1 Wohnungen kaufen in Scuol

Scuol ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Engiadina Bassa/Val Müstair. Der Ort hiess bis 1943 offiziell Schuls, von 1943 bis 1970 Scuol/Schuls und seither Scuol. Der Name Scuol stammt vom lateinischen scopulus «Klippe» und bezieht sich auf den Standort der Kirche San Geer.

Kanton: Graubünden
Fläche: 438.6 km²

Einwohner

4'546Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'283

Leerstand

0.31%

Internationale Bewohner

21.6%

Wohnungen

5'484

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'251

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Scuol, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

3'251 Vollzeitäquivalente in 627 Betrieben — Dienstleistungen machen 76% der Arbeitsplätze aus, Industrie 17% (2018).

Quelle BFS STATENT

3'251VZÄ total

Primärsektor7.3%

Sekundärsektor17.1%

Tertiärsektor75.6%

Flächennutzung

1% bebaut, 27% landwirtschaftlich genutzt, 25% Wald. Erfasst auf 43'876 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung1.9%

Landwirtschaft51.4%

Wald46.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 26.7% an, vor SP mit 26.3%.

Quelle BFS

SVP

26.7%+2.2 pp

SP

26.3%+4.5 pp

FDP

17.5%+3.8 pp

Mitte

16.4%

Grüne

5.9%−5.6 pp

GLP

5.7%−1.0 pp

EVP

0.6%

Übrige

0.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

40.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 59.7% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen40.3%

Zweitwohnungen59.7%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 5.9°C mit 708 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.5°C), kältester Januar (-4.3°C). Station: Scuol, 1304 m.

Quelle MeteoSchweiz

5.9°C

Jahresmittel

Mittel 5.9°C

Niederschlag 708 mm

Sonne ≈149 Tage

Scuol · 1304 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Davos ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Davos · 1594 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Scuol

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Scuol ERSTWOHNUNG

1 / 16

CHF960'000.–

4 Zimmer114 m²

4 ZimmerCHF960'000.–114 m²

Rachögna 417-a, 7550 Scuol

"Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Scuol ERSTWOHNUNG"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Apartmentgebäudes in der idyllischen Gemeinde Scuol. Mit 114 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 140 m² bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1932, die 2009 liebevoll renoviert wurde, modernen Komfort in historischem Ambiente.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügige Raumaufteilung: 4 helle Zimmer mit 2.4 m Deckenhöhe schaffen ein angenehmes WohngefühlZwei Badezimmer: Für maximalen Komfort im AlltagPrivate Balkonanlage: Mit herrlicher Aussicht zum EntspannenModerne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler für zusätzlichen KomfortBarrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht mit Aufzug erreichbarEigene Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr FahrzeugLage und Umgebung: Das moderne Apartmentgebäude mit mehreren Balkonen und unterirdischen Garagen befindet sich in ruhiger Lage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre. Der Bahn-hof Scuol-Tarasp ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 3 Minuten. Ein Coop-Supermarkt erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss, und die Physio Engiadina ist in 7 Minuten erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die das Leben in den Schweizer Alpen geniessen möchten. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Scuol.Die Garagenbox mit Platz für zwei Fahrzeuge kann für CHF 60'000.00 dazu erworben werden.

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7562 Samnaun-Compatsch

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Scuol zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Scuol auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Scuol?

Scuol liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Scuol?

Scuol hat rund 4'546 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Scuol?

Der Gemeindesteuerfuss in Scuol beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Scuol zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in Scuol auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Scuol?

Scuol liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Scuol?

Scuol hat rund 4'546 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Scuol?

Der Gemeindesteuerfuss in Scuol beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Scuol

1 / 16

CHF960'000.–

4 Zimmer114 m²

4 ZimmerCHF960'000.–114 m²

Rachögna 417-a, 7550 Scuol

"Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Scuol ERSTWOHNUNG"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Apartmentgebäudes in der idyllischen Gemeinde Scuol. Mit 114 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 140 m² bietet diese Immobilie aus dem Jahr 1932, die 2009 liebevoll renoviert wurde, modernen Komfort in historischem Ambiente.Die Wohnung überzeugt mit:Grosszügige Raumaufteilung: 4 helle Zimmer mit 2.4 m Deckenhöhe schaffen ein angenehmes WohngefühlZwei Badezimmer: Für maximalen Komfort im AlltagPrivate Balkonanlage: Mit herrlicher Aussicht zum EntspannenModerne Ausstattung: Inklusive Geschirrspüler für zusätzlichen KomfortBarrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht mit Aufzug erreichbarEigene Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr FahrzeugLage und Umgebung: Das moderne Apartmentgebäude mit mehreren Balkonen und unterirdischen Garagen befindet sich in ruhiger Lage. Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre. Der Bahn-hof Scuol-Tarasp ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 3 Minuten. Ein Coop-Supermarkt erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss, und die Physio Engiadina ist in 7 Minuten erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die das Leben in den Schweizer Alpen geniessen möchten. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Scuol.Die Garagenbox mit Platz für zwei Fahrzeuge kann für CHF 60'000.00 dazu erworben werden.