Grumetweg 2, 5507 Mellingen
"Attraktive Gewerberäumlichkeit - Grosszügig und vielseitig Nutzbar"
Diese ebenerdige Gewerberäumlichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten liegt direkt vor den Toren von Mellingen. Ideal für Ihr Unternehmen! Nutzungsmöglichkeiten: Handel, Dienstleistungen & Büros: Direkter Zugang zum SichtlagerHandwerk & Kunst: Für Möbel, Holzarbeiten, Kunstprojekte etc.Freizeit & Bildung: Kreativ-Workshops (Malen, Basteln usw.)Ausstellungsflächen: Für Produkte oder VeranstaltungenInstallationsbetrieb & Büros: Inklusive Werkstatt Eckdaten (469 m2 BGF innen): Büroflächen: 156 m2 im ErdgeschossLager-/Werkstatt oder Ausstellungsfläche: 278 m2 im ErdgeschossZusätzliche Fläche im Untergeschoss: 35 m2Raumhöhe: 3 - 3,50 m Aussenbereich: Rampenplatz aussen: 45 m2Garten zur Mitbenutzung: 100 m2 Besondere Merkmale: Flexible Nutzung & individuelle GestaltungsmöglichkeitenKüchenfront, zwei separate WCs, ArchivEigener Haupteingang mit Alarmanlage und BesucherparkplätzenRückseitige Zufahrt: LKW tauglichNahe Verkehrsanbindungen: Bahnhof und Autobahnauffahrt, Bushaltestelle nur 20 m entfernt Im Mietpreis enthalten sind 3 Aussenparkplätze. Weitere Aussen- oder Garagenparkplätze können dazu gemietet werden. Als besondere Möglichkeit steht ein Gewölbekeller (97 m2) zum Selbstausbau für CHF 500.00 pro Monat zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!