1 2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 9056 Gais

PLZ · Appenzell Ausserrhoden

Gais ist eine politische Gemeinde im Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz.

Einwohner

3'134

Steuerfuss

335%

Leerstand

1.56%

9056 Gais in Zahlen

Einwohner

3'134↓0.4%

Steuerfuss

335%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'299

+21% ggü. CH

Leerstand

1.56%↑60.8%

Flächennutzung

Landwirtschaft47%
Wald44%
Siedlung7%
Übrige2%

Internationale Bewohner

13.3%↑0.2%

Wohnungen

1'667↑1.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'045

Erstwohnungen

82%

Breitbandversorgung

50%

Glasfaser

1 Immobilie in 9056 Gais

Modernes Wohnen an Bestlage mit Säntispanorama

1 / 13

CHF940'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 ZimmerCHF940'000.–100 m²

Hoheggstrasse 11, 9056 Gais

"Modernes Wohnen an Bestlage mit Säntispanorama"

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 100 m2 und einem besonderen Highlight: einem weitläufigen Garten mit über 232 m2 Fläche sowie einem beeindruckenden Blick auf den Säntis. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke und zwei moderne Nasszellen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Innenausbau umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein sehr grosses Kellerabteil mit Tageslicht zur Wohnung. Ein Lift im Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIHGTS: Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusive sehr grosses und geräumiges Kellerabteil mit Fenster Ruhige und sonnige Lage Kinderfreundlich Helles Wohn- und Esszimmer Schulen in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten Grosser Garten Und vieles mehr... LAGE: Gais besticht durch seine idyllische Lage im Appenzellerland und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur. Sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden: Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Nähe zu den Zentren gleich- ermassen schätzen. Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft eröffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Einwohnerinnen und Einwohner in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben sowie die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen nach St.Gallen und Appenzell sowie ins nahe gelegene Rheintal. Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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Wohnungsmarkt 9056 Gais

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.56 %, 38 % über dem kantonalen Schnitt (1.13 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 335 %, 11 % unter dem kantonalen Schnitt (375 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 66'299, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 67'216). 9056 Gais zählt 3'134 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9056 Gais zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9056 Gais auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9056 Gais?

9056 Gais liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9056 Gais?

9056 Gais hat rund 3'134 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9056 Gais?

Der Gemeindesteuerfuss in 9056 Gais beträgt 335% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 9056 Gais zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 9056 Gais auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9056 Gais?

9056 Gais liegt im Kanton Appenzell Ausserrhoden.

Wie viele Einwohner hat 9056 Gais?

9056 Gais hat rund 3'134 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9056 Gais?

Der Gemeindesteuerfuss in 9056 Gais beträgt 335% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 9056 Gais

1 / 13

CHF940'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 ZimmerCHF940'000.–100 m²

Hoheggstrasse 11, 9056 Gais

"Modernes Wohnen an Bestlage mit Säntispanorama"

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 100 m2 und einem besonderen Highlight: einem weitläufigen Garten mit über 232 m2 Fläche sowie einem beeindruckenden Blick auf den Säntis. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke und zwei moderne Nasszellen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Innenausbau umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein sehr grosses Kellerabteil mit Tageslicht zur Wohnung. Ein Lift im Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIHGTS: Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusive sehr grosses und geräumiges Kellerabteil mit Fenster Ruhige und sonnige Lage Kinderfreundlich Helles Wohn- und Esszimmer Schulen in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten Grosser Garten Und vieles mehr... LAGE: Gais besticht durch seine idyllische Lage im Appenzellerland und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur. Sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden: Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Nähe zu den Zentren gleich- ermassen schätzen. Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft eröffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Einwohnerinnen und Einwohner in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben sowie die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen nach St.Gallen und Appenzell sowie ins nahe gelegene Rheintal. Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!