4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 6828 Balerna

CHF550'000.–

4.5 Zimmer169 m²

4.5 Zimmer CHF550'000.– 169 m²

"Opportunità Immobiliare: Appartamento con Monolocale Redditizio"

Elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in strategischer Lage in einer günstigen und bedienten Gegend, nur 20 Meter von der Bushaltestelle entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 169 m² mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt auch über ein Studio-Apartment mit Bad, das vermietet oder in die Hauptresidenz integriert werden kann und somit eine große Flexibilität und Verbesserungspotenzial bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Große Innenräume und heller Wohnbereich +Zusätzliches Studio mit Bad +Maximale Sonneneinstrahlung +Schöner Gemeinschaftsgarten mit freiem Blick +Günstige und strategische Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen +Diese Lösung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ein perfektes Zuhause für diejenigen dar, die Platz, Komfort und eine privilegierte Lage suchen. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF860'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF860'000.– 145 m²

"Elegante appartamento 4.5 locali con parcheggio privato, Balerna"

Raffiniert und hell, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Balerna ein authentisches Wohnerlebnis. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht herein, schaffen warme, einladende und perfekte Räume zum Entspannen und Unterhalten. Die Atmosphäre ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und in einer gut erschlossenen Zone leben möchten, nur wenige Schritte von jedem Komfort entfernt. Die Wohnung ist auf maximale Funktionalität ausgelegt und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die harmonische und gut verteilte Räume suchen. Die Nähe zum Supermarkt Coop, zur Grundschule und zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 2 Minuten zu Fuß, Bahnhof 10 Minuten) macht den Alltag einfacher und angenehmer, indem jeder Moment im Haus geschätzt wird. Die 2004 erbaute und perfekt gepflegte Wohnung überzeugt auch durch ihre Ausstattung: privater Parkplatz mit Indoor-Option und bereits vorhandene Möbel. Die Struktur bietet eine vorteilhafte Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Wertsteigerung dank der gefragten Lage und der bereits getroffenen technologischen Entscheidungen. Eine vielseitige, bereit zum Leben oder anzupassen nach eigenen zukünftigen Bedürfnissen. Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Privater Parkplatz inklusive 4,5 Zimmer gut verteilt Drei Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Supermarkt Coop in 500 Metern Entfernung Grundschule in der Nähe Bus in 2 Minuten erreichbar Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß Vollständig möblierte Wohnung Neuere Bauweise von 2004 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF820'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF820'000.– 120 m²

"4,5 Zimmer in einer wunderschönen historischen Villa, kürzlich renoviert"

4,5 Zimmer in einer wunderschönen historischen Villa, die kürzlich in Balerna renoviert wurde. Das Haus liegt in einer günstigen Lage zu Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnkreuzung. Im Erdgeschoss befindet sich das Gebäude und ist innen wie folgt unterteilt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, separate Küche, Doppelzimmer mit privatem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Kleiderschrank. Die Oberflächen sind modern, obwohl die Renovierungsarbeiten unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charmes der Bauzeit gestaltet wurden. Die Heizung erfolgt über Unterbodenspulen, die an ein zentrales System angeschlossen sind, das von einer Wärmepumpe betrieben wird. 1 geräumiger Keller ist im Preis enthalten. Es ist möglich, 2 Außenparkplätze für jeweils 15.000 CHF zu erwerben. Ein fein gepflegter Grünbereich für Eigentumswohnungen steht den Eigentumswohnungen zur Verfügung. MESSUNGEN Wohnung: 120 m² Schiedsrichter: V-CA-BAL-GOT-97

CHF820'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF820'000.– 120 m²

"4.5 locali in splendida villa storica recentemente ristrutturata"

4,5 Zimmer in einer wunderschönen, historischen Villa, die kürzlich in Balerna renoviert wurde. Die Villa liegt in einer praktischen Lage zu den Dienstleistungen, Schulen und der Autobahnausfahrt. Im ersten Stock gelegen, ist das Objekt innen wie folgt unterteilt: Eingang, großes Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellraum. Die Ausstattung ist modern, obwohl die Renovierungsarbeiten im Hinblick auf den ursprünglichen Charme der Bauzeit konzipiert wurden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. 1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Außenparkplätze für jeweils 15.000 CHF zu kaufen. Für die Bewohner des Hauses steht eine grüne Gemeinschaftsfläche zur Verfügung, die sorgfältig gepflegt wird. MAße Wohnung: 120 m² Ref.: V-CA-BAL-GOT-97

CHF620'000.–

4.5 Zimmer161 m²

4.5 Zimmer CHF620'000.– 161 m²

"Appartamento di 4.5 in contesto di casa in stile liberty"

Duplex in Balerna, in einer ruhigen und Wohngegend, Liberty-Stil-Haus (1929) mit nur zwei Einheiten, komplett renoviert im Jahr 2007. Die 161 m2 große Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, sowie einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit einem Gästebad im Erdgeschoss. Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einer großen Waschküche. Die hydraulischen, elektrischen, thermischen und Abwasseranlagen sind in Ordnung, die Ausstattung und die Fenster sind von hohem Niveau, das Heizsystem ist mit Gas betrieben. Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen, auch eine gute Investition, um sie zu vermieten. Möglichkeit, mit der Formel "Rent to Buy" zu kaufen - Möglichkeit, das gesamte Gebäude für 1.300.000 Franken zu kaufen. Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung Für Info und Besichtigungen: 079 620 16 86

CHF390'000.–

4.5 Zimmer135 m²

4.5 Zimmer CHF390'000.– 135 m²

"Sesto piano 4,5 ristrutturato con grandissima terrazza panoramica."

In Balerna bieten wir ein sehr helles 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf. Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Gebäudes, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen. Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben. Der offene Blick wird durch seine Position im sechsten Stock noch weiter aufgewertet, der in der Lage ist, ein angenehmes Gefühl von Atem und Tiefe zu vermitteln. Der Essbereich, von großer Größe, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden. Die Küche, getrennt und halb bewohnbar, ermöglicht eine praktische und geordnete Verwaltung des häuslichen Lebens, wobei der operative Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird. Auch der Schlafbereich ist besonders komfortabel dank der Anwesenheit von Zimmern mit großzügigen Dimensionen, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Außenbereich zu verstärken. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnen- und PVC-Außensicherungen mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen. Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Einkommen ideal ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettorendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, ein Aspekt, der das Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant macht. Die Wohnung besteht aus einem großen Esszimmer mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne. Ein internes Parken in einem privaten Box und eine komfortable Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot. EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!