3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Gros De Vaud

CHF700'000.–

3.5 Zimmer75 m²

3.5 Zimmer CHF700'000.– 75 m²

"NOUVELLE PROMOTION AU CENTRE DE DAILLENS"

EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR 3.5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach mit Balkon - Neue Promotion in Daillens Sie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und diese 3.5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach ist Teil einer kleinen, menschlich dimensionierten Wohnanlage, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Mit einer Fläche von etwa 74,5 m² profitiert die Wohnung von viel Licht und dem Charme der Dachgeschossräume. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer organisiert, was einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Große Fensteröffnungen ermöglichen den direkten Zugang zum etwa 9 m² großen Balkon, der eine angenehme Außenverlängerung bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide. Ein Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich. Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältig gestaltete Architektur aus, die von der lokalen Bauweise inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze sowie Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung. Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" die Erreichung des Bahnhofs Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die eine warme, helle und ruhige Wohnung auf dem Land suchen, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt. Ein abgedeckter Parkplatz wird zum Preis von 25'000 CHF zusätzlich zum Kaufpreis verkauft. \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer147 m²

5.5 Zimmer CHF1'350'000.– 147 m²

"NOUVELLE PROMOTION AU CENTRE DE DAILLENS"

EINE EXKLUSIVITÄT VON PROXIMMO IMMOBILIENAGENTUR 5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Neues Angebot in Daillens Sie liegt im Herzen des Dorfes Daillens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und ist Teil einer kleinen, menschlich dimensionierten Wohnanlage, die perfekt in ihre dörfliche Umgebung integriert ist. Mit einer Fläche von etwa 146 m² bietet diese Durchgangswohnung von Ost nach West eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Der Wohnbereich ist um einen gemütlichen Wohnbereich und eine offene Küche mit zentralem Insel und Essbereich herum gestaltet. Große Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern die Innenräume natürlich nach außen. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, bietet eine funktionale und angenehme Verteilung für eine Familie. Die Wohnung verfügt auch über zwei private Außenbereiche: einen etwa 75 m² großen Garten mit Ostausrichtung, ideal zum Genießen der morgendlichen Sonne, sowie einen etwa 25 m² großen Garten mit Westausrichtung, perfekt für Entspannungsmomente am Ende des Tages. Die Residenz zeichnet sich durch eine sorgfältig gestaltete Architektur aus, die vom lokalen Bau inspiriert ist, mit warmen Materialien und einer harmonischen Integration in die Landschaft. Abgedeckte Parkplätze sowie Fahrradabstellplätze vervollständigen die Ausstattung. Das Dorf Daillens bietet eine gesuchte Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ermöglicht die Bushaltestelle "Daillens Village" den Zugang zur CFF-Station Cossonay in 10 Minuten und einen einfachen Zugang nach Lausanne, während die wichtigsten Straßenverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die nach einer geräumigen, hellen und ruhigen Wohnung auf dem Land suchen, die gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren liegt. Zwei überdachte Parkplätze werden zum Preis von 25'000 CHF pro Einheit verkauft. \------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Simon Barth simon@proximmo.ch 079 915 89 31 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer256 m²

5.5 Zimmer CHF1'100'000.– 256 m²

"DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS"

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu. Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires. La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille. À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité. Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne. Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents. Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5 Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity. Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms. The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family. Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere. The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne. Ideal as a main...

CHF760'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF760'000.– 107 m²

"Appartement quasi neuf en attique avec terrasse à Villars-le-Terroir"

Schönes, sehr helles Dachgeschoss (2. Stock mit Aufzug) in einer kleinen PPE von 2018. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einem großen Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einer 11m2 großen Terrasse mit Südausrichtung, zwei Zimmern (mit Maßanfertigungs-Schrank) im Norden und Osten, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und WC), einem Gästetoilette und einem sehr großen Dachgeschossraum mit Einbauschränken und mehreren Dachfenstern (er kann als 3. Schlafzimmer, Büro oder Gewerberaum dienen). Schöne, unverbauten Blick auf das Land Bodenheizung mit Gas Ein sehr großer Keller, ein Außenparkplatz und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Dachgeschosswohnung und sind im Preis inbegriffen. Monatliche Gebühren: 374 CHF

CHF850'000.–

4.5 Zimmer191 m²

4.5 Zimmer CHF850'000.– 191 m²

"APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTTENS"

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 4.5 pièces totalisant 127 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une copropriété de charme à taille humaine, implantée au c?ur du paisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité de vie recherchée, alliant calme, confort et caractère. L'appartement fait partie d'une PPE composée de cinq logements uniquement, assurant une atmosphère sereine et un voisinage agréable. Il bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Un grand jardin commun arboré, partagé entre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise une vie de quartier conviviale. Grâce à son exposition plein sud, le logement profite d'une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux conservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains confère aux lieux une ambiance chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. La distribution intérieure propose deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Située dans le village de Sottens, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entre champs, forêts et futur parc périurbain du Jorat. Les amateurs de nature et de balades y trouveront un cadre idéal, tout en conservant un accès pratique aux commodités : lignes CarPostal vers Échallens et Épalinges, commerces de proximité, écoles et services à distance raisonnable. Que ce soit pour un projet familial, une résidence au vert ou un investissement de qualité, ce bien présente de nombreuses opportunités dans un cadre authentique et prisé. Une opportunité rare dans un environnement d'exception. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-7 Discover this spacious 4.5-room apartment offering 127 sqm of living space, located on the garden level of a charming, small-scale condominium, nestled in the peaceful Jorat plateau. Surrounded by preserved nature, it provides a rare living environment combining serenity, comfort and character. Part of a PPE with just five units, this apartment offers privacy and a friendly community atmosphere. Its private garden is perfect for outdoor meals, children's play, or simply enjoying the peaceful surroundings. The property also benefits from access to a large shared garden, landscaped and tree-lined, ideal for relaxing or socialising with neighbours. With a full southern exposure, the apartment enjoys plenty of natural light, which enhances the generous interior volumes and well-preserved materials. The blend of traditional charm and modern features creates a warm and inviting ambiance, ideal for family living. The layout includes two spacious bedrooms, a full bathroom, a separate shower room, and a fully open kitchen leading to a large living room with fireplace and direct access to the terrace and garden. Each room has been designed to provide daily comfort and practicality. Located in the village of Sottens, the property benefits from a delightful setting, bordered by fields, forests, and the future Jorat peri-urban park. Nature lovers and hiking enthusiasts will appreciate the location, while also enjoying access to amenities: CarPostal connections to Échallens and Epalinges, shops, schools and services are all close by. Whether you're looking for a new family home, a green retreat, or a quality investment, this apartment offers a unique opportunity in a desirable and peaceful setting. A rare opportunity in...

CHF898'000.–

4.5 Zimmer121 m²

4.5 Zimmer CHF898'000.– 121 m²

"A découvrir à deux pas de l'arrêt du LEB! Grand appartement récent, finitions de qualité, deux terrasses, deux places de parc intérieures."

Diese wunderschöne Wohnung, ausgestattet mit schönen Materialien, bietet großzügige Wohnbereiche, eine große Südterrasse und eine weitere im Osten; sie verfügt über zwei Innenparkplätze. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und die Lage ist attraktiv, da sie nur zwei Schritte vom LEB-Halt entfernt ist.

CHF1'340'000.–

6.5 Zimmer191 m²

6.5 Zimmer CHF1'340'000.– 191 m²

"Dernier lot 6 pièces | Ranch de Fey"

Glauser Immobilier präsentiert: Seine Promotion "Le Ranch de Fey" in der Endphase der Fertigstellung in einem malerischen und idyllischen Umfeld in Fey. Dieses letzte neuwertige Triplex (Lot 1) mit 6,5 Zimmern und beeindruckenden Räumlichkeiten wird Sie mit seiner Kombination aus Authentizität und Moderne begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Entspannungsort bei einem Besuch vorzustellen. Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=gkd8wwvZv7a www.glauserimmo.ch

CHF1'275'000.–

5.5 Zimmer178 m²

5.5 Zimmer CHF1'275'000.– 178 m²

"Duplex neuf de haut standing | Le Ranch de Fey"

Glauser Immobilier präsentiert: Seine Promotion "Le Ranch de Fey" inmitten einer ländlichen und bezaubernden Umgebung in Fey. Dieses neue Duplex mit 5,5 Zimmern und beeindruckenden Räumlichkeiten wird Sie mit seiner Kombination aus Authentizität und Moderne begeistern. Ein kleiner privater Garten ist dem Apartment vor dem Gebäude zugeordnet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen Erholungsort bei einem Besuch vorzustellen. www.glauserimmo.ch

CHF805'000.–

3.5 Zimmer74 m²

3.5 Zimmer CHF805'000.– 74 m²

""À deux pas": Appartement 2"

Lebensraum der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Wohnanlage "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen der Stadt. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erledigt werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Licht und meist eine Querorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Anlage kombiniert Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Barrierefreiheit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank sorgfältiger Planung bis ins Detail. Die Ausführungen sind anpassbar, mit besonderem Augenmerk auf Eleganz und Qualität. Bei einem sehr interessanten Preis bietet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein süßeres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese charmante 72 m² große Dachgeschosswohnung (Einheit Nr. 2) bietet eine Südausrichtung und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen: Untere Ebene: Eingangshalle mit GarderobeGästetoilette mit WaschbeckenEckküche, die zum Wohn-/Esszimmer offen istWohn-/Esszimmer mit SüdausrichtungGroße Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit privatem Garten/Terrasse und Licht sowie einer Steckdose bietenPrivate Keller Oberere Ebene: Badezimmer mit WC, Waschmaschine/Trockner und WaschbeckenSchlafzimmer mit SüdausrichtungZweites Schlafzimmer mit Südausrichtung Technische Beschreibung der Baumaßnahme Erhöhte SchallschutzanforderungenStahlbeton- und MauerwerkskonstruktionHolzdachstuhlRollläden an den Fenstern der FassadeLamellenstoreGeothermische Wärmepumpe mit SondierungBodenheizungPhotovoltaikpaneleAufzugVideo-GegensprechanlageEinzelzählerParkettböden (außer in feuchten Bereichen)Private Keller für jede Einheit (im Verkaufspreis enthalten)Optische FasernFahrradständerMotorradparkplätze

CHF1'230'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 Zimmer CHF1'230'000.– 135 m²

"A Echallens: Appartement familial de standing"

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein Leben bietet, das sowohl komfortabel, funktional als auch ruhig ist. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und allen Geschäften entfernt, im Hochparterre gelegen, bietet die Wohnung qualitativ hochwertige Ausführungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine großen Renovierungsarbeiten. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den unverbauten Blick auf die umliegenden Felder zu genießen und Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe bietet. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen separaten Zugang, was die Möglichkeit bietet, ein eigenes Zimmer oder einen perfekten Raum für einen Teenager zu haben. Die Wohnung entspricht darüber hinaus den höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz: sie ist mit Photovoltaik- und thermischen Solarmodulen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung sowie einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1040-25-6

CHF940'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 Zimmer CHF940'000.– 124 m²

"ELEGANTES DUPLEXBAD MIT LICHTEINSTRHALT"

In Fey (1044) bietet dieses moderne und neuere 5,5-Zimmer-Duplex (120 m²) den idealen Rahmen für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Platz und Licht legt. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es 4 große Schlafzimmer, ein sehr geräumiges und extrem helles Wohnzimmer, Drei-Fach-Verglasung für täglichen Komfort und zwei große Balkone, um den Außenbereich voll auszunutzen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr geräumig- extrem hell- zwei große Balkone- neuere und moderne Konstruktion- Drei-Fach-Verglasung- vier große Schlafzimmer- auf zwei Etagen verteilt- zwei Parkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort und kostenlos mit unserer unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: PAC Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 mSchule: Collège de Fey, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 5 km

CHF890'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF890'000.– 145 m²

"4,5 Zimmer hell und geräumig im letzten Stock, 30 Minuten von Lausanne"

10 Minuten von Echallens entfernt, im charmanten Dorf Boulens, bezaubert diese wunderschöne Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen Umgebung. Im 2. und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit 4 Wohnungen, das 2016 erbaut wurde, bietet der Tagbereich einen geräumigen, sehr hellen Wohnbereich, der zu einem Esszimmer und einer gemütlichen Küche offen ist. Die zahlreichen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und betonen die schöne Deckenhöhe, was das Gefühl von Raum verstärkt. Der Nachtbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern mit angenehmen Flächen, darunter eines mit Ankleidebereich, sowie einem großen Badezimmer und einem separaten WC. Außerhalb verlängert ein Balkon von etwa 24 m² den Wohnbereich harmonisch. Er bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft, ohne vis-à-vis, und bietet einen besonders friedlichen Rahmen. Ein Abstellraum auf dem Flur ergänzt die Stauräume. Dieses Objekt verfügt auch über eine Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie über einen Außenparkplatz (gegen Aufpreis). Ein dritter Parkplatz ist vor der Garage verfügbar. 12 Minuten von Échallens, 25 Minuten von Yverdon und 30 Minuten von Lausanne entfernt, wird diese seltene Wohnung die Liebhaber von Ruhe und großzügigen Volumina bezaubern.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1063-26-2

CHF795'000.–

4 Zimmer130 m²

4 Zimmer CHF795'000.– 130 m²

"À 2 minutes d'Echallens - Appartement 4P. en rez de jardin avec garage"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir, diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Räume und ihre Ruhe aus. Alles ist auf einer Ebene zugänglich, die Garage, der Garten und ermöglichen ein komfortables Leben. Dieses Angebot stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für ein Projekt der Aufwertung oder eine kleine Familie, die ruhig in der Nähe von Echallens wohnen möchte, dar. Lot 1 - 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Diese Wohnung verfügt über einen direkten Zugang nach draußen, ein besonderer Vorteil. Großzügige Fläche und funktionale VerteilungSBPu : 130 m2 + 23 m2 GarageErdgeschoss mit Potential für Außenbereichsgestaltung2 Schlafzimmer Wohnküche Großes Wohnzimmer 2 Badezimmer Helle RäumeAußenbereiche : 44 m2Garage mit direktem Zugang von der Wohnung aus 1 Außenparkplatz Abstellraum im Dachboden In den beigefügten Plänen rot markiertDie Garage und der Außenparkplatz sind mit 35'000.- zusätzlich zur Wohnung zu bewerten Ein gesuchter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir bezaubert mit seiner Lebensqualität und seiner strategischen Lage : in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einrichtungen in der Nähe Die Wohnung ist derzeit leer und mietfrei, die präsentierten Fotos suggerieren eine mögliche Einrichtung ohne Umbau (virtuelles Home-Staging). Weitere Details und Informationen auf Anfrage

CHF565'000.–

4 Zimmer103 m²

4 Zimmer CHF565'000.– 103 m²

"Villars le Terroir - Grand 2.5 P. avec possibilité de créer une pièce supplémentaire"

Wohnung in den Dachgeschossen (2.5 Zimmer / Loft) In unmittelbarer Nähe von Echallens, entdecken Sie dieses zugängliche und helle Objekt, ideal für einen Investor oder eine erste Anschaffung. Die Wohnung befindet sich in den Dachgeschossen dieses kleinen Gebäudes mit 4 Wohnungen und ist geräumig und komfortabel. Ein Wohn- und Essbereich von über 70 m2 bietet eine schöne Helligkeit und die Möglichkeit, ihn in 3,5 Zimmer umzuwandeln. Komfortabler und charmanter RaumSBPu : 102,8 m2Ein typisches Loft-/2,5-Zimmer-LayoutEin Abstellraum im Dachboden1 Außenparkplatz, der über den Kaufpreis hinaus für 15'000.- zu bewerten istGroßes Potenzial In den beigefügten Plänen blau markiert Die Wohnung ist leer und mieterfrei. Die vorgestellten Fotos zeigen eine virtuelle Einrichtung durch Home-Staging. Eine begehrte LageDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

CHF985'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF985'000.– 107 m²

""À deux pas": Appartement 7"

Wohnort der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Werbung für 7 Wohnungen "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen des Ortes. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar! Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und gut in ihrer Zeit verankerten Ort leben möchten. Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erreicht werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent und bietet mit jeder Einheit ein hochwertiges Elektrofahrrad, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden. Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und meist eine Durchgangsorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Gesamtheit verbindet Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Zugänglichkeit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank einer sorgfältigen Konzeption bis ins Detail. Die Ausführungen sind personalisierbar, wobei besonderes Augenmerk auf Eleganz und Qualität gelegt wird. Bei einem sehr interessanten Preis verbindet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und besser vernetztes Leben. Charme und Komfort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 100,17 m2 (Einheit Nr. 6), durchgehend, verspricht viel Charme, optimale Helligkeit und eine ultra-praktische Aufteilung. Sie besteht aus: Untere Etage: Eingangsbereich von 9,4 m²Badezimmer von 4,5 m² mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine/TrocknerEin großes Zimmer von 17,7 m²Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Essbereich von 26,7 m² Obere Etage: 2. großes Zimmer von 14,3 m²3. großes Zimmer von 13,3 m³Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,3 m² Sonstiges: Privater, exklusiver Garten/Terrasse, bepflanzt, 18,21 m²Privater Keller Technische Beschreibung des Werks Erhöhte SchallschutzanforderungenStahlbeton- und MauerwerkskonstruktionHolzdachstuhlRollläden an den Fenstern der FassadeLamellenstoreErdwärmepumpe mit SondierungFußbodenheizungPhotovoltaik-SolarpaneleAufzugVideo-TürsprechanlageEinzelzählerParkettböden (außer in feuchten Bereichen)Privater Keller für jede EinheitOptische FaserFahrradständerMotorradparkplätze

CHF1'390'000.–

5 Zimmer185 m²

5 Zimmer CHF1'390'000.– 185 m²

"Villars le Terroir - Lot de deux appartements - Idéal investisseur"

Seltenes Angebot - Zwei Apartments in einer kleinen PPE Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir liegt dieses Immobilienensemble, das eine besonders attraktive Gelegenheit für einen Investor oder ein Projekt zur Wertsteigerung darstellt. In einer kleinen familiären PPE gelegen, besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten, die ein hohes Potenzial bieten.Lot 1 - Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss Dieses Apartment bietet direkten Zugang nach draußen, ein besonders gefragtes Merkmal. Geräumige Fläche und funktionale AufteilungSBPu : 130 m2 + 23 m2 GarageErdgeschoss mit Potenzial für AußenbereichsgestaltungHelle Räume, die nach aktuellen Standards umgestaltet werden könnenAußenbereich: 44 m2 Garage 1 Außenparkplatz In den beigefügten Plänen rot markiert Das Ensemble bietet absolute Freiheit bei der Umgestaltung.Lot 2 - Apartment im Dachgeschoss (2,5 Zimmer / Loft)In den Dachgeschossen gelegen, bietet dieser zweite Teil: einen atypischen und charmanten RaumSBPu : 102,8 m2eine Loft-/2,5-Zimmer-Konfigurationhohes Potenzial nach RenovierungIn den beigefügten Plänen blau markiert Ein Projekt mit hohem PotenzialVerkauf idealerweise als einziges Objekt (beide Apartments)Perfekt für einen Investor, Immobilienhändler oder VermieterMöglichkeit einer erheblichen WertsteigerungEin begehrter StandortDas Dorf Villars-le-Terroir überzeugt mit seiner Lebensqualität und strategischer Lage: in unmittelbarer Nähe von Echallensschneller Zugang nach Lausanneöffentliche Verkehrsmittel (LEB)Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der NäheBeide Objekte verfügen über einen Lagerraum im Dachgeschoss Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Objekten hoch bleibt.Eine Chance, die man nutzen sollteSelten auf dem Markt, stellt dieses Immobilienensemble eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hoher Wertsteigerung in einem dynamischen und begehrten Sektor dar.

CHF700'000.–

3.5 Zimmer107 m²

3.5 Zimmer CHF700'000.– 107 m²

"Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin"

Au coeur du charmant petit village de Villars-Tiercelin, en bordure de zone agricole non-constructible, à deux pas de la forêt du Jorat et à quelques minutes d'Echallens et de Lausanne, ce joli appartement de 105m² de surface habitable est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures en façades et en toiture.La grande pièce à vivre trés chaleureuse au sud, avec sa charpente apparente et sa cheminée de salon, ses belles hauteurs sous plafond et sa mezzanine, pratique pour aménager un coin bureau, donne sur la cuisine ouverte tout équipée et sur le balcon.L'appartement dispose de deux chambres de bonnes tailles, dont l'une avec mezzanine et d'une salle de bain très lumineuse et ventilée naturellement.L'objet a été entièrement rénové en 2007 et la façade de l'immeuble a elle aussi été rénovée en 2024.Un arrêt de bus se situe devant l'immeuble et permet de rejoindre facilement les ecoles à Polliez-Pittet et à Echallens. Deux places de parc extérieures complètent l'objet. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1058-24-1In the heart of the charming little village of Villars-Tiercelin, on the edge of a non-constructible agricultural zone and just a few minutes from Echallens and Lausanne, this attractive flat with more than 100 m² of living space is an opportunity to be snapped up immediately!The spacious, light-filled rooms feature a number of windows on the facades and roof.The large, welcoming south-facing living room, with its exposed beams and fireplace, high ceilings and practical mezzanine for a study area, opens onto the fully-equipped open-plan kitchen and balcony.The flat has two good-sized bedrooms, one with a mezzanine, and a very bright, naturally ventilated bathroom.Two outdoor parking spaces complete the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1058-24-1

CHF700'000.–

3.5 Zimmer107 m²

3.5 Zimmer CHF700'000.– 107 m²

"Grand appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Villars-Tiercelin"

CHF1'150'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF1'150'000.– 115 m²

"Superbe duplex 4.5 pièces neuf au coeur de Sullens (lot 2)"

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung vereint. In einem völlig neu gebauten Charme-Gebäude gelegen, verführt diese neue Immobilie durch die Qualität ihrer Materialien und die Harmonie ihrer Räume. Die Außenloggien verleihen einen besonderen architektonischen Touch und verstärken den authentischen Charakter des Ganzen. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei schöne, helle Räume mit Sanftheit und Serenität empfangen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer eleganten Loggia, die auf den gemeinsamen Garten hinausgeht und eine friedliche und warme Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss enthüllt das Herz des Hauses sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, das eigentliche Herzstück, verführt durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihren praktischen Wirtschaftsraum. Die Räume, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, vermitteln ein Gefühl von Raum und Freiheit. Alles führt zu einem angenehmen Balkon, der eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Moment zu genießen. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie mit Funktionalität. Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis, mit der Möglichkeit, einen Untergrundgaragenplatz für 30'000 CHF extra zu erwerben, was den täglichen Komfort erhöht. Die Außenloggien, die architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ganzen einen einzigartigen Charakter hinzu und unterstreichen den Charme dieser atypischen Realisierung. Diese atypische Duplex-Wohnung ist ein wahrer Traum, in dem jeder Raum entdeckt, gefühlt und voll gelebt wird. Zwischen Licht, Raum und Charakter bietet sie einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besuch des Objekts zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

CHF1'130'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF1'130'000.– 114 m²

"Magnifique appartement 4.5 pièces neuf au coeur de Sullens (lot 1)"

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe von Cheseaux-sur-Lausanne und aller Annehmlichkeiten, lädt diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu einem einzigartigen Lebenserlebnis ein, zwischen Moderne und Authentizität. In einem komplett renovierten alten Gebäude mit Charakter verborgen, verkörpert es die perfekte Verbindung zwischen architektonischem Charme und modernem Komfort. Derzeit in der Endphase des Baus, bietet dieses neue Objekt eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung. Die zukünftigen Eigentümer können noch einige Ausstattungsdetails wählen, um ein Inneres zu schaffen, das ihnen voll und ganz entspricht. Schon bei der Eingangstür beeindrucken die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit sofort. Das Herz der Wohnung konzentriert sich um einen großartigen offenen Wohnbereich, in dem die moderne und funktionale Küche mit Vorratsraum harmonisch in das Wohnzimmer integriert ist. Die großen Fensterfronten verlängern diesen Bereich nach außen und lassen Licht herein, während sie den Blick auf die ländliche Umgebung freigeben. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine große Terrasse über, die als zusätzlicher Wohnbereich dient, sowie in einen gemeinsamen Garten, der eine grüne und friedliche Atmosphäre bietet. Jeder Moment wird hier in direktem Kontakt mit der umgebenden Natur erlebt. Der Schlafbereich bietet drei schöne Zimmer, die für Komfort und Wohlbefinden konzipiert sind. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad bietet eine intime und ruhige Atmosphäre. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und profitieren von der absoluten Ruhe des Wohngebiets. Ein privater Keller komplettiert dieses Objekt mit praktischen Details. Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF. Ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF kann optional erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die äußeren Gänge, die architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser außergewöhnlichen Realisierung. Dieses Traumobjekt verbindet harmonisch Moderne, Authentizität und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, an einem Ort zu wohnen, an dem jeder Raum voll und ganz erlebt, gelebt und geteilt wird. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

CHF1'050'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF1'050'000.– 85 m²

"Appartement mit Garten, Minergie-Zertifiziert, in einer ruhigen Nachbarschaft in Echallens"

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick :3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 BadezimmerFläche: Wohnfläche 85 m², gewichtete Fläche 100 m²Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen und baumgesäumter GartenParkplatz: große Innenparkplatz (zusätzlich)Heizung: Erdwärme + PhotovoltaikpaneleCECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, erbaut 2023Nahversorgung zu Fuß: Geschäfte, Schulen und LEBDas Appartement liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des neuen Ökoquartiers Osiris und bietet eine grüne Umgebung ohne Durchgangsverkehr.Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 40 m², ausgerichtet nach Südwesten, profitiert von einem außergewöhnlichen Licht dank seiner großen Fenster, die auf eine Loggia von 9 m², zwei Terrassen von 34 m² und einen baumgesäumten Garten von 150 m² führen.Die moderne Küche wurde entworfen, um Komfort und Geselligkeit zu verbinden. Sie ist voll ausgestattet mit hochwertiger Elektrogeräten und verfügt unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, eine große Insel und zahlreiche eingebaute Stauräume.Das Appartement umfasst zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Bad und WC sowie ein zweites Schlafzimmer von 12,5 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad mit WC komplettiert diese funktionale und gut durchdachte Wohnung.Zum zusätzlichen Komfort verfügt das Appartement über einen Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen, einer großen Kelleretage und einer Innenparkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich).Insbesondere werden Sie schätzen :Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von den Schulen, Geschäften und dem LEB entferntWohnzimmer: geräumig und hell, ideal für Familienmomente oder Treffen mit FreundenAußenbereiche: Loggia, zwei Terrassen, großer baumgesäumter GartenModerner Komfort: Fußbodenheizung durch Erdwärme, Solarenergie, DreifachverglasungRuhe: intime und lärmfreie UmgebungFür weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie bitte die 079 573 87 67 an.