1 Gewerbeflächen mieten in 5314 Kleindöttingen

Böttstein ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt im unteren Aaretal zwischen Brugg und der deutschen Stadt Waldshut.

Kanton: Aargau
Fläche: 7.4 km²

Einwohner

4'326Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'601

Leerstand

0.50%

Internationale Bewohner

43.2%

Wohnungen

2'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'630

Steuerfuss

107%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5314 Kleindöttingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'630 Vollzeitäquivalente in 223 Betrieben — Dienstleistungen machen 57% der Arbeitsplätze aus, Industrie 41% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'630VZÄ total

Primärsektor1.9%

Sekundärsektor41.5%

Tertiärsektor56.6%

Flächennutzung

21% bebaut, 33% landwirtschaftlich genutzt, 35% Wald. Erfasst auf 744 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung23.8%

Landwirtschaft36.4%

Wald39.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 49.6% an, vor Mitte mit 19.2%.

Quelle BFS

SVP

49.6%+6.3 pp

Mitte

19.2%

FDP

11.2%−1.9 pp

SP

9.2%−2.6 pp

Grüne

3.5%−1.6 pp

GLP

3.4%−0.9 pp

EVP

1.1%+0.2 pp

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.1%

Zweitwohnungen7.9%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 5314 Kleindöttingen

Neubau Industriehalle mit 5000 m² baubewilligt & flexibel nutzbar

1 / 5

CHF145.–

5093 m²

CHF145.–5093 m²

Industriestrasse 20, Newport II, 5314 Kleindöttingen

"Neubau Industriehalle mit 5000 m² baubewilligt & flexibel nutzbar"

Der Industriepark Kleindöttingen bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Industrie und Logistik. Die grosszügige Arealstruktur, die direkte Anbindung ans untere Aaretal und die staufreie Erreichbarkeit Richtung Basel, Zürich und Ostschweiz machen ihn zu einem Standort mit klaren Vorteilen. Mit den neuen Newport Hallen 1215 wird das Areal um moderne, flexibel nutzbare Neubauten erweitert. Ein weiterer Schritt in Richtung Zukunft des Industriestandorts Kleindöttingen. Die Baubewilligung liegt bereits vor. Die moderne Industriehalle entsteht im nördlichen Teil des Industrieparks Kleindöttingen und sind ab Mietvertragsabschluss in ca. 18 Monaten bezugsbereit. Mehr Informationen finden Sie auf der Webseite unter: https://www.newport-hallen.ch/ Key Facts: Flexible Flächen zwischen 1'224 5'093 m² Raumhöhe ca. 12m, stützenfrei Nutzlast 5 t/m², Option Kranbahn bis 10 t Bodenplatte in Monobeton oder mit Hartbeton in Verbund Gute Belichtung durch Oberlichter Lichtsystem vorhanden (300 Lux) Elektroanlagen: 100 A pro 1000 m² Nutzfläche Überdachte LKW-Rampen von 419 m² Aussenfläche 2'710 m² Die neuen Hallen 1215 sind baubewilligt und können flexibel als Single-Talent oder Multi-Talent genutzt werden einzeln, kombiniert oder als zusammenhängende Gesamtfläche. Jede Halle verfügt über überdachte Rampen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein persönliches Gespräch.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 5314 Kleindöttingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 5314 Kleindöttingen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5314 Kleindöttingen?

5314 Kleindöttingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5314 Kleindöttingen?

5314 Kleindöttingen hat rund 4'326 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5314 Kleindöttingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5314 Kleindöttingen beträgt 107% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in 5314 Kleindöttingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 5314 Kleindöttingen auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5314 Kleindöttingen?

5314 Kleindöttingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5314 Kleindöttingen?

5314 Kleindöttingen hat rund 4'326 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5314 Kleindöttingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5314 Kleindöttingen beträgt 107% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5314 Kleindöttingen

1 / 5

CHF145.–

5093 m²

CHF145.–5093 m²

Industriestrasse 20, Newport II, 5314 Kleindöttingen

"Neubau Industriehalle mit 5000 m² baubewilligt & flexibel nutzbar"

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