut verteilten Raum, in dem wir ein Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche finden. Dieser Teil des Hauses ist darauf ausgelegt, Gäste zu empfangen und mit Komfort und Funktionalität zu leben.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem Balkon, der perfekt ist, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem praktischen Abstellraum besteht, der nützlich ist, um Ordnung und Organisation zu erhalten.Die Wohnung bietet aufgrund ihrer großzügigen Größe und der Aufteilung auf zwei Ebenen gut definierte und bewohnbare Räume, ideal für diejenigen, die Wohnkomfort in einem zentralen und gut angebundenen Umfeld suchen.Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, senden wir Ihnen weitere Fotos und Details des Objekts, sobald Sie die Informationen anfordern.

CHF730'000.–

3.5 Zimmer127 m²

3.5 Zimmer CHF730'000.– 127 m²

"Charakteristische 3.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio"

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist ruhig und gepflegt, und der Innenhof genießt außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug) in einer kleinen, renovierten Villa.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Vom Eingang aus gelangt man in den großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die zum Innenhof führen und die Räume mit Licht fluten. Auf der anderen Seite gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein Vorraum mit Waschküche, ein geräumiges Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer befinden.Das Objekt wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

CHF660'000.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF660'000.– 75 m²

"Nuovo prezzo Stile, luce e comfort: il mix perfetto !"

Wir bieten eine elegante Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines exklusiven Gebäudes aus dem Jahr 2005 mit großer Liebe zum Detail an. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand: Der Gaskessel wurde 2025 ersetzt und in naher Zukunft sind keine außergewöhnlichen Maßnahmen geplant. Die Wohnung, edel und funktional, öffnet sich mit einer Eingangshalle mit Kleiderschrank und führt zu einem hellen Wohnbereich mit einer TV-Nische. Das wahre Juwel ist der Wohnbereich, der auf einen privaten Garten mit überdachter Veranda blickt – perfekt für Mittagessen im Freien oder Abende mit Freunden. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank, einem Schlafzimmer mit ebenfalls maßgefertigtem Kleiderschrank und zwei Badezimmern: eines mit Dusche und das andere mit Fenster und Badewanne. Das Schlafzimmer führt zum kleinen Garten hinten, mit einem überdachten Bereich, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Kalorienzähler, elektrischen Lamellen an den Fenstern und einer Wasch-Trockner-Säule im Badezimmer ausgestattet. Im Keller finden Sie einen privaten Keller, der im Preis enthalten ist, sowie den gemeinsamen Waschraum, der nacheinander genutzt werden kann. Das Grundstück wird durch zwei Parkplätze in der Garage und einen Außenbereich komplettiert. Die Eigentumswohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze für Besucher. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Schöner Garten + Komfortable und helle Räume + Privatsphäre und Vertraulichkeit + 2 Parkplätze in der Garage und 1 draußen + Vorbereitung der Ladestation + Jetzt verfügbar + Möglichkeit, die Hypothek abzuheben Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF870'000.–

5 Zimmer180 m²

5 Zimmer CHF870'000.– 180 m²

"Casa bifamiliare con vista imprendibile a Besazio"

In der ruhigen Wohngegend von Besazio bieten wir einen Teil einer 1998 erbauten zweifamiligen Villa zur Verkauf an, die in einer sonnigen und panoramischen Lage mit freiem Blick auf die Ebene von Mendrisio und die umliegenden Hügel liegt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und ideale Räume für eine Familie. Im Hauptgeschoss finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, separate Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine große Terrasse. Im Halbuntergeschoss gibt es einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, Waschküche, technische Räume, Sanitäranlagen und Nebenräume. Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit ebenen und terrassierten Flächen sowie eine unabhängige Doppelgarage und einen Zugangsbereich. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine unabhängige Wärmepumpe. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Grundstücksfläche ca. 392 m² Drei Schlafzimmer Kamin Große Terrasse Hobbyraum Fitness Doppelgarage Ruhige und gut erschlossene Lage Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen Veronica Venturi 0041 78 258 1271 veronica@immolifeticino.ch

CHF1'070'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 Zimmer CHF1'070'000.– 165 m²

"Ampio 5.5 locali con giardino a Mendrisio"

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mendrisio, in einer Wohnanlage mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Park. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr geräumigen Räume, den privaten, ebenerdigen Garten und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln aus. Sie liegt im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Insel sowie großen Fenstern, durch die man auf die Terrasse und den Garten gelangt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche. Die Ausstattung ist von hohem Niveau: Gresböden, Badezimmer mit Fliesen, eingerichtete Küche mit Induktionsherd, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch elektrisch gesteuerte Lamellen, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wohnanlage verfügt über eine großartige Wellnesszone, die zum Innenpark hin offen ist und mit jedem Komfort ausgestattet ist: überdachter Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessbereich, Sauna, Ruhezone, Duschen und Sanitäreinrichtungen. Dank einer geothermischen Heizanlage und der Anwesenheit von Photovoltaikpaneelen sind die Betriebskosten sehr gering. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils 40.000 CHF zu kaufen. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportzentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Gemeinde Mendrisio ist auch sehr gut mit Lugano und den nahegelegenen italienischen Städten Como und Varese verbunden. MAße Wohnung: 146 m² Portikus: 16,50 m² Garten: 111 m² Verkaufsfläche: 165 m² Ref.: V-LG-MEN-PAS-9C

CHF750'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF750'000.–

"Moderno 4.5 locali con ampio giardino privato a Rancate"

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir ein sehr neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen. Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt. Der Wohnbereich, geräumig und gut aufgeteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Zur Vervollständigung des Objekts: · großer, ebener privater Garten · 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage · neuerbau mit hohen energetischen Standards · moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung · eigene Waschküche im Inneren · ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage. Die Lage ist strategisch: ruhig und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neuwertiges Objekt suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit Außenflächen ausgestattet ist, die schwer zu finden sind. VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.- \- Apartment mit Keller CHF 750'000.- \- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- \- ein Außenparkplatz CHF 20'000.- Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl Im Falle von Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition suchen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

CHF728'000.–

4.5 Zimmer162 m²

4.5 Zimmer CHF728'000.– 162 m²

"DUPLEX 4.5 LOCALI CON BELLA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO"

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir eine Wohnung mit separatem Eingang von ca. 180 m² an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten liegt. Diese Immobilie stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer separaten Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet. Eines der schönsten Elemente der Wohnung ist die großartige überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine private und angenehme Atmosphäre genießen. Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger privater Garage für zwei Fahrzeuge, einem großen Hobbyraum mit Fenster, ideal als Studio, Fitnessraum oder Mehrzweckraum, und der privaten Waschküche, die auch mit Fenster ausgestattet ist. ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich. ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei weiteren großen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken. Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit ausfahrbarer Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über: \- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung; \- Heizung durch Wärmepumpe; \- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung; \- Klimaanlage. Die Immobilie liegt an einer sehr strategischen Position, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen der Umgebung schnell zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Castel San Pietro bietet einen äußerst vorteilhaften Multiplikator. Zwei Stellplätze in der privaten Garage zu je CHF 25'000, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF600'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF600'000.– 145 m²

"Mendrisio centro: ampia ed affascinante mansarda 4.5 locali in stabile d'epoca"

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive Mansarde mit 4,5 Zimmern von großzügigen Dimensionen zum Verkauf an, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten zur Personalisierung bietet und sich in einem prächtigen Gebäude aus der Epoche befindet. Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes aus der Epoche, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen. Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet innen gut angeordnete und einladende Räume, dank des charakteristischen mansardierten Dachs aus Holz und der Fußböden aus massivem Holzparkett, die viele Möglichkeiten zur Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten. Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus: Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt uns, in dem sich ein Badezimmer mit Dusche für die Gäste mit einer Waschmaschine und ein praktischer Abstellraum befinden. Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche von großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und ein Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft. Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie werden, eine gute Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder ein funktionaler Büro-raum dank der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda zu mieten, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt. Es wird darauf hingewiesen, dass die Immobilie derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet ist. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition. Ort: Bekannt als das "Prächtige Dorf" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist Mendrisio eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das berühmte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casino Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienort geworden

CHF396'000.–

2.5 Zimmer65 m²

2.5 Zimmer CHF396'000.– 65 m²

"Mendrisio, appartamento moderno 2.5 locali con spazio esterno privato"

A Mendrisio, in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione. Labitazione, luminosa e ben distribuita, offre 65,35 m² interni e si completa con una splendida terrazza di 39,10 m² e un giardino privato di 85 m², perfetti per momenti di relax allaria aperta. Lingresso indipendente conduce a un ampio soggiorno open-space con cucina a vista completamente attrezzata. Le grandi vetrate creano un collegamento armonioso tra interno ed esterno, rendendo gli spazi moderni e accoglienti. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il bagno elegante, completo di vasca, completa la zona notte. È disponibile un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 40000.. La residenza si distingue per larchitettura contemporanea e per linserimento armonioso nel paesaggio circostante. Composta da due blocchi a gradoni collegati da un corpo centrale con scale e ascensore, il complesso è perfettamente integrato nei terrazzamenti naturali del terreno e nel bosco sovrastante. Il complesso ospita 12 unità abitative e un ufficio, garantendo tranquillità e privacy. Ogni appartamento dispone di ingresso indipendente, terrazza o giardino privato, lavanderia e cantina dedicate. Al piano strada si trovano posti auto in autorimessa e numerosi parcheggi esterni supplementari. Un piccolo parco giochi completa la struttura, rendendola ideale anche per famiglie. Un appartamento che unisce comfort, modernità e contatto con la natura, perfetto per chi desidera vivere in una posizione privilegiata di Mendrisio allinterno di una residenza di alta qualità.